Когда платить налог на имущество 2018 — сроки уплаты, физических лиц, до какого числа, организаций, юридических лиц
Владение объектами недвижимости накладывает на собственника обязанность по уплате налогов, каждый гражданин или организация, должны знать, когда платить налог на имущество. Несвоевременное исполнение своих гражданских обязанностей может привести к штрафным санкциям и начислению пени за каждый день просрочки платежей.
Объекты налогообложения
К предметам имущественного налогообложения физических и юридических лиц относятся:
- Жилое одноэтажное или многоэтажное загородное строение.
- Помещение для проживания в составе многоквартирного дома, полностью принадлежащее собственнику, или часть жилого помещения (комната в коммунальной квартире).
- Отдельно стоящий гаражный бокс или личное парковочное место в составе объекта гаражного строительства (кооператив).
- Комплексное строение, включающее в себя жилой объект с хозяйственными постройками.
- Недостроенное жилое здание.
- Другие сооружения и помещения, относящиеся к недвижимым объектам прав собственности.
Однако общее имущество всех жильцов многоквартирного дома в налогообложение не включается.
Закон
Имущественное налогообложение – основная составляющая статья наполнения, как местных, так и федерального бюджетов.
Правовое регулирование осуществляется на основании положений 57 ст. Конституции РФ и ФЗ № 4178-1 от 22.12. 1992 г. «Об имущественных налогах и сборах…», его неоднократно корректировали и дополняли другими правовыми актами:
- № 25 от 11.08 1994, касающийся возникновение льготных ставок налогообложения, порядок начисления и оплаты.
- № 168 от 17. 07. 1999, устанавливающий объекты и ставки по имущественным налогам, с дополнениями и изменениями от 05.04 2009 и 28. 1. 2009.
В перспективе Министерством Финансов РФ предполагается упростить налогообложение на имущество граждан и предприятий и объединить его с земельным налогообложением.
В настоящее время налог на землю регулируется ЗК РФ, он не входит в состав имущественных сборов, хотя все объекты земельных прав относятся к недвижимости.
Когда платить налог на имущество?
Налоговое Законодательство России устанавливает единый срок уплаты имущественного налога для физически лиц – до 01. 12 текущего за годом образования прав собственности на недвижимый объект.
Сведения от ФНС поступают по почте каждому налогоплательщику, в его адрес направляется налоговое уведомление с последней предполагаемой датой, когда налогоплательщик обязан совершить платеж. Но информирование должно быть не позднее, чем за 30 суток до окончания срока уплаты.
Оплата может быть проведена как через любое банковское подразделение, так и посредством личного кабинета налогоплательщика через интернет.
Физических лиц
Оплата налогового сбора осуществляется за предыдущий календарный год, исходя из срока фактического пользования имуществом. Например, если право собственности возникло в течение года, но после 15 числа любого месяца, то начисление ставки налогообложения начнется с 01 числа следующего месяца, идущего за месяцем возникновения права владения и распоряжения имуществом.
В случае оформления сделки до 15 числа, владельцу начислят налог уже за текущий месяц того года, когда образовалось право на владение имуществом.
За последующие периоды исчисления будут проводиться за полный календарный год, но получить уведомление от налоговой службы собственник должен заблаговременно.
Граждане обязаны провести платежи в течение 30 дней с момента поступления уведомления, и если оно содержит сведения о корректировке суммы оплаты из-за ошибок в начислениях, либо сумму исчислений за уже истекший период, то оплату следует провести так же в течение 30 дней с момента получения налогового уведомления по почте.
Хотя во время регистрации перехода права владения, сведения должны передаваться по межправительственным каналам связи к налоговикам, но порой случаются сбои в системе, поэтому записей об имеющемся имуществе может не быть.
Порядок предоставления сведений о вновь образовавшемся праве собственности стандартный:
- Направляется либо заказное письмо на адрес инспекции с приложением копии договора купли-продажи.
- Либо выписка из Росреестра.
Для жителей Москвы городская Дума отложила крайний срок оплаты до 01.07 2018 года, все недоимки будут возникать при несоблюдении даты этой уплаты.
Юридических лиц
Конечные сроки погашения долго перед бюджетом определяют власти регионов самостоятельно, поскольку все средства поступают именно для наполнения местной казны.
Например, по Москве Санкт-Петербургу и областям крайний срок определен до 30 марта, в Ставропольском крае – до 15.04, а Краснодарскими властями установлено 10 суток после подачи декларации об имеющихся имущественных активах.
ИП
Конечные сроки уплаты налогов по имущественным активам определяют органы местной власти, но все бремя налогообложения индивидуальный предприниматель может разложить на квартальные или авансовые платежи.
Организаций
Налог на имущество организаций сроки уплаты в 2018 исчисляются по периодам, власти регионов могут установить:
- поквартальные платежи имущественного налога для организаций.
- за отчетные периоды: 3 месяца, полгода, 9 месяцев, год.
К примеру, имущественные сборы по Москве могут оплачиваться авансовыми перечислениями за 30 суток до окончания отчетного срока платежа, а годовой – до 30.03. 2018 года.
Ставка
Ставки налогообложений определяют органы местной власти самостоятельно, исходя из принципа определения базы налогообложений.
В случае отсутствия распоряжений местных властей по установлению конкретных ставок налогообложения, расчеты ведутся по нормам, установленным ч.2 ст. 406 НК РФ.
Конкретная сумма ставки может дифференцироваться в зависимости от:
- кадастровой оценки имущества;
- вида и его местоположения;
- предназначения земель, где возведен имущественный объект.
В региональных муниципалитетах РФ может быть применено исчисление ставки исходя из инвентаризационной оценки имущества.
