Что такое крупная сделка для ао по законодательству рф? — все о налогах

Крупная сделка для ООО: понятие, расчет, одобрение в 2018 году

В 2017 г. вступили в силу давно прогнозируемые изменения той части законодательства, которая касается определения крупных сделок.

Изменения также затронули вопросы квалифицирующих признаков, процедуры одобрения, и внесли коррективы в процесс выдачи решения о разрешении подобных сделок управляющими государственными органами.

Теперь сделка квалифицируется, как крупная, только если она выходит за рамки стандартной хозяйственной деятельности общества.

Понятие крупной сделки для юридических лиц

Несмотря на ряд общих квалифицирующих признаков, понятие крупная сделка разнится в зависимости от формы юридического лица, которое ее намеревается совершить. Данный вид осуществляется следующими организациями:

• Хозяйственные общества (ООО,АО).
• Унитарные предприятия.
• Государственные и муниципальные учреждения.

В том, что касается ООО, то ст. 46 Федерального Закона № 14 от 08.02.1998г. для них представляет крупную сделку, как ту, при которой приобретается или отчуждается имущество на сумму, превышающую 25 % стоимости имущества самого общества.

Определяется она на основе бухгалтерских отчетов за период, который предшествует дате осуществления сделки. Исключением являются случаи, когда Устав ООО назначает более высокую сумму крупной сделки.

Если таковая совершается в процессе обычной хозяйственной деятельности, то она автоматически не может считаться крупной.

Таким образом, крупная сделка для ООО всегда отвечает следующим критериям:

• При ней всегда приобретается или отчуждается имущество ООО.
• Она может быть не только единичной, но и представлять собой цепь сделок, связанных между собой.
• Устав общества может вносить коррективы в список возможных сделок для этой конкретной организации.

Крупную сделку для АО регулирует Федеральный Закон № 208 от 26.12. 1995г. Он определяет, что в данном случае таковой может считаться сделка, при которой приобретается или отчуждается имущество общества на сумму не менее 25 % от общей балансовой стоимости активов. Ее вычисляют по бухгалтерским отчетам за последний отчетный период. К видам таких сделок могут относиться займы, кредиты и пр.

Сделки унитарных предприятий определены Федеральным Законом № 161 от 14.11. 2002г. В данном случае крупной считается сделка, при которой приобретается или отчуждается имущество организации на сумму, превышающую 10 % от ее уставного фонда или же в 50 тыс. раз превышает минимальный размер оплаты труда в России. Стоимость имущества высчитывается на основе бухгалтерских отчетов

Федеральный Закон № 7 от 12.01. 1996г. дает определение понятию крупная сделка для бюджетных организаций.

Таковой она признается при условии, что в ней оперируют денежными средствами или имуществом на сумму, превышающую 10 % от балансовой стоимости активов этого учреждения.

Определяются они, исходя из бухгалтерских отчетов за последнюю отчетную декаду. Исключениями будут ситуации, при которых Устав организации позволяет признать крупной сделку при меньших суммах.

Крупные сделки автономных учреждений рассматриваются Федеральным Законом № 174 от 03.11. 2006г. Такими они считаются при условии, что в процессе проведения оперируют денежными суммами или имуществом на сумму равную или превышающую 10 % балансовой стоимости активов этого учреждения. Исключение – это признание Уставом автономной организации возможности считать крупной сделку меньшего размера.

Какая сделка считается крупной для ООО

При определении крупности сделки для ООО в настоящее время руководствуются двумя основными критериями:

• Во-первых, сравнивают сумму проводимой сделки со стоимостью активов учреждения.
• Во-вторых, определяют, выходит ли она за пределы стандартной хозяйственной деятельности данной организации.

При рассмотрении суммы отчуждаемого или приобретаемого имущества следует понимать, что это не только недвижимые объекты, оборудование и т.п., но и продукты интеллектуального труда, акции, денежные средства и т.д.

В качестве сделок в данном аспекте могут выступать следующие финансовые операции:

• Договор, при котором отчуждается или приобретается имущество (кредит, заем, приобретение акций и пр.).
• Соглашения, при которых имущество на долгий срок изымается из активов организации (передается другому учреждению по договору аренды и т.д.).

Уставом общества также может быть дано индивидуальное определение крупной сделки для конкретного ООО. Вернее, начиная с 2017 г., это могут быть только принципы распространения их на другие сделки.

Заключаемый контракт оценивают по двум главным критериям:

• Организации, которые приобретают и отчуждают имущество.
• Действия, которые предполагается с этим имуществом выполнять.

И главным здесь будет количественный критерий, т.е. соотношение стоимости сделки и суммы активов.

Операции общества, попадаемые в высокий ценовой диапазон обязательно подвергаются анализу. Если таковые осуществляются единой сделкой, то и проанализировать их проще. Сложности возникают, когда они представляют собой цепь взаимосвязанных сделок. В данной ситуации процедура анализа упрощается, если участники их одни и те же.

Крупными не будут признаны следующие виды сделок ООО:

• В случаях, когда они осуществляются в рамках обычной хозяйственной деятельности общества.
• Если при таких операциях происходит размещение обычных акций предприятия или эмиссионных ценных бумаг.

