Что облагается налогом на имущество физических и юридических лиц?
Согласно действующему законодательству в сфере налогообложения, физические и юридические лица в РФ, являющиеся собственниками недвижимости и движимого имущества, обязаны ежегодно вносить имущественный налог.
Отдельные категории владельцев имущества имеют льготы, уменьшающие размер выплаты или полностью освобождающие от нее. Для того чтобы разобраться, сколько необходимо платить, стоит понять, что облагается налогом на имущество по закону.
Налогооблагаемая база
Под налогообложение в РФ попадают недвижимые объекты и движимое имущество, в том числе:
- находящееся в пользовании, распоряжении, доверительном управлении владельца;
- отраженное в бухучете на счете «основные средства»;
- полученное владельцем на основании концессионного соглашения;
- использующееся в совместной деятельности.
Кто платит?
Плательщиками налога являются юридические и физические лица, в том числе предприниматели, владеющие недвижимостью, либо движимым имуществом.
Налог обязаны вносить и иностранные организации, которые:
- Владеют недвижимостью на территории России.
- Осуществляют деятельность через официальные представительства.
Закон
Правила и порядок обложения граждан и организаций налогом на имущество изложены в 30 гл. НК РФ. Начиная с 2013 года в эту главу были внесены изменения путем введения Закона №202-ФЗ.
В соответствии с нововведениями, движимое имущество, принятое в бухучете как основное средство начиная с 1.01.2013, облагаться налогом на имущество не будет.
374 ст. НК РФ уточняет, какие именно объекты облагаются имущественным налогом.
При определении состава имущества, облагаемого налогом, также стоит руководствоваться Общероссийским классификатором основных фондов.
Что облагается налогом на имущество?
Какое имущество облагается налогом:
- основные средства;
- жилые здания и помещения вне зависимости от того, относятся они к основным средствам, либо не относятся.
При этом исключены из перечня налогооблагаемых объектов:
- природные объекты;
- земельные наделы;
- объекты культурного наследия;
- средства силовых подразделений;
- водные объекты;
- ядерные установки.
Полный перечень указан в 1 и 2 амортизационных группах Классификации, которая была введена ПП РФ № 1 от 1.01.2002.
Физических лиц
Физические лица в РФ освобождаются от самостоятельного расчета имущественного налога. За них данную работу выполняет ФНС. Ежегодно налогоплательщики ‒ физические лица получают по почте уведомление о необходимости оплаты налога.
Вместе с уведомлением владельцы имущества получают и квитанцию, содержащую все необходимые реквизиты для проведения платежа. По этим реквизитам можно внести платеж в банке или через интернет-сервисы.
Но несмотря на то, что физические лица освобождены от необходимости расчета налога, они могут все равно могут самостоятельно произвести вычисления, чтобы уточнить сумму к оплате.
Для этого можно воспользоваться налоговым калькулятором на сайте ФНС:
- Потребуется выбрать вид налога.
- Указать налоговый период.
- Выбрать субъект РФ, в котором находится налогооблагаемое имущество.
- Ввести характеристики объекта.
- Указать дополнительные сведения, которые могут потребоваться для расчета.
Результатом использования системы будет вывод на экран суммы к оплате.
Организаций
Согласно правилам, организации обязаны самостоятельно вычислять величину налога на имущество.
При вычислении налоговой базы для предприятий, имущество, облагаемое налогом, учитывается по остаточной стоимости, которая формируется в бухучете на основании:
- требований действующего законодательства;
- учетной политики, принятой в бухгалтерии фирмы.
Если организация владеет имуществом, которое располагается обособленно от ее местонахождения, то налог на него будет рассчитываться отдельно. Такое же замечание касается и объектов, которые облагаются имущественным налогом по разным ставкам.
Налоговым периодом для налога, которым облагается имущество организаций, считается 1 год. За отчетные периоды принимается квартал, полгода, либо 9 месяцев в том случае, если местные власти субъекта Федерации не предусмотрели иное.
При этом отчетность подается в филиал Налоговой инспекции по месту нахождения фирмы. Согласно устоявшейся практике, крупные налогоплательщики сдают декларацию в отделение ФНС, где они проходили регистрационную процедуру.
Несовершеннолетних детей
Граждане младше 18 лет также могут иметь в собственности имущество. При этом они относятся к физическим лицам, которые на территории РФ рассматриваются как налогоплательщики.
Согласно положениям налогового законодательства, за несовершеннолетних детей обязанности по уплате налога исполняют их родители.
Недвижимость
Под налогообложение попадают следующие объекты недвижимости:
- жилые помещения;
- жилые дома;
- гаражи и машиноместа;
- объекты незавершенного строительства;
- доля в любом из вышеперечисленных объектов;
- прочие строения, здания и сооружения.
Жилые строения, которые находятся на земле, предназначенной для огородничества, дачного и личного подсобного хозяйства, садоводства, ИЖС, также относятся к жилым домам, поэтому попадают под налогообложение.
Если предприятие приобретает недвижимое имущество для последующей перепродажи, то такое имущество не учитывается в бухучете как основное средство. Поэтому имущественный налог на такую недвижимость не начисляется.
Транспорт
Движимые объекты, к числу которых относятся разные виды транспорта, входят в категорию основных средств. Поэтому они подлежат налогообложению даже в том случае, если ими владеет российское предприятие, эксплуатирующее их за пределами РФ.
Размер
Величина налога на имущество организаций может быть рассчитана по среднегодовой стоимости.
Среднегодовая стоимость (Ст) определяется как Ст = (Ст1 + Ст2 +… + Ст13)/(n + 1), где:
- Ст1, Ст2… ‒ это остаточная стоимость объекта на 1 число каждого месяца, входящего в отчетный период;
- Ст13 ‒ остаточная стоимость объекта на момент окончания налогового периода;
- n ‒ число месяцев, которые входят в отчетный период.
Для определения величины налога по среднегодовой стоимости потребуется перемножить среднегодовую стоимость имущества с региональной ставкой по налогу.
Каждый регион вправе самостоятельно устанавливать величину ставки по имущественному налогу.
В большинстве регионов налог на недвижимость считается по кадастровой стоимости. Для его расчета потребуется перемножить кадастровую стоимость объекта на налоговую ставку и на количество месяцев владения недвижимостью. После этого полученную величину нужно разделить на число месяцев отчетного периода.
При этом в 2018 году предусмотрено снижение общей кадастровой стоимости объекта на кадастровую стоимость:
- 10 м2 для комнат;
- 20 м2 для квартир;
- 50 м2 для домов.
