Возможен ли вычет по ндфл, если бизнес — недвижимость стали использовать в личных целях? — все о налогах

Имущественный вычет по НДФЛ при покупке имущества

Несмотря на то, что имущественный вычет при приобретении недвижимого имущества гражданам можно применять уже почти полтора десятка лет, вопросов по его применению меньше не становится. В нашей статье мы постараемся разъяснить, что же представляет из себя имущественный вычет по налогу на доходы физических лиц (далее — НДФЛ), и как его применять.

Налоговый кодекс РФ (далее — НК РФ) не содержит определения «имущественный налоговый вычет при покупке».

Суть налогового вычета при приобретении имущества заключается в том, что на его размер уменьшается налогооблагаемый доход физического лица. В связи с чем ранее уплаченный НДФЛ из доходов гражданина подлежит возмещению из бюджета.

Такой подход позволяет говорить о налоговых вычетах как о льготах по НДФЛ, хотя такого понятия глава 23 «Налог на доходы физических лиц» НК РФ не содержит.

Если Вы приобрели или построили жилую недвижимость, то можете получить имущественные налоговые вычеты в сумме фактически понесенных Вами расходов:

— на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них, но не более 2 млн руб. (пп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ, пп.1 п.3 ст. 220 НК РФ).

— на погашение процентов по целевым займам (кредитам), израсходованным на приобретение (строительство) перечисленных объектов недвижимости либо полученным в целях рефинансирования (перекредитования) таких кредитов, но не более 3 млн руб. (пп. 4 п. 1, п. 4 ст. 220 НК РФ).

Если вы приобретаете земельный участок для жилищного строительства, вычет вы сможете заявить только после того, как построите дом и получите свидетельство о праве собственности на жилой дом (пп. 2 п. 3 ст. 220 НК РФ).

Сумма вычета не может превысить 2 млн рублей. Таким образом, сумма НДФЛ, которую можно вернуть, не превысит 260 тыс. рублей (2 млн * 0,13). Есть отдельные нюансы при приобретении недвижимости с помощью целевого (ипотечного) кредита (с учетом процентов сумма вычета может достигнуть 5 млн рублей), но об этом ниже.

По общему правилу вернуть НДФЛ из бюджета в качестве вычета могут только те граждане, которые работают, и с доходов которых удерживается налог по ставке 13% (п. 3 ст. 210 НК РФ).

Собственно, именно этот уплаченный в бюджет НДФЛ и возвращается в результате применения налогового вычета.

Можно вернуть налог, который был удержан и перечислен в бюджет за три года, предшествующие году заявления вычета (п. 7 ст. 78 НК РФ).

Если гражданин не получал доход (облагаемый по ставке 13%) в течение 3-х лет и более, он не сможет воспользоваться имущественным вычетом. Исключением являются пенсионеры — к этому вопросу мы еще вернемся.

Таким образом, убеждение некоторых людей, что государство возвращает часть сумм, израсходованных на покупку квартиры, является не совсем корректным — государство позволяет вернуть сумму НДФЛ либо его часть, посредством предоставления имущественного налогового вычета.

К примеру, приобрел гражданин комнату за 1,5 млн рублей. Если бы он приобрел комнату дороже 2 млн рублей, он применил бы вычет в размере 2 млн рублей. Так как сумма покупки меньше максимальной суммы вычета, применяется вычет в размере фактических расходов, а именно 1,5 млн рублей.

Вообще гражданин вправе рассчитывать на возмещение НДФЛ в размере 195 тыс. рублей (1,5 млн * 0,13).

Однако после подачи декларации в налоговую инспекцию он получит сумму возмещения в размере не более суммы НДФЛ, удержанного из его доходов за год.

Сумма удержанного налога за год (указанная в справке 2-НДФЛ, выданная работодателем), и будет являться предельной суммой, которую получится возместить в году подачи декларации.

Если гражданин получает зарплату 30 тыс. рублей в месяц (в т.ч. него удерживается НДФЛ в размере 3,9 тыс. руб.), то его совокупная сумма дохода за год составит 360 тыс. рублей (в т.ч. 46,8 тыс.

рублей удержанного НДФЛ). Он применит имущественный налоговый вычет в размере годового дохода в сумме 360 тыс. рублей (воспользуется 360 тыс., остается 1 млн 140 тыс. руб.

— эта сумма не сгорит, а перейдет на следующие годы).

Таким образом, воспользовавшись правом на получение имущественного налогового вычета, гражданин получит единовременно 46,8 тыс. рублей, не более. Остаток имущественного вычета (в размере 1 140 000 руб.

) перенесется на следующие годы. Остаток имущественного вычета, и остаток НДФЛ к возвращению (в нашем примере — это 148 200 руб.) — это разные вещи. При заполнении декларации 3-НДФЛ многие путают эти вещи.

Если Вы умножите остаток имущественного вычета на ставку НДФЛ (13%), то получите сумму НДФЛ, возвращения которой следует ожидать от государства.

В отличие от вычета при продаже имущества, декларацию можно подать в любое время в течение года. Более того, это можно сделать в течение трех лет, начиная с года, следующего за годом приобретения квартиры.

Вычеты не применяются, если сделка купли-продажи жилья совершается между взаимозависимыми физическими лицами, в частности:

— когда одно из них подчиняется другому по должностному положению (пп. 10 п. 2 ст. 105.1 НК РФ);

— между супругами, родителями (в т.ч. усыновителями) и детьми (в т.ч. усыновленными), полнородными и неполнородными братьями и сестрами, опекунами (попечителями) и подопечными (пп. 11 п. 2 ст. 105.1 НК РФ).

Это сделано с целью исключения применения гражданами налоговых «схем», когда одна и та же квартира перепродается несколько раз по кругу родственников, каждый из которых в итоге получает «освобождение» от уплаты НДФЛ.

Можно получить вычет через налоговую инспекцию, подав декларацию 3-НДФЛ по итогам календарного года; либо у работодателя, представив работодателю уведомление, выданное налоговым органом.

Для получения вычета в налоговой инспекции потребуется заполнить налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ по окончании года, в котором приобретена недвижимость (п. 7 ст. 220 НК РФ). Нужно также приложить копии подтверждающих документов по приобретению недвижимости и их оригиналов. Оригиналы документов Вам должны вернуть.