Сумма налогообложения рассчитывается как произведение повышающего коэффициента на показатель инвентаризационной оценки при следующих обстоятельствах:
| Оценочный инвентаризационный показатель(с учетом всех дольщиков объекта) | Налогообложение по ставке |
| До 300 тыс. руб. | 0,1 % |
| От 300 тыс. руб. до 500 тыс. руб. | От 0,1 до 0,3% |
| Более 500 тыс. руб. | От 0,3 до 2% |
Если в местных нормативных документах и распоряжениях отсутствуют акты об установлении ставок, исчисления производятся от суммы инвентаризационной оценки объектов имущественных прав.
Ответственность за задолженность и нарушение сроков
Нарушая Налоговое Законодательство РФ, граждане и юридические лица могут быть привлечены к:
- Финансовой ответственности на основании НК РФ – начисление штрафов, пеней и недоимок (ст. 116 (ч.2)119, 120, 122 НК РФ).
- Административному наказанию: натуральное взыскание причитающихся сумм, в том числе и по судебным решениям путем открытия исполнительного производства с конфискацией имущества. В большинстве случаев это касается организаций, не предоставляющих достоверных сведений по НДФЛ, что приравнивается к нарушению законодательства. (ст. 15.3; 1.9; 15 11 КоАП)
- К уголовному преследованию: назначение судебного наказания за злостное уклонение от своих прямых обязанностей по уплате сборов в государственную казну с отбыванием сроков в исправительных учреждениях, причем к ответственности может привлекаться только конкретный гражданин, руководитель предприятия, или бухгалтерский сотрудник (ст. 198 УК РФ)
Право на льготы
Основанием для получения льготного имущественного налогообложения является декларация, поданная претендентом в инспекцию по налогам и сборам по месту регистрации физического или юридического лица.
Полностью освобождаются от сбора налога:
- Герои СССР и России.
- Полные кавалеры орденов Славы.
- Лица с физическими недостатками I и II категории инвалидности.
- Инвалидам с детства.
- Участники ВОВ и других военных конфликтов.
- Вольнонаемные служащие Российской армии и флота.
- Сотрудники МВД, служб Госбезопасности.
- Установленные лица Правительственными указами по оказанию социальной помощи.
- Ликвидаторы радиации, участники ядерных исследований и др. лица, участники разработок по госбезопасности страны.
- По потере единственного кормильца семьи.
- Граждане пенсионного возраста и приравненные к ним лица.
И другие граждане, установленные Правительственными распоряжениями федеральной или местной власти.
Всем гражданам предоставляется имущественный вычет по налогу на 1 объект недвижимости, площадью не более 50 кв. м. на выбор: либо освобождение от уплаты сбора за жилую площадь в многоквартирном доме, либо в загородном строительстве, либо за парковочное место в гаражном кооперативе.
Граждане имеют право на освобождение от всей причитающейся к уплате суммы налога на полученные доходы, от всех сделок купли-продажи имущества, при условии, что владение им превышает пятилетний срок.
Также гражданам предоставляется льгота по уплате налогов с сумм, направленных для возведения жилых загородных строений в размере не более 600 тыс. руб., на проведенные расходы на покупку стройматериалов и др. расходных операций.
На видео об оплате налога на имущество
Источник: https://realtyurist.ru/nalog-na-imushhestvo/kogda-platit-nalog-na-imushhestvo/
Налог на имущество за 3 квартал 2018 года: расчет, льготы, ставки, сроки уплаты — Контур.Бухгалтерия
Имущественный налог является обязательным для организаций на ОСНО, у которых есть на балансе основные средства, а также для «упрощенцев» и «вмененщиков», имущество которых попадает в определенные категории.
Налоговый период имущественного налога — 1 год. Каждый квартал вносятся авансовые платежи по налогу. Отчетные периоды — это первый, второй и третий кварталы. С 2018 года налог на имущество считают по-новому, подробно об этом мы писали здесь.
В статье расскажем о расчете налога в 3 квартале 2018 года.
Налоговая ставка по имущественному налогу для юрлиц
Согласно статье 380 НК РФ, размер ставки определяется субъектом РФ, но не должен быть выше 2,2%. По части объектов (железнодорожные пути, трубопроводы, линии электропередач) ставка в этом году должна быть меньше 1,6%.
Для движимого имущества третьей-десятой амортизационной группы максимальная ставка — 1,1%, на имущество по кадарстровой стоимости верхняя планка — 2%.
Законодательные органы субъектов РФ вправе законодательно установить свой региональный процент по налогу, но они должны соответствовать диапазону указанных значений.
Сроки уплаты имущественного налога в 3 квартале
Точные сроки уплаты в федеральном законодательстве отсутствуют. Региональн решают сами, когда необходимо заплатить налог на имущество. Часто последний срок уплаты аванса по налогу — 30 число месяца, следующего после отчетного квартала. Тогда за 3 квартал 2018 нужно уплатить аванс до 30 октября. В эти же сроки сдается квартальный расчет по налогу на имущество.
Налог на недвижимость по кадастровой стоимости
Под кадастровую стоимость попадают:
- административные бизнес-центры вместе с помещениями;
- различные торговые центры вместе с помещениями;
- нежилые помещения под офисы, общепит и бытовые нужды (в т.ч. и те, в которых уже эти виды деятельности уже ведутся). Исключение — помещения, в которых под вышеперечисленные нужды используется менее 20% всей площади;
- жилье, которое не учитывается как основное средство (ОС);
- недвижимость зарубежных организаций, у которых нет в России специальных представительств.
Налог на недвижимость не по кадастровой стоимости
Такая административная недвижимость должна быть включена в специальный перечень (согласно п. 7 ст. 378.2 НК РФ), и он должен быть опубликован до 1 января отчетного года в официальных источниках вашего региона.
Отдельно рассматривается вопрос с недвижимостью, которое не входит в состав ОС.
Если законодательство по этому типу недвижимости не предполагает каких-то особенностей по ее налогообложению, то платить налог на имущество на нее не нужно (письмо Минфина от 26.01.2016 № 03-05-05-01/2969).
