В столице отменили налог на движимость — все о налогах

Бизнес не будет уплачивать налог на движимое имущество в Москве

Мэр города Москва, Сергей Собянин сделал заявление, в котором сообщил, что бизнес не будет уплачивать налог на движимое имущество в две тысячи восемнадцатом году.

Оборудование, что используется различными предприятиями в ходе ведения бизнеса, снова стало облагаться налогом в соответствии к ставке, которая равняется 1,1% уже в этом году.

Бизнесмены были освобождены от уплаты данного налога еще с начала две тысячи тринадцатого года.

Однако в связи с проблемами, которые были связаны с нехваткой бюджетных средств в различных регионах страны, правительством было принято решение о возвращении данной налоговой ставки.

Эксперты ожидали, что данное событие должно произойти не раньше, чем в две тысячи девятнадцатом году, но правительство решило немного иначе. Во время второго чтения Государственная Дума приняла решение о возобновлении обложения налогом на движимое имущество, начиная с две тысячи восемнадцатого года.

Вопрос был рассмотрен после многочисленных жалоб

Бизнесмены начали выдвигать жалобы в сторону нынешнего президента Российской Федерации.

Данные жалобы были связаны с ростом налоговой нагрузки, несмотря на обещание главы государства не поднимать налоговую ставку как минимум до конца две тысячи восемнадцатого года.

Стоит отметить тот факт, что инвесторы с других стран убеждали Игоря Шувалова принять меры, связанные с отменой данного налога.

Несмотря на все попытки, новый законопроект, связанный с налогообложением, вступит в силу.

Налоговая ставка зависит от региональных руководителей

Стоит не забывать факт того, что региональными властями было закреплено право снижать либо отменять налоговую ставку. По окончанию две тысячи семнадцатого года данным правом воспользовалось двадцать пять регионов. Однако наиболее состоятельный регион Российской Федерации — Москва, не воспользовались данной доступной функцией.

Из всей суммы в сто шестьдесят миллиардов российских рублей московская казна потеряла более чем тридцать восемь миллиардов. Это значение стало рекордным для всех регионов Российской Федерации. ФНС сообщает, что данная сумма приравнивается к двум процентам от общего дохода области.

Наиболее ощутимую разницу с введением налога ощутят именно те компании, что на данный момент зарегистрированы на территории Москвы.

Наиболее ощутимые потери понесли представители производственного, нефтегазового и инфраструктурного бизнеса. С покупкой нового оборудования возрастает налоговая ставка для данного вида компаний. Специалисты объясняют то, что новое оборудование облагается повышенным налогом, и спустя срок в три года данный налог перестает свое действие.

По словам экспертов, количество потерянного дохода для казны Москвы будет невелико. «В прошедшем году доход региона был превышен на 2 триллиона российских рублей. Данная планка превысила прошлогоднюю на тринадцать процентов», — уверяет Собянин.

Делая окончательный вывод, стоит отметить то, что при отмене налога дает отсрочку всего на один год. Во втором полугодии власти Российской Федерации планируют вернуться к процессу обсуждения вопроса, связанного с изменением налоговой ставки.

Источник: https://pronedra.ru/biznes-ne-budet-uplachivat-nalog-na-dvizhimoe-imushhestvo-v-moskve-256294.html

Новый налог на имущество: ожидания и реальность

Наше государство изыскивает средства пополнения пустеющей казны, придумывая новые способы поборов населения. К примеру, в текущем году вступает в силу новый налог на имущество: теперь за квартиру, дачу или коммерческое помещение придется платить больше, чем прежде.

Как известно, до недавнего времени налог на любую недвижимость начислялся из расчета инвентаризационной стоимости объекта в БТИ (Бюро технической инвентаризации). Рыночная же стоимость квартиры (дома, гаража, дачи и т.п.) всегда была выше инвентаризационной, и потому налог на недвижимость был каким-то шуточным, не обременяющим карман собственника.

Чиновники-фискалы не преминули исправить это упущение, и к 2020 году граждане будут платить налог на объект жилой недвижимости в размере 0,1% от его кадастровой стоимости. Поднятие налоговой планки будет происходить постепенно, в пять этапов. В 2016 году мы заплатим всего 20% от данной суммы, в 2017-м – 40%, и так – на 20% выше каждый год, пока к 2020 году не дойдет до 100%.

Оценивать недвижимость будет специальная оценочная комиссия посредством компьютерной программы, которая, в зависимости от местоположения объекта и привлечения различных понижающих и повышающих коэффициентов, будет выдавать некий усредненный результат.

У многих экспертов есть подозрение, что сумма кадастровой оценки жилья в большинстве случаев будет завышена относительно ее реальной рыночной стоимости, которая месяц от месяца продолжает падать.Федеральный закон устанавливает трехуровневую ставку налога на имущество.

Ставка 0,1% от кадастровой стоимости будет действовать для жилых домов и помещений, гаражей, машиномест, незавершенных жилых домов, хозяйственных строений. При этом местные органы власти имеют возможность снижать ставки налога до нуля или увеличивать до 0,3%.В отношении коммерческой недвижимости (торговых и офисных объектов), а также дорогостоящей недвижимости (свыше 300 млн руб.