Крупными будут считаться сделки по следующим операциям:

• Процедура дарения имущества.
• Кредитные займы.
• Купля – продажа товара.
• Операции обмена имуществом.

Если сделка носит характер крупной, то кроме ее одобрения понадобится также согласие на заключение дополнительных соглашений, предварительных договоренностей и трудовых контрактов.

Ряд мелких сделок может быть признан одной крупной, в случае если они удовлетворяют следующим требованиям:

• Носят характер однородных.
• Были совершены одномоментно или в кроткий временной отрезок.
• В них участвуют одни и те же объекты и субъекты.
• В них возможно проследить единую цель.

В Уставе ООО должен быть четко прописан механизм проведения крупной сделки:

• Необходимость получения согласия всех учредителей общества.
• При согласии только совета директоров.
• Без необходимости получения дополнительных одобрений.

Если в Устав такие сведения внесены не были, то при осуществлении договора надлежит руководствоваться Федеральным Законом № 14, в котором установлено, что одобрение – это право общего собрания членов общества. В Уставе возможно зафиксировать и более высокий ценовой потолок сделки.

Расчет крупной сделки для ООО

Для расчета крупности предусмотрен следующий механизм действий:

• На первом этапе подсчитывают общую стоимость совершаемой сделки.
• Полученную сумму сравнивают со стоимостью имущества ООО. Для этого берут данные бухгалтерских отчетов за последний отчетный период. В данном случае учитываются все активы.

С 2017 г. крупной считается сумма, которая равняется или превышает 25 % от суммы, указанной в строке 700 бухгалтерского Баланса.

Прежде чем заключить соглашение надлежит провести следующую проверку:

• Рассчитать стоимость активов. За основу брать последний бухгалтерский отчет.
• Соотнести сумму контракта со стоимостью активов общества.
• Определить причинно-следственную связь с имуществом.
• Если в активе уже есть контракты со схожим смыслом, то следует установить с ними взаимосвязь.
• Соотнести заключаемую сделку с обычной хозяйственной деятельностью общества.

Подсчет по балансу

Чтобы провести балансовую стоимость активов нужно брать сумму по последнему балансу. При этом следует принимать в расчет, что долги при таких подсчетах не учитывают, т.е. берут общие активы, но учитывают остаточную стоимость.

При всех подобных подсчетах рассматривается лишь имущество, которое официально является собственностью юридического лица. Иные объекты или же лизинговое имущество в расчет не принимают.

Если у общества один учредитель

ФЗ № 14 устанавливает, что сделки заключаемые ООО, где в качестве учредителя выступает только одно лицо, не могут считаться крупными. Чтобы подтвердить этот факт достаточно представить выписку из ЕГРЮЛ.

Если с течением времени состав общества расширяется, то во избежание ненужных претензий лучше заручиться одобрением контракта всеми участниками, даже если он совершается по предварительному соглашению, заключенному при другом составе.

Справка о крупности

Судебное оспаривание сделок – это не редкость. В таких ситуациях при рассмотрении дела судья обязан рассмотреть все первичные бухгалтерские документы общества и назначить необходимую экспертизу. С этой целью в бухгалтерии общества запрашивается справка о крупности сделки.

Порядок ее составления должен знать каждый главный бухгалтер. Документ в обязательном порядке заверяется подписями руководителя ООО и главбуха. После получения справку, как правило, предоставляют в Росреестр, чтобы зафиксировать факт передачи имущества и прав на него.

  Порядок выплаты дивидендов ООО в 2018 году

Когда не нужно определять крупность сделки для ООО

Федеральным Законом № 14 устанавливается ряд ситуаций, при которых общество может не доказывать крупность совершаемой сделки. Происходит это по причине отсутствия необходимости заручаться согласием совета директоров или всего собрания акционеров. Такой порядок предусмотрен при следующих ситуациях:

• Если сделка совершается в рамках стандартной хозяйственной деятельности. Например, если общество покупает оборудование необходимое для производственного процесса или берет в банке кредиты на покрытие текущих нужд. Факт обычности сделки каждый раз устанавливается индивидуально.
• В случаях, при которых доля уставного капитала переходит самому обществу.
• Если права на имущество общество получает в результате реорганизации.
• При условии, что сделка относится к публичным договорам, которые заключаются по стандартной, оформленной законодательно схеме.
• В случаях, когда рассматриваемую сделку общество обязано заключить по закону. И соответственно цены на нее изначально установлены законодательством..
• Когда сделка заключается на основании предварительного договора, оформленного надлежащим образом.

Порядок одобрения крупной сделки

Основная часть крупных сделок, проводимых ООО, не может быть осуществлена без предварительного их одобрения. Принятие решения в данном случае остается за общим собранием собственников. Правила эти закреплены в ст.46 ФЗ № 14. Вопрос должен быть вынесен на ание. Если проект будет одобрен простым большинством от общего числа , то его можно считать принятым (ст. 37 ФЗ № 14).

Существует свой порядок оформления решения об одобрении. В документ обязательно вносят следующую информацию:

• Круг лиц, выступающих в качестве участников сделки.
• Указание, кто конкретно является выгодоприобретателем.
• Предмет сделки и ее стоимость.
• Другие особые условия сделки.