Налог на движимое имущество
На движимое имущество платят налог только «ОСНщники». «Упрощенцам» и представителям иных систем налогообложения платить налог не нужно. Но и у этого правила есть исключения, описанные в (подпункте 8 пункта 4 ст. 374 НК РФ).
Налогом облагаются объекты, которые учтены на счетах 01 «ОС» и 03 «Доходные вложения в матценности».
Изменение 2018 года: льгота по движимым ОС 3-10 амортизационной группы теперь действует только в тех регионах, которые ввели ее в свои законы.
Кто может получить налоговые льготы?
- Учреждения уголовно-правовой системы;
- религиозные организации;
- общественные организации инвалидов;
- фармацевтические и протезно-ортопедические компании;
- коллегии и бюро адвокатов, юридические консультации;
- организации, обслуживающие федеральные автодороги;
- государственные научные центры;
- резиденты особых экономических зон и резиденты «Сколково» и т.п.
Подробнее — в редакции ФЗ от 29.06.2004 № 58-ФЗ.
Авансы по налогу на имущество за 3 квартал 2018
Авансы по этому налогу должны уплатить все организации, у которых на балансе имеется подлежащее налогообложению движимое и недвижимое имущество. Стоимость имущества в этом случае значения не имеет, важна налоговая база.
Авансы рассчитываются по среднегодовой стоимости или стоимости по кадастру. Попробуем рассчитать аванс исходя из данных по среднегодовой стоимости. Вычисляем среднюю стоимость имущества за год. Это будет авансовая налоговая база.
Стоимость средняя = (Сумма остаточных стоимостей на начала месяцев + Сумма конечных стоимостей имущества за эти месяцы и месяц после / (количество месяцев в отчетном периоде + 1). Остаточная стоимость считается с учетом амортизации.
Рассчитываем аванс по налогу на имущество за 3 квартал 2018 года для компании с несколькими объектами налогообложения. В этом случае для расчета нужно указать налоговую базу исходя из средней суммы остаточной стоимости за год.
Рассчитываем аванс по налогу на имущество за 3 квартал 2018 года исходя из кадастровой стоимости. Формула для расчета довольно несложная: Аванс = Кадастровая стоимость * Ставка налога / 4. Подсчет упрощается тем, что кадастровая стоимость описана в госкадастре по недвижимости.
После того как вы уплатили авансовые платежи, нужно информацию без ошибок расположить в авансовом расчете и послать в налоговую.
Оплачивайте имущественный налог и отправляйте расчеты и декларацию через интернет в онлайн-сервисе Контур.Бухгалтерия. Избавьтесь от рутины, оплачивайте налоги и пользуйтесь поддержкой экспертов нашего сервиса. Первый месяц работы бесплатно. Для новых ООО подарок — 3 бесплатных месяца работы и отправки отчетности.
Источник: https://www.b-kontur.ru/enquiry/375-nalog-na-imushchestvo
Сроки уплаты налогов в 2018 году
Налоговая система России представлена множеством режимов, которые рассчитаны на компании с различными объемами выполняемых работ.
Так для крупных предприятий подходит общий режим, так как позволяет контролировать их деятельность более тщательно.
Компании малого бизнеса не нуждаются в столь пристальном контроле, и как налогоплательщики могут использовать специальные режимы с льготами и упрощенными системами расчета налога.
Но вместе с тем это вызывает сложности при определении сроков сдачи деклараций и самое главное уплаты налога в бюджет. Каждый режим имеет собственные особенности отчетного периода, а так же может определяться на уровне региональных бюджетов.
Порядок уплаты налогов организацией
Российской законодательство не предусматривает универсального порядка и сроков сдачи для налоговых отчислений, как для физических лиц, так и юридических. Для каждого налога в Налоговом кодексе прописывается собственный порядок внесения налога.
По некоторым видам налогом регионы самостоятельно принимают решение о ставках и сроках, основываясь на общих правилах и «коридорах» тарифных ставок.
Скачать таблицу со сроками уплаты налогов.
Расчетом налогов занимаются сами предприятия, в случае физических лиц этим занимаются налоговые агенты.
Порядок сдачи отчетностей и сроки устанавливаются для каждого налога индивидуально.
Если расчетом налога занимается непосредственно налоговый орган, то уплачивается данная сумма в течение одного месяца после получения уведомления.
Предусматривается законом выплаты авансовых платежей. Они представляют собой предварительные платежи, уплата которых производиться постепенно, в течение налогового периода. Для них установлены сроки, но не соблюдение таких сроков грозит для налогоплательщика только начислением пени. Привлечь за не соблюдение законодательства за неуплату авансов нельзя.
Оплачивать налоги можно в наличной, а также безналичной форме. Предприятия осуществляют оплату налогов через расчетный счет в банковской организации, физические лица имеют возможность платить через кассы администраций, а также почтовые отделения.
Сроки для ИП на различных системах налогообложения
ИП не относится к разряду юридических лиц, и по своим обязательствам в данном случае отвечает своим имуществом.
Индивидуальные предприниматели могут применять все доступные виды налогообложения, и даже комбинировать их.
Но для каждого вида налога предусмотрен собственный срок уплаты, а за не своевременную сдачу ИП облагается штрафом. Поэтому является важным знание о сроках уплаты по каждому виду налога.
Частные предприниматели, которые применяют общий режим облагаются несколькими видами налогов, такие как:
- НДС, платиться по итогам квартала, в следующем месяце до 20 числа.
- Акциз (в случае необходимости), выплаты каждый месяц до 25 числа.
Налогообложение ИП при упрощенной системе предполагает выплату только одного налога. В законе он так и обозначается как упрощенный налог, аванс по его уплате вносится ежеквартально до 25 числа следующего месяца за налоговым кварталом, итоговая сумма налога платиться предпринимателей до 30 апреля.
Индивидуальный предприниматель может перейти на налоговый режим по вмененной системе. Данный налог ЕНВД платиться каждый квартал до 25 числа месяца, который следует за отчетным периодом.
Предприниматель не может перевести всю деятельность на вмененную систему налог исчисления, только часть.