) предельная ставка составит 2%. Для прочих объектов недвижимости ставка налога не должна превышать 0,5%. Для всех собственников (физических лиц) предусмотрен налоговый вычет для каждого объекта имущества: в размере кадастровой стоимости 20 кв. м для квартиры, 10 кв. м — для комнаты, 50 кв. м — для жилого дома.При этом налог с апартаментов, набирающих популярность в последние годы, как альтернативный вариант жилья, будет взиматься по ставке от 0,5% до 2% с их кадастровой стоимости.

Предположим, у вас есть «двушка» площадью 42 кв.метра в кирпичной «пятиэтажке», в районе метро «Сокол» по рыночной цене на сегодняшний день в 8 млн.рублей. В конце 2016 года вам придет на нее налог в размере примерно 4000 рублей, а к 2020 году налог составит уже 20000 рублей.

Россиянам, не имеющим средств на уплату нового налога, фискалы рекомендуют переехать в жилье похуже и поменьше. Иначе долг будет копиться, и дело дойдет до суда, а там недалеко и до отторжения собственности в пользу государства.Еще можно расприватизировать квартиру и перестать платить налоги на собственность – только «коммуналку».

Но тогда могут прийти «швондеры» и попробовать «уплотнить» бабушку, вольготно живущую в трехкомнатной квартире на Покровке, семьей веселых «подселенцев». Обедневшие москвичи могут также переехать за МКАД или вовсе – в далекую деревню, где расчет кадастровой стоимости будет проводиться по другой оценочной сетке.

С опасением стоит отнестись к идее переехать на ПМЖ в ближнее Подмосковье: в СНТ собственникам придется платить налог и на дом, и на сарай, и на баню, и на все подсобные постройки, а также отдельно – налог на землю, которая недешева по всем направлениям вокруг мегаполиса.

Впрочем, если вы относитесь к льготной категории граждан (инвалиды, чернобыльцы, многодетные, военные, пенсионеры и т.д.), налог будет существенно ниже. Но и 100 000 рублей за «трешку» в сталинском доме в районе «Золотой мили» может оказаться непосильной суммой для семьи или одинокого пенсионера со скромным доходом.

Полностью от уплаты грабительского налога будут освобождены ветераны Великой Отечественной войны, которых уже, по факту, почти не осталось в живых. Больше всего налог ударит по собственникам Москвы, Санкт-Петербурга и крупных городов России. В регионах ставки будут ниже, поскольку и жилье стоит там в несколько раз дешевле, чем в городах-«миллионниках».

Но в маленьких городах у жителей и зарплаты намного меньше, чем в столицах, следовательно, многих малоимущих и безработных данный налог лишит последних средств к существованию.Заметим, что юридические лица будут платить за коммерческие объекты сумму, намного превышающую налог с объектов, принадлежащих физлицам.

Сориентироваться по ценам нового налога можно уже сейчас. Для этого нужно зайти на сайт Росреестра, ввести кадастровый номер либо адрес квартиры (офиса) и заказать выписку, оставив электронный адрес. Выписка придет на ваш емейл в течение одного-двух  дней.

Подкорректировать, пока не поздно

Елена Новожилова, гендиректор ООО «Универсальная компания ЛАДКОМ», так комментирует данную ситуацию:

— Хотим мы этого или нет, но наша страна давно уже существует в условиях капитализма. В развитых странах Запада налоги на собственность традиционно высоки, и там люди живут в квартирах и домах такой площади, которую могут себе реально позволить. В России же до недавнего времени налог на недвижимость был символический, и его повышение было, в общем-то, предсказуемо. Однако 0,1% от кадастровой стоимости может стать непосильным бременем для многих россиян. Отразится ли новый налог на стоимости аренды, будет зависеть от уровня спроса. Цены диктует рынок. Владельцы «лишних» квартир, возможно, постараются избавиться от балласта, продав ставшую обременительной недвижимость, что сразу вызовет снижение стоимости квадратного метра на вторичном рынке. Землевладельцы подмосковных дачных и коттеджных поселков уже сейчас объединяют усилия, подавая групповые иски на пересмотр кадастровой оценки их земельных участков. Граждане, которым не по силам будет платить высокие налоги за пользование землей и загородными домами, тоже будут вынуждены продавать свои дачи. На самом деле подобное решение властей может привести общество к социальному взрыву. Ужесточение налоговой политики в момент падения экономики и обнищания населения – не слишком мудрое решение власти.Однако у чиновников всегда есть возможность проанализировать ситуацию и упредить народные волнения своевременными корректировками налоговых поборов в сторону уменьшения.В Кадастровой палате граждане могут оспорить сумму оценки своей квартиры или дачи либо коммерческого объекта – для чего потребуется написать заявление в МФЦ о снижении кадастровой стоимости, перед этим наняв частного оценщика, который проведет собственную оценочную экспертизу и выдаст письменное заключение. Стоимость такой экспертизы в России колеблется в размере 10-15 000 рублей. Далее дело может дойти до суда, и по результатам его решения (еще и уплатив по счетам адвокату), можно добиться снижения суммы кадастровой стоимости жилья на 15-20%.