Примечание. Для заполнения декларации можно воспользоваться бесплатной программой, которая размещена на сайте ФНС России по адресу (nalog.ru), в разделе «Программные средства».

Если Вы планируете получать вычет у работодателя, то вначале подайте подготовленные документы (без декларации по форме 3-НДФЛ) и заявление на получение уведомления от налогового органа о праве на имущественный вычет в налоговую инспекцию по месту жительства (п. 8 ст. 220 НК РФ). Заявление составляется в произвольной форме либо на бланке налоговой инспекции.

Инспекция рассматривает заявление в течение 30 дней со дня его подачи (п. 8 ст. 220 НК РФ), а затем выносит решение, выдать уведомление о подтверждении права на имущественный налоговый вычет или отказать заявителю.

В случае положительного решения налоговой инспекции работодатель не будет удерживать с Вашей зарплаты НДФЛ до тех пор, пока неудержанная сумма налога не достигнет предельного размера (13% от максимальной суммы вычета). Такой способ Вы вправе использовать и до окончания календарного года, в котором возникло право на вычеты (п. 8 ст. 220 НК РФ).

Источник: https://ideymnogo.ru/node/109

10 мифов о налогах в недвижимости

Когда и какой нужно платить налог и за что можно получить вычет. Список из десяти распространенных заблуждений, касающихся налогов при покупке и продаже недвижимости.

Миф 1 — Если владеть недвижимостью более трёх лет, никакие налоги платить не нужноЭто справедливо только отчасти. Часто путают два разных налога — налог на доходы физических лиц (НДФЛ) и налог на имущество.

Есть три ситуации, к которым могут относиться применение этих налогов: продажа недвижимости (НДФЛ), покупка недвижимости (НДФЛ), владение недвижимостью (налог на имущество). Срок в 3 года относится к продаже недвижимости. С 1 января 2016 года он составит уже не 3, а 5 лет (за отдельными исключениями).

Ставка НДФЛ — 13%, а ставки налога на имущество различаются в каждом субъекте федерации.

Миф 2 — Если я продал квартиру, но в том же году купил другую за ту же сумму, налог платить не нужноС точки зрения налогов — это две независимые друг от друга сделки. При продаже налог платить не нужно, если:

вы владели квартирой 3 года и более (декларация не нужна). Для недвижимости, которая приобретается (именно приобретается, а не продается), начиная с 1 января 2016 года, правила меняются — срок составляет 5 лет (а не 3 года). То есть, сумма, полученная от продажи, не облагается налогом, если до продажи недвижимость была в собственности не менее 5 лет (а не 3-х).
вы продали квартиру за 1 миллион или дешевле (нужна декаларация),
вы купили квартиру дороже, а потом продали дешевле, или же продали ровно за ту же сумму (декларация не нужна).

Миф 3 — Государство обязано выплатить вычет каждому, кто покупает квартируИмущественный налоговый вычет, на который получает право налогоплательщик при покупке недвижимости, и получаемый на его основе возврат — это именно возврат уже уплаченного ранее налога.

Поэтому, если у плательщика в предыдущие 3 года не было доходов, с которых удерживался и уплачивался налог на доходы физических лиц, возвращать ему нечего. Это может относиться к неработающему пенсионеру, женщине в декрете и другим категориям покупателей.

Но такие люди смогут воспользоваться своим правом в будущем. Если человек стал получать доходы и уплачивать с них НДФЛ, он может использовать право на вычет от сделки, которая произошла ранее.

Это право не имеет срока давности, то есть сделка могла состояться десятью годами ранее.

Миф 4 — Вернуть налог можно только в случае, если квартира куплена в последние 3 годаСрок в 3 года относится не к дате покупки, а к периоду, за который можно возвращать налоги.

Для получения имущественного налогового вычета дата операции с недвижимостью не важна, право на вычет не имеет «срока давности», но важен период, когда человек платил налоги, которые собирается возвращать.

Если покупка произошла в 2010 году, а декларацию с заявлением на возврат покупатель подаёт в 2016 году, то вернуть налоги он может только за 2013, 2014 и 2015 годы (если в эти году, конечно, за него был уплачен НДФЛ).

Миф 5 — Государство выплачивает сумму налогового вычетаГосударство может выплатить не сумму вычета, а сумму возврата. Вычет — это сумма, которая вычитается из той суммы, с которой государство берёт налоги (то есть вычет — это сумма, не облагаемая налогом).

Возврат — это сумма, которую налогоплательщик фактически получает от государства «живыми деньгами» на свой счёт. Сумма возврата — это 13% от суммы вычета. Например, если сумма вычета — 2 миллиона рублей, то сумма возврата — 260 тысяч рублей.

Именно эту сумму и можно получить на счёт.

Миф 6 — Если берёшь ипотеку, сумму долга тоже можно включить в вычетВ сумму имущественного налогового вычета можно включить только проценты по ипотеке. «Тело кредита» на сумму вычета никак не влияет.

Источник: https://tversmsv.ru/statyi/item/516-10-mifov-o-nalogakh-v-nedvizhimosti

Налоговый вычет — что это, срок возврата, по НДФЛ, льготный, образец заявления

Налогоплательщики и не догадываются о своем праве на получение вычета из казны государства. Или же слышали информацию, но искаженную.

Некоторые верят в то, что из бюджета можно сделать возврат до 2 млн. рублей, что является мифом. И все из-за поверхностного знания закона и своих прав. Что же представляет собой налоговый вычет на самом деле?

Основные моменты ↑

В правовых вопросах стоит ориентироваться каждому, ведь рано или поздно у вас появляется возможность использовать вычет, о котором вы практически ничего не знаете.

Какой порядок предоставления вычета, какие виды бывают? В каких нормативных актах можно найти информацию о вычетах по НДФЛ?

Определение

Под налоговым вычетом понимают льготу, которая может быть предоставлена резидентам РФ в соответствии с Налоговым кодексом. Налоговые вычеты по НДС и НДФЛ — право плательщика снизить суммы налогов на вычет.

Применяют их для уменьшения налогооблагаемой базы на конкретную сумму (что зависит от определенной жизненной ситуации).