Следует отметить, что помимо уплаты налогов приписанный той или иной системе налогообложения, ИП выплачивают страховые взносы в негосударственные фонды в обязательном порядке.
Если Вы еще не зарегистрировали организацию, то проще всего это сделать с помощью онлайн сервисов, которые помогут бесплатно сформировать все необходимые документы:
- для регистрации ИП
- регистрации ООО
Если у Вас уже есть организация, и Вы думаете над тем, как облегчить и автоматизировать бухгалтерский учет и отчетность, то на помощь приходят следующие онлайн-сервисы, которые полностью заменят бухгалтера на Вашем предприятии и сэкономят много денег и времени. Вся отчетность формируется автоматически, подписывается электронной подписью и отправляется автоматически онлайн.
- Ведение бухгалтерии для ИП
- Ведение бухгалтерии для ООО
Он идеально подходит для ИП или ООО на УСН, ЕНВД, ПСН, ТС, ОСНО.
Все происходит в несколько кликов, без очередей и стрессов. Попробуйте и Вы удивитесь, как это стало просто!
Для ООО на различных системах налогообложения
Общество с ограниченной ответственностью это форма юридического лица, и по своим обязательствам отвечает только в размере уставного капитала. В составе учредителей могут быть как граждане, так и иные юридические лица.
Применение ООО общего режима налогообложения обязывает компанию к уплате всех налогов предусмотренных законом и сдачи полного перечня отчетности. Использование данного вида налогообложения оправдано в случае построения бизнеса на импорте товаров, так как данный режим позволяет вернуть часть уплаченного НДС.
Основным налогом на ОСНО является налог на прибыль организации, ставка на сегодняшний день по нему 20%. Оплата производится в срок до 28 числа после закрытия квартала, годовой компания должна заплатить до 28 марта. Декларация сдается раньше до 20 марта следующего года, за который сдаются данные.
Предусмотрено уплата НДС, декларация и оплата осуществляется в одни и те же сроки, до 20 числа следующего месяца за отчетным.
Выплачивается предприятие на ОСНО налог на имущество, оплата производится авансами каждый квартал, крайний срок оплаты годового итога 30 апреля.
Выбирая для ООО вмененный режим, компания освобождается от уплаты налога на прибыль, на при этом платит НДС. Перейти на ЕНВД могут только организации, которые занимают определенными видами деятельности. К примеру, организации по наружной рекламе, розничной торговле могут использовать ЕНВД.
Для перехода на ЕВНД необходимо, чтобы использование данной системы налогообложения было одобрено в данном регионе. Выплачивается ЕНВД по итогам каждого квартала, на оплату дается 25 дней с момента завершения отчетного периода.
ООО освобождены от уплаты налога на прибыль в случае перехода на УСН, а также НДС. В практике данный вид налогообложения считается одним из наиболее выгодных для ООО, так как помимо того, что не выплачиваются основные виды налогов, не требуется сдача отчетности.
Для перехода на УСН численность работников ООО не должна превышать 100 человек и доход не должен быть выше 45 млн. рублей за период 9 месяцев. Выплачивается налог по УСН ежеквартально до 25 числа следующего месяца за кварталом, по итогам года период больше – до 30 апреля.
Для сельхозпроизводителей в налоговом кодексе предусмотрен специальный режим налогообложения – ЕСХН. Для перехода на него, по меньшей мере, 70% деятельности компании должно быть связано с сельской продукцией или рыболовством. Компания не может перейти на ЕСХН, если занимается производством подакцизных товаров.
При ЕСХН организации освобождается от уплаты налога на прибыль и на имущество, а также НДС. Заметим, что ИП освобождаются от НДС и налога на имущества. Перечисляются денежные средства в бюджет дважды в год, за полугодие налог платиться до 25 июля, по итогам года до 31 марта следующего года.
Различные виды налогов
Транспортный
Транспортный налог уплачивается в разных регионах по-разному, в том числе местными властями устанавливаются и сроки уплаты. В законе предусмотрено ежеквартальные выплаты данного вида налога, но администрации могут позволить юридическим лицам оплачивать его один раз в год.
Соответственно, если принято решение об уплате каждый квартал, то налогоплательщик вносит аванс до последнего дня следующего месяца за отчетным периодом.
Годовая оплата данного налога предусмотрена до 1 февраля следующего года. Поясним, налог оплачивается за 2017 год до 1 февраля 2018. Иные условия действуют для физических лиц, они оплачивают транспортный налог за прошедший год до 1 октября.
Налог на прибыль
Налог на прибыль платиться предприятиями, которые находятся на общей системе налогообложения.
Компания освобождается от уплаты налога на прибыль в случае перехода на специальные режимы (вмененный и упрощенный).
Оплатить налог на прибыль по итогам года компания должна в срок до 28 марта года, который следует за отчетным периодом. В течении налогового периода уплачиваются авансовые платежи, по ним срок назначается на следующий месяц после завершения квартала. Законом предполагается ежемесячный расчет по уплате данного налога, перечисляется сумма обязательства не позднее 28 числа.
Налог на имущество
Данный вид налога платиться частными лицами, предпринимателями и предприятиями. У каждого субъекта собственный порядок и сроки уплаты.
В отношении предприятий данный налог оплачивается только при общем и вмененном режиме. Прочие системы налогообложения освобождены от данного вида налога.
ИП не облагаются налогом на имущество.
Данный вид обязательств перед бюджетом является региональным, из чего следует, что каждый регион устанавливает собственные сроки уплаты.
Но большинство придерживаются системы авансовых платежей, которые платятся в течение месяца после завершения квартала и годовой.
Для физических лиц период оплаты дается до 1 ноября следующего года.
Земельный
Земельный налог оплачивается физическими лицами и предприятиями, в собственности которых находится земельные участки. Следует отметить, что налоги не взимаются за арендованные участки.