Читайте также:  Как правильно выдать деньги в подотчет директору? - все о налогах

Что же будет с рынком недвижимости?

Сергей Лобжанидзе, руководитель Департамента аналитики и консалтинга компании «БЕСТ-Новострой», дает такой анализ ситуации на осень, в свете последних событий:

— Сокращение спроса и рост предложения на рынке первичной жилой недвижимости, особенно в проектах массовой жилой застройки, приведет к замедлению темпов роста цен, что продолжит влиять на общее снижение уровня средних цен на рынке первичной недвижимости в сегментах «эконом» и «комфорт». Это, в свою очередь, будет влиять на уровень ценообразования на рынке вторичного жилья, особенно в квартирах, расположенных в домах старого фонда, «морально» устаревших.Учитывая, что на рынке не происходит увеличения платежеспособного спроса, а объем предложения продолжает расти, стабилизации цен или их роста не предвидится.

Беспокоиться еще рано?

Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой», считает, что сегодня арендный бизнес является низкорентабельным: ставки не растут, едва ли стоит ожидать резкого роста ставок даже с началом делового сезона, так как платежеспособность населения не увеличивается. При этом цены на вторичном рынке относительно стабильны (хотя срочная продажа жилья с не самой высокой ликвидностью по-прежнему потребует дисконта порядка 10-15%).

На рынок арендных квартир массового сегмента повышенное налогообложение пока, скорее всего, не повлияет. На данный момент действует ставка налога 0,1% на квартиры с кадастровой стоимостью менее 10 млн руб., и ставка 0,15% на объекты до 50 млн руб.

– в эту группу, пожалуй, войдет большинство арендных квартир в столице. Также действует налоговый вычет в размере 20 кв. м. То есть сегодня за типовую однокомнатную квартиру в ЦАО площадью 32 кв. м и кадастровой стоимостью 9,4 млн руб. налог составит около 3 500 руб. в год.

Сейчас, на низком рынке, собственники едва ли начнут повышать ставки аренды.Но ставка налога, как известно, будет повышаться постепенно, и только к 2020 году увеличится до уровня минимум 1% (максимум 3% для высокобюджетных квартир и домов). Тогда уже все будет зависеть от текущей экономической ситуации.

Если рынок на тот момент будет расти, налоги, скорее всего, будут включаться в стоимость аренды жилья.

ОФИЦИАЛЬНАЯ СПРАВКА

https://www.youtube.com/watch?v=IC7ThmPtDug

Начиная с 2016 года налог на имущество физических лиц будет рассчитывается (за налоговый период 2015 год и далее) по новым правилам в соответствии с главой 32 «Налог на имущество физических лиц» Налогового кодекса РФ.

При исчислении налога исходя из кадастровой стоимости предусмотрено уменьшение кадастровой стоимости на кадастровую стоимость 10 кв.м. в отношении комнат, 20 кв.м. в отношении квартир, 50 кв. м.

в отношении жилых домов.

Представительные органы муниципальных образований (законодательные (представительные), органы государственной власти городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя) вправе увеличивать размеры налоговых вычетов.

В случае, если при применении налоговых вычетов, налоговая база принимает отрицательное значение, в целях исчисления налога такая налоговая база принимается равной нулю.

Все существующие льготы по уплате налога на имущество физических лиц сохранены, при этом данные льготы будут предоставляться в отношении одного объекта недвижимого имущества каждого вида, который должен быть выбран самим налогоплательщиком.

В случае отсутствия заявления о выборе объекта, подлежащего льготированию, налоговый орган выберет его самостоятельно по большей сумме исчисленного налога.В случае, если ранее налогоплательщиком представлялось в налоговый орган заявление о предоставлении льготы, повторного представления заявления не требуется.

При установлении налога нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя) могут также устанавливаться дополнительные налоговые льготы, основания и порядок их применения налогоплательщиками.

Чтобы ознакомиться с принятыми органами местного самоуправления нормативными правовыми актами об установлении налоговых ставок, дополнительных вычетов и льгот, граждане могут обратиться в соответствующий орган местного самоуправления, а также справится на сайте ФНС России «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам».

 

Источник: https://www.cian.ru/stati-novyj-nalog-na-imuschestvo-ozhidanija-i-realnost-218210/

Путин подписал закон о новом порядке исчисления налога на имущество физических лиц

МОСКВА, 4 августа. /ТАСС/. Президент России Владимир Путин подписал закон, который предусматривает новый порядок исчисления налога на имущество физических лиц, что сократит возросшие в последние годы выплаты граждан. Соответствующий документ опубликован в пятницу на официальном портале правовой информации.