Среди влияющих на возможность получить льготу обстоятельств стоит отметить:

наличие несовершеннолетнего ребенка;
приобретение лекарств;
внесение благотворительности;
осуществление страхового и пенсионного взноса;
покупка или продажа жилья, транспортного средства.

При предоставлении налоговых вычетов может быть возвращено плательщику налога до 13% от доходов, то есть той суммы, что выплачивалась в государственные структуры на протяжении года.

Или можно избавиться от обязательства платить налог с продажи имущества в размере 13%. Не правильно считать налоговый вычет налогом или уплатой налогов.

Это сумма, на которую согласно законодательным актам физическое лицо может уменьшать базу налога с конкретных видов налогов.

Существуют такие вычеты для физических лиц:

Участвующие элементы

Плательщик налога по НДФЛ – это физическое лицо, которое является резидентом РФ, то есть находилось в стране не менее 183 дней в году. Уплачивают налог и лица-нерезиденты, если они получают прибыль от источника в РФ.

НДФЛ будет считаться установленным (ст. 17 НК), если присутствуют такие элементы налогообложения:

объект, что облагается налогом, в данном случае это покупка жилья, лекарств и т. д.;
база налога (доход плательщика, но стоит учитывать, что вычетом можно воспользоваться только с суммы 2 млн. руб.);
ставка налога (чтобы можно было применить вычет, необходимо иметь доход, что облагается налогом по ставке 13%);
налоговый период – календарный год, в котором уплачивается налог;
порядок расчета средств;
срок, когда осуществляется перечисление.

Налоговый вычет – это не обязательный элемент налогообложения, но в соответствии со ст. 17 может быть предусмотрен в конкретных ситуациях и при соблюдении некоторых условий.

Нормативная база

Обязательное условие для получения вычета – обязанность платить налоги. Если с гражданина снимается такое обязательство, то и на налоговый вычет не стоит рассчитывать. Ведь суть такой льготы заключается в том, чтобы уменьшить налогооблагаемую базу по НДФЛ.

Если в текущем году сумма вычета не превысит суммы доходов, что облагаются по ставке 13%. Тогда налоговая база – 0. В следующем налоговом периоде разницу суммы вычета и суммы прибыли не будет возвращено, если другие условия не предусмотрены в законодательстве.

Не будет иметь никакого значения, при каких условиях получена прибыль, если другое не устанавливалось законодательными актами.

Стандартный вычет имеет фиксированные размеры: 3000, 1000, 500, 400 руб. (пп. 1- 4 п. 1 ст. 218). Рассчитывается он как у источников выплат прибыли, так и в налоговых структурах при предъявлении декларации (ст. 218 п. 4).

Размер налоговой базы имущественного вычета составляет 2 млн. руб., из которой будет возвращено покупателю недвижимости 13% уплаченных в казну налогов.

Социальным вычетом могут воспользоваться те лица, которые понесли определенные расходы (на обучение, медикаменты, благотворительность и т. п.). Полный перечень содержится в ст. 219. Максимальная сумма – 120 тыс. руб., а при дорогостоящем лечении – вся потраченная сумма.

Что нужно знать о налоговых вычетах по НДФЛ ↑

Порядок предоставления и используемые формы для заполнения декларации на получение вычетов строго регламентированы законодательством.

Когда же можно обратиться в госструктуры и сделать возврат с налогов? Как заполнять бланк и какие документы стоит подготовить?

Какой срок возврата

После этого представителем налоговых структур будет отправлено письменное уведомление лицу, оформившему декларацию, с подтверждением или отказом в предоставлении вычета налога. Зачастую, документ приходит с опозданием на пару месяцев.

Минимальные сроки для выплаты подоходных налогов обратно физическому лицу – 4 месяца. Обычно возврат производится позже – через полгода, а иногда и год.

Для того чтобы требовать пеню, стоит документально подтверждать весь процесс взаимодействий с представителями налогового органа.

Льготный вычет

Льготой можно воспользоваться, но не всем. Например, стандартные вычеты, которые имеют фиксированные размеры сумм, будут доступны:

Лицу, которое перенесло болезнь, что связана с лучевым воздействием при катастрофе ЧАЭС.
Лицу, что пострадало от военных действий или тому, кто принимал участие в военных операциях, а также узнику концлагеря.
Инвалиду детства, а также людям с ограниченными возможностями 1-й и 2-й групп.
Лицу, у которого есть несовершеннолетний ребенок и т. д.

Вычет можно сделать с таких сумм:

Размер суммы	Какой вычет
3000 и 500 руб.	Для инвалида войны, участника боевых действий, пострадавшего при трагедии на ЧАЭС и др. Это специальная категория граждан, так как преимущественное количество населения к ней не относятся
400 руб.	Каждый месяц – для тех, у кого доход не достигает 40 000 руб. в месяц
1000 руб.	Вычет на детей, в том числе и усыновленных, если родитель получает не более 280 000 руб. в месяц. При наличии детей-инвалидов в семье такая сумма будет удвоена

Порядок предоставления установлен согласно ст. 218 НК. Социальный вычет будет зависеть от сумм, что уплачены плательщиком налога на цели социальной значимости.

Вычет составит сумму затрат, что были понесены:

на пожертвование;
на медикаменты;
на пенсионную страховку;
на накопление части трудовых пенсий;
на учебу в образовательных учреждениях (ст. 219).

Максимальный размер вычета – не больше ¼ от размера прибыли. В эту категорию входят также средства, что были потрачены плательщиком на учебу ребенка до 24 лет (на сумму 50 тыс. руб. на одного ребенка).

Расходы, что не превысили 120 000 руб., на свое лечение, на лечение члена семьи и несовершеннолетних детей не будет включено в налоговую базу по НДФЛ.

Если имущество было собственность плательщика налога больше 3-х лет, тогда перечислений в казну делать не нужно с 1 млн. руб.

Вычет при строительстве, покупке жилья составит сумму затрат. Другими словами, сколько вы потратите, столько и не будет облагаться налогом.

Профессиональным вычетом могут воспользоваться:

ИП, который не имеет образования юрлица.
Адвокат, нотариус, который практикует в частном порядке.
Лицо, что получает доход или авторский гонорар согласно гражданскому трудовому договору.

Страховой взнос, что оплачивался таким лицами во внебюджетный фонд, не относится к налогооблагаемой базе по НДФЛ.

