Возвратный обеспечительный платеж зачтен в счет оплаты реализованных товаров: когда начислять ндс — все о налогах

Как правильно использовать обеспечительный платеж?

Что представляет собой обеспечительный платеж?

Срыв обязательств на этапе соглашения сторон существует всегда. Законодательство нивелирует возможные убытки юридических лиц посредством разных методов: залога, гарантий.

Сегодня мы поговорим о надежной защите от рисков во взаимоотношениях с партнерами – обеспечительном платеже. Рассмотрим отличительные особенности, варианты использования, нюансы документального оформления.

Основные понятия

Задаток – материальное вознаграждение, выплачивать которое обязана одна из сторон. Переведенная сумма является гарантией дальнейшего выполнения финансовых обязательств (договор аренды). Сторонами используется при формировании будущего договора.

В качестве обеспечительного платежа чаще всего используются:

ценные бумаги (акции, именные ценные бумаги);
движимое/недвижимое имущество, обладающее родовыми признаками;
денежные средства.

Материальные средства не могут использоваться для погашения задолженностей. Наличие платежа не удовлетворяет кредиторов, а служит залогом дальнейшей выплаты средств.

После выплаты кредита или займа гарантийная сумма возвращается физическому или юридическому лицу.

Особенности обеспечительного платежа в договоре аренды рассмотрены в этом видео:

До законодательного регулирования суды часто квалифицировали платежи как недопустимый залог. Эта путаница возникла из-за подмены понятий и механизмов применения.

Важно знать! Особенности использования и нюансы оформления регламентирует Гражданский кодекс РФ.

Сравнительная характеристика гарантийных методов

Юридические лица и судебные инстанции часто путают понятия «задаток» и «обеспечительный платеж». Спешим удовлетворить нетерпение читателей, найдя краеугольный камень в сфере закона и права:

Платежи являются защитой только для отправителя, а норма о двойном возврате средств недействительна. Задаток же «встает на сторону» пострадавшего – несоблюдение достигнутого соглашение чревато возвратом денежных средств в двойном объеме.
Обеспечительная гарантия применяется для защиты только материальных обязательств, сфера применения «конкурента» более широкая.
Отсутствие документально оформленного задатка квалифицируется как аванс – частичная оплата услуг или обязательств. Тут вы узнаете, что представляет собой авансовый платеж по УСН.
Сумма обеспечительного платежа покрывает все расходы адресата (проценты, неустойки). Сторона, нарушившая договоренность, возмещает не только сумму задатка в двойном размере, но и оплачивает убытки.
Денежные средства остаются в распоряжении пострадавшего партнера, тогда как платеж применяется для исполнения основных обязательств, закрепленных договором.
При отсутствии нарушений задаток переквалифицируется, как сумма очередного платежа. «Конкурентный» вариант предусматривает возврат денежных средств адресату.
Размер обеспечивающего платежа имеет процентный вид (по договоренности сторон), тогда как задаток используется в виде денежных средств.

Законодательное регулирование

Пункты 381.1 и 381.2 главы 23 ГК РФ регламентирует вид и способы применения гарантийных механизмов. Так, в качестве платежа выступают ценные бумаги, другое имущество, денежные средства.

Понятие обеспечительного платежа.

Действующее законодательство также предусматривает случаи возврата обеспечительного платежа:

требуемые условия выполнены в полном объеме, претензии сторон удовлетворены;
ликвидация договора, положения которого гарантировались условной суммой.

Надлежащее выполнение требований инициализирует процесс возврата «законсервированных средств».

Согласно статье 317 ГК РФ, на сумму обеспечительного платежа не распространяется кредитная практика. Стороны не имеют права начислять дополнительные процентные операции.

Важно знать! «Родовые признаки» движимого или недвижимого имущества описываются в статье 381 Гражданского Кодекса РФ.

Сильные и слабые стороны обеспечительного платежа

Сравнивая разные методы гарантии выполнения предусмотренных обязательств нельзя обойти стороной рассмотрение преимуществ материального платежа:

Компенсаторная функция – денежная сумма выступает в роли компенсации «пострадавшей стороны», а не инструмента для наказания правонарушителя. Рассматриваемые средства покрывают только убытки, без учета фактических потерь.
Способ передачи и хранения платежа – одна из сторон договора получает средства еще до возможного нарушения обязательств. Гражданский же кодекс не запрещает использовать гарантийную величину для коммерческой деятельности.
Предмет обеспечения – платежи представляются в виде государственной валюты, получение которой не вызывает трудностей. Прочие разновидности гарантий требуют дополнительных телодвижений для удовлетворения собственных требований.

