Госпошлина за выписку из ЕГРН – описание, размер, порядок внесения средств
Госпошлина за выписку из ЕГРН платится всегда. Без этой транзакции сведения из реестра недвижимости не выдают. Что требуется знать о пошлине?
Чтобы человеку предоставили информацию о недвижимости, нужно сначала перевести денежные средства в регистрирующий орган. Транзакция называется госпошлиной. Сколько отдают за справки? Когда платить госпошлину за выписку из ЕГРН?
Что такое госпошлина за выписку из ЕГРН? Так называют обязательный платеж, производимый заказчиком сведений из реестра недвижимости.
Госпошлина за выписку из ЕГРН — сколько платить
Госпошлина едина во всех регионах РФ, она устанавливается государством. Никаких льгот и скидок при переводе средств не предусмотрено.
Плата за предоставление сведений из ЕГРН (госпошлина) зависит от нескольких факторов. А именно:
— категория, к которой принадлежит заказчик (юридическое или физическое лицо);
— вид сведений, необходимых собственнику;
— вид документации (электронный или бумажный вариант).
Физические лица платят за услугу меньше, чем организации. А бумажная копия сведений из Госреестра дороже электронного аналога.
Многие интересуются, в какой момент необходимо произвести данный платеж. Однозначного ответа на этот вопрос нет.
Некоторые говорят, что госпошлина уплачивается только после подачи заявления на предоставление сведений из Госреестра. Отдельные граждане уверяют, что платить по счетам необходимо тогда, когда заказчик получит документ на руки. И некоторые уверяют, что госпошлина переводится на счет Росреестра заранее, перед подачей запроса. Чему верить?
Выписка из ЕГРН в МФЦ — стоимость информации
В реальной жизни можно:
1. Вносить госпошлину заранее. Так лучше делать, когда речь идет об обращении в регистрирующий орган лично.
2. Оплачивать услугу после подачи заявления. Подход актуален для запроса сведений через интернет-сервисы.
Госпошлина за выписку из ЕГРН бывает разной. Рассмотрим несколько расценок на платежи для физических лиц. В 2018 году по ФЗ №218 «О регистрации недвижимости» граждане должны отдать следующие суммы (на бумаге/электронным документом):
— справка с описанием имущества – 400/250 рублей;
— расширенный тип – 750/300 руб.;
— с информацией о недееспособности – 950/400 рублей;
— о правоустанавливающих бумагах – 600/400 руб.;
— история передачи прав на собственность – 400/250 рублей.
Если требуется запросить сведения из ЕГРЮЛ или ЕГРИП, платить придется больше. А именно:
— выписка с характеристиками – 1 100/700 рублей;
— расширенная форма документа – 2 200/600 рублей.
Как уже было сказано, никаких скидок и льгот не положено. Бесплатно обычные выписки выдаются при оформлении прав собственности на имущество. Дальше за заказ придется перечислять ту или иную сумму.
Несколько слов о том, как оплачивать госпошлину ЕГРН. Сделать это можно по-разному. Каждый собственник сам решает, как ему действовать.
Как оплатить госпошлину ЕГРН в России
В России осуществлять платежи предлагается:
— через интернет-банкинг;
— путем использования терминалов оплаты или банкоматов;
— при помощи сервисов заказа выписок (в момент подачи запросов);
— посредством электронных платежных систем;
— обратившись в кассу любого банка;
— через терминалы, расположенные в МФЦ.
Для того, чтобы внести госпошлину за выписку, потребуется заранее выяснить реквизиты организации-получателя. Иначе основная масса предложенных методов решения поставленной задачи потеряет актуальность.
Главное выяснить, в какой Росреестр переводить деньги. Основную роль для оплаты услуги по предоставлению сведений из Госреестра играет ИНН. Эта составляющая требовалась еще до того, как в силу вступил ФЗ №218 и кадастровые палаты упразднили.
Если гражданин обратился в регистрирующий орган с запросом лично, ему могут выдать квитанцию для оплаты пошлины за сведенения. Тогда лучше прибегнуть к помощи банкоматов или терминалов. Все реквизиты окажутся на платежке. А искать в системе квитанцию можно не только по ИНН, но и по штрих-коду. Это значительно упрощает оплату изученной услуги.
Как уже было сказано, госпошлина не предусматривает никаких скидок или льгот. Но физическое лицо (и юридическое тоже) может воспользоваться одним приемом для заказа электронной документации в кратчайшие сроки и за небольшую плату.
Речь идет о работе с сайтом Росреестр. Он уже через полчаса позволит пользователю получить данные из Госреестра. Максимальный срок ожидания информации (в виде исключений) – 2 дня.
Госпошлина за получение выписки из ЕГРН — образец документа
Сколько составит госпошлина? Платеж за услуги будет требовать перевода:
— 350 рублей – обычная выписка;
— 190 рублей – данные о стоимости имущества;
— 700 рублей – сведения о переходе прав на собственность;
— 1950 рублей – полная проверка недвижимости.
Полученная документация имеет официальную печать Росреестра. Этот документ подойдет для любых сделок с имуществом.
Источник: https://rosreestr.net/info/gosposhlina-za-vypisku-iz-egrn-ndash-opisanie-razmer-poryadok-vneseniy
Госпошлина за выписку из егрн в 2018 году налоговый кодекс
Для того, чтобы внести госпошлину за выписку, потребуется заранее выяснить реквизиты организации-получателя. Иначе основная масса предложенных методов решения поставленной задачи потеряет актуальность. Главное выяснить, в какой Росреестр переводить деньги. Основную роль для оплаты услуги по предоставлению сведений из Госреестра играет ИНН.