Сейчас при исчислении налога действует коэффициент, который предусматривает ежегодное увеличение на 20% суммы налога, рассчитанного по кадастровой стоимости. То есть в первый год применения кадастровой стоимости для расчета граждане платят налог с коэффициентом 0,2, затем соответственно 0,4, 0,6, 0,8 и только на пятый год выходят на 100%-ную оплату налога.

Но применение такого порядка «привело к существенному увеличению налоговой нагрузки на граждан, прежде всего из-за резкого роста кадастровой стоимости объектов недвижимости», — говорится в пояснительной записке к документу.

Поэтому закон отменяет указанный выше коэффициент, начиная с четвертого года применения кадастровой стоимости для расчета, то есть когда коэффициент — 0,8.

Одновременно вводится новый коэффициент, который ограничит ежегодное увеличение суммы налога на имущество физических лиц по кадастровой стоимости — не более чем на 10%. В 2018 году он начнет действовать в 28 субъектах РФ, где налог исчисляется с коэффициентом 0,6.

Для остальных 36 регионов, где налог на имущество исчисляют по кадастровой стоимости, порядок исчисления в 2018 году не изменится, следует из текста закона.

Компенсации регионам

По данным ФНС России, изменение порядка исчисления налога на имущество физических лиц может привести к недопоступлению в 2018 году в региональные бюджеты около 6 млрд рублей. Для 28 субъектов с выпадающими доходами нужно предусмотреть их компенсацию, заявлял глава комитета Госдумы по бюджету и налогам Андрей Макаров.

Закон также предусматривает возможность пропорционального (в зависимости от количества месяцев в налоговом периоде) определения налоговой базы по налогу на имущество организаций и налогу на имущество физических лиц в случае изменения качественных или количественных характеристик объектов недвижимости в течение налогового периода.

Также перерасчет земельного налога и налога на имущество допускается только в сторону снижения. Сейчас возможно повышение платежей за последние три года.

Если налогоплательщик оспорил кадастровую стоимость и сумел доказать ее ошибочность, то закон предлагает применять измененную кадастровую стоимость не с даты начала спора, а с момента начала применения ошибочной стоимости.

Налоговые льготы и вычеты

Закон также расширяет налоговые льготы для детей-инвалидов и уточняет статус таких объектов недвижимости, как дома, квартиры, комнаты, гаражи и машиноместа для применения в их отношении налоговых преимуществ по налогу на имущество физических лиц (налоговых вычетов и льготных ставок).

Поскольку принятые изменения направлены на улучшение положения плательщиков земельного налога и налога на имущество физических лиц, законом предусматривается придание им обратной силы с 2015 года в отношении налоговых льгот для детей-инвалидов, с 2017 года — в отношении налогообложения «частей жилых домов», «частей квартир», а также гаражей и машиномест, расположенных в объектах недвижимости торгового, офисного и бытового назначения, включенных в соответствующий перечень субъекта РФ.

Источник: https://tass.ru/ekonomika/5428489

Новый налог на недвижимость — это узаконенный грабеж россиян?

Путин подписал закон о новом налоге на недвижимость

Президент РФ Владимир Путин подписал федеральный закон, предусматривающий переход до 2020 года к расчету налога на имущество физлиц, исходя из его кадастровой стоимости.

Как сообщается на официальном сайте Кремля, Путин подписал закон:

В соответствии с законом, Налоговый кодекс дополняется отдельной главой о налоге на имущество физлиц, который будет рассчитываться исходя из ее кадастровой стоимости, если в субъекте РФ утверждены результаты определения кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества.

Налоговые ставки будут устанавливаться местными органами власти в зависимости от применяемого порядка определения налоговой базы.

Для жилых домов, в том числе недостроенных, жилых помещений, единых недвижимых комплексов, в состав которых входит хотя бы одно жилое помещение, гаражей и машиномест, а также хозстроений, площадь каждого из которых не превышает 50 кв м, расположенных на садовых и дачных земельных участках, ставка налога не должна превышать 0,1%. Однако муниципалитетам предоставляется право уменьшать эту ставку до нуля, либо увеличивать до 0,3%.

Для коммерческой недвижимости (торговые и офисные объекты) и дорогостоящей недвижимости (свыше 300 млн рублей) ставка не должна превышать 2%, для прочей недвижимости — 0,5%.

Действующие льготы по налогу на имущество граждан сохраняются, но устанавливается ограничение по этим льготам по одному объекту каждой категории.

Закон вступит в силу с 1 января 2015 года, но для регионов предусмотрен пятилетний период для перехода к расчету налога на имущество физлиц исходя из ее кадастровой стоимости. Регионы, желающие перейти к новой системе расчета налога уже с 2015 года, должны принять решение об этом до 20 ноября 2014 года.

В переходный период, при расчете налога исходя из кадастровой стоимости, муниципалитет будет применять понижающий коэффициент, чтобы избежать резкого роста суммы налога. В результате, сумма налога ежегодно может возрастать не более чем на 20%.