Сроки оплаты земельного налога устанавливаются на уровне муниципалитетов, и если не применены иные нормативные акты, то до 15 сентября отчетного года организация должна выплатить авансовый платеж. По итогам завершенного года до 1 февраля платиться остаток по обязательству перед бюджетом.
Физические лица, а также ИП выплачивают земельный налог в период до 1 февраля года, который является следующим за отчетным.
Водный
Платиться водный налог в бюджет того района, в котором располагается водный ресурс.
Налогоплательщиками по данному виду налога являются предприятия и физические лица. Применяется налог на воду только в четко установленных нормативными актами случаях, во всех остальных пользователи уплачивают определенный тариф на пользование водой.
Льгот к данному виду налоговых отчислений не применяется, платиться он каждый месяц до 20 числа.
Занимаясь собственным делом на предпринимателя, вне зависимости от формы его предприятия ложиться социальная ответственность перед государственными органами по уплате налогов бюджет, а также отчислению средств внебюджетные фонд. Данный процесс тщательно контролируется Налоговыми органами и при нарушении сроков уплаты к предприятиям применяются штрафы и пени, поэтому важно разбираться в сроках уплаты налогов.
О сроках уплаты различных видов налогов рассказано в следующем видеосюжете:
Источник: https://www.DelaSuper.ru/view_post.php?id=7427
Когда платится налог на имущество – какие сроки?
Налог на имущество – это один из немногих налогов, который сильно зависит от региона проживания собственника. У каждого субъекта РФ есть свой пакет законов, который и делает ставку на оплату налога на квартиру и прочее имущество.
Налогом облагаются:
- Жилые дома
- Квартира
- Гараж
- Единые недвижимые комплексы
- Строящиеся объекты
- Другие постройки
Налог на землю исчисляется по кадастровой стоимости, некоторое имущество имеет льготы и скидки:
- Квартира, общей площадью меньше 20 квадратных метров
- Комната, общей площадью меньше 10 квадратных метров
- Жилой дом, общей площадью меньше 50 квадратных метров
- С комплексом построек на участке – уменьшение кадастровой стоимости на 1 млн. рублей.
От кадастровой стоимости берутся проценты, которые и формируют налог, так:
- 0,1 % — для жилого дома, недостроенного дома, гаража
- 2% — для торговых центров, нежилых помещений под офисы и торговые объекты.
- 0,5% — прочие
Также, по закону, региональные власти могут увеличить процентную ставку до трех раз, а муниципальные учреждения на 0,1 %
Власти опубликовали формулу, по которой можно подсчитать примерную сумму налогов за имущество, так:
Налоговая сумма = (налог, по старым правилам– налог, по новым правилам)* льготные коэффиценты + снова сумма по старому налогу.
Коэффициенты:
- 0,2 – 1 год
- 0,4 – 2 год
- 0,6 – 3 год
- 0,8 — 4 год
Налог на имущество — УСН 2016-2017 годов позволяет уплачивать его не в полном объеме. Спецрежимники платят налог только по определенному имуществу. Расчет и уплату налога на имущество УСН 2016-2017 рассмотрим в настоящей статье.
Налог на имущество организаций при УСН в 2016-2017 годах
Налог на имущество — это региональный налог. Все нюансы, касающиеся его, приведены в гл. 30 Налогового кодекса (НК). Каждый из субъектов России разрабатывает свои законы о нем применительно к региону, руководствуясь НК. В них региональные законодатели уточняют объем льгот, ставку налога, порядок и сроки уплаты. В НК оговорены только максимальные ставки налога.
Налог на имущество УСН 2016-2017 годов подчиняется правилам, вступившим в силу в 2014 году, однако для УСН они применяются с 01.01.2015. Налог начисляется по ряду объектов недвижимости, имеющих кадастровую стоимость (п. 1 ст. 378.2 НК РФ). Для юрлиц-упрощенцев уплата налога по таким объектам становится обязательной (п. 2 ст. 346.11 НК РФ).
Что касается ИП на УСН, то этот налог имеет к нему отношение, если перечисленное в п. 1 ст. 378.2 НК РФ имущество используется для предпринимательской деятельности. Если оно включено в перечень объектов для обложения налогом по кадастровой стоимости, то с его стоимости будут брать налог на имущество физических лиц (п. 3 ст. 346.11 НК РФ).
Кто должен уплачивать налог в 2017 году
При каких условиях организация или ИП на УСН должны уплачивать имущественный налог? Они таковы:
- в субъекте РФ утверждены результаты кадастровой оценки объектов недвижимости, перечисленных в п. 1 ст. 378.2 НК РФ;
- субъектом принят закон о налоге на имущество, устанавливающий особенности определения налоговой базы по нему.
Таким образом, упрощенцы обязаны уплатить налог на имущество при соблюдении следующих условий:
- В их собственности (а с 2016 года и в хозяйственном ведении) имеются здания, в котором помещения используются для размещения офисов, торговли различными товарами и оказания услуг.
- Региональной властью утверждена кадастровая оценка имущества, перечисленного в п. 1 ст. 378.2 НК РФ.
- Законодателями региона, где находится это имущество, принят закон, устанавливающий правила начисления и уплаты налога по недвижимости, оцененной по кадастровой стоимости.
- На начало года определена кадастровая стоимость объектов.
У фирмы недвижимость должна быть отражена по счетам 01 или 03. Узнать, входит ли ваше имущество в кадастровый перечень, можно, затребовав этот список в налоговой инспекции. Можно также уточнить данные по недвижимости в Росреестре региона, отправив туда запрос на получение выписки из кадастра о стоимости здания.
В ряде регионов перечни кадастровой недвижимости были утверждены еще в 2013 году. Эти же перечни действуют в 2016-2017 годах и будут применяться в последующие периоды с внесением в них необходимых дополнений. Если недвижимость попала в данный список, она останется там навсегда.
Если 20% здания используется под офисы или в коммерческих целях, то его считают административно-деловым центром, признаваемым объектом обложения налогом (п. 3 ст. 378.2 НК РФ).