Эта составляющая требовалась еще до того, как в силу вступил ФЗ №218 и кадастровые палаты упразднили. Если гражданин обратился в регистрирующий орган с запросом лично, ему могут выдать квитанцию для оплаты пошлины за сведенения. Тогда лучше прибегнуть к помощи банкоматов или терминалов. Все реквизиты окажутся на платежке. А искать в системе квитанцию можно не только по ИНН, но и по штрих-коду.
Это значительно упрощает оплату изученной услуги.
Получение сведений из единого государственного реестра недвижимости (егрн)
Оплата происходит в определенных случаях:
- Если происходит прекращение или возобновление права, при помощи сделки купли-продажи;
- При ограничении прав в момент ипотеки или отчуждения;
- При возникновении права на недвижимость, которая принадлежит другим гражданам, то есть при долгосрочной аренде.
Стоит помнить, данный платеж не только обязательный, он входит в налоговую систему страны, а порядок уплаты и начисления прописан в налоговом кодексе. Размер пошлины за государственную регистрацию прав собственности В законодательство были внесены изменения, которые коснулись размера пошлин на регистрацию права собственности.
Размеры госпошлин за регистрацию права собственности в 2018 году
Когда происходит регистрация договора, то пошлина – это обязанность каждой стороны, она может делиться пополам или оплачиваться одной из сторон.
Производить оплату должен только участник договора, если это невозможно по каким-то причинам, то произвести оплату могут доверенные представители.
К оплате подлежат все лица и физические и юридические, но существует льготная категория граждан, которая может освобождаться от оплаты пошлины:
- Малообеспеченные, статус должен подтверждаться документально;
- Представители местной власти.
Если в сделке участвует льготное лицо, то сумма пошлины снижается, а остаток оплачивает сторона, у которой льготы отсутствуют.
На что распространяется госпошлина за регистрацию права собственности в 2018 году Все сделки, связанные с недвижимостью, обладают особым юридическим статусом.
Госпошлина за выписку из егрн – описание, размер, порядок внесения средств
ВажноГоспошлина ЕГРН – как уменьшить платеж Как уже было сказано, госпошлина не предусматривает никаких скидок или льгот. Но физическое лицо (и юридическое тоже) может воспользоваться одним приемом для заказа электронной документации в кратчайшие сроки и за небольшую плату.
Речь идет о работе с сайтом Росреестр. Он уже через полчаса позволит пользователю получить данные из Госреестра.
ВниманиеМаксимальный срок ожидания информации (в виде исключений) – 2 дня.
Госпошлина за получение выписки из ЕГРН — образец документа Сколько составит госпошлина? Платеж за услуги будет требовать перевода: — 350 рублей – обычная выписка; — 190 рублей – данные о стоимости имущества; — 700 рублей – сведения о переходе прав на собственность; — 1950 рублей – полная проверка недвижимости. Полученная документация имеет официальную печать Росреестра.
Выписка из егрп: производим оплату госпошлины
СОДЕРЖАНИЕ
- 1 Обязательно ли платить госпошлину и как она регламентируется
- 2 На что распространяется госпошлина за регистрацию права собственности в 2018 году
- 3 Размер пошлины за государственную регистрацию прав собственности
- 4 Оплата пошлины
- 5 Коды бюджетной классификации для квитанции
- 6 Что делать с квитанцией об оплате пошлины
Обязательно ли платить госпошлину и как она регламентируется Госпошлиной является денежная сумма, которую должны оплачивать физические лица и организации в момент осуществления действий юридического характера в суде, нотариальных конторах, ФМС и в Росреестре.
Размер госпошлины за выписку из егрп (егрн)
Госпошлина за выписку из ЕГРН платится всегда. Без этой транзакции сведения из реестра недвижимости не выдают. Что требуется знать о пошлине? Чтобы человеку предоставили информацию о недвижимости, нужно сначала перевести денежные средства в регистрирующий орган.
Транзакция называется госпошлиной. Сколько отдают за справки? Когда платить госпошлину за выписку из ЕГРН? Госпошлина ЕГРН – описание Что такое госпошлина за выписку из ЕГРН? Так называют обязательный платеж, производимый заказчиком сведений из реестра недвижимости.
Размер госпошлины росреестр 2018
Регламентирование размера госпошлины за выписку из ЕГРП в 2016 году Стоимость госпошлины за выписку из ЕГРП в 2016 году Регламентирование размера госпошлины за выписку из ЕГРН после законодательных изменений 2017 года Цена госпошлины за выписку из ЕГРН в 2017 году Регламентирование размера госпошлины за выписку из ЕГРП в 2016 году С января 2017 года Единый государственный реестр прав (ЕГРП) переименован в реестр недвижимости (ЕГРН, о нем — ниже). Выписка из ЕГРП — официальный документ, запрашиваемый у госведомства. По этой причине за его предоставление необходимо заплатить госпошлину.
Понятие госпошлины, плательщики, порядок и сроки ее уплаты за действия по регистрации — все эти вопросы урегулированы в Налоговом кодексе РФ (далее — НК РФ), а конкретно в гл. 25.3.
Источник: https://advokat-burilov.ru/gosposhlina-za-vypisku-iz-egrn-v-2018-godu-nalogovyj-kodeks/
Плата за предоставление сведений из ЕГРН — Госпошлина
Сегодня справка из Единого Государственного Реестра Недвижимости способна многое рассказать о недвижимости и даже подтвердить права собственности на объект, поэтому многих россиян интересует вопрос какова госпошлина за выписку из ЕГРН. Поскольку без оплаты невозможно получить интересующую информацию, стоит разобраться, от чего зависит величина платежа, можно ли сэкономить.
Размеры платы за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН
Госпошлиной называется плата за предоставление сведений из ЕГРН. Обязательный платеж оплачивает лицо, которое запрашивает необходимые сведения. Размер государственной пошлины един для различных регионов, устанавливается законодательно. Льготы, скидки в процессе внесения средств не предусмотрены.