В случае определения налоговой базы, исходя из инвентаризационной стоимости, сохраняются действующие ставки налога. Для недвижимости стоимостью до 300 млн рублей ставка составит до 0,1%, от 300 млн до 500 млн рублей — от 0,1 до 0,3%, свыше 500 млн рублей — от 0,3 до 2%.

С 2020 года при расчете налога на имущество физлиц по всей стране будет использоваться только кадастровая стоимость.

Читайте также:  Журнал ознакомления с локальными нормативными актами - образец - все о налогах

Эксперты в интервью «Коммерсант-FM» отмечают, что новый расчет налога на имущество повлияет в первую очередь на очень дорогие квартиры. Например, если квартира стоимостью 20 млн рублей, то она будет входить в категорию 0,1% — то есть за нее придется платить 20 тысяч в год. При этом, если эта квартира единственная, то собственник обладает льготой, и из нее будет вычтено еще 20 кв. м.

Если она окажется слишком высокой (до 2%), то такую недвижимость в России перестанут покупать, полагает он.источник

Новый налог на недвижимость станет бременем не для всех

МОСКВА, 20 июл — ПРАЙМ, Наталья Карнова.

Новый налог на имущество физических лиц, рассчитывающийся с 2016 года по новым правилам, может привести к тому, что для многих москвичей собственная квартира станет дорогим удовольствием. Уже в конце этого года платежки неприятно удивят собственников, поскольку налог будет теперь взыскиваться с кадастровой стоимости, а не с оценки БТИ, как было раньше, пишут «Известия». 

Далее налог будет увеличиваться постепенно вплоть до 2020 года, когда платить придется по полной. По данным издания со ссылкой на консалтинговую компанию Berkshire Advisory Group, налог на однокомнатную столичную «хрущевку» площадью 30 кв.м.

возле метро «Молодежная» вырастет к 2020 году с 567 рублей до 2838 рублей. Налог на трехкомнатную «сталинку» возле метро «Фрунзенская» (71 кв.м.) вырастет с 9256,36 рубля до 46281,78 рубля. Эти суммы приводятся за вычетом 20 кв м.

на собственника, которые не облагаются налогом. 

Однако опрошенные агентством «Прайм» эксперты считают, что для среднего покупателя налоговое бремя вырастет, но не столь значительно.

Если разбить эту сумму по месяцам, то едва ли она станет заметным бременем для бюджета среднестатистического москвича, добавила она. 

Кроме того, есть льготные категории граждан, освобожденные от уплаты налога на один объект недвижимости. Закон предусматривает и понижающие коэффициенты: помимо вышеупомянутых 20 кв.м. на одного собственника, налогом не облагаются квартиры, общей площадью не превышающие 20 кв.м., а также комнаты не больше 10 кв.м. и дома не больше 50 кв.м.

Кроме того, можно оспорить кадастровую стоимость, на основе которой определяется размер налога, отмечает замруководителя юридического департамента «НДВ-Недвижимость» Владимир Зимохин.

Юристы поясняют, что в случае необоснованного, как кажется гражданину, завышения кадастровой стоимости следует обратиться к независимому оценщику.

Если нет желания идти сразу в суд, то кадастровую стоимость можно попытаться оспорить в специальной комиссии при Росреестре.

Если там откажут в изменении размера кадастровой стоимости, то уже тогда нужно идти в суд. Обращаться в комиссию не обязательно, для граждан это добровольное решение и можно сразу обращаться в суд.

При этом на практике суды чаще удовлетворяют подобные иски граждан, чем комиссии при Росреестре.

Эксперты также сомневаются в том, что после вступления налога в силу мы будем наблюдать массовый исход малообеспеченных семей на окраины и появление на рынке огромного количества дорогого жилья.

Закон не затронет льготников, собственников с небольшими квартирами, граждан сдающих квартиры, граждан которые могут платить данный налог и граждан, которые заключили договор социального найма жилья, указывает Владимир Зимохин из «НДВ-Недвижимость».

Совсем другое дело – родственники пенсионеров-льготников: для них наследство может стать действительно большим бременем. В  зависимости от их собственного уровня доходов, некоторые владельцы дорогостоящего жилья действительно предпочтут переехать на окраины, указывает Мария Литинецкая из «Метриум Групп». 

Однако нужно понимать, что население у нас консервативное в отношении смены местожительства, и многие решат остаться в родных районах и платить повышенный налог, сократив расходы на жизнь. В любом случае, резкого изменения ситуации на рынке не ожидается, поскольку повышение налога растянуто на четыре года, заключила она.источник

По теме:

Кудрин проговорился о планах хозяев мировых денег в отношении России: через год вся Россия будет за чертой бедности.

О причинах российского экономического кризиса

Число бедных в России, это только по «официальным» данным выросло до 21,7 млн человек.

Д.А. Медведев: Россиянам придется менять работу, профессию и место жительства.

Мировой банковский фашизм объявил о завершении эры социальных государств!

Мировой банковский фашизм считает нас избыточными на планете Земля. 18+

За какие «исключительные» заслуги и перед кем Дмитрий Медведев наградил Горбачева орденом Андрея Первозванного?