Среди недостатков эксперты и практики выделяют следующие:

Неспособность граждан вывести из оборота значительные суммы для гарантии подписанных договоренностей.
На «лежащие» деньги не распространяется процентная практика.
Адресат получает величину платежа в полном объеме, хотя покупательная способность на территории РФ может измениться.

Итак, в юридической практике озвученный ранее гарантийный метод используется при оформлении:

предварительного «чернового» варианта соглашения;
арендного обязательства между сторонами;
договора поставки товаров массового потребления. Как составляется претензия по договору поставки — читайте в статье по ссылке.

Договор аренды подразумевает наложение финансовой ответственности на одну из сторон. Здесь вы узнаете, как правильно оформить акт приёма-передачи помещения в аренду.

Применение обеспечительного платежа позволяет:

Установить сроки вступления договора в силу – компромиссное решение предусматривает начало отношений между сторонами по факту начисления материальных средств.
Управлять финансами – арендное соглашение регламентирует погашение задолженности по оплате за счет гарантийной величины (путем компромиссного соглашения).
Устранить спорных ситуаций – особый пункт указывает на возможность возвращения или изымания части обеспечительного платежа. Это происходит при наступлении ситуации, предусмотренной положениями оформленного документа (к примеру, поставки).

Сфера применения гарантийного механизма довольно широка, так как применима для защиты прав сторон в деловых взаимоотношениях.

Отличия обеспечительного платежа от задатка.

Платеж с обеспечением – главный документ

На законодательном уровне не предусматривается унифицированная форма оформления, однако выдвигаются некоторые условия:

бумаги оформляются в письменном виде, если озвученные положения требуют «бумажного» закрепления;
имеет ссылки на основной правоустанавливающий документ, обязательства;
описывает конечную величину обеспечительного платежа, варианты внесения средств, частичное их возвращение;
прописывается отсутствие или условия начисления процентов;
устанавливается «срок годности» гарантийного соглашения, который равен юридической «жизни» основного документа.

Вопрос об отдельном оформлении платежа ложится на плечи сторон, некоторые указывают необходимые условия на этапе согласования главного договора.

Привязка к НДС актуальна для граждан, которые не уверены, что произведенный платеж будет возращен отправителю. Поэтому гарантийная величина облагается НДС, так как, по мнению Министерства Финансов, связана с оплатой услуг или готового товара.

Денежная сумма, при досрочном расторжении ранее достигнутых соглашений, не вносится в базу по НДС. Однако возврат потребует предоставлению уточненных данных.

Бухгалтерский учет гарантийных механизмов

Действующее законодательство не причисляет обеспечительный платеж к расходам. Поэтому материальное обеспечение отражается, как дебиторская задолженность субсчета и забалансового счета 009:

Дебет 76 информирует о переводе указанной суммы.
Дебет 51 и кредит 76 показывает возврат ранее отправленных средств.
Кредит 009 показывает списанную обеспечительную величину. Расходы отправителя зачисляются в качестве дополнительных трат (согласно пункту 11 ПБУ 10/99).
Забалансовый счет 008 – учитывает полученный платеж не в качестве дохода.

Перспектива возврата обеспечительного платежа

На этапе заключения договора можно указать конечную дату, по истечению которой проводится отправка средств адресату. Срок определяется, согласно положениям статей 190-194 ГК РФ:

точное указание календарного числа;
начальные и конечные даты определенного периода;
событие, обязательное наступление которого повлечет дальнейшие действия сторон.

Срок возврата материальной величины закрепляется по факту подписания документа. Отсутствие соответствующего пункта является причиной для предоставления статуса неопределенного.

Если не указаны сроки отправки, операция проводится в течение семи дней с момента прекращение действительности составленного ранее документа.

Заключение

Обеспечительный платеж – удобный инструмент для гарантии выполнения требований сторон оформленного договора. Законодательство регулирует порядок оформления и возврат денежных средств в сроки, указанные на этапе формирования соглашения.

По каким правилам устанавливается обеспечительный платеж в договоре — смотрите тут:

Источник: https://FBM.ru/bukhgalteriya/obespechitelnii-platezh.html

Что такое обеспечительный платеж. Учет, счет, проводки

Понятие обеспечительного платежа охарактеризовано в ст. 381.1 ГК РФ. Он всегда имеет денежное выражение, но в его роли могут выступать не только денежные знаки, но и ценные бумаги, облигации. Нормами гражданского права предусмотрены исключительные случаи, когда осуществленный обеспечительный платеж может быть возвращен.

Суть обеспечительного платежа

Экономическое содержание обеспечительного платежа сводится к формированию денежной гарантии возмещения потенциальных убытков или неустоек при заключении сделки. Одна из сторон вносит оговоренную участниками соглашения сумму денежных средств в пользу второй стороны, чтобы подтвердить намерение выполнить условия соглашения.

Если обстоятельства, предусмотренные в договорной документации и для предотвращения которых перечислялся обеспечительный платеж, наступают, то внесенные ранее средства засчитываются в погашение появившегося обязательства. Если эти специфические обстоятельства в течение срока действия договора не проявились, то сумма обеспечительного платежа подлежит возврату в полном объеме.

СПРАВОЧНО! В размер платежа обеспечительного типа может закладываться величина возможной задолженности по сделке поставки товаров и сумма неустойки.

По нормам ГК РФ внесенные средства в качестве обеспечительного платежа должны быть возвращены, если:

нежелательные обстоятельства, для предотвращения которых уплачивалось обеспечение, не наступили;
обеспечиваемые обязательства прекратились.

ВНИМАНИЕ! Обеспечительный платеж не может использоваться в качестве инструмента наказания или привлечения к ответственности одного из участников сделки. Он используется только для погашения имущественных убытков, его разрешается засчитывать в средствах, покрывающих возникшие долговые обязательства.

Кредитор за счет суммы обеспечительного платежа не имеет права удовлетворять свои материальные претензии, превышающие величину основных обязательств или покрывать долги по другим договорам с этим клиентом.

Обеспечительный платеж – форма залога, в которой в качестве гарантии выступает не дорогостоящее имущество, а зарезервированные и перечисленные денежные средства.

Такой тип подстраховки действует только в рамках одного договора и не распространяется на другие сделки между контрагентами.

Перед осуществлением операции по внесению обеспечительного платежа стороны должны прописать алгоритм его расчета и зачета в договорной документации. Соглашение об этом виде платежа должно содержать информацию о таких элементах:

что является основным обязательством;
величина платежа, выступающего обеспечением для оговоренных обязательств;
условия, при появлении которых производится зачет внесенных средств для погашения задолженности перед кредитором;
срок, в течение которого обеспечительный платеж может быть израсходован.

КСТАТИ, практика обеспечительных платежей позволяет кредитору получить часть средств по обязательствам еще до того, как обязательство будет сформировано.

Применение инструментария обеспечительных платежей присуще договорам аренды и поставки. При расторжении договора, предусматривающего внесение обеспечительных денежных гарантий, сумма страхового платежа подлежит возврату.

Сроки возвращения денег их владельцу могут быть оговорены в договорной документации. Если пограничные даты возврата не прописаны, то осуществить эту операцию надо в течение 7 дней с момента прекращения действия соглашения.

Если кредитор при отсутствии оснований для использования средств обеспечительного вида отказывается возвращать их, вторая сторона выставляет письменное требование.

Игнорирование кредитором имеющихся претензий – повод для урегулирования проблемы в судебном порядке.

Судебные органы принимают сторону кредитора только в том случае, если средства из обеспечительного платежа направляются на погашение неустоек или убытков, понесенных в связи с невыполнением или ненадлежащим выполнением обязательств.

Цели введения обеспечительного платежа

Внесение в договорную документацию пункта об обеспечительном платеже позволяет решить такие задачи:

Повышение уровня доверия между сторонами сделки.
У кредитора появляется гарантия того, что понесенные убытки при неисполнении вторым участником соглашения его обязательств будут покрыты.
Подтверждение серьезности намерений. Например, стороны согласовали долгосрочный проект, по которому будут осуществляться регулярные перечисления. Но реализацию сделки по определенным причинам решили перенести во времени на более поздний срок. В этой ситуации внесение обеспечительного платежа выступит гарантией того, что заказчик услуги не передумает и не отдаст контракт конкуренту. Если сделка в итоге не будет подписана, то заказчик потеряет внесенные деньги, а предполагаемый исполнитель за счет этих ресурсов сможет покрыть понесенные в связи с подготовкой к сотрудничеству издержки.

Бухгалтерский и налоговый учет обеспечительного платежа

Источник: https://assistentus.ru/buhuchet/obespechitelnyj-platezh/

Облагается ли НДС обеспечительный платеж?

Check Also

Делается ли копия справки 2-НДФЛ и для чего? Что такое справка 2-НДФЛ и кто ее выдает? 2-НДФЛ — это справка обо всех официальных доходах и произведенных удержаниях физического лица у …

В чем отличия новой отчетности по НДФЛ с 2018 года? Какие виды отчетности сдает плательщик (налоговый агент) НДФЛ в 2018 году Речь идет об отчетности, представленной: Его готовят налоговые агенты …

В форме 6-НДФЛ строка 070 равна строке 140 Строки 070 и 140 в 6-НДФЛ С 26 марта 2018 года отчетность по форме 6-НДФЛ (далее по тексту — ф. 6-НДФЛ) подается …

В форме 6-НДФЛ строка 070 больше строки 040 Для отражения какой информации предназначены строчки 040 и 070? В ежеквартально сдаваемом отчете 6-НДФЛ строки 040 и 070 являются составными частями 1-го …

6-НДФЛ — сроки сдачи отчетности и уплаты в 2018 году 6-НДФЛ — сроки сдачи в 2018 году данной формы, как и ранее, определены в привязке к отчетным кварталам. Отчет предоставляется …

Что нужно для возврата налога (НДС, НДФЛ) при покупке квартиры? Как произвести возврат НДФЛ при покупке квартиры? При намерении получить дополнительные средства на жизнь в новом жилье важно учесть условия, …

ФНС: услуги операторов фискальных данных облагаются НДС ФНС в письме от 14.07.2017 № СД-4-3/[email protected] разъяснила налогоплательщикам, что услуги по обработке фискальных данных (ФД) облагаются налогом на добавленную стоимость в общем …

Уведомление об освобождении от уплаты НДС в 2017 году Уведомление об освобождении от уплаты НДС в 2017 году обязаны подать в налоговую все плательщики, которые решили временно отказаться от налога, …

Срок сдачи декларации по НДС за 1 квартал 2018 года Когда сдавать НДС за 1 квартал 2018 года налогоплательщикам? Положения п. 5 ст. 174 и п. 5 ст. 173 НК …

Расшифровка кодов операций в декларации по НДС Какие бывают коды, связанные с декларацией по НДС? Каждый вид операции, производимой налогоплательщиком, обозначается в декларации определенным цифровым кодом. Это необходимо для повышения …

Раздельный учет НДС с 2018 года Распределение НДС — кому необходимо это делать При осуществлении своей деятельности юридические и физические лица могут осуществлять операции, облагаемые и не облагаемые НДС, применять …

Предъявлен НДС к возмещению из бюджета — проводка На каком счете отражается НДС к возмещению? Для учета расчетов по НДС применяется счет 68 «Расчеты по налогам и сборам». Чтобы знать, …

Порядок и срок уплаты НДС за 1 квартал 2018 года Кто должен заплатить НДС Плательщиками НДС являются: Все, кто применяет общую систему налогообложения (ОСНО). ВНИМАНИЕ! НК предусмотрены операции, не подлежащие …

Порядок заполнения налоговой декларации по НДС Инструкция по заполнению декларации по НДС — общие правила Основными документами, на основании которых производится заполнение декларации по НДС, являются: Книги покупок и продаж …

Получение банковской гарантии на возврат НДС Банковская гарантия под возмещение НДС: теория В соответствии с действующим налоговым законодательством компании, закупающие продукцию у поставщиков, выплачивают НДС (налог на добавленную стоимость) с …

Отражение НДС в бухгалтерском и налоговом учете Принципы бухгалтерского учета НДС Бухгалтерский учет (далее — БУ) НДС ведется всеми юридическими лицами, уплачивающими налог в соответствии с гл. 21 НК РФ. …

Облагается ли НДС неустойка по решению суда? Прежняя позиция налоговых органов: неустойка по договору облагается НДС До 2013 года контролирующие органы однозначно утверждали, что НДС с неустойки по договору платить …

Новый порядок уплаты НДС в 2018 году — что изменилось? Как изменился круг плательщиков НДС? В конце 2017 года Правительством России был принят ряд законодательных актов, существенным образом меняющих правила …

НДС принят к вычету — проводка в бухучете НДС предъявлен к вычету Для того чтобы организация имела право предъявить НДС к вычету, она должна выполнить определенные условия. К этому нужно …

НДС при списании кредиторской задолженности Когда возникает необходимость в списании долгов? Основания, согласно которым долг признается подлежащим списанию, содержат: ПБУ 9/99 (утверждено приказом Минфина России от 06.05.1999 № 32н); ПБУ …