Заполнение 3-НДФЛ

Крайние сроки предоставления документа – 30 апреля того года, что следует за отчетным. Заполняют бланки или в самой Инспекции от руки, или пересылают заполненный образец через электронную почту.

Будьте при внесении всех данных аккуратны, так как помарки и исправления не допустимы. В обязательном порядке вписывается информация на титульном листе и во втором разделе, который отображает все данные плательщика налога.

Необходимо предоставить документ о прибыли (форма 2-НДФЛ), что облагалась по ставке 13%. Взять его можно у работодателя.

Источник: https://buhonline24.ru/nalogi/nalogovyj-vychet/

Вычеты по НДФЛ при покупке квартиры (недвижимого имущества)

Право на имущественный налоговый вычет

Если вы приобрели или построили жилую недвижимость, то можете получить имущественный налоговый вычет по этой покупке (строительству) в сумме фактически понесенных вами расходов, но не более 2 млн руб. (пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ).
Вычет предоставляется (абз. 2 пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ):

на строительство жилого дома;
приобретение жилого дома, квартиры, комнаты или доли в них;
приобретение земельного участка (доли в нем) для индивидуального жилищного строительства или с уже расположенным на нем жилым домом.

Вычетом можно воспользоваться только один раз в жизни (абз. 27 пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ).

Обратите внимание!
С 2014 г. имущественный вычет можно будет получить несколько раз по разным объектам недвижимости. Однако его общий размер также не может превышать 2 млн руб.

Это означает, что если вы не получили вычет в полном размере при покупке одного объекта недвижимости, то сможете использовать остаток при покупке другого (ст. 1 Закона от 23.07.2013 N 212-ФЗ; пп. 1 п. 3 ст.

220 НК РФ в ред. Закона N 212-ФЗ).

Применение вычета означает, что часть вашего дохода (в размере вычета) не будет облагаться НДФЛ. Если вы не сможете использовать вычет по приобретению жилья полностью в течение одного календарного года, то остаток можно получать в последующие годы, пока его сумма не будет использована полностью (абз. 28 пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ).

Чтобы воспользоваться вычетом, вам нужно иметь доходы, которые облагаются НДФЛ по ставке 13 процентов. Например, получать заработную плату.

Если же у вас не было таких доходов в году приобретения жилья, то вы сможете получить вычет позже, когда доходы у вас появятся.

Пенсионеры вправе использовать вычет за предыдущие три года, в которых у них были доходы, облагаемые по ставке 13 процентов (абз. 29 пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ).

Обратите внимание!
Этот налоговый вычет не применяется, если расходы на приобретение (строительство) жилья оплачиваются за счет (абз. 26 пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ):

работодателей или иных лиц;
материнского капитала;
выплат из федерального бюджета, бюджетов субъектов РФ и местных бюджетов.

Кроме того, вычет не применяется, если сделка купли-продажи жилья совершается между физическими лицами:

одно из которых подчиняется другому по должностному положению (пп. 10 п. 2 ст. 105.1 НК РФ);
супругами, родителями и детьми, полнородными и неполнородными братьями и сестрами, опекунами и подопечными (пп. 11 п. 2 ст. 105.1 НК РФ).

Размер имущественного налогового вычета

Размер вычета может быть равен сумме фактически произведенных вами расходов на приобретение (строительство) жилья и земельных участков. Однако он не может превышать 2 млн руб., даже если ваши расходы были больше (пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ).

Кроме того, в составе вычета вы также можете заявить вычет на погашение процентов по кредиту, взятому на приобретение (строительство) жилья и участков. Причем вычет по уплаченным процентам пока лимитом не ограничен (абз. 3, 17 пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ).

Обратите внимание!
С 2014 г. имущественный вычет по процентам можно будет заявить в пределах 3 млн руб. (ст. 1 Закона N 212-ФЗ; п. 4 ст. 220 НК РФ в ред. Закона N 212-ФЗ). Применяться это ограничение будет в отношении кредитов, которые получены с 2014 г., то есть после вступления в силу Закона N 212-ФЗ (п. 4 ст. 2 Закона N 212-ФЗ).

По каким расходам можно получить имущественный вычет

1. Расходы на новое строительство.
Под расходами на новое строительство подразумеваются затраты (абз. 6 — 11 пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ):

на разработку проектной и сметной документации;
приобретение строительных и отделочных материалов;
приобретение жилого дома, не оконченного строительством;
оплату работ или услуг по строительству (достройке дома, не оконченного строительством) и отделке;
подключение к сетям электро-, водо-, газоснабжения и канализации или создание автономных источников снабжения и канализации.

2. Расходы на приобретение жилого дома, квартиры, комнаты.
К расходам на приобретение жилого дома, квартиры, комнаты (доли в них) относятся затраты (абз. 12 — 16 пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ):

на приобретение дома, квартиры, комнаты, доли в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме;
разработку проектной и сметной документации на проведение отделочных работ — только в случае если в договоре о приобретении недвижимости указано приобретение не завершенных строительством жилого дома, квартиры, комнаты без отделки;
приобретение отделочных материалов и оплату работ по отделке, если жилье приобретается без отделки.

С какого момента можно получить имущественный вычет

Вы имеете право использовать вычет начиная с того года, в котором:

получено свидетельство о праве собственности на недвижимость;
имеется акт о передаче вам жилья — если приобретена квартира (комната) в строящемся доме;
имеются документы, подтверждающие произведенные расходы на приобретение жилья.

Если вы приобретаете земельный участок для жилищного строительства, вычет вы сможете заявить только после того, как построите дом и получите свидетельство о праве собственности на него (абз. 5 пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ).

Как получить имущественный вычет на приобретение (строительство) недвижимости

Реализовать право на имущественный вычет вы можете двумя способами.

Способ 1

Получить вычет в налоговой инспекции по месту жительства. В этом случае вам будет возвращен НДФЛ на ваш банковский счет. Обратиться за возвратом налога в инспекцию можно по окончании календарного года, в котором у вас возникло право на вычет (п. 2 ст. 220 НК РФ).

Способ 2

Получить вычет по месту работы. В этом случае работодатель не будет удерживать с вашей зарплаты НДФЛ до тех пор, пока сумма налога не достигнет размера вычета. Такой способ вы вправе использовать и до окончания календарного года, в котором возникло право на вычет (п. 3 ст. 220 НК РФ).