РОССТАТ: ЗА ТРИ МЕСЯЦА 2016 ГОДА ЧИСЛО МАЛОИМУЩИХ В РОССИИ ВЫРОСЛО НА 8 МИЛЛИОНОВ ЧЕЛОВЕК!

ПОЧЕМУ БЕДНЫХ В РОССИИ ГОРАЗДО БОЛЬШЕ, ЧЕМ НАСЧИТАЛ РОССТАТ.

БЕЗРАБОТИЦА ВЫЗЫВАЕТ ПСИХИЧЕСКИЕ РАССТРОЙСТВА

Врач-психиатр обнаружил в России 4,3 миллиона больных шизофренией

Банки получат право взыскивать имущество должников без суда

ВСЕ УЖЕ УКРАДЕНО ДО НАС? Силуанов заявил о невозможности вернуть НПФ замороженные пенсионные накопления

ДВЕНАДЦАТЬ МИФОВ О КАПИТАЛИЗМЕ

ЧУБАЙС: Я НЕНАВИЖУ СОВЕТСКУЮ ВЛАСТЬ.

ЧТО ТАКОЕ СОВЕТСКАЯ ВЛАСТЬ

Сталинская экономика СССР. Сталинское снижение цен. Расширение внутреннего рынка.

(Visited 8 118 times, 2 visits today)

Источник: http://artyushenkooleg.ru/wp-oleg/archives/11808

Регионы отменяют налог на движимое имущество в 2018 году самостоятельно | 11.09.2018

Решение об отмене налога на движимое имущество в 2018 году уже принимается на региональном уровне. До конца 2017 года имущество, которое было принято на учет с 2013 года, таким налогом не облагали.

Льготу нельзя было применять только в отношении основных средств, полученных от зависимых, реорганизованных или ликвидированных организаций. Согласно поправкам к статье 381.1 Налогового Кодекса, внесенным Федеральным Законом № 335-ФЗ от 27.

11 2017 года, с 1 января 2018 года юрлица обязаны платить налог на движимое имущество в случае, если местные власти не приняли закона о льготном налогообложении таких объектов.

Каждый субъект Российской Федерации наделен полномочиями устанавливать льготы на некоторые виды налогов, вплоть до нулевой ставки.  Одним из таких видов является налог на движимое имущество.

До 1 января 2018 года на него был наложен мораторий. Если региональной властью не принят закон об освобождении от уплаты налога на движимые объекты, то юрлица в этом году будут платить по ставке 1,1% от стоимости имущества. В 2019 году ставка может дойти до 2,2%. Как следствие, произойдет массовое переселение бизнеса в другие регионы и местные бюджеты таких регионов понесут потери.

Налог на движимое имущество имеет некоторую особенность. Его оплату производят по месту регистрации налогоплательщика. Эксперты прогнозируют, что со временем всем регионам придется отказаться от этого налога.

Минфин не хочет вмешиваться в региональную налоговую политику. Если ее хотят сделать эффективной, то налог на движимое имущество лучше убрать. Если есть региональный налог, необходимо дать возможность самим регионам принимать решение, что облагать налогом, а что нет.

Понятие налога на движимое имущество и его особенности

Движимым имуществом является любой объект, который не попадает под понятие недвижимости и находится в чьей-то собственности. Поскольку движимое имущество используется для получения прибыли, его облагают налогом. Согласно статье 379 Налогового Кодекса России в случае с налогом на движимое имущество, налоговым периодом считается год, поэтому его оплата проводится один раз в год.

Согласно статье 374 Налогового Кодекса п. 4.2, если движимые объекты передаются для оперативного управления федеральным исполнительным органам и федеральным госорганам, в функции которых входят военная или приравненная к ней служба, которая используется для оборонных целей, их не будут считать объектами обложения данным видом налога.

Не проводится налогообложение объектов, принадлежащих к 1 и 2 амортизационным группам. Согласно Постановлению правительства РФ «О классификации основных средств, которые включаются в амортизационные группы», к 1 группе относится имущество со сроком полезного действия не более 2 лет. Ко 2 группе относятся объекты со сроком полезного действия до 3 лет.

Источник: www.1rre.ru

Источник: http://ideiforbiz.ru/novosti/10-09-2018-regiony-otmeniaut-nalog-na-dvijimoe-imyshestvo-v-2018-gody-samostoiatelno.html

Налог на имущество, который нас задушит

Полгода остается до вступления в силу налога на жилье. 28 регионов одобрили эту практику, и потому миллионам россиян придется в 2017 году его уплатить.

В 2014 году определенные государством ставки многим казались незначительными, а сам сбор – почти незаметным. Потому мало кто задумывался о сущности нового налога.

Однако его размер будет от года к году возрастать, и разобраться с этим сбором необходимо уже сейчас.

Власти осторожно продвигают новый налог. Это нужно, чтобы люди не испугались и постепенно привыкли жить при налоге на жилье, именуемом официально налогом на имущество физических лиц. В начале 2015 года налог был подправлен. Теперь он должен рассчитываться из кадастровой (приближенной к рыночной) цены имущества.