Кто может претендовать на льготы?
Согласно положениям налогового законодательства, в РФ освобождается от налогообложения имущество, находящееся в собственности у:
- Научных центров.
- Протезных и ортопедических предприятий.
- Организаций инвалидов.
- Адвокатских контор и юридических фирм.
- Заведений уголовно-исправительной системы.
- Фармацевтических компаний.
- Религиозных заведений.
В конкретных регионах также могут быть предусмотрены льготы для отдельных категорий плательщиков налогов. С правилами и порядком их предоставления стоит ознакомиться на официальных сайтах местных властей.
На видео об объектах налогообложения
Источник: https://realtyurist.ru/nalog-na-imushhestvo/chto-oblagaetsja-nalogom-na-imushhestvo/
Налог на имущество в учреждениях госсектора: когда не нужно платить?
Статья 374 Налогового кодекса РФ гласит, что объектами налогообложения признаются основные средства организации, по которым ведется учет по счету 101.00, согласно Инструкции №157н. В то же время для учреждений госсектора существуют определенные льготы.
В новой статье мы подробно разберем тему имущества учреждений госсектора, освобожденного от налогообложения.
Какое имущество освобождается от налога на имущество?
Возвращаясь к вышеупомянутой статье 374 НК РФ, обозначим список полностью освобожденного от уплаты налога имущества.
По закону объектами налогообложения не признаются:
- земельные участки, водные объекты и природные ресурсы;
- основные средства органов исполнительной власти и прочих силовых структур;
- объекты культурного наследия: памятники истории и культуры;
- ядерные установки, используемые для научных целей. Сюда же относятся и хранилища радиоактивных веществ и отходов, ядерных материалов;
- ледоколы, суда с ядерными энергетическими установками и суда атомно-технологического обслуживания;
- космические объекты;
- имущество, принадлежащее первой или второй амортизационной группе Классификации основных средств.
Имущество государственной казны РФ, субъекта РФ и муниципального образования также не облагается налогом.
Cогласно статьям 214 и 215 ГК РФ такое имущество не закрепляется за учреждениями на праве оперативного управления или хозяйственного ведения в соответствии со статьями 294 и 296 ГК РФ.
Данное имущество не учитывается в составе основных средств, и, соответственно, его стоимость не учитывается при определении налоговой базы по налогу на имущество (статьи 374 и 375 НК РФ).
Не стоит забывать и утвержденный список налоговых льготников.
К ним относятся учреждения уголовно-исполнительной системы, религиозные организации, общероссийские общественные организации инвалидов, производители фармацевтики и иные организации.
Все они признаны налогоплательщиками, но в то же время некоторые объекты их имущества не облагаются налогом. Более подробно с этим можно ознакомиться в статье 381 НК РФ.
Налог на имущество в регионах
Стоит отметить, что налог на имущество является региональным. Поэтому наряду с НК РФ в отношении этого налога применяются законы субъектов РФ, которые могут предусматривать дополнительные льготы.
Приведем пример: согласно пункту 1 части 1 статьи 4 Закона города Москвы от 5 ноября 2003 №64 «О налоге на имущество организаций» от уплаты налога освобождаются автономные, бюджетные и казенные учреждения города Москвы, а также внутригородских муниципальных образований в городе Москве. Однако эта льгота не распространяется на имущество, сдаваемое в аренду (часть 3 статьи 4 Закона №64)
Налог на имущество, полученное от учредителя
В 2015 году появились новые льготы, освобождающие учреждения госсектора от имущественного налога. Согласно пункту 25 вышеупомянутой статьи 381 НК РФ от налогообложения освобождается движимое имущество, принятое на учет как основное средство в 2013 году.
В этом правиле есть и исключение. Налогом облагаются движимые объекты, принятые на учет при:
- реорганизации или ликвидации юридических лиц;
- передаче между взаимозависимыми лицами.
В связи с этими правилами некоторые бухгалтеры задаются вопросом, освобождается ли от налога движимое имущество, полученное от учредителя. Согласно российскому законодательству для целей налогообложения государственное (муниципальное) учреждение и орган, осуществляющий функции и полномочия учредителя в отношении этого учреждения, не признаются взаимозависимыми лицами.
Дело в том, что имущество государственного (муниципального) учреждения закрепляется за ним на праве оперативного управления, а на праве собственности принадлежит государству, субъекту РФ или муниципальному образованию. Функции и полномочия учредителя исполняют:
- уполномоченный федеральный орган исполнительной власти;
- орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации;
- орган местного самоуправления.
В соответствии с пунктом 5 статьи 105.1 НК РФ прямое и (или) косвенное участие государства, субъектов РФ и муниципальных образований в российских организациях не приравнивается к взаимозависимости. Следовательно, движимое имущество, полученное от учредителя, освобождается от налога.
Чтобы выяснить, какое имущество освобождается от налога на имущество, всегда изучайте льготные возможности организации, а также определяйте характер основных средств учреждения.
Статья подготовлена
экспертами Компании «Учёт в БГУ»
Если у вас возникли вопросы по данной теме, обсудите их с нашим экспертом по бесплатному номеру 8-800-250-8837. Ознакомиться со списком наших услуг можно на сайте Учётвбгу.рф. Также вы можете подписаться на обновления нашего блога, чтобы первыми узнавать о новых полезных публикациях
Источник: https://grnt.ru/blog/nalog-na-imushhestvo-v-gossektore/
Облагается ли транспортное средство налогом на имущество
Налог на имущество для организаций по отдельным группам движимого имущества не уплачивается, а по ряду других – льготируется. Подробнее об этом читайте в нашей статье, подготовленной экспертами бератора.
В отношении движимого имущества в 2016 году действуют следующие правила обложения налогом на имущество организаций:
- объекты, входящие в первую и вторую амортизационные группы, не признаются объектом налогообложения в соответствии с подпунктом 8 пункта 4 статьи 374 НК РФ без ограничений независимо от даты принятия их к учету в составе основных средств;
- объекты, входящие в третью и выше амортизационные группы, принятые на учет в составе основных средств до 1 января 2013 г., облагаются налогом в общем порядке;
- объекты, входящие в третью и выше амортизационные группы, принятые на учет в составе основных средств после 1 января 2013 г., освобождаются от налогообложения на основании пункта 25 статьи 381 НК РФ при условии, что они не получены в результате реорганизации (ликвидации) или от взаимозависимых лиц;
- объекты, входящие в третью и выше амортизационные группы, принятые на учет в составе основных средств после 1 января 2013 г. (в том числе в 2013 и 2014 гг.), поступившиев организацию в результате реорганизации (ликвидации) или от взаимозависимых лиц, облагаются налогом в общем порядке.