Размер госпошлины за выписку из ЕГРН зависит от ряда критериев, среди которых:
- статус пользователя, отправившего запрос (юридическое, физическое лицо);
- сложность информации, которая интересует заявителя;
- форма, в которой будет выдаваться документ.
Не вдаваясь в подробности, стоит отметить, что стоимость выписки из ЕГРН для физических лиц обойдется дешевле, чем для предприятия, а цена бумажной справки будет выше, чем электронной.
Многих пользователей интересует информация, когда должна быть внесена плата за предоставление сведений из ЕГРН, госпошлина оплачивается до подачи запроса или после получения информации. Хотя, однозначной информации в законодательстве не имеется, на практике сложился указанный ниже порядок:
- Когда выдача выписки осуществляется через МФЦ, региональное подразделение Единого реестра, рекомендуется заранее внести оплату. Отсутствие платы, произведенной по реквизитам Росреестра, может привести к отказу в обслуживании при личном посещении госучреждения.
- При заказе госуслуг через интернет-сервисы, формирование запроса осуществляется автоматически. Одним из этапов процедуры является оплата госпошлины, без которой завершить операцию не получится.
Таким образом, планируя лично пойти в гос. учреждение, стоит заранее внести пошлину за выписку из ЕГРН, а сотруднику предъявить квитанцию об уплате. При выборе онлайн сотрудничества, деньги нужно будет перевести в процессе формирования запроса.
Как было указано, тариф за получение информации из реестра устанавливается законодательством. Стоимость услуг зависит от различных факторов. Ниже приведен ряд значений госпошлины за предоставление сведений из ЕГРН 2018 для физлиц:
- Справка с описанием недвижимости обойдется порядка 400 рублей.
- Расширенный вариант будет стоить до 750 рублей.
- Получить запись с пометкой о дееспособности собственника — до 950 рублей.
- Предоставление информации о правоустанавливающих документах обойдется до 600 рублей.
При необходимости получить сведения из ЕГРН для юрлиц, потребуется заплатить на порядок больше:
- выписка с описанием недвижимости — до 1100 рублей;
- расширенный бланк — до 2200 рублей.
Как отмечалось выше, при оплате госпошлины за выдачу выписки из ЕГРН, не применяются льготы. Получить информацию из Госреестра бесплатно можно только при оформлении правоустанавливающих документов. Во всех остальных ситуациях придется платить.
Как внести платеж
Изучая информацию, как оплатить госпошлину за выписку из ЕГРН, можно воспользоваться любым удобным вариантом из предложенных ниже:
- внесение госпошлины через интернет-банкинг;
- использование банкоматов, терминалов;
- воспользовавшись интернет-сервисом для получения справок (в процессе оформления запроса);
- используя электронные платежные системы;
- посетив подразделение любого банка;
- воспользовавшись терминалами, расположенными в МФЦ.
Уточнив, сколько придется заплатить, стоит заранее уточнить реквизиты получателя. Важно определить, какое подразделение Росреестра будет выдавать информацию.
Когда заявитель обращается в Государственный реестр лично, он получает квитанцию, в которой содержатся все необходимые сведения.
Воспользовавшись терминалом или банкоматом, пользователь может быстро внести деньги, продолжить решение срочных проблем.
Можно ли сэкономить при получении выписки
Всевозможные действия граждан облагаются налогами, госпошлинами. Логично, что каждый хочет заплатить меньше, но получить полный объем услуг. Хотя установленных законодательно льгот или скидок не предусмотрено, можно сэкономить, не прибегая к незаконным вариантам.
Как частные лица, так и предприниматели могут воспользоваться услугами специализированных сервисов, работающих онлайн. Их преимущества сложно переоценить:
- доступны круглосуточно;
- не отдыхают во время праздников, выходных;
- не нужно выделять много времени на их посещение, выстаивать громадные очереди.
Основным отличием их работы от реальных подразделений является выдача документов в электронном виде, реже — отправление бумажной выписки через Почту России. Однако данные на таком ресурсе обрабатываются максимум два-три дня, а в большинстве случаев пользователь получает необходимую информацию уже через несколько часов после оплаты.
Как отмечалось, стоимость электронной выписки немного дешевле бумажного аналога:
Полученный документ носит не просто справочный характер, но имеет все юридически значимые полномочия бумажной выписки.
Несмотря на то, что на распечатанном экземпляре отсутствуют мокрые печати, любое уполномоченное лицо сможет перейти по ссылке, предоставленной Росреестром, убедиться в соответствии информации.
Электронная выписка заверяется усиленной электронной подписью, что является достаточной защитой документа от подделки.
Планируя получение информации из Единого реестра, стоит отметить, что задача достаточно сложная. В подразделениях госучреждений постоянные очереди, да и не каждый может позволить себе отпроситься у начальника для решения личных дел.
В процессе самостоятельного запроса информации через интернет, стоит быть предельно внимательным, поскольку неточности, ошибки при заполнении бланка могут привести к тому, что выписка придет пустая, а платить за новый запрос придется снова.
Обратившись к профессионалам, можно избежать подобных рисков, получить сведения оперативно, без ненужных проблем.
И не стоит забывать, что скупой платит дважды.
| Координаты участка по кадастровому номеру – как узнать координаты границ | Для чего нужен кадастровый паспорт – что содержит и нужен ли он сейчас | ЕГРН расшифровка — что такое выписка из ЕГРН и для чего она нужна |
Источник: https://xn--80aafcj7asqhcj.xn--p1ai/articles/plata_za_predostavlenie_svedenij_iz_egrn_-_gosposhlina/
Госпошлина за выписку из ЕГРН
Последнее обновление: октябрь 2017 года.