Налог этот касается жилых домов, квартир и комнат, гаражей и машино-мест, различных помещений, используемых для творчества или экономической деятельности. Он также не обходит стороной недостроенные объекты граждан, подсобные хозяйства и дачи. Со всего отныне россияне должны уплачивать налоги.

И чем дороже оценивается имущество, тем больший сбор предстоит уплатить государству. Вопрос лишь в том, почему нужно это делать?

Россияне проглотили наживку: они никак не отреагировали на введение налога, который сперва многим показался декоративным. Протестов не последовало после того, как налог начал обретать новую форму.

Возможно, отчасти на это повлияла информационная компания, суть которой — налог нужен для подпитки местных бюджетов, а ведь именно за их счет идет финансирование значительной части социальной сферы.

Однако, сколько бы чиновники не говорили о том, что налоги на имущество в «развитых странах» дают муниципальным бюджетам от 40 до 70% дохода, неправедную сущность входящего в силу сбора не скрыть.

Читайте также:  Суммарный учет рабочего времени - примеры расчета - все о налогах

Ставку налога должны устанавливать местные власти. Федеральный центр становится как бы ни причем.

Семья работала, копила деньги и обзаводилась участком земли, на котором они возводили скромный летний домик.

Почему с него должен браться какой-то налог? Почему налог должен собираться с жилья, как правило, тесного, потому что у его обитателей не хватает денег на расширение жилой площади? Факт законного приобретения квартиры в советское время не является основанием для налога. Нет его и в других случаях.

Однако критическое восприятие налога на имущество физических лиц просыпается лишь когда понимаешь механизм его расчета и видишь итоговые суммы. Суммарная инвентаризационная стоимость объектов налогообложения в 300 000 рублей (ее полагается умножить еще на коэффициент-дефлятор) позволяет собирать налог до 0,1%. Далее сумма и размер возможного налога возрастают.

Имущество свыше 500 000 рублей, стандартное для большинства трудящихся, можно облагать еще более активно. Здесь ставка налога допускается от 0,3 до 2%. Правда, пока с жилых помещений муниципальным властям можно собирать лишь 0,1% от стоимости, определенной чиновниками.

Для скромной Подмосковной квартиры стоимостью в 7 млн рублей это означает годовой налог в 7 000 рублей.

Недавно «Известия» опубликовали новую информацию о налоге на квартиры жителей России. Была представлена и таблица, согласно которой расходы домашних хозяйств на уплату налога будут год от года возрастать.

Для некоторых владельцев столичного жилья налог может оказаться даже неподъемным, что принудит их переселиться за Московскую кольцевую автодорогу.

Возможно, это бегство из Москвы даже будет выгодно строителям нового жилья, а богатым коллекционерам сталинских квартир поможет купить их подешевле. Но это не все, что бросается в глаза.

В таблице видно, немалый налог (при ставке в 0,1% от кадастровой стоимости) должны уплачивать даже владельцы маленьких квартир.

Не берется во внимание и то, сколько человек проживает на той или иной жилой площади.

Но налог вводится не для того, чтобы трудящиеся жили лучше, а для пополнения казны за их счет и для перераспределения имущества в пользу богатых граждан. Должен же кто-то выигрывать от кризиса?

Сторонники налога уверяют: если разделить сумму налога на месяца, то он кажется не слишком тягостным.

Однако в условиях сокращающихся реальных доходов населения, перегруженности семей долгами и все более сильной коммерциализации социальной сферы, деньги эти не являются у людей лишними.

А их скромное жилище никак не тянет на предмет роскоши, каковые действительно должны облагаться суровыми налогами.

Жильцы хрущеб и хозяева дворцов оказываются в одном ряду. Конечно, последние могут заявить, что свои дома в тысячи «квадратов» они заполняют менее интенсивно. Но именно бедность основной массы населения приводит к переполненности жилой площади.

Большинство россиян даже мечтать не могут, что в их доме, кроме спален, будет еще зал, который не будет превращаться по ночам в спальню. Совсем плохо обстоят дела с комнатами для детей. Доходит до того, что несколько разнополых подростков живут в одной комнате.

А ведь оба их родителя могут относительно неплохо зарабатывать, относя себя к «среднему классу». И никаких изменений к лучшему здесь не видно.

Даже ранее имевший место рост экономики не исправил ситуации: застройщики почти не строят четырехкомнатных квартир, мало строят трехкомнатных квартир, а делают ставку на маленькие студии, «однушки» и «двушки». Именно эти квартиры показались недавно столь забавными первому вице-премьеру Игорю Шувалову, куратору экономического блока правительства и любителю дорогой недвижимости.

От налога на жилье не освобождаются люди, выплачивающие ипотечные кредиты. Этот налог вообще придуман не для того, чтобы от него можно было легко уклониться. Он должен помочь государству собрать больше денег с низов общества, чье имущество отныне будет облагаться все более активно.