Таким образом, организации освобождаются от налогообложения налогом на имущество организаций в отношении движимого имущества, принятого с 1 января 2013 года на учет в качестве основных средств, за исключением объектов движимого имущества, принятых
на учет в результате:
- реорганизации или ликвидации юридических лиц;
- передачи, включая приобретение, имущества между лицами, признаваемымив соответствии с положениями пункта 2 статьи 105.1 НК РФ взаимозависимыми.
Указанные ограничения действуют в случае постановки объектов движимого имущества
на баланс в качестве основного средства согласно пункту 4 ПБУ 6/01 «Учет основных средств» (утв. приказом Минфина РФ от 30.03.2001 г. № 26н).
Нюансы применения действующей льготы
Если же принимаемое на баланс в результате реорганизации движимое имущество учитывается не в качестве основных средств, после перевода его в состав основных средств ограничение в части невозможности применения льготы к сделкам между взаимозависимыми лицами
не действует (письмо ФНС России от 18 апреля 2016 г. № БС-4-11/6740).
А в письме ФНС РФ от 13 марта 2015 года № ЗН-4-11/4037 говорится, что объекты основных средств, изготовленные из материалов, приобретенных после 1 января 2013 года у взаимозависимого лица, не облагаются налогом на имущество организаций.
Ведь производственные запасы, из которых изготовлено основное средство, не являются объектом налогообложения налогом на имущество на основании статьи 374 Налогового кодекса.
Еще ситуация. В рамках договора строительного подряда подрядчик самостоятельно приобретает оборудование, требующее монтажа, и производит работы по его монтажу.
Затем готовый объект движимого имущества передает заказчику, который является взаимозависимым лицом с подрядчиком.
Как указала ФНС России в письме от 8 июля 2016 года № БС-4-11/12245, освобождение от обложения налогом на имущество, установленное пунктом
25 статьи 381 НК РФ, на такое движимое имущество не распространяется.
Автомобили, выпущенные после 1 января 2013
Его суть в том, что организации, имеющие на балансе автомобили, выпущенные начиная с 1 января 2013 года, больше не будут платить с них налог с движимого имущества. То есть любой транспорт, принадлежащий компании, выпущенный начиная с 1 января 2013 года,
от налога на имущество будет освобожден. Ограничение о неприменении льготы в случае приобретения автомобиля у взаимозависимого лица или в результате реорганизации будет снято. Дата производства машины будет определяться по его техпаспорту. Он и будет служить обоснованием для льготы.
Пересчет и возврат налога за предшествующие годы законопроект не предусматривает.
Напомним, что срок сдачи отчета по налогу на имущество за 2016 год истекает
30 марта 2017 года.
Читайте в бераторе
Практическая энциклопедия бухгалтера
Все изменения 2018 года уже внесены в бератор экспертами. В ответе на любой вопрос у вас есть всё необходимое: точный алгоритм действий, актуальные примеры из реальной бухгалтерской практики, проводки и образцы заполнения документов.
Налогообложение движимого имущества: изменения — 2017, 2018
Отправить на почту
Налогообложение движимого имущества в последние годы происходило по особым правилам. В 2017 году этот порядок изменился. Рассмотрим суть этих изменений.
Налогообложение движимого имущества: истоиия вопроса
Источник: https://gor-experts.ru/nalogi/nalog-na-dvizhimoe-imushhestvo-2016-i-2017.html
Налог на имущество организаций: ставка, расчет, объект налога, уплата, льготы — Контур.Бухгалтерия
Правила начисления и уплаты налога на имущество организаций диктует глава 30 Налогового кодекса. В рамках этих правил власти субъекта РФ устанавливают для региона ставки, льготы, отчетные периоды, сроки уплаты налога и авансовых платежей.
Какое имущество облагается налогом
Российские компании начисляют налог на движимое и недвижимое имущество, отраженное в балансе как основное средство (ст. 373 Налогового кодекса).
Это дебет счета 01 и объекты, показанные на 03 и других счетах.
Если организация не отразила объект как основное средство и не начислила налог на имущество, налоговая проверка расценит это как уклонение от уплаты налога. Потому что это нарушение норм бухгалтерского учета.
Жилые дома и помещения облагаются налогом, даже если они учитываются на балансе организации не как основные средства.
Зарубежные компании, открывшие в России постоянные представительства, начисляют налог по тем же правилам. Если у зарубежного предприятия нет постоянного представительства в России, оно начисляет налог на всю недвижимость, расположенную на территории РФ и принадлежащую ему на праве собственности.
Переданное во временное пользование, владение, распоряжение, доверительное управление, внесенное в совместную деятельность или полученное по концессионному соглашению имущество облагается налогом на общих основаниях. На имущество в лизинге налог начисляет или лизингодатель, или лизингополучатель — тот, на чьем балансе числится объект.
С 2014 года организации на ЕНВД, а с 2015 — на УСН платят налог и отчитываются по имуществу с кадастровой стоимостью.
Кто не платит налог на имущество?
- до 01.01.2017 — организаторы XXII Олимпийских зимних игр в Сочи, организаторы чемпионата мира по футболу 2018 года и другие компании, перечисленные в п 1.1. ст. 373 Налогового кодекса,
- не облагается налогом земля, вода и другие объекты природопользования, объекты культурного наследия, ядерные установки, ледоколы, суда и другие объекты, перечисленные в ст. 374 Налогового кодекса,
- с 2015 года не признаются объектом налогообложения основные средства I и II амортизационной группы независимо от времени принятия на учет.
Льготы по налогу на имущество
Некоторые виды имущества не облагаются налогом благодаря льготам, перечисленным в ст. 381 Налогового кодекса:
- имущество, используемое в основной деятельности религиозных организаций, организаций уголовно-исполнительной системы, участников свободных экономических зон,
- имущество адвокатских бюро, юридических консультаций, протезно-ортопедических предприятий, «сколковцев»,
- с 2015 года — движимое имущество, принятое к учету после 1 января 2013 года. Раньше оно относилось к освобожденному от налогообложения и не включалось в отчетность, теперь показывается в отчетности как льготное.