Существуют условия, при которых указывать выгодоприобретателей в решении не обязательно:

• В случаях, если сделка должна быть оформлена в ходе торгов.
• Когда на момент заключения сложно установить сторону, которая будет являться выгодоприобретателем.

Если Уставом общества предусмотрен Совет директоров (наблюдательный совет), то одобрение может являться его задачей (это тоже должно быть зафиксировано Уставом).

Однако это правило распространяется лишь на сделки, при которых стоимость приобретаемого либо отчуждаемого имущества составляет от 25 до 50 % от общей стоимости имущества ООО.

Если эта сумма выше, то одобрение сделки – прерогатива только общего собрания участников.

Допустимо наличие в Уставе ООО пункта, в котором закреплено, что для совершения крупной сделки не нужно получать вообще ничье одобрение: ни общего собрания, ни Совета директоров (ст.46 ФЗ № 14).

Если ООО состоит из одного участника

Правила одобрения сделки, если в обществе только один участник несколько иные. Когда этот участник выступает в качестве исполнительной власти, т.е. числится в качестве исполнительного или Генерального директора, то в таких случаях получать одобрение не нужно. Если этот человек не оформлен директором, то следует от его имени составить простое письменное разрешение.

Когда не надо одобрять сделку

Ст. 46 ФЗ № 14 определяет ситуации, при которых одобрение крупной сделки оформлять не надо:

• Если в процессе присоединяется или отчуждается имущество в результате реорганизации ООО. Например, при слиянии или присоединении.
• Когда в момент совершения сделки к обществу переходят доли или части доли его уставного капитала.

Если сделка не была одобрена

Если перед заключением сделка не была оформлена по всем правилам, то она может быть оспорена в судебном порядке. Иск подается третьим лицом. Срок исковой давности составляет один год.

Если суд признает сделку недействительной, то это решение действительно на момент ее совершения. Значит, все участники должны вернуть друг другу имущество и денежные средства, которыми они обменялись в процессе.

Если имущество возвратить уже невозможно, то его следует компенсировать деньгами.

Плюсы и минусы крупной сделки

Основным минусом можно считать риск, который присутствует при любой финансовой операции. Также для ряда лиц негативной стороной является трудность оспаривания подобных сделок.

К несомненным плюсам стоит отнести факт законодательной защищенности таких договоров и разделение ответственности за них между исполнительной властью общества и его собственниками.

Источник: https://BiznesZakon.ru/ooo/krupnaya-sdelka-dlya-ooo

В чём опасность крупных сделок и сделок с заинтересованностью?

Крупные сделки влияют на всю дальнейшую работу компании, а сделки с заинтересованностью нужно тщательно контролировать. Поэтому такие сделки отдельно отрегулированы законами «Об обществах с ограниченной ответственностью» и «Об акционерных обществах». 26 июня 2018 года Пленум Верховного Суда издал Постановление № 27, в котором провёл «тонкую настройку» правил, касающихся таких сделок.

Что такое крупная сделка?

Крупная сделка — это сделка купли-продажи, заёма, залога, кредита, поручительства, передачи во временное владение и (или) пользования права использования результатом интеллектуальной деятельности или средства индивидуализации на условиях лицензии, если:

• цена сделки — 25% и более от стоимости активов общества;
• сделка выходит за пределы обычной деятельности компании. Крупная сделка влияет на масштабы деятельности, рынок сбыта, может повлечь прекращение какой-либо деятельности (например, если продаётся какой-то производственный актив).

Здесь есть два важных момента.

Сделка — это более широкое понятие, чем договор. Поэтому если компания планирует заключить мировое соглашение, признать иск или отказаться от иска, то эти вещи также попадают под понятие крупной сделки при двух признаках выше. И здесь также должны применяться правила одобрения крупных сделок. То же самое относительно дополнительного соглашения к договору.

Верховный суд пояснил, как считать цену, если платежи периодические:

• если срок договора определён, то цена, указанная в договоре, будет ценой сделки;
• если срок договора не определён, то:
  • если платежи одинаковые, то ценой сделки считается сумма платежей за год;
  • если суммы платежей меняются, то ценой считается наибольшая сумма платежей за год.

Важный момент — а как определить стоимость активов компании? Ответ: по последнему промежуточному балансу, а если его нет — по годовому.

Что такое сделка с заинтересованностью?

Сделка с заинтересованностью — это сделка, в отношении которой имеется заинтересованность:

• члена совета директоров (наблюдательного совета);
• директора;
• контролирующего лица;
• лица, которое даёт компании обязательные для исполнения указания.

Также все эти лица являются заинтересованными, если их супруги, родители, дети, братья и сёстры, усыновители и усыновлённые, а также подконтрольные им компании:

• являются стороной, выгодоприобретателем, посредником или представителем в сделке;
• являются контролирующим лицом компании, которая является стороной, выгодоприобретателем, посредником или представителем или занимают управляющие должности в таких компаниях.

Например, компания продаёт здание своему директору — это сделка с заинтересованностью. Компания А признаёт иск компании В, директор которой — сын директора компании А — это тоже сделка с заинтересованностью.