Для получения вычета рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.

Шаг 1. Подготовьте необходимые документы

В зависимости от того, какой объект недвижимости вы приобрели, для получения вычета вам потребуются следующие документы и их копии (абз. 5, 20 — 24 пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ):

паспорт;
свидетельство о праве собственности на приобретенную недвижимость;
договор о приобретении недвижимости, акт о ее передаче;
документы, которые подтверждают уплату за недвижимость денежных средств в полном объеме или ваши расходы на строительство. Например, квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денег со счета покупателя на счет продавца, расписка или акт приема-передачи денежных средств, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца;
кредитный договор и справка из банка о размере уплаченных процентов по кредиту (если вы желаете получить налоговый вычет по расходам на уплату процентов по кредиту);
справка о ваших доходах по форме 2-НДФЛ (если получать вычет вы будете в налоговой инспекции).

Шаг 2.1. Представьте налоговую декларацию и документы в налоговый орган (если хотите получить вычет через налоговый орган)

Для получения вычета в налоговой инспекции потребуется заполнить налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ по окончании года, в котором приобретена недвижимость, и заявление на возврат налога (п. 2 ст. 220 НК РФ).

Примечание. Для заполнения декларации можно воспользоваться бесплатной программой, которая размещена на сайте ФНС России по адресу www.nalog.ru, в разделе «Электронные услуги» — «Программные средства для физических лиц».

Подайте декларацию и документы в налоговую инспекцию по месту своего жительства по окончании календарного года, в котором была приобретена недвижимость (п. 2 ст. 220 НК РФ). Подтверждающие документы лучше подавать в копиях.

Налоговая инспекция должна проверить декларацию и документы в течение трех месяцев со дня их представления, то есть провести их камеральную проверку (п. 2 ст. 88 НК РФ).

Если заявление о возврате налога вы подали одновременно с декларацией, то налог должен быть вам возвращен в течение месяца с момента окончания камеральной проверки или даты, когда она должна быть завершена по правилам ст. 88 НК РФ (п. 6 ст. 78 НК РФ; п. 11 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 22.12.2005 N 98).

Не исключено, что вам могут отказать в возврате налога. В этом случае нужно получить в инспекции акт камеральной проверки или решение с аргументированным отказом. На акт вы можете подать письменные возражения в инспекцию, которая его составила. Срок для подачи — один месяц со дня получения акта (п. 6 ст. 100 НК РФ).

Если подать возражения на акт вы не успели и было принято решение об отказе в возврате вам налога, то можно обжаловать это решение. Жалоба подается в письменном виде в УФНС вашего региона или в суд. Срок для ее подачи — один год со дня, когда вы узнали об отказе (ст. ст. 138 — 139 НК РФ).

Шаг 2.2. Получите налоговое уведомление и обратитесь к работодателю (если хотите получить вычет у работодателя)

Если вы планируете получать вычет у работодателя, то вначале подайте подготовленные документы (без декларации по форме 3-НДФЛ) и заявление о предоставлении вычета в налоговую инспекцию по месту жительства (п. 3 ст. 220 НК РФ). Заявление составляется в произвольной форме.

Инспекция рассматривает заявление в течение 30 дней со дня его подачи (абз. 3 п. 3 ст. 220 НК РФ), а затем выносит решение, выдать уведомление о подтверждении права на имущественный налоговый вычет или отказать заявителю.

Если вы получили отказ в выдаче подтверждения права на вычет, вы можете его обжаловать в вышестоящий налоговый орган (УФНС вашего региона) или в суд (ст. 138 НК РФ).

Если вы получили уведомление, то составьте заявление о предоставлении вычета на имя работодателя и подайте его вместе с уведомлением в бухгалтерию. Заявление составляется в произвольной форме.

В случае когда вы не использовали вычет полностью в этом году, его остаток переносится на следующий год. Для этого нужно будет еще раз получить уведомление из налоговой инспекции и передать его работодателю.

Октябрь 2013 г.

Источник: https://www.pnalog.ru/material/vychet-ndfl-pokupka-kvartira

Список, за что можно получить налоговый вычет

На сегодняшний день Налоговым Законодательством предусмотрено много вариантов, за что можно получить налоговый вычет. Для оформления возврата налога не нужно иметь особого багажа юридических знаний, процедура несложная. И все же, ознакомьтесь с этим разделом, вдруг и вы вправе получить дополнительный доход от государства.

Откуда берется налоговый вычет

Пожалуй, сложно встретить в нашей стране человека старше 18 лет, который незнаком с аббревиатурой НДФЛ. Налог на доходы физических лиц или подоходный налог затрагивает всех официально работающих граждан.

Согласно Налоговому кодексу РФ абсолютное большинство доходов в нашей стране облагается по ставке 13%. Кроме заработной платы, это касается:

доходов от частного преподавания или другого вида консультаций;
доходов от сдачи имущества или транспортного средства в аренду;
доходов от продажи имущества, которое принадлежало указанному собственнику менее 3 лет (до 2016 года) или 5 лет (после 2016 года) и др.

Есть и другие виды доходов, как, например, выигрыш в рекламной кампании. Они могут облагаться налогом до 35%, и возврат с этих сумм законом не предусмотрен.

Необходимо иметь в виду, что даже если у вас имеются другие заработки с особой налоговой базой, вычет предоставляется только по поступлениям, облагаемым ставкой 13%.

Что такое налоговый вычет

По определению, налоговый вычет – это сумма, с которой не будет уплачен налог 13%. Давайте рассмотрим несколько вариантов, как это может осуществляться практически.

Уменьшение налоговой базы

Например, ваша зарплата составляет 25 000 руб. Каждый месяц вам предоставляется вычет 1 000 рублей. На практике это означает, что НДФЛ 13% будет вычитаться не из всей зарплаты в 25 000 руб., а из суммы, уменьшенной на вычет, то есть с 24 000 рублей.

Возврат за год

Мы рассмотрели ситуацию, когда вычет предоставляется ежемесячно. В ряде случаев налоговая инспекция применяет механизм, когда за отчетный период берется год.

То есть вы в течение года получаете зарплату и выплачиваете 13% НДФЛ – все, как обычно.