Размеры платы за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН
Приказ Минэкономразвития России от 10.05.2016 №291 PDF, 90 кб
| Копия договора или иного документа, выражающего содержание односторонней сделки, совершенной в простой письменной форме, содержащегося в реестровом деле (кроме предприятия как имущественного комплекса) | 300 a | 150 a |
| Копия договора или иного документа, выражающего содержание односторонней сделки с предприятием, совершенной в простой письменной форме, содержащегося в реестровом деле на предприятие как имущественный комплекс | 950 a | 400 a |
| Копия межевого плана, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию | 1500 a | 500 a |
| Копия документа, на основании которого в ЕГРН внесены сведения о территории кадастрового квартала (территории в пределах кадастрового квартала), территориальной зоне, зоне с особыми условиями использования территории, территории объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ, территории опережающего социально-экономического развития, зоне территориального развития в РФ, об игорной зоне, о лесничестве, лесопарке, об особо охраняемой природной территории, особой экономической зоне, охотничьих угодьях | 1500 a | 500 a |
| Копия иного документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в ЕГРН | 400 a | 200 a |
| Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости | 750 a | 300 a |
| Выписка из ЕГРН о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным | 950 a | 400 a |
| Выписка из ЕГРН о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве | 1500 a | 700 a |
| Выписка о содержании правоустанавливающих документов | 600 a | 400 a |
| Аналитическая информация | 1500 a | 300 a |
| Выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости на территории 1 субъекта РФ | 650 a | 400 a |
| Выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости на территории от 2 до 28 субъектов РФ | 1250 a | 500 a |
| Выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости на территории от 29 до 56 субъектов РФна территории 57 и более субъектов РФ | 1550 a | 650 a |
| Выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости на территории от 57 и более субъектов РФ | 1800 a | 750 a |
| Выписка о дате получения органом регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов | 400 a | 250 a |
| Кадастровый план территории | 1500 a | 300 a |
| Выписка о зоне с особыми условиями использования территорий, территориальной зоне, территории объекта культурного наследия, территории опережающего социально-экономического развития, зоне территориального развития в РФ, игорной зоне, лесничестве, лесопарке, особо охраняемой природной территории, особой экономической зоне, охотничьем угодье, береговой линии (границе водного объекта), проекте межевания территории | 1500 a | 300 a |
| Выписка о границе между субъектами РФ, границе муниципального образования и границе населенного пункта | 1500 a | 300 a |
| Справка о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества | 400 a | 250 a |
| Копия договора или иного документа, выражающего содержание односторонней сделки, совершенной в простой письменной форме, содержащегося в реестровом деле (кроме предприятия как имущественного комплекса) | 950 a | 400 a |
| Копия договора или иного документа, выражающего содержание односторонней сделки с предприятием, совершенной в простой письменной форме, содержащегося в реестровом деле на предприятие как имущественный комплекс | 1400 a | 500 a |
| Копия межевого плана, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию | 4500 a | 950 a |
| Копия документа, на основании которого в ЕГРН внесены сведения о территории кадастрового квартала (территории в пределах кадастрового квартала), территориальной зоне, зоне с особыми условиями использования территории, территории объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ, территории опережающего социально-экономического развития, зоне территориального развития в РФ, об игорной зоне, о лесничестве, лесопарке, об особо охраняемой природной территории, особой экономической зоне, охотничьих угодьях | 4500 a | 950 a |
| Копия иного документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в ЕГРН | 1100 a | 450 a |
| Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости | 2200 a | 600 a |
| Выписка из ЕГРН о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве | 2950 a | 1400 a |
| Выписка о содержании правоустанавливающих документов | 1700 a | 800 a |
| Аналитическая информация | 1500 a | 600 a |
| Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости | 4500 a | 700 a |
| Выписка из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости | 1100 a | 500 a |
| Выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости на территории 1 субъекта РФ | 1800 a | 650 a |
| Выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости на территории от 2 до 28 субъектов РФ | 2500 a | 850 a |
| Выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости на территории от 29 до 56 субъектов РФна территории 57 и более субъектов РФ | 2800 a | 1000 a |
| Выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости на территории от 57 и более субъектов РФ | 3000 a | 1200 a |
| Выписка о дате получения органом регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов | 1100 a | 700 a |
| Кадастровый план территории | 1500 a | 600 a |
| Выписка о зоне с особыми условиями использования территорий, территориальной зоне, территории объекта культурного наследия, территории опережающего социально-экономического развития, зоне территориального развития в РФ, игорной зоне, лесничестве, лесопарке, особо охраняемой природной территории, особой экономической зоне, охотничьем угодье, береговой линии (границе водного объекта), проекте межевания территории | 1500 a | 600 a |
| Выписка о границе между субъектами РФ, границе муниципального образования и границе населенного пункта | 4500 a | 600 a |
| Справка о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества | 1100 a | 700 a |
Порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости PDF, 46 кб
Копия межевого плана включает в себя копию описания земельных участков.
Копия технического плана включает копию технического паспорта объекта недвижимости, подготовленного органом (организацией) по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации, в случае наличия в реестровом деле такого паспорта.
В соответствии с федеральными законами правом на бесплатное предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, имеют следующие категории лиц: высшие государственные органы Российской Федерации, Центральная избирательная комиссия, федеральные органы исполнительной власти, Министерство обороны России.
Источник: https://www.xn--c1adzl.xn--p1ai/egrn/vipiska_egrn_gosposhlina.html
Какие виды выписок из ЕГРН можно получить бесплатно, а за какие придется заплатить
Из ЕГРН ежедневно выдаются огромные объемы информации.