В сделках с заинтересованностью, как и в крупных, понятие сделки шире, чем понятие договора.

Крупные сделки и сделки с заинтересованностью не так-то просто заключить

Одобрить крупную сделку должно общее собрание участников общества или совет директоров. Причём так как крупные сделки существенно меняют деятельность компании, в Устав нельзя включать правило, что крупные сделки можно не одобрять. А если в Уставе есть такой пункт, то применять его нельзя, так сказал Верховный суд.

Причём если стоимость имущества по сделке более 50%, то совет директоров не может одобрять такие сделки. Для их одобрения нужно общее собрание участников.

При этом дисквалифицированные члены совета директоров в ании по крупной сделке не участвуют.

Если после заключения крупной сделки её цена меняется, то сделку нужно одобрять заново.

Теперь о сделках с заинтересованностью. Заинтересованные лица должны уведомлять общее собрание участников общества о том, что планируется сделка с заинтересованностью. Но при этом обязательного согласия на такую сделку не требуется.

Однако участники и общества и члены совета директоров могут потребовать от директора провести собрание по вопросу одобрения сделки. Причём сделать это можно даже после самой сделки.

Участники также могут потребовать у директора обосновать, что сделка не убыточна для общества. Директор в таком случае обязан сделать это.

Что касается одобрения дополнительных соглашений, отказов от иска, прощений долга и т.д. — тут всё так же, как и для крупных сделок.

Так при чём тут субсидиарная ответственность директора?

В последнее время на рассмотрении судов очень много дел о возмещении ущерба директором компании в результате его незаконных действий. В том числе — в результате заключения крупных сделок и сделок с заинтересованностью.

На практике, даже если сделка прибыльная, но с заинтересованностью, то уже может возникнуть конфликт интересов между участниками общества (акционерами) и директором.

Практически каждая компания и её директор постоянно сталкивается с одобрением крупных сделок (например, при участии в торгах почти всегда тендерная документация предусматривает одобрение участников на участие в торгах и заключение контракта, в случае положительного исхода), поэтому, несмотря на то, что это может и непрофильных вопрос по налогам, нашим подписчикам нужно это знать.

Также, вопрос о субсидиарной ответственности тоже зачастую возникает в результате  отсутствия  одобрения крупных сделок, и тем более сделок с заинтересованностью.

Выводы

В праве есть понятия крупной сделки и сделки с заинтересованностью.

Законы «Об ООО» и «Об АО» установили правила одобрения этих сделок. Эти правила были конкретизированы Постановлением Пленума Верховного суда от 26 июня 2018 года №27.

При нарушении директором этих правил кредиторы могут «зацепиться» за это нарушение и потребовать от директора возмещения ущерба и упущенной выгоды.

Если есть внешние кредиторы, а компания-должник не способна расплатиться по долгам с ними, то кредиторы получают возможность привлечь директора к субсидиарной ответственности.

Подпишитесь на нашу рассылку, чтобы получать новости о налогах. Без спама! Одно или, максимум, два письма в неделю по теме налоговой безопасности.

Источник: https://nalog-advocat.ru/krupnye-sdelki-i-sdelki-s-zainteresovannost-yu/

Осторожно: крупная сделка!

19.09.2008

   В процессе хозяйственной деятельности практически все компании совершают огромное количество различных сделок. И чаще всего предметом этих сделок является отчуждение или приобретение в той или иной форме различного имущества.

   Напомним, что в соответствии с действующим гражданским законодательством России к имуществу относятся недвижимость, движимые вещи (в том числе деньги и ценные бумаги) и имущественные права.

    В современных условиях развития бизнеса, с учетом различных форм материального и нематериального стимулирования продаж, многие топ – менеджеры нацелены на совершение компанией крупных, а значит выгодных во многих отношениях, сделок.

И наверняка им приходится сталкиваться с требованием собственных юристов или юристов контрагента о подтверждении того факта, что данная сделка не является для компании крупной (с точки зрения корпоративного законодательства) либо с необходимостью подтверждения, что сделка прошла соответствующую процедуру одобрения  как  крупная  сделка.

    К огорчению менеджеров заметим, что это не очередная блажь юристов, а требование законодателя, направленное в первую очередь на защиту интересов самой компании, а значит ее собственников, работников и добросовестных кредиторов.

Что же такое крупная сделка, и почему при ее совершении необходимо быть осторожными как «продавцам», так и «покупателям»?

Понятие «крупной сделки» определено в корпоративных законах: в Законе об ООО [1] и в Законе об АО [2]. Однако, если в Законе об ООО крупной сделке посвящена одна статья – статья 45 «Крупные сделки», то в Законе об АО эти сделки и порядок их совершения регулируется целой главой – главой 10 «Крупные сделки».

В соответствии с указанными законами крупной сделкой считается сделка (в том числе заем, кредит, залог, поручительство) или несколько взаимосвязанных сделок, связанных с приобретением, отчуждением или возможностью отчуждения обществом прямо либо косвенно имущества, стоимость которого составляет 25 и более процентов балансовой стоимости активов общества. Стоимость активов определяется по данным  бухгалтерской отчетности общества на последнюю отчётную дату.