Каждый регион вправе дополнительно установить собственные льготы: освобождать от уплаты налога, уменьшать налоговые ставки или суммы налога. Законы, регулирующие налог на имущество в регионе, смотрите на официальном сайте региона.
Как рассчитать налог на имущество организаций
Определите налоговую базу и умножьте на ставку налога.
Ставку налога на имущество устанавливают региональные власти в пределах Налогового кодекса. Они вправе дифференцировать ставки в зависимости от категории имущества или налогоплательщика.
В расчетах для обособленных подразделений применяйте ставку региона, в котором зарегистрировано подразделение. Налог на недвижимость, расположенную не по месту регистрации головной организации или обособленного подразделения, считайте по ставке региона, в котором она находится.
С 2014 года объекты налогообложения по способу расчета налоговой базы делятся на две категории:
- облагаемые по среднегодовой стоимости,
- облагаемые по кадастровой стоимости.
Как рассчитать налог на имущество по среднегодовой стоимости
До 2014 года применялся только этот способ. Чтобы вычислить базу, сложите значения остаточной стоимости объектов на 1-е число каждого месяца и на последний день налогового периода, а затем разделите полученную сумму на число месяцев в году.
| Дата | Остаточная стоимость имущества, руб. | Расчет авансовых платежей и налога за год |
| 1 января | 250 000 | Расчет авансового платежа за 1 квартал:налоговая база = (250 000 + 240 000 + 230 00 + 220 000) / 4=235 000 руб.авансовый платеж = 235 000 * 2,2% / 4 = 1292,50 рубля |
| 1 февраля | 240 000 | |
| 1 марта | 230 000 | |
| 1 апреля | 220 000 | Расчет авансового платежа за полугодие:налоговая база=(250 000 + … + 190 000) / 7 = 225 000 руб.авансовый платеж = 220 000 * 2,2% / 4 = 1210,00 руб. |
| 1 мая | 210 000 | |
| 1 июня | 200 000 | |
| 1 июля | 190 000 | Расчет авансового платежа за 9 месяцев:налоговая база = (250 000 + … + 160 000) /10 = 205 000 руб.авансовый платеж = 205 000 * 2,2% / 4 = 1127,50 руб. |
| 1 августа | 180 000 | |
| 1 сентября | 170 000 | |
| 1 октября | 160 000 | Расчет налога за год:налоговая база = (250 000 + … + 130 000) /13 = 190 000 руб.Сумма налога за год = 190 000 * 2,2% = 4180,00 руб.К доплате с учетом авансовых платежей == 4180,00 — 1292,50 — 1210,00 — 1127,50 = 550,00 руб. |
| 1 ноября | 150 000 | |
| 1 декабря | 140 000 | |
| 31 декабря | 130 000 |
Налоговая база самортизированных объектов равна нулю, но их включают в отчет.
Кто платит налог на имущество по кадастровой стоимости
В 2015 году уже 32 региона платят налог исходя из кадастровой стоимости имущества. Компания платит налог с кадастровой стоимости, если одновременно выполняются условия:
-
Регион, где расположена недвижимость, ввел налог с кадастровой стоимости.
- Площади, принадлежащие компании, попадают под налог.
Источник: https://www.b-kontur.ru/enquiry/241
налог на имущество
Организация применяет УСН. Приобретены и оформлены в собственность жилые квартиры для дальнейшей перепродажи. Нужно ли платить налог на имущество и с какой стоимости (покупной или кадастровой)?
Отвечает Ваш персональный эксперт
Организация на УСН должна платить налог на имущество с квартиры только в том случае, если в региональном законе о налоге на имущество организаций жилые объекты поименованы в составе объектов налогообложения. Налоговой базой для таких жилых помещений является кадастровая стоимость.
Если в региональном законе такой нормы нет, платить налог на имущество за жилые объекты, не нужно.
Обоснование
Из рекомендации
Елены Поповой, государственного советника налоговой службы РФ I ранга
Какое имущество облагается налогом у российских организаций
С каких объектов нужно платить налог на имущество
Российские организации платят налог на имущество:
с объектов, которые учтены на счетах 01 «Основные средства» и 03 «Доходные вложения в материальные ценности»;
с жилых домов и жилых помещений, не учтенных в составе основных средств.
Эти правила распространяются как на объекты недвижимости, так и на некоторые объекты движимого имущества. Независимо от того, используются ли эти объекты в деятельности организации или нет (письмо Минфина России от 17 декабря 2015 г. № 03-05-05-01/74010). В частности, налогом на имущество облагаются объекты, которые:
предназначены для передачи или уже переданы во временное владение, пользование, распоряжение, доверительное управление, а также совместную деятельность (в т. ч. за границей);
получены по концессионному соглашению;
приобретены и фактически эксплуатируются за границей, даже если их никогда не ввозили в Россию.
С объектов, которые учтены за балансом, платить налог на имущество не нужно (письма Минфина России от 15 мая 2006 г. № 03-06-01-04/101, ФНС России от 1 сентября 2016 г. № БС-4-11/16266).
Исключение составляют основные средства, полученные концессионером по концессионному соглашению.
Такие объекты облагаются налогом на имущество, даже если отражены на забалансовых счетах (письмо Минфина России от 11 сентября 2013 г. № 03-05-05-01/37353).
К недвижимости, с которой платят налог на имущество, относят здания, сооружения. То есть те объекты, переместить которые без ущерба их назначению невозможно.
При этом платить налог с земельных участков или объектов незавершенного строительства, включая жилые помещения, не нужно, хотя их тоже относят к недвижимости. Объяснение тут простое. С земельных участков платят отдельный налог.
А объекты незавершенного строительства не являются основными средствами, а значит, и при расчете налога на имущество их не учитывают. Минфин сделал такой вывод в письме от 17 апреля 2017 № 03-05-05-01/22623.
Кроме того, к недвижимому имуществу относятся:
– самолеты, вертолеты и другие воздушные суда, которые подлежат государственной регистрации в соответствии со статьей 33 Воздушного кодекса РФ;
– корабли, морские суда и суда внутреннего плавания, которые подлежат государственной регистрации в соответствии со статьей 33 Кодекса торгового мореплавания РФ и статьей 16 Кодекса внутреннего водного транспорта РФ;
– жилые и нежилые помещения, а также машино-места, которые являются частью здания или сооружения, при условии, что их границы зафиксированы по правилам кадастрового учета.
Движимым же имуществом признают объекты, которые не подпадают под определение недвижимости. Например, к движимому имуществу относится компьютерная техника (принтеры, серверы), автомобили, станки, животные (рабочий, продуктивный и племенной скот) и т. п.
Это следует из положений подпункта «а» пункта 4 и пункта 5 ПБУ 6/01, статьи 130 Гражданского кодекса РФ, статьи 374 Налогового кодекса РФ и подтверждается письмами Минфина России от 16 сентября 2015 г. № 03-05-05-01/53065, от 25 февраля 2013 г. № 03-05-05-01/5322 и ФНС России от 18 февраля 2013 г. № БС-4-11/2677.
Определяя состав имущества, руководствуйтесь также Законом от 30 декабря 2009 г. № 384-ФЗ и Общероссийским классификатором основных фондов (ОКОФ), утвержденным приказом Росстандарта от 12 декабря 2014 № 2018-ст. Такие разъяснения есть в письме Минфина России от 25 февраля 2013 г. № 03-05-05-01/5322.
Жилые дома и жилые помещения признаются объектами обложения налогом на имущество независимо от того, к какой группе активов они отнесены в бухучете. Жилые объекты, учтенные в составе основных средств, облагаются налогом на основании пункта 1статьи 374 Налогового кодекса РФ. А жилые дома, не учтенные в составе основных средств, – на основании статьи 378.2 Налогового кодекса РФ.
Например, если организация приобрела жилое помещение для перепродажи, то в бухучете оно может быть отражено на счете 41 «Товары». Несмотря на то что это не основное средство, с 2015 года такое помещение тоже может облагаться налогом на имущество (подп. 4 п. 1 ст. 378.2 НК РФ).
Но поскольку налоговой базой для таких жилых домов (помещений) является кадастровая стоимость, в региональном законе о налоге на имущество организаций они должны быть поименованы в составе объектов налогообложения.
Если в региональном законе такой нормы нет, платить налог на имущество за жилые объекты, которые не учитываются в составе основных средств, не нужно.
Это следует из положений пункта 1 статьи 374, абзаца 2 пункта 2 статьи 372, пункта 1 статьи 378.2 Налогового кодекса РФ и писем Минфина России от 29 сентября 2015 г. № 03-05-05-01/55544, от 6 мая 2015 г. № 03-05-05-01/25946, от 30 марта 2015 г. № 03-05-05-01/17315.
Таким образом, под обложение налогом на имущество подпадают:
– основные средства, учет которых регулируется правилами ПБУ 6/01 и Методическими указаниями, утвержденными приказом Минфина России от 13 октября 2003 г. № 91н;
– жилые дома и жилые помещения независимо от того, являются они основными средствами или нет.
Из этого правила есть два исключения.
Во-первых, не нужно платить налог с основных средств, которые признаются движимым или недвижимым имуществом, но которые исключены из состава объектов налогообложения пунктом 4 статьи 374 Налогового кодекса РФ.
К таким основным средствам относятся:– земельные участки, водные объекты и природные ресурсы;– основные средства силовых структур;– объекты культурного наследия;– ядерные установки, которые используются в научных целях, а также хранилища ядерных материалов, радиоактивных веществ и отходов;– ледоколы, атомоходы и суда атомно-технологического обслуживания;– космические объекты;– корабли, зарегистрированные в Российском международном реестре судов;
– любые основные средства, включенные в первую или во вторую амортизационную группу по Классификации, утвержденной постановлением Правительства РФ от 1 января 2002 № 1 (обновленная Классификация применяется только в отношении объектов, которые приняты к учету после 31 декабря 2016 года) (письмо Минфина России от 6 октября 2016 № 03-05-05-01/58129).
А во-вторых, не нужно платить налог с основных средств, которые признаются объектами налогообложения, но на которые распространяются льготы, предусмотренные статьей 381 Налогового кодекса РФ.
Важно: наряду со льготами отраслевого или социального характера статья 381 Налогового кодекса РФ устанавливает льготу, которой могут воспользоваться любые организации, имеющие на балансе движимое имущество.
Речь идет об освобождении от налогообложения движимого имущества, принятого на учет 1 января 2013 года и позже.
Данную льготу нельзя применять в отношении движимого имущества, которое было принято на учет в результате:– реорганизации (ликвидации) организации;
– сделок между взаимозависимыми лицами.
Такой порядок установлен пунктом 25 статьи 381 Налогового кодекса РФ.
Следует отметить, что реорганизацией не признаются изменения, которые организации вносят в свои наименования или в учредительные документы в связи с новыми требованиями главы 4 Гражданского кодекса РФ. Например, если ЗАО становится непубличным акционерным обществом (ст. 66.3 ГК РФ).
В таких случаях льгота в отношении движимого имущества, принятого на учет после 31 декабря 2012 года, сохраняется.
Если же изменение названия (корректировка учредительных документов) влечет за собой смену организационно-правовой формы (например, ЗАО преобразуется в ООО), организация-правопреемник теряет право на льготу.
Такие разъяснения содержатся в письмах Минфина России от 9 февраля 2015 г. № 03-05-05-01/5111 и ФНС России от 20 января 2015 г. № БС-4-11/503.
Если имущество, принятое на учет после 31 декабря 2012 года, организация приобрела через посредника, она тоже может воспользоваться льготой, предусмотренной пунктом 25 статьи 381 Налогового кодекса РФ.
Но только при условии, что продавец имущества не является взаимозависимым лицом ни по отношению к посреднику, ни по отношению к самой организации-заказчику. Об этом сказано в письме Минфина России от 30 марта 2015 г.
№ 03-05-05-01/17304.
Бывает, что организация приобретает движимое имущество для перепродажи, учитывает его как товар, а фактически использует в качестве основного средства. Пока объект висит на счете 41, платить за него налог на имущество не нужно. Но если инспекция установит, что имущество числится в составе товаров неправомерно, она доначислит налог и предъявит налоговые санкции.
Избежать претензий можно, если бухгалтер самостоятельно исправит ошибку. Для этого:
– перенесите объект со счета 41 на счет 01, Инструкция к плану счетов допускает такой вариант;– рассчитайте налог за весь период после ввода объекта в эксплуатацию;
– доплатите в бюджет налог, пени и подайте уточненные декларации.
При этом если ошибку допустили до 1 января 2013 года, воспользоваться льготой для движимых основных средств не удастся.
Такие разъяснения – в письме ФНС России от 5 сентября 2017 № БС-4-21/17597.