Если добавить к налогу на квартиру, комнату или дом сбор с огорода, гаража и дачу, то получится, что «обремененный» имуществом гражданин или семья должны ежегодно перечислять государству порядка 15 000 рублей. А если семья проживает в Москве, то налогов с нее можно взять в разы больше.

Налог на имущество физических лиц имеет еще один аспект. Некогда в России главным налогом была подушная подать, с представителей аристократии, естественно, не собираемая. Собирали ее с крестьян. Теперь налог на имущество потомков этих душ может принести государству около 400 млрд рублей.

Федеральная налоговая служба подчеркивает якобы присущий налогу на имущество справедливый характер. Чиновники уверяют: за дворец придется платить больший налог, чем за старую тесную советскую квартирку. Они лишь забывают добавить, что в ней может ютиться большая и бедная семья, с которой будет взиматься налог.

Избавить от него может третий ребенок в семье, и то, если местные власти посчитают это основанием для предоставления льготы. Льготы могут коснуться не только квартир, но и дач, включая все постройки — сараи и бани. Было бы кому их на местах ввести. Однако ожидать многих льгот не стоит.

С другой стороны, взимать налог по числу окон пока не собираются, но склад инструментов, гараж или туалетный «домик» у загородного дома под налог попадают. И их не скрыть.

Федеральные чиновники делают акцент на якобы благородной сути налога на имущество. Они избегают употреблять словосочетание «налог на жилье», поскольку налог тогда предстанет во всей репрессивной красе.

А чиновники уверяют: притеснены будут лишь владельцы слишком просторных квартир и особняков. На деле налог должен увеличить расходы россиян на дачи, особенно вблизи крупных городов, где велика рыночная цена земли. Должно затрудниться самостоятельное строительство.

В выигрыше должны быть компании-застройщики, продажи у которых падают уже несколько лет.

Половину жилья в стране граждане все последние годы строили сами. Другую половину — покупали. Налог на участки, пригодные для индивидуального жилищного строительства, давно решено держать на высоком уровне. Под налог попадают и стройки.

А они тянутся порой долгие годы, поскольку денег люди имеют мало, а строят жилье зачастую своими руками. Помешать этим людям — одна из задач налога.

Они должны понять, что самостоятельное строительство жилья слишком затратно, и правильнее покупать его в готовом виде на рынке.

Естественно, налог на имущество в разных районах отличается. Причем чиновники могут завышать стоимость жилья и земли, чтобы легально согнать с нее граждан.

Представьте небогатую семью, гнилой дом которой вместе с огородом оценен в 50 млн рублей потому, что находится в «элитной» части города. Уплатить 50 с лишним тысяч рублей налога в год людям не по силам. Они будут вынуждены продать все свое имущество по скромной цене. Однако пока это больше сценарий возможного применения налога, который только лишь апробируется.

Москвичи пока более остальных россиян озабочены новым налогом. Некоторые уже успели накопить долг за «роскошную» дачу перед налоговыми органами. Однако это наследие старого, мягкого налога на имущество. Кадастровая стоимость имущества граждан еще оценивается. И чиновники спешат, поскольку цены имеют тенденцию не к росту, а к понижению.

Весь переход к новой системе должен занять, кроме 2015 года, еще 2016-2019 годы. Когда он будет завершен, о налогах на имущество измеряемых в пределах тысячи рублей придется забыть. Суммы выйдут на другой уровень.

Зная наше государство, можно сказать: налог будет повышаться с каждым годом, даже если цены на облагаемое имущество упадут вдвое под влиянием кризиса.

2016 год — это период, когда налог на имущество по кадастровой его стоимости вводится в 28 регионах, включая Москву и Подмосковье. Платежки на налог придут не позднее весны 2017 года, и, вероятно, вызовут немалое удивление. Пенсионерам волноваться не стоит, уверяют чиновники.

Они входят в группу льготников, определяемую налоговым кодексом. Но лишь один объект обложения может быть избавлен от налога. Если это квартира, то за дачу со всеми сарайчиками придется платить налог.

Сколько после этого будет выставлено на продажу дач, участков и квартир, и как это повлияет на рынок, вопрос открытый.

Чиновники пытаются убедить налогоплательщиков, что сбор на их имущество позволит построить новые детские сады и школы, привести в порядок детские площадки, обеспечить новые дороги и развязки. Все это звучит чрезвычайно притягательно. Однако местные власти имеют так много долгов, что налоговые поступления могут попросту пойти на подкормку кредиторов.

Предусмотрено избавление от налога для владельцев десятиметровых комнат в коммуналке, двадцатиметровых квартир и пятидесяти метровых жилых домов. Это мало кого спасет.

Всем остальным гражданам, если они не попадут под другие льготы, в той или иной доле придется налог платить, если только они не будут сообща сопротивляться. На последнее чиновники всерьез не рассчитывают.

Но все же такого сценария они немного опасаются, потому налог на имущество, главное из которого жилье, вводится и повышаться будет постепенно.

Источник: http://maxpark.com/community/7285/content/5398074

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector