Акт приемки выполненных работ в строительстве — образец — все о налогах

Акт приемки выполненных работ в строительстве — образец

Акт приемки выполненных работ в строительстве — образец его структуры мы рассмотрим в нашей статье — один из ключевых документов во взаимоотношениях заказчика и подрядчика, сотрудничающих на рынке недвижимости. Использование данного акта имеет ряд нюансов.

Для чего нужен акт выполненных работ в строительстве

Какой форме должен соответствовать акт выполненных работ

Акт приемки работ на объекте недвижимости: образец структуры документа

Для чего нужен акт выполненных работ в строительстве

Необходимость в составлении рассматриваемого документа предопределяется нормами п. 4 ст. 753 ГК РФ: законодатель предписывает заказчику документально фиксировать факт приемки объекта, построенного подрядчиком.

Примечательно, что соответствующий акт может быть подписан только одной из сторон, если другая отказалась это сделать. Документ при этом будет признан действительным, за исключением тех случаев, когда сторона, не подписавшая его, доказывает в суде, что отказалась заверять акт обоснованно (например, если построенное здание имело существенные недоработки).

В п. 6 ст. 753 ГК РФ сказано о том, что заказчик имеет право не принимать здание только в тех случаях, когда:

обнаруживает в конструкции недостатки, исключающие возможность использования здания для целей, указанных в договоре;
данные недостатки не могут быть устранены организацией-подрядчиком либо самим заказчиком.

Но в общем случае такой акт нужно подписывать обязательно.

Об оформлении журнала, где фиксируется выполнение всех работ по строительству, читайте в материале «Заполнение общего журнала работ в строительстве (нюансы)».

Какой форме должен соответствовать акт выполненных работ

Постановлением Госкомстата РФ от 11.11.

1999 № 100 была утверждена унифицированная форма КС-2 «Акт о приемке выполненных работ», предназначенная для использования в процессе приемки выполненных работ в сфере коммерческого, жилищного, гражданского и иных направлений строительства. С 2013 года применение унифицированных форм не является обязательным и аналог КС-2 может быть разработан самостоятельно.

Однако КС-2 отвечает всем необходимым требованиям, предъявляемым к первичному документу, поэтому ее использование сохранилось в практике правоотношений в российской сфере строительства.

Существенный нюанс, предопределяющий порядок использования акта приемки работ (и не важно, соответствует он форме КС-2 или нет): данный документ в силу того, что является первичным, должен быть утвержден приказом руководителя в рамках учетной политики (п. 4 ПБУ 1/2008).

Ознакомиться с критериями отнесения документов к первичным вы можете в статье «Первичный документ: требования к форме и последствия ее нарушения».

Акт приемки работ на объекте недвижимости: образец структуры документа

Форма КС-2 состоит из 2 частей. Первую можно условно назвать титульной. В ней фиксируются:

данные об инвесторе, заказчике, подрядчике — их адреса, телефоны, ОКПО, вид деятельности подрядчика по ОДКП;
адрес стройки;
сведения об объекте недвижимости;
номер контракта и дата его составления;
номер акта, дата составления, отчетный период.

Вторую часть акта можно условно называть табличной: здесь нужно заполнить таблицу, состоящую из 8 колонок:

В 1-й фиксируется порядковый номер выполненной работы.
В 2-й указывается номер, соответствующий позиции выполненной работы в смете.
В 3-ю вписывается наименование выполненных работ.
В 4-й указывается номер единичной расценки (если стоимость работ зафиксирована в контракте, то соответствующая колонка не заполняется).
В 5-й фиксируется единица измерения работы.
В 6-й указывается общее количество работ.
В 7-й отражается стоимость единицы работы, коррелирующей с единичными расценками (при указании таковых в контракте данный столбец не заполняется).
В 8-й фиксируется общая стоимость работ.

В предпоследних снизу ячейках колонок 6 и 8 (если они не заканчивают таблицу в целом и являются последними для текущей части) фиксируются итоговые показатели по перечисленным на очередном листе акта работам. В последних ячейках колонок 6 и 8, которые заканчивают таблицу, указываются показатели по акту в целом.

Под таблицей приводятся должность, Ф. И. О. и подпись человека, сдавшего объект недвижимости, аналогичные данные человека, который его принял, печати сторон (если таковые используются).

Такова структура формы КС-2 и одновременно приблизительная структура документа, являющегося ее аналогом. Образец заполнения соответствующего бланка вы сможете скачать на нашем сайте.

Скачать образец заполнения акта

Также с образцом заполнения формы КС-2 вы можете ознакомиться в статье «Унифицированная форма № КС-2 — скачать бланк и образец».

Источник: https://nalog-nalog.ru/buhgalterskij_uchet/dokumenty_buhgalterskogo_ucheta/akt_priemki_vypolnennyh_rabot_v_stroitelstve_obrazec/

Образцы актов приемки выполненных работ в строительстве

Самой востребованной сферой, где акты выполненных работ (АВР) наиболее часто используются это – строительная отрасль. Это не обязательно формы КС-2 и КС-3, зачастую заказчику и исполнителю нужны акты по упрощённой форме, которая не регламентируются законодательством РФ.

Представляем вам самую большую подборку актов выполненных работ в строительстве. Если не нашли нужный вам акт, то оставляйте комментарий, и мы пришлём вам нужную форму в ближайшее время.

Акт выполненных сантехнических работ образец

С сантехническими услугами сталкиваются практически все, как владельцы новостроек, так и вторичного жилья.

К данному типу услуг относятся: монтаж/демонтаж сантехники, установка тёплого пола, наладка и подключение готового оборудования (система водоочистки, водонагревателя, станции повышенного давления), подключения стиральной машинки и многое другое – всё это входит в перечень услуг сантехника.

АВР – является подтверждением и основанием для оплаты, который вы можете скачать бесплатно по ссылке ниже.

Акт выполненных работ по проектированию образец

Проектированием не всегда занимаются крупные институты такие как «Южниигипрогаз». Например, проектирование пожарной сигнализации или систем вентиляции для небольшого магазина выполняет маленькая фирма, имеющая соответствующие допуски и лицензии.

Образец выполненных работ скачайте по ссылке ниже. Данный акт выполнен в трёхсторонней форме, т.к. в случае ошибки выявленной на стадии монтажа, можно определить кто из проектировщиков допустил её.

Акт контрольного обмера выполненных работ образец

По «негласной» статистике приписка выполненных работ на государственных объектах строительства от 30 до 40 %. Поэтому вместе с АВР предоставляется — Акт контрольного обмера выполненных работ, который можно скачать бесплатно с нашего сайта по ссылке ниже.

Акт выполненных работ по установке окон/окон ПВХ образец

Довольно простой акт, но он необходим в первую очередь самим монтажникам окон. Поэтому он выполнен из двух частей — вторая отрывная и остаётся у представителей компании выполнивших работу. В данном документе есть графа о том, что окна ПВХ смонтированы, и претензий к исполнителю нет.

Акт выполненных работ по сборке мебели образец

Стандартные услуги по сборке мебели: монтаж кухни, шкафа-купе, гардеробных систем и прочих. Акт выполненных работ по сборке мебели является подтверждением на оплату данных услуг. Необходимо указать мебель в нужной графе акта, представленного ниже по ссылке.

Акт выполненных электромонтажных работ образец

Проблема нашего законодательства в том, что работы электрика при ремонте квартиры может выполнять любой Вася Пупкин, при этом не имея должной квалификации и образования.

И как бы это печально не было, в современных экономических реалиях данную работу выполняют маляры и штукатуры. Только последствия такой работы могут быть плачевными и повезёт если это будет просто задымление или пожар будет локализован на ранней стадии

Но это всё лирика, нас интересует акт выполненных электромонтажных работ, вы его можете скачать по ссылке ниже.

Акт выполненных работ электрика

Аналогичен предшествующему документу, однако заказчик и исполнитель не являются юридическими лицами. Соответственно – никаких реквизитов, НДС и печатей и прочих стандартных полей для актов на основе КС-2.

Акт выполненных работ по монтажу натяжных потолков

Натяжные потолки за последние 10 лет перестали быть ноу-хау, став «золотым» стандартом. Благодаря практичности и долгому сроку службы компании дают на него до 15 лет гарантии.

Но тут читайте внимательно договор, так как зачастую там трактовка такая: мол на полотно 25 лет, а на выполненные работы 1 год.

В любом случае вам понадобится АВР по монтажу натяжных потолков, который вы скачаете по ссылке ниже.

Мы же вам рекомендуем заказывать натяжные потолки у крупных фирм, которые будут существовать на рынке и через 10 лет, в отличие от фирм однодневок и прочих частных бригад.

Акт выполненных монтажных работ образец

Под монтажом в строительстве можно воспринимать всё что угодно, от монтажа первичных преобразователей до металлоконструкций. Поэтому в соответствующем документе указываем чего монтаж, кто выполнял и прочие стандартные поля. Нужный Вам АВР вы можете скачать по ссылке ниже.

Акт выполненных работ по отделочным работам образец

Отделочные работы подразумевают широкое поле деятельности: штукатурка, шпаклёвка, монтаж панелей МДФ и многое другое. Поэтому, когда выполняют ремонт квартиры или офиса составляют промежуточные акты выполненных работ по отделке. Например, выполнили работы по штукатурке помещения «N» – подписали АВР – получите денежное вознаграждение.

Авр по ремонту подъезда образец

Обычно ремонт подъезда не отличается замысловатостью и разнообразием. Поэтому данные работы выполняются быстро и нет смысла их дробить и подписывать промежуточные акты.

Скачать бесплатно по ссылке ниже.

Акт приемки выполненных работ по ремонту квартиры образец

Самый последний акт, в котором возможны ссылки на промежуточные акты приёмки, если таковые имелись. Данный акт является основанием для окончательного расчёта с подрядчиками, в случае отсутствия претензий.

Акт выполненных работ по ремонту помещения/офиса образец

Аналогичен предыдущему документу – только объектом ремонта является не квартира, а офис или производственное помещение. Соответственно если квартиры ремонтируют в основном частные лица, то коммерческие объекты – юридические лица.

Поэтому в акте в графе заказчик имеются необходимые изменения в АВР, которые вы можете скачать по ссылке ниже.

Источник: https://akti-vipolnnenyh-rabot.ru/obraztsy-aktov-priemki-vypolnennyh-rabot-v-stroitelstve/

Форма КС-2. Акт приемки выполненных работ образец. Бланк

Акт приемки выполненных работ (аналог: акт выполненных работ, акт сдачи-приемки выполненных работ, акт оказанных услуг, акт приемки выполненных работ, форма КС-2) — бухгалтерский документ фиксирующий факт выполнения/сдачи работы или оказания услуги в установленные сроки. Данный документ служит основанием для отражения затрат в статьях расходах по выполненной работе или услуге. В строительстве часто используется акт освидетельствования скрытых работ — скачать.

Акт приемки выполненных работ образец заполнения

Акт сдачи-приемки работы является важнейшим документом, отображающим фиксацию факта выполнения обязательств одной стороной перед другой и отсутствия претензий со стороны заказчика к исполнителю.

Акт является дополнительным приложением к основному договору между заказчиком и исполнителем, который заключается до выполнения сделки, услуги или подряда.

В таком договоре обычно прописываются условия сделки и выполнения заказа, обязанности и ответственности сторон.

Единой формы документа не существует, кроме акта о выполнении строительных работ по форме КС-2. Акт выполненных работ носит форму простого письменного соглашения без каких-либо нотариальных заверений. Форма может быть произвольной если в договоре отдельно не прописан порядк оформления данного документа

В качестве примера рассмотрим договор подряда. Сам такой договор гласит лишь о том, что стороны обязываются выполнять условия сделки и свои обязательства, но доказательством именно выполнения работ является акт сдачи-приемки работ. И подписание обеими сторонами данного документа означает то, что исполнитель выполнил свою работу, а заказчик ее принял.

Форма акта приемки выполненных работ

Типовой акт о выполненных работах или оказанных услугах содержит следующие данные:

наименование документа, порядковый номер акта, дата составления;
сроки выполнения и список работ/услуг;
стоимость выполненных работ (оказанных услуг) с учетом НДС;
реквизиты заказчика и исполнителя (подрядчика);
подписи и печати заказчика и исполнителя.

Что является необходимым требованием к заполнению акта. Главное — это конечно данные заказчика и исполнителя, их реквизиты, которые прописываются изначально в договоре.

Так как акт выполненных работ является дополнительным документом, в нем должна указываться информация о номере и дате договора подряда.

Наряду с этим в самом договоре необходимо указать, что работы будут фиксироваться и приниматься согласно акту сдачи-приемки.

В документе акта перечисляются все указанные в договоре работы, услуги с их расценками. Подписание акта двумя сторонами говорит об отсутствии претензий заказчика и исполнителя друг к другу.

При заключении сделки юридическими сторонами, и договор и акт выполненных работ визируется печатью обеих компаний.

Если сторонами договора являются физ-лица, то в документе акта выполненных работ достаточно реквизитов и подписей сторон.

Так же надо отметить то, что подписание акта в соответствии с условиями договора и законодательством влечет за собой ответственность заказчика по оплате услуги или сделки и гарантийные обязательства исполнителя.

Образец акта приемки выполненных работ

На рисунке ниже представлен акт приемки выполненных работ строительной организации.

Образец акта приемки выполненных работ в строительстве

Скачать акт приемки выполненных работ. Образец, бланк

Оцените качество статьи. Мы хотим стать лучше для вас:

Источник: https://online-buhuchet.ru/akt-vypolnennyx-rabot/

Акт сдачи-приемки выполненных работ — форма, образец, пример, бланк

Каждый юрист и бухгалтер знает, что если акт сдачи-приемки выполненных работ остался неподписанным, работы считаются невыполненными. Если оплата уже произведена, это грозит большими неприятностями, к примеру, с налоговой.

Но проблемы возникают иногда и при подписанных актах – если они составлены некорректно или не содержат нужных данных.

Чтобы Вам удалось избежать подобных трудностей, разберемся, какие сведения должен включать и как должен быть оформлен хороший акт о приемке выполненных работ.

Требования к акту: как его правильно составить?

Законодательно закрепленных правил оформления этого документа не имеется. Однако в традициях бизнес-оборота давно выработаны стандартные образцы заполнения акта приема-сдачи работ.

Это часть соглашения, которая выступает документальным свидетельством того, что работы по договору исполнителем выполнены, переданы заказчику, а заказчик ознакомлен с их качеством и прочими характеристиками и принимает их результат (либо не принимает, но все равно ознакомлен). Обязательным приложением они являются ко всем договорам подряда и к договорам выполнения каких-либо работ, имеющих в итоге некий вещественный, материальный результат.

Акт приема-передачи выполненных работ сопровождает и договоры оказания услуг, но тогда уже меняется его наименование.

Хотя строгой формы и нет, часто применяется типовой акт выполненных работ по форме типовой КС-2 или КС-3 (последняя касается размера затрат на выполнение этих работ).

Если Вы решили разработать свой собственный бланк, то рекомендуем взять пример акта выполненных работ из базы данных справочно-правовых систем.

Обратите внимание, что в любом образце заполнение следующих характеристик является обязательным:

Дата, место, стороны подписания документа.
Номер договора, к которому акт относится.
Сроки начала выполнения и окончания тех работ, которые являлись обязательством.
Объемы работ и затраты на них.
Реквизиты сторон — полные, с указанием платежных данных.
Подписи сторон.
Старые образцы акта приема выполненных работ предусматривали обязательное требование о наличии печати для юридических лиц, но теперь оно не актуально.

Подписание акта выполненных строительных работ или иных должно быть обоюдным! Каждый образец акта приемки выполненных работ укажет Вам, что документ составляется в 2 экземплярах (либо более, по количеству сторон).

Как быть, если контрагент отказывается подписывать акт?

Иногда сторона намеренно уклоняется от подписания документа. Так повести себя по ряду причин могут как заказчик, так и исполнитель. Во избежание конфликтов и нарушений прав, злоупотреблений ими сторонам лучше стоит еще на стадии составления проекта договора предусмотреть, как избежать подобных ситуаций.

Обычно это делается установлением права составить акт на выполнение работ в одностороннем порядке. Но при условии, что вторая сторона, получившая уведомление о необходимости явки для подписания, это требование в установленный срок не исполнила.

Хорошо, если форма акта выполненных работ заранее установлена и согласована сторонами при заключении договора и выступает приложением к нему. Доказательства направления уведомлений сохраняйте!

Образец акта сдачи-приемки выполненных работ

Бланк акта приема выполненных работ Вы можете скачать здесь.

Источник: https://nedvizhimost-urist.ru/akt-sdachi-priemki/

Акт приемки выполненных работ: Образец документа

Содержание этой статьи:

Актом приемки выполненных работ называют бухгалтерские документы, которые фиксируют факт оказания услуги (к примеру, по коммерческому предложению на оказание услуг), выполнениясдачи работы к указанным срокам.

Этот документ необходим для того, чтобы правильно оформить расходы, связанные с оказанием услуг, выполнением работ. В строительной сфере могут оформлять так называемые акты освидетельствования скрытых работ.

Акт сдачи-приемки выполненных работ – это дополнительное приложение к основному договору, который заключают между собой заказчик и исполнитель. Он заключается до того, как сделка завершена.

Не существует единой формы для оформления такого документа, как акт сдачи-приемки выполненных работ. Исключение из правил – форма акта по выполнению действий, связанных со строительством, они заполняются по форме КС-2.

Форма акта по оказанным услугам носит характер простых письменных соглашений. Нотариальных заверений для этого не требуется. При отсутствии четко прописанных требований, документы составляются в свободной форме.

back to menu ↑

Акт сдачи-приемки выполненных работ можно оформлять не только после того, как все требуемые действия выполнены в полном объеме, но и после завершения некоторых из этапов.

В последнем случае, уже после подписания договора, ответственность за дефекты и трудности несет только заказчик, поставивший свою подпись на документе.

У формы акта есть две части – основная и вводная. Вводная указывает основание, на котором составляется акт. Основная нужна для подробного описания выполненных работ. Указываются все необходимые подробности.

На этапе заключения договора, стороны определяют, как точно будет называться акт сдачи-приемки выполненных работ. Формулировка, которую удалось выбрать, должна упоминаться в том же виде по всему тексту договора. А потом – и внутри самого документа.

Между сторонами должны быть оговорены следующие правила:

Временные рамки.
Порядок приема результатов.

Экземпляров договора и форм акта нужно два, и на обоих должны стоять подписи сторон. Проставление печати ИП или ООО в таких случаях не обязательна. Один экземпляр остается у исполнителя, а второй – у заказчика.

back to menu ↑

Акт сдачи-приемки выполненных работ составляется во время приема любых действий, вне зависимости от их видов.

Определенная форма отсутствует лишь для общего случая. Но вся обязательная информация должна присутствовать по тексту любых документов, вне зависимости от разновидности.

Спецформа используется лишь теми, кто принимает строительно-монтажные услуги.

Только на руководителей организаций возлагается ответственность в случае, если образец заполнения акта приемки выполненных работ был заполнен с ошибками.

Согласно законодательству, это влечет за собой выплату штрафа. Налог на прибыль после этого понижается, в зависимости от того, какое количество затраченных средств отображается несвоевременно.

При составлении акта сдачи-приемки выполненных работ, обязательно написать о:

Сумме, выплаченной исполнителям за проведенные работы.
Денежных затратах с их обоснованиями.
О том, соответствуют ли результаты заявленным требованиям по качеству.
О том, сколько времени ушло на завершение проекта.
Объеме работ, который должен выполнить исполнитель.
Данных о заключении сотрудничества.
Сторонах, заключающих договор.

При перечислении необходимых действий, разрешается использовать таблицы. Благодаря этому, сам образец заполнения акта-приемки выполненных работ становится более понятным.

Содержание и величина проделанной работы отображаются более подробно. В акт сдачи-приемки выполненных работ без изменений можно вносить спецификации, если есть необходимость.

Прописью вносятся денежные суммы, вне зависимости от размера. Только копейки называются цифрами.

Еще принято упоминать об отсутствии претензий и о том, что исполнитель все сделал полностью, соблюдая установленные сроки. Соответствующими печатями заверяется подпись должностных лиц.

back to menu ↑

Как уже было сказано, документы хранятся и у исполнителей, и у заказчиков. Исключением не становится и образец заполнения акта приемки выполненных работ.

Сроки хранения формы акта:

Не менее пяти лет. К примеру, это касается строительного подряда, согласно общим правилам Гражданского Кодекса. Это максимальный срок, за который можно не только выявить недостатки, но и выдвинуть требования по их устранению.
Не более 4 лет для налогового учета.
Не менее 5 лет, если ведется бухгалтерский учет.

back to menu ↑

Заказчик обязательно отражает в письменном виде свои претензии, если они имеются. Сделать это можно несколькими способами:

Мотивированным отказом.
Ознакомившись с таким документом, как образец заполнения акта приемки выполненных работ.

Что надо указать, чтобы правильно оформить свой отказ?

Соотношение реальной стоимости со стоимостью, обозначенной в первоначальном договоре.
Перечень недостатков, которые были выявлены. С обязательным указанием на нормы и требования, которым не соответствует результат.
Объем, выполненный с недостатками.
Соотношение договорного объема с тем, что было выполнено реально.

back to menu ↑

Перечень возможных недостатков ограничен, но это не значит, что при других обстоятельствах заказчики не могут защищать себя и свои права. В 723 статье ГК РФ говорится о том, что заказчик сам выбирает, чего он требует от исполнителя после выявления недостатков и нарушений:

Возмещение своих расходов, связанных с устранением недостатков, если это право предусмотрено в договоре.
Соразмерное уменьшение стоимости, установленной при заключении соглашения.
Безвозмездное устранение недостатков до установленного срока.

Заказчик может отказаться от исполнения договора, если требования не выполнены в установленный срок. Либо, если сами недостатки невозможно устранить по какой-либо причине.

После этого, можно потребовать возместить свои расходы.

Статья 223 ГК РФ подробно описывает момент возникновения права собственности на вещь – приобретатель получает его с момента передачи ему вещи.

back to menu ↑

Заказчики могут реализовать свои права, указанные в Гражданском Кодексе РФ, только в том случае, если они сами надлежащим образом исполняли свои обязанности, связанные с приемом.

Например, на недостатки можно ссылаться только в том случае, если недостатки были оговорены в акте. Также берется во внимание возможность устранить их при выявлении проблем.

Если заказчик в РФ принял результаты без проверки качества, он лишается права предъявлять какие-либо претензии. Исполнители освобождаются от ответственности, если они допускают мелкие ошибки.

Исполнитель в РФ несет ответственность и тогда, если установлен гарантийный срок меньше, чем на два года.

При этом недостатки можно выявить после этого срока, но меньше, чем за пять лет с того момента, как объект был сдан в эксплуатацию. Тогда требования будут правомерными.

Но заказчику в РФ надо доказать, что выполняются следующие условия:

Недостатки выявлены до передачи результата.
Или причины недостатков возникли до этого момента.

Исполнители освобождаются от ответственности лишь в том случае, если недостатки связаны с естественным износом здания.

Или возникли из-за несоблюдения правил эксплуатации со стороны заказчика. Либо из-за некачественного ремонта, проводимого самим заказчиком.

back to menu ↑

Источник: https://yurface.ru/dokumenty/akt-priemki-vypolnennyh-rabot-obrazec/

Акт приемки выполненных работ

По итогам выполнения обязанностей по договорам подряда или возмездного оказания услуг между сторонами составляется акт приемки выполненных работ (услуг).

Такой документ является письменным доказательством, касающимся срока выполнения работ, их качества, объема, стоимости.

Именно акт приемки выполненных работ является основанием для оплаты работ (услуг), предъявления претензии по договору подряда.

Составляется акт приемки выполненных работ исполнителем, подписывается обеими сторонами.

Обратите внимание, что договором или законом может устанавливаться обязательная форма такого акта (КС-2), например, для приемки строительно-монтажных, капитальных строительных работ (постановление Государственного Комитета Российской Федерации по статистике от 11.11.1999 №100). Если речь идет об обычных (бытовых) договорах, в качестве образца Вы можете использовать размещенный на сайте пример.

Анализ судебной практики позволяет утверждать, что в качестве надлежащего доказательства по гражданскому делу выполнения подрядчиком своих обязанностей признаются в основном только акт приемки выполненных работ, что свидетельствует о необходимости составления такого документа.

Скачать образец:

Акт приемки выполненных работ (16,0 KiB, 347 hits)

Пример акта приемки выполненных работ

26 мая 2017 г. г. Кисловодск

по договору подряда от 26 января 2017 г. № 03/2017ФЛ

Индивидуальный предприниматель Стяжков Иван Иванович, ОГРНИП 156846161, ИНН 22268761684, адрес регистрации: Ставропольский край, г. Кисловодск, ул. Союза Республик, 29-42, именуемый в дальнейшем Подрядчик, и

гражданин РФ Лубянский Петр Сергеевич, паспорт серия 12 78 номер 5863418, выдан 08.05.2010 ОУФМС России по Ставропольскому краю в г. Кисловодске, адрес регистрации: Ставропольский край, г. Кисловодск, ул. Молодежная, 31-87, именуемый в дальнейшем Заказчик, а вместе именуемые Стороны,

составили настоящий акт о том, что Подрядчиком в соответствии с заключенным между сторонами договором подряда от 26 января 2017 г. № 03/2017ФЛ выполнены и сданы, а Заказчиком приняты, следующие работы по адресу г. Кисловодск, ул. Молодежная, 31-87:

Кладка плитки в ванной комнате из материалов Заказчика: количество 15 кв.м., ед. измерения: 1 кв.м, цена: 500 руб., сумма 7500 руб.
Установка сантехники, материалы Заказчика: количество: 3, ед. измерения: точка, цена 1000 руб., сумма 3 000 руб.
Установка точечных светильников: количество 8, ед. измерения: штука, цена 300 руб., сумма 2 400 руб.
Монтаж смесителя: количество 3, ед. измерения: штука, цена 400 руб., сумма 1 200.