По истечении года вы подаете в налоговую документы, подтверждающие ваши доходы, право на вычет и уплаченные налоги, и вам разом возвращается сумма, которую вы переплатили государству.

Возврат помесячно

Возможен вариант, когда нет необходимости дожидаться окончания года, чтобы воспользоваться налоговой льготой. Деньги можно возвращать ежемесячно у работодателя.

Для этого также необходимо подать документы в налоговую и получить подтверждение своего права на налоговый вычет. После этого бухгалтерия предприятия перестанет на определенный период удерживать НДФЛ.

И таким образом реализуется Ваше право на вычет.

Существует 5 видов налогового вычета:

стандартный;
социальный;
имущественный;
профессиональный;
связанные с убытками по операциям с ценными бумагами.

Мы рассмотрим первые четыре самые распространенные виды налоговых вычетов.

Стандартный налоговый вычет

Этот налоговый вычет отличается фиксированной суммой, независимо от вашего дохода, и предоставляется ежемесячно. Возможны 2 ситуации предоставления этого вида вычета:

Наличие детей на попечении

На первого и второго ребенка родителям или опекунам предоставляется вычет в размере 1 400 р., на третьего и остальных детей – 3 000 р. Вычеты предоставляются, пока ребенку не исполнится 18 лет, а если последний будет учиться в ВУЗе на очной форме – срок продлится до 24 лет.

Если на попечении есть ребенок-инвалид, то здесь суммы льгот больше. С 2016 года они установлены в размере 12 000 руб. для родителей и 6 000 рублей для опекунов или приемных родителей.

Предоставление льготы закончится, когда ваш суммарный доход с начала года достигнет 280 000 р., (после 2016 года — 350 000 рублей). А в новом отчетном периоде выплаты продолжатся.

Наличие одной из льготных категорий

Сюда относятся «чернобыльцы», инвалиды Великой Отечественной войны, военнослужащие, ставшие инвалидами на службе. Они имеют право на вычет в размере 3 000 руб.

Герои России и СССР, участники ВОВ, бывшие узники концлагерей, инвалиды с детства, «афганцы» – стандартный вычет 500 р. Полный список категорий находится в статье 218 Налогового кодекса.

Социальный налоговый вычет

Предоставления социального вычета возможно в следующих случаях:

расходы на образование собственное или детей;
расходы на лечение, свое или близких родственников;
благотворительность;
отчисления в счет будущей пенсии.

«Потолок» на социальный вычет суммарно за лечение и образование составляет 120 000 рублей. Исключение составляет дорогостоящее лечение, от которого вычет предоставляется на полную сумму.

Еще Васечкину важно знать, что срок действия этого вычета ограничен. Документы подаются в году, следующим за тем, в котором были расходы. То есть, если оплата производилась в 2015 году, то и декларацию 3-НДФЛ следует оформлять именно за этот отчетный период.

Не нужно откладывать составление отчетности, так как вернуть налог возможно лишь за 3 предыдущих года. Например, в 2016 году принимаются декларации за 2015, 2014 и 2013 года. Если обучение или лечение было ранее, то оформить возврат невозможно.

Если выплаченный за год НДФЛ не позволяет получить вычет целиком, остаток сгорает.

Подробнее о том, какие бывают ситуации и как выгоднее распределять оплату, читайте в статье «Как получить налоговый вычет 13% за учебу».

Имущественный налоговый вычет

С 2001 года счастливые новоселы могут воспользоваться имущественным налоговым вычетом и вернуть часть затраченных средств. Возврату подлежат те же 13% от суммы покупки без учета материнского капитала и других пособий.

Имущественный вычет предоставляется, если произошла:

покупка готовой квартиры (дома, комнаты) или участка под строительство;
покупка собственности в ипотеку;
строительство жилья.

Закон подразумевает ограничения максимальной суммы выплаты для всех, кто решил воспользоваться этой возможностью.

Во-первых, сумма, от которой возвращается НДФЛ, не может превышать 2 000 000 р.

Что интересно во втором случае, по изменениям в законодательстве 2014 года, если наш Васечкин соберется приобретать вторую жилплощадь, у него остается право на возврат вычета на неиспользованные 1,5 млн рублей. Но это в том случае, если первый объект недвижимости был куплен после 1 января 2014 года. Подробнее читайте в статье «Сколько раз получают налоговый вычет при покупке квартиры»

Во-вторых, ограничена максимальная сумма, которую владелец получит за один год. Она не должна превышать размер подоходного налога, заплаченного собственником в бюджет за этот период.

О том, как это можно рассчитать, смотрите статью: «Вычет по предыдущим годам декларации и сумма, перешедшая с предыдущего года».

Во всем остальном гражданину РФ, имеющему доход, облагаемый НДФЛ и не являющемуся индивидуальным предпринимателем со специальными налоговыми ставками, предоставляется право на оформление имущественного вычета.

Профессиональный налоговый вычет

Эта категория вычета касается:

индивидуальных предпринимателей (доходы которых облагаются ставкой 13%!);
адвокатов и преподавателей, занимающихся частной практикой;
авторов, получающих вознаграждения за свои произведения;
лиц, оказывающих услуги по договору подряда.

Профессиональный вычет предоставляется за отчетный период, равный году.

Интересная особенность этого вычета касается предпринимателей. Вернемся к Васечкину, который уже приобрел статус ИП. Для него налоговый вычет будет рассчитываться от расходов на бизнес – закупка материалов, зарплата подчиненным и т. д.

В случае если Василий сможет обосновать расходы документами – он получит вычет на всю сумму расходов. А вот если необходимых чеков у него нет, Василий может воспользоваться правом на вычет в размере 20% от своего дохода.

Для возврата подоходного налога за произведения искусств тоже есть фиксированная норма в случае, если расходы автор подтвердить не может. Такая норма составляет от 20 до 40%. Например, если наш Василий напишет книгу и получит как автор 40 000 р.

, он может претендовать на вычет в размере 20% от этой суммы, не выдумывая никаких расходов на создание шедевра.

Можно ли получить налоговый вычет

Не только можно, но и нужно. Ведь сделать это совсем не сложно!