НДС при лизинге Облагается ли лизинг НДС? В общем случае да, поскольку по смыслу подп. 1 п. 1 ст. 146 НК РФ лизинг правомерно считать частным случаем реализации товара. Тот …

НДС к вычету — что это значит? Что означает «принять НДС к вычету», условия принятия Что это значит — принять НДС к вычету? Это означает возможность уменьшить общую сумму налога, …

НДС к возмещению из бюджета — что делать? НДС предъявлен к возмещению — что это значит Если у плательщика налогов возник НДС к возмещению — что это значит для него? …

Начислен НДС к уплате в бюджет — проводка Основные правила исчисления НДС НДС является косвенным налогом, взимание которого регулируется гл. 21 НК РФ. Налоговым и отчетным периодом по НДС признается …

Источник: https://uzbh.ru/buhgalteru/oblagaetsya-li-nds-obespechitelnyj-platezh

Налог на добавленную стоимость при возврате продавцом обеспечительного платежа: раздельный учет

НАЛОГ НА ДОБАВЛЕННУЮ СТОИМОСТЬ ПРИ ВОЗВРАТЕ ПРОДАВЦОМ ОБЕСПЕЧИТЕЛЬНОГО ПЛАТЕЖА: РАЗДЕЛЬНЫЙ УЧЕТ

Т. К. КАРАТАЕВА, В. Н. ГОРНОСТАЕВ,

эксперты службы правового консалтинга ГАРАНТ

Купля-продажа относится к числу наиболее распространенных сделок с недвижимым имуществом, которые заключают многие компании. Договор купли-продажи недвижимости является возмездным, консенсуальным, взаимным. В соответствии с п. 1 ст.

549 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) по договору продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

Как правило, сторонами договора заключается предварительный договор купли-продажи недвижимости.

Согласно условиям договора покупатель в качестве обеспечения исполнения своих обязательств по заключению основного договора выплачивает продавцу денежные средства.

С данной суммы уплачивается налог на добавленную стоимость (НДС), а обеспечительный платеж зачитывается в счет оплаты по основному договору.

Встречаются случаи, когда сделка купли-продажи состоялась, и покупатель произвел уплату всей суммы, предусмотренной основным договором, без учета ранее внесенного обеспечительного платежа.

Так как покупатель запрашивает возврат ранее внесенного обеспечительного платежа, то для его возврата продавцом приобретается вексель третьего лица, например Сбербанка России.

Вексель передается покупателю в счет возврата обеспечительного платежа, при этом продавец принимает к вычету налог на добавленную стоимость (НДС) с суммы обеспечительного платежа.

Рассмотрим, возникает ли у компании в данной ситуации необходимость раздельного учета, а также правомерно ли получен вычет по НДС?

Согласно п. 1 ст. 429 ГК РФ по предварительному договору стороны обязуются заключить в

будущем основной договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг на условиях, предусмотренных предварительным договором.

Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также другие существенные условия основного договора (п. 3 ст. 429 ГК РФ).

В соответствии с предварительным договором кроме обязанности заключить в будущем основной договор у каждой из сторон возникает также право требовать от другой стороны заключения такого договора. Таким образом, каждая из сторон предварительного договора является одновременно и кредитором, и должником.

Согласно ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться:

— неустойкой;

— залогом;

— удержанием имущества должника;

— поручительством;

— банковской гарантией;

— задатком;

— другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу п. 4 ст. 421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст. 422 ГК РФ).

При заключении предварительного договора сторонами было согласовано, что получаемые в качестве обеспечительного платежа денежные средства обеспечат заключение основного договора и будут зачтены продавцом в счет оплаты стоимости недвижимости по основному договору.

Статья 487 ГК РФ аванс (предоплату) товара определяет как передачу денежной суммы или

другого имущества в оплату товаров (работ, услуг) до их поставки (приемки заказчиком). Аванс засчитывается в счет окончательного платежа при надлежащем исполнении договора. Согласно п. 1 ст.

487 ГК РФ в случаях, когда договором купли-продажи предусмотрена обязанность покупателя оплатить товар полностью или частично до передачи продавцом товара (предварительная оплата), покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором.

Налог на добавленную стоимость при возврате продавцом обеспечительного платежа. В соответствии с п. 1 ст.

39 Налогового кодекса РФ (НК РФ) передача на возмездной основе права собственности на товары, результаты работ, выполненных одним лицом для другого, или оказание услуг признается реализацией.