Выписки, выдаваемые Росреестром, многообразны по форме и содержанию.
Также различаются они и по размеру платы за них. За интересующими их сведениями обращаются и юридические лица, и физические, а также различные государственные органы и учреждения, негосударственные структуры. И для всех установлен свой особый режим предоставления сведений.
Законодательное регулирование вопроса
Скачать актуальную редакцию ФЗ 218, в 63 статье которого указан перечень ситуаций, сведения из Государственного реестра недвижимости в которых доступны на безоплатной основе.
Статьями 62, 63 Федерального закона №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», урегулирован порядок выдачи информации из ЕГРН, в том числе принцип ее платности.
Способы получения информации
Пока плата в нужном размере не поступит, запрос считается не поступившим и не принимается к исполнению.
Поэтому одним из необходимых документов, прилагающихся к запросу, является квитанция, а для юридических лиц – платежное поручение.
Порядок предоставления сведений
Росреестром вся информация из ЕГРН выдается за плату, которая установлена Приказом Минэкономразвития №291 от 10.05.2016 г.
Размер платы зависит от многих факторов. Например, от формата документа – бумажный или электронный. От категории заявителя – юридическое лицо или физическое. От вида выписки по ее содержанию. Первые варианты в этих парах дороже, чем вторые.
Так, получение одного и того же документа – выписки об объекте – в бумажном варианте физическому лицу обойдется в 750 руб., юридическому в 2200 руб. За тот же документ, но в электронном формате физическое лицо заплатит 300 руб., а юридическое – 600 руб.
Выписка, содержащая информацию о всех правообладателях объекта, и бывших, и настоящих, будет уже в бумажном варианте стоить 400 руб. (ФЛ) и 1100 руб. (ЮЛ), а в электронном – 250 руб. (ФЛ) и 500 руб. (ЮЛ)
Для документа о правах отдельного лица предусмотрено дополнительно еще четыре варианта разбивки цены в зависимости от территории, в границах которой интересует информация.
А точнее относительно количества скольки субъектов РФ делается запрос, ведь лицо, о правах которого запрашиваются сведения, может иметь недвижимость в любом регионе РФ, закон права человека в этой части не ограничивает.
И так для каждого вида выдаваемой информации предусмотрена разная плата. Табличка с четко расписанной платой размещена также на сайте Росреестра, и в случае необходимости, с ней можно ознакомиться.
Интернет-сервисы
Интернет пестрит предложениями о быстром и бесплатном получении выписок из ЕГРН, однако доверять таким предложениям все-таки не стоит. Поскольку нет никакой уверенности в чистоплотности этих веб-сервисов, и в качестве передаваемой ими информации.
На одном таком сайте для проверки сделали запрос на квартиру: город Лесосибирск, ул. Белинского, д. 7 А, кв. 43. На электронную почту пришла выписка с информацией об ином объекте по адресу: город Лесосибирск, ул. Белинского, д. 7, кв. 43.
Указан был вообще другой дом. Да и информация пришла большей частью о характеристиках квартиры: кадастровый номер, площадь, кадастровая стоимость и адрес.
Приложением к этой короткой выписке пришел текст: «Получение полных сведений возможно после оплаты выписки».
А для проверки законности сделки необходима информация в том числе и о правообладателе. Как говорит народная мудрость: Бесплатный сыр только в мышеловке или скупой платит дважды.
Когда и где можно оформить документ бесплатно
Бесплатно Росреестром выдается только выписка о кадастровой стоимости объекта.
Но в ней из сведений имеется только кадастровый номер, кадастровая стоимость и дата акта об ее утверждении.
Исключение предусмотрено статьей 63 закона для определенной категории заявителей, обладающих в соответствии с ее первым пунктом правом бесплатного получения сведений, содержащихся в ЕГРН. Подробно с перечнем можно ознакомиться, прочитав нормативный акт, размещенный в начале нашей статьи.
https://www.youtube.com/watch?v=wd01M3yeR2Y
Наиболее часто с такими запросами обращаются: суды, судебные приставы-исполнители; агентства по учету федерального имущества и имущества субъектов РФ; администрации субъектов РФ; местные администрации; органы прокуратуры Российской Федерации; арбитражные и конкурсные управляющие по делам о банкротстве; многофункциональный центр; нотариус в рамках совершаемых им нотариальных действий.
Запросить необходимую информацию лица, перечисленные в законе, могут исключительно в рамках своей работы, в связи с так называемой служебной необходимостью.
Запросы судов и правоохранительных органов должны быть оформлены в соответствии с заключенными между ними и Росреестром соглашениями о взаимодействии, обязательно должен быть указан номер дела, в связи с которым запрашивается информация.
Запросы органов МСУ и субъектов РФ должны быть подписаны их главами.
Нормативными актами предусмотрены также случаи, когда плату за выдачу информации можно вернуть. Во-первых, это возможно, если заявитель, уплатив необходимую сумму, так и не обратился с соответствующим запросом о получении сведений.
В таком случае плата возвращается в полном объеме. Во-вторых, возврат можно оформить, когда плата внесена в большем размере, чем предусмотрено нормативными актами. Тогда она возвращается частично, ровно настолько, на сколько произведена переплата.
Плата возвращается по заявлению лица, внесшего средства, или его правопреемника, или по решению суда.
Об оформлении выписки из ЕГРН через сайт Росреестра, в том числе и бесплатной формы о кадастровой стоимости, рассказано в следующем видеосюжете:
Источник: https://PropertyHelp.ru/oformlenie/kadastrovyy-uchet/vypiska-iz-egrn-besplatno.html
Выписка из егрн является госпошлина или оплата услуг
Для того, чтобы внести госпошлину за выписку, потребуется заранее выяснить реквизиты организации-получателя. Иначе основная масса предложенных методов решения поставленной задачи потеряет актуальность. Главное выяснить, в какой Росреестр переводить деньги.