Следует обратить внимание, что к крупным сделкам не относятся сделки, совершаемые в процессе обычной хозяйственной деятельности общества, сделки, связанные с размещением посредством подписки (реализацией) обыкновенных акций общества, и сделки, связанные с размещением эмиссионных ценных бумаг, конвертируемых в обыкновенные акции общества.

Казалось бы все предельно ясно. Однако опыт показывает, что при совершении сделки вопрос о том, является ли она крупной с точки зрения корпоративного законодательства, может если не поставить менеджеров компании в тупик, то как минимум, озадачить.

Череду вопросов можно начать с понятия «взаимосвязанные сделки». Сразу оговоримся, что действующим законодательством не определено данное понятие. Однако, как это нередко случается на практике, толкование данного понятия может быть дано судом.

Обратившись к арбитражной практике, которая, к слову сказать, достаточно обширная и разнообразная, выделим несколько оснований, по которым суды признавали или не признавали сделки взаимосвязанными с целью применения процедуры одобрения крупной сделки.

Признавая сделки не взаимосвязанными, суды указывали на следующие обстоятельства:

Ø       Договоры заключены в разные отчетные периоды, приобретателями имущества выступали разные лица, отчуждаемые объекты не связаны единым технологическим циклом и возможно их раздельное использование (ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС Уральского округа от 21.08.2006 N Ф09-7145/06-С6 по делу N А47-2853/2005)

Источник: https://www.cliff.ru/about/publications/korporativnoe-pravo/korporativnoe-pravo_102.html

Крупная сделка для ООО в 2018 году — что это такое, как посчитать по балансу, является, какая считается, понятие

Не все бизнесмены, учредившие ООО, понимают, когда совершается крупная сделка. Определим, что является такой сделкой, какие основные ее критерии и выясним правила расчета. Какие нормы стоит учитывать в 2018 году?

Уполномоченный представитель компании вправе совершать крупную сделку, если она будет одобрена большинством учредителей.

В российском законодательстве содержатся нормы, которые регулируют подобные сделки. Ведь при отчуждении значительной доли активов могут возникнуть убытки или даже несостоятельность организации. В чем же суть крупных сделок? Какое определение дано в законодательстве?

Важные аспекты

Любое хозяйственное образование (холдинг, корпорация, компания, организация) совершает много сделок, что удовлетворяют потребности населения.

Суть данных операция в том, что координируются имущественные интересы, что представляют основу ведения деятельности.

Что это такое (понятия)

ООО – общество с ограниченной ответственностью. Его учреждает один или несколько граждан или компаний, причем предельное количество участников общества устанавливается на законодательном уровне.

Цена такого имущества должна составлять 25% или более балансовой стоимости активов организации.

Каковы ее критерии

Отличается крупная сделка от любой другой двумя критериями, которые являются совмещаемыми. Если они совпадают, тогда и сделку можно считать крупной. Учитывают количественные и качественные критерии.

Суть качественного в том, что должно быть 2 компонента – объект, что укажет на связь с имущественным объектом и действие, что производится с данным объектом.

Имущество может:

• приобретаться;
• отчуждаться.

Сюда можно отнести соглашения:

• купли-продажи;
• мены;
• залога;
• поручительства и т. д.

Первостепенный критерий при определении крупности сделки – количественные показатели. Их определяют как соотношение стоимости соглашение и активов.

Чем больше цена хозоперации компании, тем чаще ее тщательно анализируют. Если сумма контракта не более предельной отметки, анализ также проводится, если есть между операции взаимосвязь.

Легче отследить наличие взаимосвязи по однородным операциям, а также в том случае, если участники одни и те же, или контрагенты являются аффилированными.

Стоимость активов определяют, основываясь на данные бухгалтерских отчетов компании на последний отчетный день.

Крупными не считаются:

• сделки, что совершаются при ведении обычной хозяйственной деятельности;
• сделки, при которых размещаются обычные акции предприятия;
• сделки, при которых размещают эмиссионные ценные бумаги, что конвертируемые в обыкновенные акции.

Чтобы определить, стоит ли сделку считать крупной, следует установить соотношение цены имущества и активов ООО, основываясь на сведения бухгалтерской отчетности.

Какая сделка считается крупной для ООО? Крупной можно считать сделку по соглашению:

Причем в таком случае нужно будет иметь одобрение и для:

Если есть тесная взаимосвязь нескольких мелких сделок, то они могут превратиться в одну крупную.

Такая возможность появляется, если есть такие признаки:

• мелкие сделки являются однородными;
• они совершаются одновременно или через короткие временные промежутки;
• участниками таких сделок являются одни и те же субъекты, одни и те же приобретатели;
• сделки проводятся с единственной целью.

Предприятие вправе самостоятельно установить крупность сделки уставом. В уставе можно прописывать иные размеры крупной сделки – не 25%, а даже больше.

Цена имущества, что отчуждается, будет определяться по сведениям бухучета, что актуальны, а покупаемого – по стоимости предложения.

Устав компании должен содержать информацию о том, как будут проводиться крупные сделки:

• при наличии согласия учредителей общества;
• если даст разрешение совет директоров;
• без каких бы то ни было разрешений.