Всего выполнено работ по вышеуказанному договору подряда на сумму 14 100 руб. Настоящий Акт составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

Подрядчик: ИП Стяжков Иван Иванович

Заказчик: Лубянский Петр Сергеевич

Как составить акт приемки выполненных работ

Как уже сказано выше, унифицированная форма акта приемки выполненных работ отсутствует. Кстати, такой акт может называться и просто: акт выполненных работ, акт сдачи-приемки. Обязательно укажите следующие реквизиты:

наименование документа
дата составления Подрядчиком
сведения о реквизитах договора (дата, номер, предмет)
наименование каждой работы, единица измерения, цена, объем и сумма
итоговая сумма выполненных работ
подписи сторон и, при наличии, печати

Подрядчик обязан уведомить Заказчика о факте окончания работ по договору подряда и представить акт приемки выполненных работ.

Исходя из анализа судебной практики, суды не признают акт, подписанный только Подрядчиком, если он не известил Заказчика об окончании работ, не пригласил его для приемки и не передал предусмотренную договором документацию.

Если же все действия были выполнены, а Заказчик уклоняется от подписания акта, такой документ впоследствии имеет шансы быть признанным действительным и стать основанием взыскать долг и неустойку.

Особенности акта

Акт приемки выполненных работ свидетельствует о том, что работы или их часть были выполнены в установленные договором сроки, объемах и надлежащего качества. Как и акт приема-передачи, рассматриваемый документ имеет особенности при выявлении недостатков произведенных работ.

Согласно статье 720 Гражданского кодекса РФ заказчик, обнаруживший недостатки в работе при ее приемке, вправе ссылаться на них, если в акте, удостоверяющем приемку работ, были оговорены эти недостатки или возможность последующего предъявления требований об их устранении. Таким образом, акт, составленный при приемке и содержащий в себе перечень недостатков, признается доказательством некачественности работ. Тогда обязанность доказать надлежащее качество автоматически возлагается на Подрядчика.

Подрядчик, составляя акт приемки выполненных работ, должен обратить внимание, что в таком документе должен быть отражен объем и стоимость каждого вида выполненных работ.

Источник: https://iskiplus.ru/akt-priemki-vypolnennyx-rabot/

Акт о приемке выполненных работ. Форма № КС-2

Акт о приемке выполненных работ КС-2 – это документ, который, прежде всего, предназначается для налогового и бухгалтерского отчетов.

От того, насколько правильно, грамотно, в соответствии с законодательством – составлен такой документ, насколько четко происходит между контрагентами документооборот, зависит многое, в том числе и выполнение – в соответствии с законодательством РФ – налоговых обязательств.

Вот почему важно научится правильно составлять акт о приемке работ по форме КС-2, поскольку это позволит избежать претензий со стороны государственных контролирующих и проверяющих органов.

Прежде всего, вы должны знать, что заполнение формы КС-2 предполагает не точное фиксирование факта приемки строительно-монтажных и иных видов работ, но позволяет в документе перечислить выполненные работы, расшифровать их. Читайте также Себестоимость услуг >>

Акт о приемке выполненных работ (форма КС-2) состоит из двух частей. Первая часть – титульная. Здесь указываются координаты заказчика и подрядчика, наименование организаций, от лица которых действуют контрагенты, контактные данные, наименование и адрес объекта, где осуществлялись строительно-монтажные работы, номер и дата договора подряда, дата составления документа.

Здесь же обозначается и сметная стоимость, которая проставляется в соответствии с договором подряда. Вторая часть формы КС-2 – это таблица, в которой контрагентам необходимо будет заполнить восемь колонок. Первая колонка – порядковый номер. Вторая – номер позиции в смете. Третья – о наименовании работ. Четвертый – номер единичной расценки. Пятая – единица измерения.

Шестая отражает количество выполненных работ, в том числе и отражение итоговых данных. В седьмой колонке указывается цена за единицу. В восьмой – непосредственно стоимость выполненных работ.

Акт о приемке выполненных работ по форме КС-2 должен составляться на основании данных Журнала об учете выполненных работ.

Подписывается такая форма уполномоченными представителями сторон, которые обладают правом подписи.

Читайте также Учет затрат на производство услуг >>

Автоматическое заполнение бланков документов. Сэкономьте свое время. Избавьтесь от ошибок.