Итак, налоговый вычет – это право в ряде ситуаций получить выплаченный ранее НДФЛ. Налогоплательщики возвращают часть средств, потраченных на различные цели, или получают дополнительную прибавку к доходам. Такая возможность не требует каких-то вложений, значит, нет никаких причин ее упускать.

Источник: https://nalog-prosto.ru/za-chto-mozhno-poluchit-nalogovyj-vychet/

Как с выгодой использовать вычеты по НДФЛ, если вы продали или купили жилье

Вы продали жилье? Налог с доходов от продажи можно уменьшить, если заявить право на имущественный вычет. С покупкой жилья ситуация такая: если воспользоваться вычетом, то с вас станут удерживать меньший налог на доходы (НДФЛ) с зарплаты. Или вернут излишне уплаченный НДФЛ на ваш счет в банке О том, как выгоднее применить имущественные вычеты, рассказано в этой статье.

Если вы продали жилье

Начнем с продажи имущества. В прошлом году вы продали свою комнату, квартиру или, скажем, дачу. По идее, с полученного дохода нужно заплатить налог и подать декларацию.

Причем с 2011 года декларацию 3-НДФЛ заполняют по новой форме, которая утверждена приказом ФНС России от 25 ноября 2010 г. № ММВ-7-3/654 @.Срок за 2010 год — до 3 мая 2011 года.

Однако есть условия, при которых платить налог нет необходимости. А в определенных случаях не нужно и отчитываться декларацией.

В каком случае не придется платить НДФЛ и подавать декларацию?

Первое условие: проданное имущество было у вас в собственности три года или дольше. Второе: вы являетесь налоговым резидентом ( п. 17.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ ).

То есть в течение года вы находились в России не менее 183 календарных дней (необязательно подряд!).

Более того, этот период не прерывается, когда вы выезжаете за границу для лечения или учебы меньше чем на шесть месяцев ( ст. 207 Налогового кодекса РФ ).

Итак, жилье было в собственности три года или более этого срока, а вы — налоговый резидент. Значит, вырученная у покупателя сумма НДФЛ не облагается. И декларацию в этом случае вы представлять не обязаны.

Это следует из положений подпункта 2 пункта 1 статьи 228 и статьи 229 Налогового кодекса РФ. Конечно, если нет других причин, по которым ее надо подать.

Например, есть другие доходы, оговоренные в статье 228 кодекса: в числе прочего это лотерейные выигрыши, доходы от продажи имущества, которое было в собственности менее трех лет и т. д.

Или, к примеру, вы в 2010 году вели предпринимательскую деятельность. Тогда декларацию все равно подать придется. Это следует из положений статей 227 и 229 Налогового кодекса РФ.

На сколько можно уменьшить доходы от продажи квартиры?

Представим, что в 2009 году вы приобрели квартиру, а в 2010 году продали ее. Иначе говоря, были ее собственником меньше трех лет. Значит, подать декларацию необходимо. Прежде всего — рассчитываем налог. Тут вы можете воспользоваться вычетом. То есть уменьшить сумму, на которую станете начислять НДФЛ.

Сократить ее можно на сумму, полученную от покупателя, но не более чем на 1 000 000 руб. Это относится не только к квартирам, но и к жилым домам, комнатам, дачам, садовым домикам и земельным участкам. А также и долям в этом имуществе ( подп. 1 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса РФ ).

Для другого имущества — например, для автомобиля — вычет составит максимум 250 000 руб.

Этот вычет вам полагается, только если вы являетесь налоговым резидентом. В свою очередь нерезиденты уменьшить свой доход не смогут; имущественные, социальные и прочие вычеты здесь не применяются.

Вместо вычета вы можете воспользоваться другим правом. А именно доходы от продажи квартиры уменьшить на сумму, которую в свое время за нее заплатили. Это, конечно, удобно, если вы покупали жилье.

И разумеется, ваши затраты должны быть подтверждены документально! Но опять же это право дается лишь резидентам. Чиновники запрещают нерезидентам уменьшать полученную от покупателя сумму на свои расходы.

В частности, такое мнение выражено в письмеМинфина России от 11 октября 2010 г. № 03-04-06/6-248 (см. схему на стр. 91).

Пример 1: Уменьшаем доход от продажи квартиры

А. С. Огородников постоянно живет в России. В 2010 году он ездил за границу в отпуск и провел там меньше месяца. Следовательно, он является налоговым резидентом. В 2010 году Огородников продал свою квартиру, которая принадлежала ему менее трех лет.

За это жилье удалось выручить 3 000 000 руб. Максимальный имущественный вычет —1 000 000 руб., поскольку доходы от продажи превышают эту сумму. Значит, НДФЛ от этой сделки составит 260 000 руб. (2 000 000 руб. × 13%).

Другой вариант. Допустим, когда-то Ого- родников купил эту квартиру за 3 000 000 руб., о чем свидетельствуют документы. Тогда лучше уменьшить доход от продажи жилья на стоимость его приобретения: платить НДФЛ вообще не придется.

Как считать вычет, если проданы две квартиры?

Если вы продали две квартиры (или же, к примеру, квартиру и дом), то максимальный размер вычета составит все равно 1 000 000 руб. То есть он не увеличится. Однако можно поступить следующим образом. Заявите вычет по одному объекту, а по другому — уменьшите доход на сумму своих затрат. С этим согласились чиновники в письме Минфина России от 13 января 2011 г. № 03-04-05/7-3 .

Пример 2: Уменьшаем доходы от продажи двух жилищных объектов

В 2010 году М. В. Арудов продал дом за 2 000 000 руб. и квартиру за 900 000 руб. И то и другое жилье находилось в его собственности меньше трех лет. По документам дом был в свое время куплен за 2 000 000 руб. Квартира же досталась Арудову бесплатно, так как он ее приватизировал.

Арудову выгоднее уменьшить на имущественный вычет, равный 900 000 руб., доходы от продажи квартиры. А из вырученного за дом вычесть сумму, когда-то за него заплаченную. Всего за дом и квартиру Арудов получил 2 900 000 руб. (2 000 000 + + 900 000).

Имущественный вычет по квартире (900 000 руб.) плюс прошлые расходы на покупку дома (2 000 000 руб.) также равны этой сумме. В результате НДФЛ в связи с продажей жилья платить Арудову не нужно. Но декларацию по НДФЛ за 2010 год представить придется.