Реализация товаров (работ, услуг) на территории РФ является объектом обложения НДС (подп. 1 п. 1 ст. 146 НК РФ).

Порядок определения налоговой базы при реализации товаров (работ, услуг) установлен ст. 154 НК РФ. При этом согласно абз. 2 п. 1 ст.

154 НК РФ при получении налогоплательщиком оплаты, частичной оплаты в счет предстоящих поставок товаров (выполнения работ, оказания услуг) определяется налоговая база по НДС исходя из суммы полученной оплаты с учетом налога.

Моментом определения налоговой базы в этом случае является день получения указанной оплаты (подп. 2 п. 1 ст. 167 НК РФ).

Источник: https://cyberleninka.ru/article/n/nalog-na-dobavlennuyu-stoimost-pri-vozvrate-prodavtsom-obespechitelnogo-platezha-razdelnyy-uchet

Бухгалтерский учёт обеспечительных платежей

Автор: Ольга Нуянзина
Эксперт по вопросам бухгалтерского учёта
и налогообложения компании «что делать консалт»

С 1 июня 2015 года в Гражданский кодекс РФ введено понятие обеспечительного платежа как способа обеспечения исполнения обязательств. Хотя само понятие официально введено только с указанной даты, на практике оно применялось и ранее. Рассмотрим подробнее порядок отражения обеспечительных платежей в бухгалтерском учёте каждой стороной договора.

Обеспечительный платёж ‒ денежная сумма, которую одна сторона договора уплачивает в пользу другой в качестве обеспечения исполнения денежных обязательств, включая обязанность возместить убытки или уплатить неустойку при нарушении договора, а также иные обязательства, предусмотренные п. 1 ст. 381.1 ГК РФ.

При наступлении обстоятельств, предусмотренных договором, сумма обеспечительного платежа засчитывается в счёт исполнения соответствующего обязательства, а в случае ненаступления в предусмотренный договором срок соответствующих обстоятельств или прекращения обеспеченного обязательства обеспечительный платёж подлежит возврату, если иное не предусмотрено соглашением сторон1.

Основанием для отражения рассматриваемых операций является договор, содержащий условие об уплате обеспечительного платежа, основания для его возврата или зачёта. Также бухгалтеру потребуется выписка по расчётному счёту организации для подтверждения поступления или списания обеспечительного платежа.

Остальные операции, связанные с данными расчётами, подтверждаются бухгалтерской справкой. Обязательная для применения форма данного документа нормативно не установлена.

Поэтому её надо разработать самостоятельно и утвердить приказом руководителя организации в качестве приложения к бухгалтерской учётной политике2.

Бухгалтерская справка оформляется при отражении и списании сумм обеспечительного платежа по забалансовому счёту, а также при зачёте обеспечительного платежа в счёт погашения обязательства. Рассмотрим подробнее варианты учёта на примерах.

Пример 1.

Рассмотрим ситуацию, когда договором установлена обязанность уплатить обеспечительный платёж, который гарантирует исполнение обязательств. При этом предусмотрено, что если в течение срока действия договора не нарушается порядок выплаты арендных платежей, обеспечительный платёж полежит возврату.

Учёт полученного обеспечительного платежа

При указанных условиях сумма полученного организацией обеспечительного платежа до момента его зачёта в счёт исполнения обязательства представляет собой кредиторскую задолженность перед контрагентом, поскольку подлежит возврату при условии надлежащего исполнения последним своих обязательств по договору.

Таким образом, на дату получения обеспечительного платежа его сумма в состав доходов не включается, поскольку не происходит увеличения экономических выгод организации, то есть рассматриваемое поступление не соответствует понятию дохода, приведённому в п.

2 Положения по бухгалтерскому учёту «Доходы организации» ПБУ 9/993.

Для отражения в учёте расчётов по обеспечительным платежам организация может открыть отдельный субсчёт к счёту 76, что необходимо закрепить в учётной политике по бухгалтерскому учёту4. В нашем примере это будет субсчёт 76-5 «Расчёты по обеспечительному платежу».

Получение обеспечительного платежа отражается в учёте на основании договора и выписки банка по расчётному счёту следующими проводками:

• Дебет 51 «Расчётные счета»

• Кредит 76-5 «Расчёты по обеспечительному платежу».

Одновременно сумма полученного платежа до момента её возврата на основании бухгалтерской справки отражается в составе полученных обеспечений по дебету забалансового счёта 008 «Обеспечения обязательств и платежей полученные».