Из рекомендации
Елены Поповой, государственного советника налоговой службы РФ I ранга
Кто является плательщиком налога на имущество
Кто и при каких условиях должен платить налог на имущество
Условия, при которых организации признаются (не признаются) плательщиками налога на имущество, приведены в таблицах.
Организации – плательщики налога на имущество
Состав имеющегося имуществаОснованиеОрганизация применяет общую систему налогообложенияОрганизация имеет имущество, которое признается объектом налогообложения. Льгот нетп. 1 ст. 373, п. 1 ст.
386 НК РФОрганизация имеет имущество, которое признается объектом налогообложения, а также имущество, исключенное из объектов налогообложения (например, основные средства, включенные в первуюили во вторую амортизационную группу по Классификации, утвержденной постановлением Правительства РФ от 1 января 2002 г. № 1)п. 1 ст. 373, п. 1 ст. 386, п. 4 ст.
374 НК РФОрганизация имеет имущество, которое признается объектом налогообложения. Часть имущества подпадает под льготып. 1 ст. 373, п. 1 ст. 386, ст. 381 НК РФОрганизация имеет имущество, которое признается объектом налогообложения, но полностью подпадает под льготып. 1 ст. 386, ст.
381 НК РФОрганизация имеет имущество, часть которого не признается объектом налогообложения, а другая часть подпадает под льготып. 1 ст. 373, п. 4 ст. 374 , п. 1 ст. 386, ст. 381 НК РФОрганизация применяет упрощенку или ЕНВД
Организация имеет имущество, для которого налоговой базой является кадастровая стоимость
Подробнее см.:
– Какие налоги (кроме единого) нужно платить при ЕНВД;
– Как рассчитать налог на имущество, если организация совмещает общую систему налогообложения и ЕНВД;
– Какие налоги (кроме единого) нужно платить при упрощенке;
– Как рассчитать налог на имущество
п. 4 ст. 346.26, п. 2 ст. 346.11 НК РФ, письмо Минфина России от 2 июня 2014 г. № 03-05-05-01/26195
Кто не должен платить налог на имущество
Организации, которые не являются плательщиками налога на имущество
Система налогообложения/Состав имеющегося имуществаОснованиеОбщая система налогообложения. У организации нет имущества, которое признается объектами налогообложенияп. 1 ст. 373, п. 1 ст. 386 НК РФ, письма Минфина России от 17 апреля 2012 г. № 03-02-08/41, от 12 октября 2011 г. № 03-05-05-01/81, от 23 сентября 2011 г.
№ 03-05-05-01/74Организация применяет ЕСХН. Независимо от состава имеющегося у нее имуществап. 3 ст. 346.1 НК РФУпрощенка или ЕНВД. У организации нет имущества, налоговой базой для которого является кадастровая стоимостьп. 4 ст. 346.26, п. 2 ст. 346.11, п. 1 ст. 386 НК РФВыполнение соглашений о разделе продукции.
Все имущество организации используется исключительно для деятельности, предусмотренной соглашениямип. 7 ст. 346.35, п. 1 ст. 386 НК РФНезависимо от состава имеющегося имущества плательщиками налога на имущество не признаются организации, которые участвуют в подготовке к проведению чемпионата мира по футболу 2018 года (в соответствии с Законом от 7 июня 2013 г.
№ 108-ФЗ) (п. 1.1 ст. 373 НК РФ)п. 1.1 и 1.2 ст. 373, п. 1 ст. 386 НК РФ
Источник: https://buhgaltershop.ru/news/financy/nalog-na-imyshestvo.html
Виды имущества которые не облагаются налогом на имущество организаций
Порядок расчета Как указывалось выше, налог на имущество уплачивается в бюджет субъекта РФ ежеквартально авансовыми платежами, исходя из четверти произведения остаточной стоимости имущества и налоговой ставки. Рассмотрим порядок расчета налога на имущество на конкретном упрощенном примере.
Допустим, на балансе предприятия учитывается объект основных средств – производственное оборудование, первоначальная стоимость которого составляет 100 000 рублей. При вводе ОС в эксплуатацию оно было отнесено к пятой амортизационной группе (имущество со сроком эксплуатации свыше 7 лет и до 10 лет включительно), ему был установлен срок полезного использования 100 месяцев.
Таким образом, ежемесячная сумма амортизации по объекту составила: 100 000 руб. / 100 месяцев = 1 000 руб.
Изменения по налогу на имущество с 2013 года
В Москве уплата авансовых платежей и налога производится в те же сроки, что и подача налоговых расчетов и налоговой декларации. Региональным органам власти предоставлено право освобождать отдельные категории плательщиков от уплаты авансовых платежей в течение года.
Налог на имущество организаций
= 80 000 руб.
ВниманиеРассмотрим порядок расчета остаточной стоимости с помощью таблицы: Дата 1 1 янв. 1 фев. 1 мар. 1 апр.
Балансовая стоимость ОС 2 100000 100000 100000 100000 Срок полезного использования 3 100 100 100 100 Фактический срок эксплуатации 4 20 21 22 23 Сумма начисленной амортизации 5=2/3*4 20000 21000 22000 23000 Остаточная стоимость 6=2–5 80000 79000 78000 77000 Теперь произведем расчет среднегодовой стоимости имущества по состоянию на начало и конец отчетного квартала.
Для этого рассчитаем среднее арифметическое его остаточной стоимости по формуле: (80 000 + 79 000 + 78 000 + 77 000) / 4 = 78 500 руб.
Новый порядок обложения налогом на имущество движимых объектов
ВажноПризнается ли передача имущества в качестве вклада в уставный капитал сделкой с взаимозависимым лицом? Да, признается, если доля участия лица, внесшего вклад, превысит величину, установленную пунктом 2 статьи 105.1 Налогового кодекса РФ (как правило, 25%).
Влияет ли на налогообложение имущества временной разрыв между датой передачи имущества и датой регистрации увеличения уставного капитала? Нет, не влияет.
Наличие взаимозависимости между сторонами подтверждает само решение об участии в уставном капитале с долей, превышающей 25 процентов. Передача имущества свидетельствует о том, что сделка состоялась.
А внесение изменений в учредительные документы и регистрация этих изменений в ЕГРЮЛ – это всего лишь формальность, которая удостоверяет права учредителя (участника, акционера).
Налог на имущество организаций
НК РФ): Налоговая база Максимальная ставка налога 2014 год 2015 год 2016 и последующие годы Среднегодовая стоимость* 2,2% Кадастровая стоимость Для Москвы 1,5% 1,7% 2% Для иных субъектов РФ 1% 1,5% 2% * В отношении имущества, указанного в п.25 ст.