Налогоплательщикам, обязанным платить налог по зданию, попавшему в кадастровый перечень, разрешено оспорить факт внесения этого объекта в перечень в суде, если они посчитают, что помещение включено туда ошибочно (п. 15 ст. 378.2 НК РФ).
Условия уплаты налога на имущество и упрощенная система налогообложения
Итак, при соблюдении вышеперечисленных условий плательщик УСН становится плательщиком налога на имущество. Организации при этом обязаны не только оплачивать налог, но и сдавать по нему налоговую декларацию. Для ИП налог рассчитает ИФНС, направив результаты своего расчета в виде уведомления физлицу на уплату налога.
Источник: https://ruverdict.ru/nedvizhimost/nalog/kogda-nado-platit-nalog-na-kvartiru.html
Налог на имущество организаций: изменения 2018 года
Налогом на имущество облагается все движимое и недвижимое имущество организаций, подробный перечень которого указан в статье 374 НК РФ.
https://www.youtube.com/watch?v=l5Of7eX6gCQ
Для исчисления налога учитывается находящееся на балансе имущество:
- на праве собственности;
- полученное во временное владение или доверительное управление;
- внесенное в совместную деятельность.
Объекты, которые не подлежат налогообложению:
- земельные участки и прочие объекты природопользования;
- имущество федеральных органов власти, используемое для нужд обороны;
- объекты культурного наследия народов РФ;
- объекты, связанные с ядерной отраслью (установки, хранилища и т.д.);
- ледоколы и прочие суда;
- объекты космической отрасли;
- движимое имущество, находящееся на балансе начиная с 01.01.2013 г.;
- имущество, приобретаемое для перепродажи и т. д.
Законодательством закреплен полный перечень льготных категорий, перечисленный в статье 381 НК РФ.
Категории, которые пользуются льготами по налогу на имущество:
- организации уголовно-процессуальной системы в отношении имущества, которое используется для осуществления их функций;
- религиозные организации в отношении имущества, используемого для осуществления религиозной деятельности;
- общероссийские организации инвалидов (не менее 80% инвалидов) в отношении имущества, которое используется для осуществления ими деятельности указанной в уставе;
- организации, занимающиеся выпуском фармацевтической продукции, касаемо имущества, которое используется для производства препаратов направленных на борьбу с эпидемиями и эпизоотиями;
- организации, получивших статус участников “Сколково”;
- судостроительные компании в отношении ТМЦ используемых для ремонта и строительства судов;
- управляющие компании особых экономических зон и т. д.
Расчет налога на имущество и авансовых платежей
Для расчета налога на имущество необходимо исчислит среднегодовую стоимость этого имущества, которая будет налоговой базой.
При этом имущество учитывается по остаточной стоимости, порядок определения которой закреплен в учетной политике организации.
Ставка по налогу на имущество устанавливается законодательными актами субъектов РФ и не может превышать 2,2%. Размер налоговой ставки зависит от вида имущества и категории налогоплательщика.
Для расчета налога к уплате применяется формула:
Налог = налоговая база *налоговую ставку/100.
[box type=»info» border=»full» icon=»none»] Пример:
На балансе организации имеется станок. Остаточная стоимость на 01.01.18 г. составляет 80 000 рублей. Ежемесячно на него начисляется амортизация в размере 2 000 рублей.
Остаточная стоимость за первый квартал 2018 года: • январь — 78 000 (80 000 — 2 000); • февраль — 76 000 (78 000 — 2 000);
• март — 74 000 (76 000 — 2 000).
Итого налоговая база будет равна 77 000 рублей (308 000 (80 000 + 78 000 + 76 000 + 74 000) / 4)
Авансовый платеж за 1-й квартал: 77 000 * 2,2 % = 1694 рубля.[/su_note]
В случае нахождения на балансе нескольких объектов имущества общей остаточной стоимостью считается сумма остаточной стоимости по всем объектам.
Источник: https://blog.ksio.ru/buch/nalogi/raschet-na-imuschestvo
Порядок и сроки сдачи отчетности и уплаты налогов в 2018 году
Компании, которые стоят в налоговом органе на учете обязаны составлять и сдавать отчетность в налоговый орган и внебюджетные фонды в сроки, установленные законодательством, а также уплачивать суммы налогов в срок. Но многие руководители, а также должностные лица, отвечающие за составление и сдачу отчетности не редко забывают про сроки в силу своей занятости.
Таблица со сроками поможет вам не нарушать данные правила и не платить штрафы и пени за несвоевременную сдачу. В таблице приведены сроки сдачи отчетности и уплаты налогов для ИП и ООО на любой системе налогообложения в 2018 году.