Если в уставе таких сведений нет, то применимы положения п. 3 ст. 46 ФЗ № 14, и одобрять сделку будет общее собрание участников ООО.

Чтобы определить крупную сделку, что прописана в уставе предприятия, учитывают несколько критериев:

• какие объекты являются имущественной частью;
• какие действия производятся с такими объектами;
• как оценивается деловая операция.

Иногда необходимо доказать, что сделка не является крупной. В законодательстве не указано, как составить соответствующий документ.

Но обычно справка о некрупности сделки требуется, если:

Проводится конкурс	Или госзакупки при подаче заявки
Отчуждается доля ООО	В уставном капитале иной компании (для нотариуса)
Совершается сделка по распоряжению имуществом	Для сотрудника Росреестра

Такой документ будет подтверждением полномочий руководства распоряжаться имуществом или правами без одобрения иных органов.

Вот так должна выглядеть справка о том, что сделка не является крупной. Образец для ООО можно скачать здесь.

Нормативное регулирование

Основные законодательные акты, на которые следует опираться при рассмотрении данного вопроса:

Расчет крупной сделки для ООО

Законодатель устанавливает правила расчета крупной сделки. Что же нужно знать?

Как правильно рассчитать

Начиная расчет, оценивают совершаемую операцию. После этого ее сравнивают с общей суммой активов предприятия.

Определяют сумму, что эквивалентна 25% общего баланса. Результат – это критерий, который позволит понять, крупная ли сделка.

Когда будет проведен сравнительный анализ, и оценка сделки превысит контрольные показатели, до заключения договора нужно подготовить такие сведения:

• установить величину активов на дату, что предшествует сделке;
• если показатель превысит 25%, тогда возникает необходимость в более подробном анализе;
• определяют причинно-следственные связи по имуществу компании;
• изучают, нет ли взаимосвязи между иными соглашениями, что заключались по данному направлению;
• уточняют непричастность сделки к обычным.

Когда все это будет выполнено, вычисляют, крупная ли операция. Приведем пример. Общество «Малинка» собирается купить помещение, чтобы разместить новый отдел.

Необходимая сумма – 14 млн. рублей, тогда как размер баланса 42 млн. Проведен сравнительный анализ и определено, что сделка будет крупной.

Проводят расчеты:

14 млн. – это 33,3% активов.

14*42 * 100 = 33,3.

Как посчитать по балансу

Судебная практика показывает, что при установлении балансовой стоимости активов организации нужно учитывать сумму активов по тому балансу компании, что был утвержден последним.

Ее не уменьшают на сумму задолженности. Для подсчетов берут не чистые, а общие активы, то есть валюту баланса, не учитывая долги.

Определение осуществляется на последний отчетный день, что предшествует дню совершения сделок.

Стоит также учитывать показатели остаточной стоимости, чтобы расчеты были основаны на реальной ситуации фирмы. Применяют форму 1 по ОКУД.

Используют при расчетах только стоимость объектов, что принадлежат юридическому лицу. Стоимость иных объектов (к примеру, школ) исключают. Это же касается имущества, полученного по лизингу.

Суды рекомендуют компаниям брать при расчете не рыночные показатели стоимости, а данные бухгалтерии с учетом остаточной стоимости имущественных объектов. Подтверждением может быть оборотно-сальдовая ведомость по счету 01.

Протокол одобрения (образец)

Кроме самого договора, необходимо принять дополнительное решение в виде:

• согласия на совершение сделки;
• одобрения сделки, что совершена.

Чтобы сделка была одобрена, необходимо провести учредительское собрание (пункт 2 ст. 33, пункт 3 ст. 46 Федерального закона Российской Федерации № 14).

Но сначала на совете директоров готовят проект решения, в котором отражаются такие данные:

• цена объектов, что приобретаются;
• описание предмета торгов;
• сведения о покупателе.

Вопрос рассматривают и выносят решение. При одобрении сделки составляется протокол, в котором об этом факте указывают (пункт 6 ст. 37, пункт 1 ст. 50 ФЗ об ООО).

Часто подобные решения не нужны. Это касается случаев, когда учредителем ООО является одно лицо, которое исполняет обязанности и директора.

К протоколу прилагают проект сделок или заключенные соглашения. Справка должна отражать такие данные:

• стоимость;
• предмет;
• сведения об иной стороне;
• другие условия, которые можно отнести к существенным.

Учтите, что решение будет действительным только в течение срока, который в нем прописан. Если такой информации нет, тогда такой период равен одному году. Сделка должна совершиться, пока данный срок не окончится.

Согласие на сделку может даваться не только наблюдательным советом до ее совершения, но и после (в виде одобрения). Когда одобрение будет получено, начинается оформление операции.

Если будет проводиться аукцион, конкурс или тендер, тогда в документации об участии отражают данные об одобрении данных сделок общим учредительским собранием.

Если заранее известно вторую сторону, тогда руководство заключает соглашение и организует исполнение обязательств.

Есть стоимость, условия и иные показатели. Если условия не в полной мере соблюдаются, то есть риск расторжения сделки.