381 НК РФ и не освобожденного региональными властями от обложения, ставка налога не может превышать в 2018 году 1,1% (п.3.3 ст.380 НК РФ).
Если региональные власти не установили собственные ставки налога на имущество организаций, то налог рассчитывается исходя из ставок, указанных в НК РФ (п.
4 ст. 380
НК РФ). Расчет налога на имущество организаций Расчет налога исходя из среднегодовой стоимости имущества отличается от расчета налога исходя из кадастровой стоимости. И здесь важно отметить, при расчете налога исходя из среднегодовой стоимости не нужно учитывать недвижимость, налог в отношении которой рассчитывается исходя из кадастровой стоимости.
Налог на имущество организаций: движимое имущество Налог с движимого имущества, числящегося на балансе в качестве основных средств, уплачивают организации на ОСН, а также организации на ЕСХН в отношении вышеназванного имущества. Еще в 2017 году налог с движимого имущества общережимникам приходилось платить в следующих ситуациях (п. 1 ст. 374, п. 25 ст. 381 НК РФ НК РФ):
Источник: https://11-2.ru/vidy-imushhestva-kotorye-ne-oblagayutsya-nalogom-na-imushhestvo-organizatsij/
Налог на имущество при УСН. Кто платит налог на имущество :
Налогом на имущество называется налог, уплачиваемый физическими и юридическими лицами за право владеть собственностью.
Так как это местный налог, власти субъектов РФ сами устанавливают как налоговые ставки (в указанных законами пределах), так и сроки и порядок уплаты.
Для уплаты этого платежа физлицами нужно ориентироваться на Закон от 1991 года № 2003-1 «О налоге на имущество физлиц». А к юридическим лицам относится глава 30 НК-РФ. Ею облагается любое находящееся в собственности имущество — движимое и недвижимое.
Краткая характеристика видов имущественных владений
В отличие от физлиц, владеющих имуществом по праву собственности, юридические владеют им по праву доверительного управления, либо это временное владение или распоряжение по концессионному соглашению.
Движимым имуществом считаются вещи, свободно перемещающиеся вместе с собственником. Например, это деньги, животные, ценные бумаги, транспортные средства и прочее. Недвижимое — это то, что прочно связано с землей, т. е.
не может перемещаться: сооружения, здания (в том числе и в процессе строительства); а также — воздушные и морские суда, космические объекты.
Многих интересует, платится ли налог на имущество при УСН? В данной статье постараемся ответить в полной мере на этот вопрос. Информация будет полезна не только бухгалтерам, но и владельцам бизнеса.
Налог на имущество при УСН
Предприниматели (ИП и юрлица) вправе выбрать упрощенную систему уплаты налогов. Многие так и делают. Однако значительная часть владельцев разнокалиберного бизнеса задавались вопросом о том, рассчитывается ли налог на имущество при переходе на УСН?
До 2016 года все перешедшие на УСН освобождались от значительной части налоговых сборов, которыми облагался бизнес — на имущество, прибыль, добавочную стоимость.
Но сейчас основное количество выплачивают налог на имущество, если они используют в своей деятельности автотранспорт или недвижимое имущество, находящееся на балансе. Однако можно успешно оптимизировать налогообложение того или иного предприятия при УСН.
Льготы по налогу на имущество могут различаться в зависимости от региона. К слову, амортизируемым возможно признать то имущество, первичная стоимость которого (согласно бухгалтерской отчетности) выше ста тысяч рублей.
Исходя из вышеприведенной информации, можно сказать с уверенностью, что те, кто на УСН, освобождёнными от налога на имущество не являются в большинстве случаев.
Метод исчисления
При расчете рассматриваемого налога в качестве налогооблагаемой базы берется среднегодовая стоимость всех объектов. Здесь помогают данные из бухгалтерских отчетов. В основном при расчете налога на имущество для юридических лиц используют ставку 2,2 процента.
Налог на имущество исчисляется как нарастающий итог в конце каждого квартального отчета.
Тем, кто платит налог на имущество, руководствуясь инвентаризационной стоимостью налогооблагаемой недвижимости (в нашем случае это ИП), необходимо умножать ее на «коэффициент-дефлятор».
Когда отчитаться по авансовым налогам на имущество?
По окончании отчетного периода (квартала) предприниматели должны в течение тридцати дней подать в налоговый орган расчеты по авансовым платежам, как это прописано в Налоговом кодексе, в ст. 383. А перечислить авансовые платежи необходимо не позже первого числа, следующего за отчетным периодом.
Если случайно субъект перечислил сумму, превышающую нужную, то нужно будет обратиться к контролирующим органам с просьбой о зачислении излишка в счет последующих платежей по налогу на имущество при УСН.
С этой целью составляется письменное заявление и подается в канцелярию налоговой службы по месту регистрации физического или юридического лица.
Думаю, мы ответили на интересующий многих вопрос о том, платится ли налог на имущество при УСН.
Должны ли платить налог на имущество пенсионеры?
Налоговые льготы, предоставляемые пенсионерам в 2016 году, сохранились и на сегодня. Поэтому они не должны платить этот налог. Это зафиксировано в 407-й статье Налогового кодекса.
Но нужно сказать, что категория льготников имеет здесь индивидуальный подход, сотрудники ведомств рассматривают каждый случай индивидуально, изучая личные дела пенсионеров.
Окончательное решение принимается на уровне местных властей и опирается на постановления, принятые в конкретном регионе.
Что нужно делать пенсионеру, чтобы получить льготу?
Необходимо лично обратиться в то отделение налоговой инстанции, которое относится к вам по вашему адресу жительства, предварительно оформив пакет документов.
В него должны быть включены:
- паспорт гражданина РФ;
- выписка из пенсионного фонда (из отделения по месту жительства) с указанием размера пенсии;
- документы на владение недвижимым и другим имуществом (в данном случае имеется в виду автомобиль).
Однако льгота распространяется только на один объект недвижимости. Если таких несколько, то можно оформить пакет документов на тот, налоги по которому больше. За остальные же придется платить в полном объеме.
Что облагается налогом на имущество в предпринимательской деятельности?
Согласно регламенту, обозначенному в главе № 30 Налогового кодекса, предприниматели уплачивают налог на движимое и недвижимое имущество со всех числящихся на балансе и являющихся источниками дохода объектов. Это могут быть относящиеся к производству основные средства, денежные вклады, переданные другими организациями во временное пользование имущество и материальные ценности.