Если вы приобрели жилье

Теперь — о покупке жилья. Если вы приобрели квартиру или дом, а потом заявили свое право на вычет, то государство может еще оказаться в долгу перед вами. Впрочем, здесь тоже есть свои нюансы.

Кто может воспользоваться вычетом при покупке жилья?

Во-первых, тот, кто потратил собственные деньги на строительство либо приобретение в России жилого дома, квартиры, комнаты или доли в них.

Во-вторых, кто приобрел земельный участок, на котором расположен жилой дом (доля в нем), или же под его постройку. Однако этим вычетом вы также можете воспользоваться только будучи налоговым резидентом.

Да и то при условии, что раньше вы его не заявляли. Повторно вычет при приобретении жилья не предоставляется (в отличие от вычета при продаже имущества).

Вычета не будет, если расходы оплачены за счет чужих средств (например, работодателя). И если жилье куплено вами у человека, с которым вы можете быть признаны взаимозависимыми.

Сколько можно вычесть?

Вычет равен сумме, которую вы выплатили продавцу квартиры. Правда, есть ограничение в 2 000 000 руб. Зато из своих доходов вы дополнительно можете исключить проценты, которые уплатили по кредитам и займам.

Условие первое: кредиты и займы целевые — на строительство либо приобретение жилья на территории России. Либо на покупку земельного участка, на котором расположен жилой дом, или же под его постройку.

Условие второе: кредиты и займы получены от российских организаций или индивидуальных предпринимателей Также вы можете вычитать проценты по кредитам, которые банки дают для рефинансирования вашего долга.

Пример 3: Рассчитываем вычетпри приобретении квартиры

В 2010 году И. В. Огурцов взял в российском банке жилищный кредит — 1 800 000 руб. И купил квартиру за 2 500 000 руб. Общий размер вычета будет равен 2 000 000 руб. Плюс проценты, которые Огурцов уплатит за кредит в течение всего срока, пока им пользуется.

Как использовать право на вычет, когда жилье купили в совместную собственность?

Муж и жена приобрели квартиру в совместную собственность. В этом случае вычет надо распределить между ними. Как именно — супруги указывают в заявлении. Пропорция может быть абсолютно любой.

Даже такой: один получает 100 процентов вычета, а другой 0 процентов. Но и при нулевом проценте считается, что совладелец заявил свое право на имущественный вычет.

Больше он им воспользоваться не сможет ( письмо Минфина России от 25 мая 2010 г. № 03-04-05/9-288 ).

Как распределять вычет, если квартира куплена в долевую собственность?

Вычет нужно распределять между совладельцами в соответствии с их долями. При этом расходы на погашение процентов по кредиту распределяют также пропорционально долям ( письмо Минфина России от 1 сентября 2010 г. № 03-04-05/6-512 ).

Можно ли заявить сразу два вычета: при приобретении и при продаже жилья?

Да, вы вправе так поступить. Либо получаете два вычета, либо уменьшаете доходы от продажи на сумму своих затрат и одновременно заявляете вычет при приобретении другого жилья. Подчеркнем, что все это можно сделать в одном налоговом периоде (письмо Минфина России от 21 мая 2010 г. № 03-04-05/9-279 ).

Пример 4: Рассчитываем два вычета —при покупке и при продаже

В 2009 году Н.Н. Маресьев приватизировал квартиру. В 2010 году он ее продал за 3 000 000 руб. В том же году мужчина купил квартиру побольше — за 5 000 000 руб., при этом заемными средствами он не пользовался.

Маресьев решил заявить два вычета — один при продаже, а другой при приобретении жилья. В сумме они также составили 3 000 000 руб. (2 000 000 + 1 000 000). А значит, доплачивать НДФЛ не придется.

Как получить вычетпри приобретении жилья?

Есть два варианта. Первый — не дожидаясь конца года обратитесь к своему работодателю. Для этого все равно придется сначала зайти в инспекцию за уведомлением по форме, которая утверждена приказом ФНС России от 25 декабря 2009 г. № ММ-7-3/714 @ .

Тогда с вас будут удерживать меньше НДФЛ. Второй способ — по итогам года подать в инспекцию декларацию, где и заявить вычет. За 2010 год сделать это можно и после 3 мая 2011 года.

Штрафа не будет, если нет причин, по которым вы обязаны подать декларацию 3-НДФЛ.

Если в текущем налоговом периоде вычет невозможно использовать полностью, то его остаток можно перенести на последующие годы. То есть до полного использования этого вычета.

Какие затраты на приобретение или строительство жилья можно включить в расходы

Когда квартиру покупали дороже, чем продаете

Комментирует Кирилл КОТОВ, советник ФНС России

— Предположим, вы приобрели квартиру за два с половиной миллиона рублей, а продать вынуждены всего за два. Этот убыток — пятьсот тысяч — не уменьшает другие ваши доходы. Кроме того, применить имущественные вычеты может только налоговый резидент. Что касается нерезидентов, то имущественные вычеты им не предоставляются.

Это следует из статьи 210 Налогового кодекса РФ .И уменьшить доходы, полученные от продажи имущества, на документально подтвержденные расходы они тоже не вправе. У нерезидентов налоговая база равна доходам, которые облагаются НДФЛ. Является налогоплательщик резидентом или нет, нужно определять по итогам года, в котором продали квартиру.

Так как налоговым периодом по НДФЛ является календарный год.

Кто должен платить НДФЛ при продаже жилья и как сделать налог меньше

Если вы приобретаете квартиру, комнату или доли в них Если вы строите либо покупаете жилой дом или доли в нем Стоимость квартиры, комнаты, доли (долей) в них Стоимость жилого дома, в том числе недостроенного Плата за права на квартиру, комнату в строящемся доме Плата за разработку проектно-сметной документации Расходы на разработку проектно-сметной документации на проведение отделочных работ Расходы на подключение к сетям электро-, водо-, газоснабжения и канализации или создание их автономных источников Затраты на отделочные работы Суммы за строительные и отделочные материалы Расходы на отделочные материалы Плата за работы, услуги по строительству, достройке и отделке дома

Статья напечатана в журнале «Главбух» № 9, 2011

Источник: https://otchetonline.ru/art/buh/6324-454.html