Если единственным участником общества

Если компания создана единственным учредителем, совершаемые сделки не должны рассматриваться, как крупные. Это подтверждает пункт 7 ст. 46 Закона № 14.

Данную ситуацию можно изменить, если сменится учредительский состав еще до того, как сделка будет совершена. Составляется предварительное соглашение, в котором будут отражены подобные изменения.

Видео: как одобрить крупную сделку в ООО

Чтобы не было нарушений прав будущих участников ООО, стоит получить письменное согласие данных лиц на присутствие в составе компании.

Нюансы для бюджетного учреждения

Следует опираться на закон О некоммерческих организациях, в соответствии с которым крупной сделкой считают несколько сделок, что взаимосвязаны.

Стоимость сделки должны быть выше стоимости активов (не меньше, чем на 10%), что имеет бюджетное учреждение.

Цену устанавливают, основываясь на бухгалтерскую отчетность на последний день. В уставе предприятия может указываться и меньшая величина договорного соглашения.

Осуществление договоров происходит при согласии учредительского состава п. 13. ст. 9.2 ФЗ № 7.

Учредителями бюджетной организации могут быть:

• орган федеральных исполнительных властей;
• орган исполнительных властей субъекта РФ;
• орган местного самоуправления.

Чтобы участвовать в соглашении, учредители должны подать в Минфин России несколько справок:

• обращение руководства предприятия, чтобы было осуществлено предварительное согласование (указывая стоимость, сроки, предмет соглашения, стороны, аргументы для одобрения) с описью вложений;
• копию отчетов по бюджету за год, что заверена главбухом;
• проект договора с обозначением условий сделки;
• отчет с оценкой рыночной стоимости объекта (за 3 месяца до того, как сделка будет совершена);
• указания каждой задолженности, должника и кредитора.

Решение будет принято в течение месяца после подачи документации. Чтобы был соблюден баланс интересов между участниками общества с ограниченной ответственностью, а также исключены конфликтные ситуации, введено положения о крупных сделках.

Минус – есть противоположные мнения, которые часто приводят к обращению в правоохранительные структуры.

При возникновении споров есть риск даже того, что компания будет ликвидирована. Чтобы отстоять свою правоту, в судебный орган предоставляются иски как участниками, так и компанией.

Срок исковой давности – год. Истец должен указать:

• госномер регистрации и адрес предприятия, которое заключало соглашение;
• факты, какие подтвердят, что возникли потери или условия для нанесения вреда;
• не превышены ли полномочия каждой из сторон;
• ряд аргументов того, что сделку следует считать крупной.

Если такие условия соблюдены, есть шанс положительного решения судьи. Но суд может ответить отказом при не усмотрении ущемления имущественного права владельца, или если действие не привело к ущербу.

Итак, всю ответственность по правомерности крупных сделок несут ООО. При возникновении конфликта проводят бухгалтерскую экспертизу.

В уставной документации должны быть все сведения, которые регламентируют финансовую деятельность компании.

Если суд утвердит мировое соглашение, то сделку признают крупной. Но есть возможность подать жалобу на решение.

Крупная сделка является финансовой операцией по вопросам кредитования, залогов или поручительства при покупке или отчуждении имущества.

И понятие крупности в обычной деятельности характерно наличием тонкой грани. В этом-то и заключается основная сложность, основное препятствие в совершении сделки, так как она может быть признана недействительной.

Источник: https://jurist-protect.ru/krupnaja-sdelka-dlja-ooo/

Применять ставку 0% по НДС смогут больше налогоплательщиков

06.11.2016 19:00

  С 1 января 2017 года для АО и ООО появятся новые правила одобрения крупных сделок. С нового года для ООО и АО изменятся:понятие крупной сделки ислучаи, когда не нужно применять правила о крупных сделках.

Также законодатель конкретизирует:информацию, которую можно включить в решение об одобрении крупной сделки, ипорядок одобрения крупной сделки в АО.Такие изменения предусматривает Федеральный закон от 3 июля 2016 г. № 343-ФЗ. Он вносит их:в статью 46 Федерального закона от 8 февраля 1998 г.

№ 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью»;в главу X Федерального закона от 26 декабря 1995 г. № 208-ФЗ «Об акционерных обществах».Кроме того, поправки затрагивают положения о сделках с заинтересованностью.

Крупная сделка

Закон внесет в понятие крупной сделки ряд важных изменений:предусмотрит, что для собственника имущества в ее качестве может выступать договор аренды (сейчас на это указывает не норма права, а подп. 5 п. 8 постановления Пленума ВАС РФ от 16 мая 2014 г.

№ 28 «О некоторых вопросах, связанных с оспариванием крупных сделок и сделок с заинтересованностью»);конкретизирует, как определить размер сделки;уточнит, когда сделка выходит за пределы обычной хозяйственной деятельности.

В целом любая крупная сделка будет иметь три обязательных признака.

Особый характер сделки

Признак 1 – особый характер сделки (п. 1 ст. 46 Закона об ООО, п. 1 ст. 78 Закона об АО).Говорить о крупности сделки можно в случае, если общество совершает хотя бы одно из действий:прямо или косвенно приобретает имущество (в т. ч.