| Налог/обязательный взнос | Сроки уплаты налога (авансовых платежей) | Сроки сдачи отчетности | Система налогообложения (Кому сдавать) |
| Страховые взносы в ФСС Страховые взносы на обязательное социальное страхование на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством, уплачиваемые в Фонд социального страхования РФ, а так же от несчастных случаев на производстве 0,2% (Форма 4 ФСС) | Ежемесячно
|
В ФСС Ежеквартально
Отчетность предоставляется даже в случае, если начисления отсутствовали и отчетность будет нулевой |
Все компании на ОСНО и УСН имеющие в штате сотрудников, работающих по трудовым договорам, даже если начислений по заработной плате нет. Если количество сотрудников составляет 25 и более человек, отчетность сдается только в электронном виде. |
| Налог на добавленную стоимость (Декларация по НДС) | Ежеквартально
|
Ежеквартально
Отчетность предоставляется даже в случае, если начисления отсутствовали и отчетность будет нулевой |
Компании на ОСНО. Декларация сдается только в электронном виде (даже нулевая форма). |
| Налог на прибыль (Декларация по налогу на прибыль) | Ежеквартально
|
Ежеквартально
Отчетность предоставляется даже в случае, если начисления отсутствовали и отчетность будет нулевой |
Компании на ОСНО. |
| Налог на имущество (Декларация по налогу на имущество) | Ежеквартально
|
Ежеквартально
|
Компании на ОСНО. |
| Транспортный налог (Декларация по транспортному налогу) | Региональный налог, для каждого региона свой срок уплаты. В Москве ежегодно, до 5 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом; | В Москве – ежегодно, не позднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом; | Компании на ОСНО и УСН, имеющие на балансе транспортные средства. |
| Страховые взносы в ПФР Страховые взносы на обязательное пенсионное страхование в Пенсионный фонд РФ (Форма РСВ-1. А так же Персонифицированный учет) | Ежемесячно
|
В Пенсионный фонд Ежеквартально
Персонифицированный учет в Пенсионный фонд Ежеквартально
|
Все компании на ОСНО и УСН имеющие в штате сотрудников, работающих по трудовым договорам, даже если начислений по заработной плате нет. Если количество сотрудников составляет 25 и более человек, отчетность сдается только в электронном виде. |
| Налог на доходы физических лиц (НДФЛ) (Реестр по форме 2- ндфл) | Удержание и перечисление НДФЛ в бюджет производится налоговым агентом в момент выплаты дохода физическому лицу | Налоговый агент представляет в налоговую инспекцию сведения о выплаченных доходах и удержанных налогах ежегодно не позднее 1 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом. Кроме того, на физических лиц в определенных случаях возложена обязанность по представлению в налоговые органы налоговой декларации до 30 апреля года, следующего за отчетным. Уплата для физических лиц до 15 июля года, следующего за отчетным. | Все компании на ОСНО и УСН имеющие в штате сотрудников, работающих по трудовым договорам. |
| Декларация по УСН (Упрощенная система налогообложения) | Ежеквартально
|
Ежегодно
|
ООО и ИП на УСН |
| Декларация по ЕНВД (Единый налог на вмененный налог) | Ежеквартально
|
Ежеквартально
|
ООО и ИП на ЕНВД |
Если же у вас не хватает времени отслеживать сроки сдачи и уплаты налогов и отчетности, а в последствии уплачивать штрафы и пени за просрочку платежей и периодов сдачи, а также вы не хотите чтобы налоговая заблокировала ваш расчетный счет в банке, то компания БУХпрофи предлагает вам передать контроль за составлением вашей отчетности, ее сдачи и уплаты налогов нашим специалистам.
Составление и сдача отчетности для ИП и ООО Стоимость составления отчетности
|
Источник: https://www.buxprofi.ru/information/porjadok-i-sroki-otchetnosti-i-uplaty-nalogov
Налог на имущество организаций — сроки сдачи отчетности
Налог на имущество организаций — сроки сдачи отчетности по нему определяются положениями как федерального, так и регионального законодательства — формирует обязательство по составлению и отправке плательщиком в ФНС декларации и авансового расчета. Изучим порядок предоставления данных документов налоговикам подробнее.
Кто сдает декларацию и иные виды отчетов по налогу на имущество?
Когда сдавать отчеты по налогу на имущество?
Отчетный период по имущественному налогу: нюансы
Отчетный период в форме авансового расчета: нюансы
Кто сдает декларацию и иные виды отчетов по налогу на имущество?
Декларацию и авансовый расчет — предусмотренные законом отчеты по рассматриваемому налогу — сдают фирмы, которые работают:
| Скачать форму декларации |
- По ОСН и имеют:
- имущество любого типа, поставленное на баланс в качестве основных фондов;
- жилую недвижимость.
- По спецрежиму и имеют:
- жилую недвижимость, которая не поставлена на баланс в качестве основных фондов;
- движимое имущество, поставленное на баланс в качестве ОС до 2013 года (либо позже — если бизнес был реорганизован, ликвидирован либо передан от одного взаимозависимого субъекта к другому);
- имущество, указанное в п. 1 ст. 378.2 НК РФ.
При этом если имущество классифицировано как относящееся к 1-й либо 2-й амортизационным категориям, которые установлены положениями постановления Правительства России от 01.01.2002 № 1, то налог по данному имуществу платить не нужно и, соответственно, представлять отчеты по нему.
Читайте нас в Яндекс.Дзен
Яндекс.Дзен
Когда сдавать отчеты по налогу на имущество?
Фирмы, обязанные уплачивать рассматриваемый налог, должны сдавать в ФНС:
- авансовый расчет по налогу — в срок до 30-го числа того месяца, который следует за отчетным периодом — кварталом;
- декларацию по рассматриваемому налогу — до 30-го марта года, который идет за отчетным годом.
При этом обязанность по предоставлению авансового расчета (равно как и внесения авансовых платежей в бюджет) может не быть предусмотренной законодательством субъекта РФ. Если это так, то из отчетов налогоплательщик сдает в ФНС только декларацию.
Документы, входящие в отчетность по налогу на имущество юрлиц, сдаются:
- в инспекцию по месту налогового учета плательщика — если его имущество расположено в соответствующем муниципалитете;
- в инспекцию по месту расположения имущества плательщика — если оно не совпадает с местом налогового учета самой фирмы.
В авансовом расчете по рассматриваемому налогу нужно обязательно отражать отчетные периоды. Процедура их определения характеризуется рядом нюансов.
Отчетный период по имущественному налогу: нюансы
Установление отчетного периода зависит от способа исчисления налога на имущество:
- По балансовой средней стоимости имущества.
При соответствующем методе в авансовом расчете могут фиксироваться отчетные периоды:
- 1-й квартал;
- полугодие;
- 9 месяцев.
- Исходя из величины кадастровой стоимости имущества.
В данном случае отчетные периоды другие — 1-й, 2-й и 3-й кварталы.
Фактически это означает, что в 2017 году авансовый расчет подается в ФНС:
- до 2 мая — за 1-й квартал (при обоих способах исчисления налога);
- до 31 июля — за полугодие (при средней стоимости активов) или 2-й квартал (при кадастровой цене);
- до 30 октября — за 9 месяцев (средняя цена), 3-й квартал (кадастровая цена).