Основную роль для оплаты услуги по предоставлению сведений из Госреестра играет ИНН. Эта составляющая требовалась еще до того, как в силу вступил ФЗ №218 и кадастровые палаты упразднили.
Если гражданин обратился в регистрирующий орган с запросом лично, ему могут выдать квитанцию для оплаты пошлины за сведенения. Тогда лучше прибегнуть к помощи банкоматов или терминалов. Все реквизиты окажутся на платежке.
А искать в системе квитанцию можно не только по ИНН, но и по штрих-коду. Это значительно упрощает оплату изученной услуги.
ВниманиеРассмотрим несколько расценок на платежи для физических лиц.
В 2018 году по ФЗ №218 «О регистрации недвижимости» граждане должны отдать следующие суммы (на бумаге/электронным документом): — справка с описанием имущества – 400/250 рублей; — расширенный тип – 750/300 руб.
; — с информацией о недееспособности – 950/400 рублей; — о правоустанавливающих бумагах – 600/400 руб.; — история передачи прав на собственность – 400/250 рублей. Если требуется запросить сведения из ЕГРЮЛ или ЕГРИП, платить придется больше.
Каков размер госпошлины за выписку из егрн?
Для юридических лиц
- о недвижимости: за документ на бумаге 2200 р. и в электронном формате — 600 р.
- об характеристиках и правах на недвижимое имущество: за документ на бумаге 1100 р. и за электронный вид — 700 р.
Изменения реестра в 2017 году Изменения являются достаточно внушительными, так как было изменено название реестра, произошло повышение стоимости пошлины, государственные органы перестали выступать в роли отдельных субъектов запроса и могут получать его бесплатно, была отменена пошлина за экстерриториальные запросы. Каких-либо сроков действия документа законом не установлено.
Каждый государственный орган или нотариус имеет свой внутренний регламент, так что лучше уточнить это заранее.
Выписка из егрп: производим оплату госпошлины
Что получаем взамен? Госпошлина за выписки из ЕГРН является единственной оплатой за предоставление информации в виде официального документа. Никаких дополнительных финансовых трат не предусмотрено, если только заинтересованное лицо не обратилось с этим же вопросом к частным организациям.
От вида выписки, которых на сегодняшний день существует четыре, размер госпошлины не меняется, но он зависит от того, в каком виде нужен заявителю документ и кто является заявителем. Реквизиты для оплаты в любом случае одинаковы. Их можно всегда посмотреть на официальном сайте Росреестра.
ВажноТам же каждый может самостоятельно распечатать квитанцию, по которой в отделении любого банка примут платёж. За размер пошлины ответственность несёт Министерство экономического развития.
Госпошлина за выписку из егрн – описание, размер, порядок внесения средств
Росреестра Вот посмотрите пример современной выписки из ЕГРН :Выписка из ЕГРН Я ее заказала ее через специализированный сайт, государственная пошлина — 250 рублейУдобный сервис заказа выписок из ЕГРН Она пришла мне на электронную почту через 1 час 08 минут. К тому же выписка приходит сразу в «человекочитаемом» формате.
Как оплатить госпошлину за выписку из егрп
Госпошлина за электронную выписку из ЕГРП
- Как заказать электронную выписку на сайте Росреестра
- Как заказать электронную выписку легко
- Разъяснение других сложных моментов
Источник: https://territoria-prava.ru/vypiska-iz-egrn-yavlyaetsya-gosposhlina-ili-oplata-uslug/
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)
С 1 января 2017 года основным документом, на основании которого подтверждается право собственности на объект недвижимости, является выписка из Единого государственного реестра недвижимости.
Сведения из ЕГРН общедоступны и могут быть предоставлены любому заинтересованному лицу, за исключением информации, которая в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, запрещена для массового ознакомления.
Данные, содержащиеся в государственном реестре, различны по виду и содержанию, и могут предоставляться в электронном и бумажном виде.
Лицо вправе получить необходимые сведения из ЕГРН, обратившись в органы Росреестра или МФЦ, самостоятельно, через посредника, с помощью средств почтовой связи, или используя Интернет-ресурсы.
Для направления запроса заявитель должен собрать определенные документы, оплатить государственную пошлину, после чего в установленные законом сроки, заинтересованный гражданин сможет получить выписку по указанному им адресу.
Сведения из Единого государственного реестра недвижимости
Сведения, которые содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), представляют собой достоверную информационную систему, в графической и текстовой формах, об объектах недвижимого имущества.
Ведение ЕГРН осуществляется исключительно на русском языке, в электронном формате.
Данные, которые содержатся в государственном реестре прав, являются общедоступными и предоставляются на основании запроса заинтересованных лиц в виде выписок.
Государственный реестр состоит из:
- Книг учета документации.
- Кадастра и реестра прав, включая данные об обременениях и ограничениях объектов недвижимости.
- Сведений, посвященных границам зон особо охраняемых природных территорий, охотничьих угодий, игорных площадок, лесничеств, лесопарков, территорий объектов культурного наследия и др.
- Реестровых дел.
- Кадастровых карт.
Сведения об объекте недвижимости и правах на него подлежат внесению уполномоченным органом власти (ст. 13 ФЗ от 13.07.2015 №218-ФЗ) на основании:
- Результатов кадастрового учета, государственной регистрации.
- По итогам информационного межведомственного взаимодействия.
- В уведомительном порядке.
При этом такие данные могут быть изменены, но ранее внесенные сведения сохраняются.
Информационная база ЕГРН подлежит постоянному хранению. Изъятие и уничтожение каких-либо сведений недопустимо.