более 30% акций публичного АО);отчуждает имущество или хотя бы просто сталкивается с возможностью его отчуждения;передает имущество во временное владение и (или) пользование (в частности, выступает в роли арендодателя по договору аренды);предоставляет право использовать объект интеллектуальной собственности (действует в качестве лицензиара по лицензионному договору).

Цена сделки

Признак 2 – высокая цена или стоимость имущества по сделке (п. 2 ст. 46 Закона об ООО, п. 1.1 ст. 78 Закона об АО).При приобретении имущества его цена должна составлять не менее 25 процентов балансовой стоимости активов общества на последнюю отчетную дату.

Если общество отчуждает имущество, то 25 и более процентов стоимости активов должна составлять хотя бы одна из величин:балансовая стоимость имущества;цена отчуждения.

Если общество выступает в роли арендодателя, то не менее 25 процентов стоимости активов должна составлять балансовая стоимость объекта аренды.Особый случай – когда общество приобретает более 30 процентов акций публичного АО.

В такой ситуации как минимум 25 процентов стоимости активов должна составлять цена не только приобретаемых акций, но и всех акций ПАО, которые может потребоваться купить в будущем по правилам главы XI.1 Закона об АО. 

Сделка вне обычной деятельности общества

Признак 3 – выход сделки за пределы обычной хозяйственной деятельности общества.

В качестве крупной сделки не может выступать сделка, если:ее принято совершать в обществе либо в иных организациях с аналогичными видами деятельности (независимо от того, заключало ли общество такую сделку раньше) и при этомона не прекращает деятельность общества, не изменяет ее вид или масштабы.На это указывают пункт 8 статьи 46 Закона об ООО, пункт 4 статьи 78 Закона об АО. 

Неприменение правил о крупных сделках

Закон конкретизирует ситуации, когда не требуется одобрять сделку, формально имеющую признаки крупной.Для всех хозяйственных обществ предусмотрят пять таких случаев (п. 7 ст. 46 Закона об ООО, п. 3 ст. 78 Закона об АО).

Общество состоит из одного участника (акционера с правом голоса), который одновременно выполняет функции единственного генерального директора.Права на имущество переходят при реорганизации общества, в том числе по договору о слиянии или о присоединении.Общество обязано совершить сделку в силу закона и по заранее определенной цене.

В частности, оно заключает публичный договор на тех же условиях, что и по другим заключенным публичным договорам.Общество приобретает акции (эмиссионные ценные бумаги, конвертируемые в акции) публичного АО на условиях обязательного предложения.

Общество совершает сделку на условиях предварительного договора и при этом:он предусматривает все сведения, которые должно содержать решение об одобрении сделки, иранее общество одобрило его заключение.

Для ООО по-прежнему будет действовать дополнительное исключение: если к обществу переходит доля (часть доли) в его уставном капитале, то правила о крупных сделках не применяются (абз. 3 п. 7 ст. 46 Закона об ООО).

В то же время из закона исключат положение о том, что устав ООО может освобождать общество от обязанности одобрять крупные сделки (сейчас это п. 6 ст. 46 Закона об ООО).

В связи с этим пока не совсем ясно:разрешено ли будет предусматривать в уставе такое освобождение после 1 января ибудут ли действовать соответствующие пункты уставов, принятые до этой даты.В отношении АО установят два дополнительных случая, когда можно не одобрять сделку (подп. 2 п. 3 ст. 78 Закона об АО).АО размещает акции и (или) эмиссионные ценные бумаги, конвертируемые в них (сейчас этот случай по сути указан в п. 1 ст. 78).Предмет сделки – услуги:по размещению (публичному предложению) акций и эмиссионных ценных бумаг, конвертируемых в них, и (или)по организации такого размещения.При этом сделка не должна содержать условий о вознаграждении исполнителя.

Порядок одобрения крупной сделки

Важное нововведение для АО – перед тем как одобрить сделку на общем собрании акционеров, необходимо утвердить заключение о ней (п. 2 ст. 78 Закона об АО).По умолчанию заключение утверждает совет директоров.

Если он не сформирован, это делает генеральный директор.В документе необходимо указать целесообразность сделки и последствия ее совершения.

Заключение нужно приложить к материалам, с которыми желающие акционеры могут ознакомиться до собрания.

Решение об одобрении крупной сделки

Перечень сведений, которые необходимо предусмотреть в решении об одобрении крупной сделки, не изменится. Вместе с тем, поменяется формулировка самого решения (п. 3 ст. 46 Закона об ООО, п. 4 ст.

79 Закона об АО): если общество намерено заключить сделку в будущем, то нужно использовать слова «решение о согласии на совершение крупной сделки»; если сделку уже совершили, то решение надо озаглавить словами «о последующем одобрении крупной сделки».

Кроме того, закон укажет на возможность включить в текст решения дополнительные сведения: срок, на который распространяется одобрение (в противном случае оно будет действовать лишь в течение года); минимальные и максимальные границы условий сделки (например, верхний предел стоимости приобретаемого имущества); альтернативные варианты условий сделки; согласие совершить ряд аналогичных сделок.

Источник: https://phoenix66.ru/news/news_post/kak-odobrit-krupnuyu-sdelku-s-1-yanvarya-2017-goda