Средняя стоимость имущества устанавливается на основании документов учета фирмы. Кадастровая — определяется Росреестром и запрашивается по установленным каналам в ведомстве.
Указанные отчетные периоды по существу достаточно схожи, однако разница между ними предопределяет различия в методах расчета налога. Кроме того, определенными нюансами характеризуется указание расчетных периодов непосредственно в форме авансового расчета. Изучим их.
Отчетный период в форме авансового расчета: нюансы
Приказом ФНС России от 31.03.2017 № ММВ-7-21/271 были введены новые формы декларации и авансового расчета, что предоставляются плательщиками налога на имущество юрлиц.
С одной стороны, данный нормативный акт применяется с началом использования декларации по имущественному налогу для юрлиц за 2017 год. Однако если налогоплательщик использует утвержденную новым приказом форму авансового отчета за отчетные периоды 2017 года, то территориальным подразделениям ФНС рекомендовано принимать такую форму (письмо ФНС РФ от 14.04.2017 № БС-4-21/7139).
Источник: https://nsovetnik.ru/nalog-na-imushestvo/nalog_na_imuwestvo_organizacij_sroki_sdachi_otchetnosti/
Когда платить налог на имущество за 3-й квартал?
Отправить на почту
Налог на имущество — 3 квартал для него является одним из отчетных периодов. Несмотря на это, начислять налог за 3 квартал требуется не всем его плательщикам. Почему — расскажем в статье.
Чем установлен порядок применения налога по имуществу?
Налог на имущество юрлиц, как и все прочие налоги, установленные в России, присутствует в НК РФ, где ему отведена отдельная глава. Эта глава устанавливает основные принципы применения налога:
- делит его на 2 подвида, имеющих разные базы налогообложения и не совпадающие по продолжительности отчетные периоды;
- приводит основополагающие перечни объектов, с которых налог не удерживается;
- описывает алгоритмы исчисления каждой из налоговых баз;
- ограничивает максимально возможные значения налоговых ставок по этим базам;
- дает описание порядка исчисления как самого налога, так и авансов по нему;
- указывает сроки направления отчетности в ИФНС.
В то же время Налоговый кодекс отдает ряд вопросов, принципиально влияющих на правила работы с налогом, на усмотрение субъектов РФ, которые вправе:
- дополнить перечень имеющихся в НК РФ оснований для неудержания налога (п. 2 ст. 372);
- отменить деление налогового периода на отчетные (п. 3 ст. 379);
- ввести свои значения налоговых ставок (п. 1 ст. 380);
- определить порядок осуществления платежей по налогу и сроки, в которые эти платежи будут делаться (п. 1 ст. 383).
Такой подход обусловливает возникновение сугубо индивидуальных условий для определения величины налога и проведения платежей по нему в каждом конкретном субъекте РФ.
О том, какие основания могут иметься для неудержания налога с учетом общего и регионального подходов к этому вопросу, смотрите в материале «Кто освобождается от уплаты налога на имущество?».
Отчетность в зависимости от наличия (отсутствия) отчетных периодов
Несмотря на довольно широкий перечень полномочий, предоставляемых субъектам РФ в части установления правил для налога на имущество юрлиц, НК РФ не дает им права на определение сроков представления отчетности по нему. Эти сроки однозначно прописаны в НК РФ (ст. 386) и обязывают подать его не позже:
- 30 марта года, наступающего после очередного налогового периода (года);
- 30-го числа месяца, следующего за очередным отчетным периодом (границы периодов приходятся на окончание кварталов).
Первый из сроков обязателен для всех юрлиц — плательщиков налога, а обязательность второго зависит от того, установил ли регион у себя отчетные периоды. Если такие периоды не введены, то не будет и отчетности по ним. То есть не сформируется сам расчет величины авансового платежа.
О расчетах сумм авансов по каждой из налоговых баз читайте в публикации «Расчет суммы авансовых платежей по налогу на имущество».
Сроки для перечисления налога по имуществу
Вводя однозначные для всех без исключения регионов сроки представления отчетности, НК РФ тем не менее никак не ограничивает регионы в определении сроков уплаты. И субъект РФ, устанавливая их, может выбирать любые ориентиры (п. 1 ст. 6.1 НК РФ):
- конкретную дату;
- временной промежуток определенной протяженности, указанный либо в календарных, либо в рабочих днях и отсчитываемый, например, от даты сдачи отчетности или какого-либо иного события.
Наличие отчетных периодов в регионе означает, что авансы по налогу должны рассчитываться и, соответственно, платиться. Суммы начисленных авансов будут зачтены при расчете значения налога, причитающегося к уплате по итогам года. Сроки для осуществления платежей по авансам (как и для уплаты налога по итогам года) в этом случае должны быть указаны в нормативном акте региона.
Неразделение года на отчетные периоды приводит к тому, что начисление налога в субъекте делается только 1 раз за год по его завершении в итоговой декларации.
Сумма налога к уплате в этом случае сформируется в полной величине без уменьшения на авансы. В законе региона для такой ситуации обязательно должно содержаться положение о неустановлении отчетных периодов.
Срок уплаты при этом будет оговорен только для итоговой (годовой) суммы налога.
Об особенностях внесения данных в форму действующей декларации по налогу смотрите в материале «Нюансы заполнения декларации по налогу на имущество».
Итоги
На правила применения налога на имущество в значительной степени влияют порядки, установленные каждым из субъектов РФ.
В частности, регионам дано право не вводить у себя отчетные периоды, по итогам которых следует начислять авансы и платить их.
Если отчетные периоды не отменены, то по ним сдается отчетность (в установленный НК РФ срок), содержащая расчет авансового платежа, подлежащего уплате.
Узнавайте первыми о важных налоговых изменениях
Источник: https://nanalog.ru/kogda-platit-nalog-na-imushhestvo-za-3-j-kvartal/
Загрузка...