Выписка из ЕГРН представляет собой документ, на основании которого подтверждается право собственности гражданина на определенное недвижимое имущество.
Данная справка содержит в себе основную информацию об объекте и иные характерные для такого документа положения, а именно:
- описание объекта недвижимости (вид, адрес, площадь, этаж, год постройки);
- зарегистрированные права собственников на недвижимое имущество (квартиру и др.);
- основания возникновения правомочий владельцев;
- кадастровые данные (номер и иное);
- ограничения и обременения недвижимого имущества;
- изменение и переход прав от одного лица к другому;
- прекращение правомочий собственника;
- заявленные в судебном порядке права требования;
- отметка о моменте получения запроса регистрирующим органом;
- конкретный получатель выписки;
- дата выдачи документа.
Право на объект недвижимости, которое зарегистрировано в Едином государственном реестре может быть признано недействительным только в судебном порядке.
Вне зависимости от вида (формы) выписки, в ней указывается на ответственность тех лиц, которые будут использовать полученные из реестра сведения способами, которые могут нанести вред законным интересам правообладателей имущества.
Утвержденные формы выписок из ЕГРН
В выписке ЕГРН могут быть прописаны различные сведения в зависимости от разновидности данного документа:
- об объекте недвижимости (основных характеристиках и зарегистрированных на него прав);
- о переходе прав на объект недвижимости;
- о правомочиях отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости;
- о признании правообладателя ограниченно дееспособным или недееспособным.
Помимо данного вида документа как выписка, в Едином реестре недвижимости предусмотрены и другие формы документов при предоставлении сведений об объекте недвижимости (утверждены Приказом Минэкономразвития России от 20.06.2016 № 378):
Где получить выписку из ЕГРН на квартиру
Большая часть информационных данных, содержащихся в ЕГРН, являются общедоступными и предоставляются на основании запроса заинтересованного лица.
Выписку из Единого реестра недвижимого имущества можно заказать следующими способами:
- Обратившись в территориальные отделения Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).
- Путем направления запроса во Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ).
- Через официальный сайт Росреестра.
- Используя единый портал государственных услуг.
Если гражданин обращается за получением выписки в органы МФЦ, то в таком случае, Центр предоставления государственных и муниципальных услуг будет выполнять посредническую роль между заявителем и Росреестром.
Пример
Гражданин В. посетил ближайшее отделение МФЦ для запроса выписки из ЕГРН в целях получения сведений о правах конкретного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости.
Предоставив необходимые документы, заявитель получил расписку от работника государственного Центра, подтверждающую направление им запроса, и содержащую дату готовности выписки. После чего должностное лицо передало полученную от Гражданина В.
документацию в органы Росреестра, где была подготовлена запрашиваемая справка и в последующем перенаправлена обратно в МФЦ. Гражданин В. получил выписку из ЕГРН по месту своего обращения, то есть в отделении МФЦ.
Справку из Единого государственного реестра недвижимости заявитель, за дополнительную плату, может получить, воспользовавшись услугами курьера, об этом необходимо сообщить при подаче запроса в регистрирующих органах.
Должностное лицо, которое отвечает за прием документов, необходимых для запроса выписки, должно убедиться в достаточности направляемых сведений, установить личность заявителя.
Сведения, которые содержатся в Едином государственном реестре, предоставляются по запросу любых лиц:
- владельцев и их законных представителей;
- организаций и учреждений;
- судебных инстанций;
- правоохранительных органов;
- арбитражных и конкурсных управляющих и др. (ст. 62 ФЗ от 13.07.2015 №218-ФЗ).
Данные, хранящиеся в ЕГРН, могут быть ограничены в доступе.
Запрет на выдачу сведений относится к налоговой, коммерческой, банковской, адвокатской и нотариальной тайнам.
Выписки из Единого реестра недвижимого имущества могут быть предоставлены в следующих форматах:
- бумажный носитель;
- электронный документ.
Для получения выписки из ЕГРН заявитель может:
- Лично обратиться за документом в регистрирующие органы.
- Использовать электронные ресурсы.
- Направить запрос с помощью услуг почтовой связи.
- Оформить доверенность на представителя.
Важно то, что существует ряд оснований, при которых в выдаче выписки может быть отказано:
- Запрос на предоставление сведений, не подлежащих разглашению в соответствии с нормами действующего права.
- Повреждения или исправления, которые не позволяют однозначно трактовать заявку.
- Отсутствие информации об удобном для заявителя способе получения выписки (лично, через посредника, в электронном виде, средствами почтовой связи).
На основании одного запроса о предоставлении сведений из ЕГРН может быть получена только одна выписка конкретного вида.
Гражданину для получения выписки из Единого реестра недвижимости понадобится собрать определенный список документов, а именно:
- Паспортные данные, подтверждающие личность заявителя.
- Квитанция об оплате государственной пошлины.
- Заявка, установленной формы.
- Нотариально оформленная доверенность на представителя, в случае обращения к услугам посредника.
Заинтересованному лицу может быть отказано в получении сведений из ЕГРН по следующим основаниям:
- Отсутствие в запросе подписи заявителя.
- Не указание фамилии, имени или отчества.
- Не написание способа получения документов.
Если, лицо направляет запрос на предоставление информации из ЕГРН, которая относятся к ограниченной в доступе, то потребуется приложить документы, подтверждающие возможность заявителя на получение соответствующих данных.
По факту личной подачи документов, регистратор, отвечающий за прием сведений, выдает заявителю расписку, в которой прописывает точную дату и место получения выписки.
Запросить выписку из ЕГРН в электронном виде, возможно следующими способами:
- обратившись на официальный сайт Росреестра;
- через портал государственных услуг.