На дату возврата обеспечительного платежа в связи с исполнением контрагентом своих обязательств не происходит уменьшения экономических выгод организации, то есть не возникает расхода применительно к п. 2 Положения по бухгалтерскому учёту «Расходы организации» ПБУ 10/995. В учёте организации отражается погашение кредиторской задолженности перед контрагентом.

https://www.youtube.com/watch?v=IC7ThmPtDug

Возврат обеспечительного платежа на основании договора и выписки банка по расчётному счёту организации отражается в учёте следующим образом:

• Дебет 76-5 «Расчёты по обеспечительному платежу»

• Кредит 51 «Расчётные счета».

Одновременно с забалансового счёта на основании бухгалтерской справки списывается сумма обеспечения по кредиту счёта 008 «Обеспечения обязательств и платежей полученные».

Учёт выданных обеспечительных платежей

Выданный обеспечительный платёж также не приводит к уменьшению экономических выгод организации и, соответственно, не признаётся расходом, а отражается в учёте в качестве дебиторской задолженности6.

Сумма выплаченного обеспечительного платежа может отражаться в бухгалтерском учёте следующей проводкой:

• Дебет 76-5 «Расчёты по обеспечительному платежу»

• Кредит 51 «Расчётные счета».

Одновременно данная сумма обеспечительного платежа отражается по дебету забалансового счёта 009 «Обеспечения обязательств и платежей выданные».

При возврате обеспечительного платежа в случае надлежащего исполнения обязанностей по договору в учёте делаются следующие проводки:

• Дебет 51 «Расчётные счета»

• Кредит 76-5 «Расчёты по обеспечительному платежу».

Пример 2.

Допустим, в рассматриваемой ситуации в течение срока действия договора заказчик (арендатор, покупатель) допускает нарушение порядка или сроков оплаты, что приводит к обязанности уплатить штраф в предусмотренном договором размере. По условиям договора исполнитель (арендодатель, продавец) вправе из суммы обеспечительного платежа удержать сумму штрафа, а оставшуюся часть обеспечительного платежа обязан вернуть.

Учёт у исполнителя

В данной ситуации в адрес заказчика выставляется претензия, а в учёте исполнителя операции по расчётам по претензии отражаются только на дату признания должником данной претензии7.

Соответственно, первичным документом по данной операции будет являться документ, подтверждающий такое согласие, К примеру, это может быть письмо или уведомление от арендатора, подписанное его руководителем.

Тогда на дату получения соответствующего документа организация отражает в учёте прочий доход 8:

• Дебет 76-2 «Расчёты по претензиям»

• Кредит 91-1 «Прочие доходы».

Удержание суммы признанного штрафа за счёт суммы обеспечительного платежа на основании договора и бухгалтерской справки-расчёта отражается в учёте следующими проводками:

• Дебет 76-5 «Расчёты по обеспечительному платежу»

• Кредит 76-2 «Расчёты по претензиям».

При этом нужно учитывать, что сумма, учтённая за балансом в составе обеспечений, также подлежит соразмерному уменьшению.

Кредит 008 «Обеспечения обязательств и платежей полученные» ‒ списана с забалансового счёта сумма обеспечительного платежа, направленная на погашение задолженности по претензии.

По окончании действия договора обеспечительный платёж возвращается арендатору уже за минусом удержанного штрафа, что отражается проводкой:

• Дебет 76-5 «Расчёты по обеспечительному платежу»

• Кредит 51 «Расчётные счета».

Соответствующая сумма также списывается по счёту 008 «Обеспечения обязательств и платежей полученные».

Учёт у заказчика

На дату признания претензии, полученной от исполнителя, заказчик отражает в учёте прочий расход:

• Дебет 91-2 «Прочий расход»

• Кредит 76-2 «Расчёты по претензиям».

А затем уменьшает сумму дебиторской задолженности по обеспечительному платежу на сумму удержанных штрафных санкций:

• Дебет 76-2 «Расчёты по претензиям»

• Кредит 76-5 «Расчёты по обеспечительному платежу».

Одновременно зачтённая сумма обеспечительного платежа списывается по кредиту счёта 009 «Обеспечения обязательств и платежей выданные».

Обратите внимание, что списанию подлежит не вся сумма обеспечения, а только та часть, которая направлена на погашение штрафных санкций.

Пример 3.