Подключитесь к КЛАСС365 и пользуйтесь полным спектром возможностей:

Автоматически заполнять актуальные типовые формы документов
Печатать документы с изображением подписи и печати
Создавать фирменные бланки с вашим логотипом и реквизитами
Составлять лучшие коммерческие предложения (в том числе по собственным шаблонам)
Выгружать документы в форматах Excel, PDF, CSV
Рассылать документы по email прямо из системы
Вести учет продажи продукции работ услуг

С КЛАСС365 вы сможете не только автоматически готовить документы. КЛАСС365 позволяет управлять целой компанией в одной системе, с любого устройства, подключенного к интернету. Легко организовать эффективную работу с клиентами, партнерами и персоналом, вести торговый, складской и финансовый учет, учет услуг (программа для услуг). КЛАСС365 автоматизирует всё предприятие.

Источник: https://class365.ru/blanki-dokumentov/akt-priemki-rabot

Образец акта приемки выполненных строительных работ

Акт по сдаче-приемке выполненных работ составляется после исполнения подрядчиком своих обязательств. Акт не является самостоятельным документов, а служит приложением к работе по договору подряда. Он является частью процедуры приема результатов работы и служит основанием для окончательных расчетов по подрядному договору между заказчиком и исполнителем.

Правила составления акта приемки-сдачи выполненных работ

Данный документ не имеет стандартного, утвержденного на законодательном уровне, единого образца, поэтому оформляться он может в свободном виде или по разработанному на предприятии шаблону.

Печатается акт на обычном листе А4 формата в двух экземплярах – по одному для каждой из сторон.

После того, как все работы будут закончены и сотрудничество по объекту завершено, акт передается в бухгалтерию предприятия-заказчика для составления на его основе финансовой отчетности, в том числе по учету понесенных расходов и уменьшению налога на прибыль.

При оформлении акта следует придерживаться правил и норм делопроизводства разработанных для подобного рода документов. В частности, типовой акт в обязательном порядке должен содержать в себе

сведения об обеих сторонах договора,
краткую информацию о самом договоре, по которому производились работы,
наименование работ,
дату проведения работ,
качество и стоимость выполненных работ.

Акт должен быть подписан руководителями обеих организаций и проштампован печатями (с 2016 года наличие печатей и штампов у юридических лиц не является требованием закона, поэтому отсутствие оттиска не является строгой необходимостью)

В случае большого объема или особой сложности произведенных работ, для оценки их качества, а также оформления акта может привлекаться специально созданная комиссия, в которую входят представители подрядной организации и компании – заказчика.

При крайней необходимости может быть привлечена и третья сторона в виде экспертов или представителей контролирующих государственных инстанций. Их работа обязательно должна быть зафиксирована в акте, каждый эксперт также должен поставить под документом свою подпись.

Акт приемки работ — своего рода гарантия от возникновения судебных споров и разногласий. Если же подобное разбирательство все же возникает, акт становится доказательным документом. Отсутствие акта суд может расценить, как пренебрежение к законодательно установленной процедуре сдачи-приемки работ, что в свою очередь может повлечь наложение штрафных санкций со стороны контролирующих структур.

Из перечня выполненных работ составляют таблицу. В документе фиксируют и то, что работы выполнены должным образом и у заказчика отсутствуют претензии к исполнителю.

В случаях, если заказчик остался недоволен качеством произведенных работ, это следует также отразить в акте с подробным перечислением выявленных недостатков, а также указанием сроков по их устранению.

Инструкция по оформлению акта сдачи-приемки выполненных работ

В первую часть акта включаются сведения о том, к какому именно документу он является приложением (номер приложения, дата, номер договора). Затем посередине пишется слово «акт» и коротко обозначается его суть (в данном случае, «сдача-приемка работ»).
Вторая часть включает в себя таблицу, но сначала фиксируется сам факт сдачи-приемки работ, а также тот документ, на основании которого он состоялся (его наименование, например, «Договор», номер и дата его составления).
Затем в таблицу по порядку вносятся все виды выполненных работ, с указанием сроков сдачи, стоимости, качества, и замечаний заказчика.

Колонки о наименовании работ, качеству и замечаниям следует заполнять особенно тщательно, поскольку именно эти сведения в случае возникновения судебных споров будут являться основными аргументами в суде.

Далее необходимо внести пункт о том, что выполненные работы были проверены и претензии у заказчика отсутствуют. Если это не так – то в пункте ниже нужно подробно описать выявленные недостатки, а также внести сроки и порядок по их устранению.

Внизу документа следует указать наименование организаций-сторон договора подряда (в соответствии с учредительными документами).

И в завершение акт по сдаче-приемке работ должен быть заверен подписями руководителей организаций или же уполномоченных на проведение данной процедуры лиц.

При необходимости акт можно заверить печатями.

После подписания акта по сдаче-приемке выполненных работ, все претензии могут рассматриваться только в судебном порядке.

Акт приемки выполненных работ: образец

Для отсутствия разногласий между заказчиком и исполнителем какого-либо вида работ или услуг, необходимо заключить акт приемки выполненных работ, в котором фиксируются сроки выполнения работ, их виды, а также общая стоимость.

Акт выполненных работ служит документальным подтверждением того, что исполнитель выполнил обещанные заказчику виды работ и может быть рассмотрен в качестве доказательства выполненных исполнителем работ.

В законодательстве не утверждена универсальная форма такого акта, но можно использовать единые официальные формы, позволяющие фиксировать факт выполнения работ (форма КС-2), и общую сумму затрат на выполнение этих работ (форма КС-3).