Для заказа электронного документа, используя интернет ресурсы Росреестра, заинтересованному лицу будет необходимо заполнить заявку, где указываются: данные объекта недвижимости (тип, кадастровый номер, месторасположение), информация о правообладателе, способ предоставления сведений. После производится оплата государственной пошлины путем безналичного расчета.
Лицо, которое желает получить справку с помощью сайта госуслуг, переходя по необходимым ссылкам, по итогу будет перенаправлено на портал Росреестра.
Электронная выписка состоит из архивного файла, который содержит документ, заверенный цифровой подписью регистратора.
Важно учитывать то, что справка, оформленная не в бумажном виде, может быть не принята, в качестве официального документа, некоторыми учреждениями, например, органами нотариата или банковскими организациями.
Выписка электронного формата будет предоставлена гражданам-заявителям на указанный ими адрес электронной почты.
Размеры платы за предоставление сведений из ЕГРН определяются в зависимости от вида запрашиваемой выписки, а именно:
- Справка из Единого государственного реестра, содержащая информацию об объекте недвижимости, для граждан — 750 рублей, для юридических лиц — 2200 рублей. Электронный формат данного документа:
- организации — 600 рублей;
- физические лица — 300 рублей.
- Сведения о правоустанавливающей документации, для граждан на бумажном носителе — 600 рублей, электронная форма — 400 рублей. Организации могут получить аналогичные форматы выписок за 1700 и 800 рублей соответственно.
- Справка о признании правообладателя ограниченно дееспособным или недееспособным, выдается только физическим лицам и стоит 950 рублей (бумажный вариант), 400 рублей (электронная форма).
- Выписка о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве, для юридических лиц — 2950 рублей, для граждан — 1500. В электронном виде:
- для организаций — 1400 рублей;
- 700 рублей — физическим лицам.
- Документ из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся у него объекты недвижимого имущества, находящегося на территории одного субъекта, обойдется гражданам в 650 рублей, юридическим лицам 2500 рублей.
Стоимость может быть увеличена в зависимости от количества просматриваемых субъектов Российской Федерации.
- Выписка о зарегистрированных правах на объект недвижимости и его основных характеристиках: для организаций — 1100 рублей, для граждан 400 рублей. Документ, получаемый в электронном виде, будет составлять для физических лиц 250 руб., а для юрлиц — 700 руб.
- Справка, указывающая на дату получения органом регистрации заявления о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав, стоит 400 рублей для граждан, 1100 для организаций (бумажный носитель). Электронный формат документа:
- 250 рублей для физических лиц;
- 700 рублей для юрлиц.
Полный перечень сведений, запрашиваемых из ЕГРН, и их стоимость закреплены в Приказе Минэкономразвития России №291 от 10.05.2016.
Бесплатно получить выписку из Единого реестра недвижимости могут: нотариус, судебные приставы, правоохранительные органы, суд, уполномоченный по правам человека, пенсионный фонд и др.
Сведения, которые сдержатся в Едином реестре прав на недвижимое имущество, подлежат предоставлению, вне зависимости от вида выписки в следующие сроки:
- Три рабочих дня — при направлении запроса в территориальное отделение Росреестра.
- Период получения справки увеличивается до пяти рабочих дней, если запрос был подан через МФЦ.
В случаях отсутствия в ЕГРН сведений, запрашиваемых заявителем или при недопустимости предоставления определенных данных, регистрирующий орган обязан в срок, не превышающий 3 рабочих дня, направить обоснованное уведомление, информирующее о возникновении такого рода обстоятельств.
Отказ в предоставлении выписки из ЕГРН может быть обжалован в судебном порядке.
Любое заинтересованное лицо имеет право направить запрос в уполномоченный орган для получения срочной выписки. Соответствующий документ выдается регистратором в период — один рабочий день.
Выписка из Единого реестра прав на недвижимое имущество, как электронного, так и бумажного форматов, действительна в течение одного календарного месяца.
Получить выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество может каждый желающий, при условии того, что запрашиваемые сведения являются общедоступными. Действующим законодательством нашей страны определены конкретные виды выписок, формы и содержание данных документов.
Получить справку из ЕГРН возможно лично обратившись в уполномоченные регистрирующие органы — Росреестр и МФЦ, а также по средствам почтового сообщения. Сведения об объекте недвижимости могут быть предоставлены на бумажном носителе, в электронном виде.
Размер государственной пошлины, оплачиваемой при подаче запроса, зависит от вида выписки.
Законодателем четко определены сроки выдачи справки из ЕГРН, данный период не должен превышать 5 рабочих дней. Заинтересованное лицо имеет возможность заказать срочную выписку, которая будет выдана регистратором в течение одного дня.
Предоставление выписки из ЕГРН с расширенными данными
Я обратилась в отделение Росреестра с целью получения выписки из ЕГРН на квартиру, которая принадлежит моему родному брату. Мне был выдан документ, который содержал в себе общие сведения об объекте недвижимости.
Я бы хотела получить более подробную информацию о квартире, а также о самом правообладателе. Однако, при обращении с таким запросом в регистрирующий орган, мне было отказано.
Подскажите, правомерно ли такое действие сотрудника Росреестра?
Ответ
Выписки, которые выдаются из Единого реестра прав на недвижимое имущество, могут быть обычными, то есть содержать общедоступную информацию об объекте, и расширенными — с конкретными данными о правообладателях (полностью прописываются паспортные реквизиты и иные личные сведения). Выписки расширенного формата предоставляются только по заявлениям владельцев объекта недвижимости, его наследников или представителей по нотариально заверенным доверенностям.
Источник: https://kvartirniy-expert.ru/zhiloe-pomeshchenie/vypiska-iz-egrn/
Загрузка...