Возможен вариант, когда сумма обеспечительного платежа по условиям договора не подлежит возврату, а засчитывается в счёт погашения обязательств по договору, к примеру, в счёт последнего арендного платежа по договору аренды.

В такой ситуации обеспечительный платёж выполняет не только обеспечительную, но и платёжную функцию. Следовательно, выплату обеспечительного платежа в такой ситуации можно рассматривать и как предоплату по договору. Однако предоплата в бухгалтерском учёте также не признаётся ни доходом, ни расходом организации9.

При зачёте обеспечительного платежа в счёт погашения обязательств по договору производится внутренняя запись по аналитическим счетам счёта 76 «Расчёты с разными дебиторами и кредиторами».

Зачёт обеспечительного платежа в счёт погашения обязательств по договору также является основанием для списания суммы обеспечения с забалансового счёта, у заказчика – по кредиту счёта 009 «Обеспечения обязательств и платежей выданные», у исполнителя – по кредиту счёта 008 «Обеспечения обязательств и платежей полученные».

В статье рассмотрены особенности бухгалтерского учёта обеспечительных платежей, которые зависят от условий договора и порядка их использования.

Внесённые поправки в нормы ГК РФ не внесли существенных изменений в бухгалтерский учёт, однако однозначно закрепили функции обеспечительного платежа. Теперь обеспечение может быть признано авансовым платежом только при наличии соответствующих условий в договоре.

________________________________________________________________________________________________________________

Источник: https://112buh.com/novosti/2016/bukhgalterskii-uchet-obespechitel-nykh-platezhei/

Облагается ли НДС обеспечительный платеж?

Check Also

Заполнение строки 040 в форме 6-НДФЛ — что туда входит? Что показывает строка 040 декларации 6-НДФЛ Декларация о расчете сумм налога на доходы физлиц, которые были исчислены и удержаны налоговым …

Заполнение строки 030 в форме 6-НДФЛ — что туда входит? Что включается в строку 030 расчета 6-НДФЛ Вне зависимости от вида деятельности налогоплательщика, где физическое лицо получает доход, из этой …

Заполнение строки 020 в форме 6-НДФЛ — что туда входит? Нюансы расположения стр. 020: в каком из разделов — 1 или 2 — можно ее увидеть? 6-НДФЛ — это расчет, …

Заполнение и сдача формы 6-НДФЛ за 1 квартал 2018 года Кем и когда представляется отчет по форме 6-НДФЛ? Отчет 6-НДФЛ за 1 квартал 2018 года представляется всеми организациями и ИП, …

Заполнение и сдача расчета 6-НДФЛ за 1 квартал 2018 года Заполняем титульный лист Расчет 6-НДФЛ используется для отчетности агентов по НДФЛ по перечислениям физлицам. Бланк для расчета сумм налога на …

Заполнение декларации 3-НДФЛ для имущественного вычета Для чего нужно заполнять декларацию? НДФЛ, перечисленный в бюджет налогоплательщиком (либо его работодателем или иным налоговым агентом), может быть возвращен ему в рамках применения …

Есть ли штраф за несвоевременную сдачу декларации 6-НДФЛ? Штраф за несвоевременную сдачу 6-НДФЛ может применяться на основании положений двух источников права: НК РФ и КоАП РФ. В данной публикации мы …

Есть ли освобождение от уплаты НДФЛ? Кто должен платить НДФЛ? Уплатить налог нужно с любого дохода, который физлицо получило на территории России. Также облагается налогом доход, полученный за границей, если …

Делается ли копия справки 2-НДФЛ и для чего? Что такое справка 2-НДФЛ и кто ее выдает? 2-НДФЛ — это справка обо всех официальных доходах и произведенных удержаниях физического лица у …

В форме 6-НДФЛ строка 070 больше строки 040 Для отражения какой информации предназначены строчки 040 и 070? В ежеквартально сдаваемом отчете 6-НДФЛ строки 040 и 070 являются составными частями 1-го …

6-НДФЛ — сроки сдачи отчетности и уплаты в 2018 году 6-НДФЛ — сроки сдачи в 2018 году данной формы, как и ранее, определены в привязке к отчетным кварталам. Отчет предоставляется …

ФНС: услуги операторов фискальных данных облагаются НДС ФНС в письме от 14.07.2017 № СД-4-3/[email protected] разъяснила налогоплательщикам, что услуги по обработке фискальных данных (ФД) облагаются налогом на добавленную стоимость в общем …

Источник: https://myscript.ru/buhgalteru/oblagaetsya-li-nds-obespechitelnyj-platezh