Но каждая организация вправе составить форму акта приемки выполненных работ, исходя из собственных соображений использования и заполнения.

При самостоятельной разработке данного документа, необходимо указать следующую информацию:

присвоить порядковый номер документу для его регистрации;
дата составления акта;
обозначить номер договора, к которому данный акт прилагается;
сроки начала и окончания заявленных работ или услуг;
объемы выполненных работ;
общие денежные затраты на выполнение всех работ или услуг (с учетом НДС);
реквизиты банка и номер счета, на который заказчик произведет оплату за работы;
полное наименование организаций заказчика и исполнителя, согласно учредительным документам;
место для печати от обоих участников сделки;
место для подписи со стороны исполнителя и заказчика или лиц, имеющих право такой подписи.

Акт выполненных работ — двусторонний документ, поэтому его необходимо составлять в двух экземплярах, один из которых находится у исполнителя заявленных работ, а второй должен быть передан заказчику. Оба экземпляра данного документа заверяются подписями и печатями обеих заинтересованных сторон.

По результатам выполненных работ, производится оплата в сумме, которая прописана и в основном договоре, и в акте выполненных работ. Но бывают случаи, когда заказчик может частично или полностью отказаться от выплаты заявленной суммы.

Этому могут послужить различные причины: неполное или неточное выполнение работ или услуг, брак, недоработки. Для того чтобы уладить с заказчиком подобный конфликт, исполнителю необходимо устранить дефекты в своей работе и составить новый акт приемки выполненных работ.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

Москва, Московская область

Санкт-Петербург, Ленинградская область

Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

г. Сочи «25» июня 2015 г.

ОАО «ЭкоТехнологии», именуемое в дальнейшем «Подрядчик», в лице директора Будариной Ольги Петровны, действующего на основании Устава, с одной стороны, и гражданин Серов Алексей Иванович паспорт серия 7835 Nо. 453276 выдан ОУФМС России по Краснодарскому краю в г.Сочи, именуемый в дальнейшем «Заказчик», с другой стороны, составили настоящий акт о нижеследующем.

В соответствии с договором подряда Nо. 4 от «10 » ноября 2015 г., Подрядчик выполнил весь комплекс работ, а именно установка солнечной панельной батареи на крышу жилого дома.
Вышеуказанные работы согласно договору должны были быть выполнены к «15» мая 2015 г. Фактически выполнены «25» июня 2015г.
Качество работ по договору подряда должно соответствовать нормативным требованиям к солнечным панелям для энергоснабжения жилого дома. Фактически качество выполненных работ соответствует (не соответствует) предъявленным требованиям.
В результате осмотра результата работ недостатки не выявлены.

При приемке результата работ установлено, что работы выполнены в полном объеме с нарушением условия договора о сроке выполнения работ, то есть несвоевременно.

Качество работ соответствует указанным в договоре требованиям.

Недостатки в результате работ не выявлены.

Результат работ по договору подряда Nо. 4 от «10 » ноября

2015 г сдал ОАО «ЭкоТехнологии»

Результат работ по договору подряда Nо. 4 от «10 » ноября

2015 г принял Серов Алексей Иванович

г. _______________ «___»_________ 20__г.

_______________________________, именуем__ в дальнейшем «Подрядчик», в лице ________________________________, действующего на основании Устава, с одной стороны, и гражданин________________________________ паспорт серия ________ Nо. ________ выдан ___________________________, именуемый в дальнейшем «Заказчик», с другой стороны, составили

настоящий акт о нижеследующем.

В соответствии с договором подряда Nо. _____ от «___»_________20__г., Подрядчик выполнил весь комплекс работ, а именно ________________________________________________.
Вышеуказанные работы согласно договору должны были быть выполнены к «___»________ 20__г. Фактически выполнены «___»_________ 20__г.
Качество работ по договору подряда должно соответствовать _______________________________. Фактически качество выполненных работ соответствует (не соответствует) предъявленным требованиям.
В результате осмотра результата работ недостатки не выявлены (выявлены).

(В случае выявления недостатков необходимо указать, какие именно выявлены и могут ли они быть устранены Подрядчиком или Заказчиком.)

Акт приема-передачи выполненных работ.

Как составить акт выполненных работ и услуг, читайте тут.

При приемке результата работ установлено, что работы выполнены в полном объеме в срок (с нарушением условия договора о сроке выполнения работ, то есть несвоевременно).

Качество работ соответствует (не соответствует) указанным в

договоре требованиям. Недостатки в результате работ не выявлены (выявлены). (Если выявлены, нужно указать, какие именно выявлены).

Результат работ по договору подряда Nо. ___ от «___»______ 20__г.

Акт выполненных строительных работ

Акт № __от «____» ________ 20 __ г.

о приемке выполненных работ

Всего оказано услуг на сумму: ________________________________________________________________ рублей ___ коп.,

в т.ч. НДС –__________________ рублей___ копеек.

Вышеперечисленные работы (услуги) выполнены полностью и в срок. Заказчик претензий по объему, качеству и срокам оказания услуг претензий не имеет.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

Москва, Московская область

Санкт-Петербург, Ленинградская область

Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Источник: https://kleotur.info/obrazec-akta-priemki-vypolnennyh-stroitelnyh-rabot/