При этом данным налогом не облагаются земельные участки, различные природные ресурсы, водоемы, т. е.
объекты природопользования; имущество, переданное во временное пользование исполнительным властям, имущество, используемое как военные объекты и обеспечивающее цели защиты территории РФ; внесенный в Единый госреестр морской транспорт; культурные объекты, памятники; космические объекты, ядерные установки и объекты, на которых хранятся ядерные отходы и т.д.
Предпринимателям, ведущим свою деятельность в аграрной сфере, для исчисления налога нужно правильно определить налоговую базу с помощью вычисления среднегодовой (балансовой) стоимости имущества, являющегося объектом налогообложения.
Оно должно учитываться с помощью остаточной стоимости по правилам бухучета.
В тех случаях, когда недвижимое имущество относится к тем, налоговая база для которых определяется по кадастровой стоимости, нужно руководствоваться регламентом Налогового кодекса Российской Федерации, а именно — статьей 378.2.
По нулевой ставке облагаются объекты, относящиеся к следующим сферам:
- газодобыча;
- магистральные газопроводы;
- производство и хранение гелия;
- расположение на территории Республики Саха, Иркутской и Амурской обл.;
- принадлежность к перечисленным в НК РФ (статья 343.2) организациям.
Кому полагаются льготы?
Существует ряд организаций, на которые распространяются налоговые льготы, они перечислены в статье НК 381.
Это как предпринимательские, так и общественные организации, в частности — религиозные; общества инвалидов, субъекты предпринимательства с уставным капиталом, сформированным на взносы обществ инвалидов и при условии, что более 50 процентов их участников — это люди с ограниченными возможностями; ведомства исполнительной и уголовной систем; компании, изготавливающие лекарственные средства; компании, на чьем балансе — автодороги общего пользования; организации, изготавливающие ортопедическую продукцию и протезы; научные центры и др.
Куда платить налог, если вы физлицо или ИП?
Тот, кто платит налог на имущество (предприниматель на «усредненке») должен знать, что рассматриваемый платеж уплачивается в областной бюджет (по месту регистрации).
Чтобы найти реквизиты для проведения такого платежа (в том числе и авансового), нужно зайти на официальный сайт ФНС либо на сайт госуслуг. Проводится такой платеж несколькими способами.
Можно воспользоваться терминалом, электронной платежной системой, интернет-банкингом или кассой любого банка.
Если недвижимое имущество было реализовано индивидуальным предпринимателем в период отчетного года, то нужно будет учитывать обязательства по налогу на имущество при УСН только за месяцы использования данного объекта.
У субъектов предпринимательской деятельности есть возможность воспользоваться льготой, предоставляющейся в отношении одного недвижимого объекта, который принадлежит ООО или ИП. Этот объект выбирается лично предпринимателем. Если же заявление субъектом подано не будет, то фискалы выберут объект, к которому льготная ставка будет применима, самостоятельно.
Расчет налога на имущества для ООО на УСН
ООО и другие юрлица, находящиеся на упрощенной системе налогообложения, должны учитывать два нюанса при расчете величины данного налога.
Во-первых, следует оценивать налоговую базу, а именно — кадастровую цену недвижимого объекта, указанного в госреестре (это можно посмотреть на сайте Государственного реестра). Во-вторых, налоговые отчисления.
ООО на УСН могут самостоятельно определить следующие показатели: площадь недвижимости и процентную ставку (ее можно узнать из Налогового кодекса).
В-третьих, по специальным формулам рассчитать сумму налога на имущество при УСН.
АП = КЦ х ПН. Здесь:
- АП — это авансовый платеж,
- КЦ — это кадастровая цена (на дату 1 января за отчетный год),
- ПН — это % налога (варьируется в зависимости от региона).
ИН = КО х ПН. Здесь:
- ИН — это налог на имущество,
- КО — это кадастровая оценка (также на 1 января отчетного года),
- ПН — это % налога (зависит от региона, но не выше 2,2).
Сроки нарушать нельзя
По окончании отчетного года юрлица должны заполнить декларацию по налогу на имущество при УСН и подать ее в налоговый орган по месту регистрации.
Нарушать сроки или вовсе игнорировать это обязательство не стоит: будет штраф от налоговых органов или иные формы привлечения к ответственности.
После каждого квартала ООО на УСН, уплачивающее авансовые платежи, должно подать соответствующие расчеты по налогу.
Законом определено, что все юрлица на «усредненке» обязаны исчислить налог на имущество лишь на те объекты, которые числятся в их собственности. Учитываются все основные средства, поставленные как на балансовый, так и на забалансовый учет. Кроме того, отчетность сдается по каждой из категорий объектов, стоимость по которым суммирована.
Что будет с налогом на имущество в 2018 году?
С налогом на имущество в 2017 г. все более или менее понятно, но что дальше?
Прежде всего — изменится порядок предоставления льготы на владение движимым имуществом. Об этом говорится в ФЗ под номером 335. Т. е. с 1 января 2018 года движимое имущество не будет налогооблагаемым, только если этот закон примет каждый конкретный регион. И дополняется — региональная налоговая ставка в будущем году не должна превышать 1,1 %.
Также региональным властям разрешается устанавливать налоговые льготы на движимое имущество, если с момента их сдачи прошло не больше трех лет. Также льготы подразумеваются для высокоэффективного инновационного оборудования. Тут допускается даже полное освобождение от налогов.
Еще одно изменение — при сделке по недвижимости граждане освобождались от налога на имущество в 2017 г. и до этого года, если объект находился в собственности не меньше трех лет. Теперь этот период увеличен до пяти лет. Иначе нужно уплатить 13 процентов от суммы по сделке.
Этот закон будет касаться вступивших в право собственности в 2016 году. Для тех, кто приобрел недвижимость ранее этого срока, будет действовать принцип «обратной силы» (т. е. льготный срок — по-прежнему 3 года).
Также с нового года нужно будет платить пошлины с тех объектов, которые ранее ее не требовали: полученная в наследство или в дар собственность.
Поэтапность нововведений
Налоговый контроль со стороны государственных властей за последние годы существенно усилился. Впервые поправки в Налоговый кодекс появились в 2014-м. Новшества поначалу коснулись только бизнесменов, простые же люди даже не думали о налогообложении, их интересы оно не затрагивало в тот период.
Однако в 2016-м был разработан новый закон, и он уже затронул все слои населения. Прежде всего, в поле зрения законодателей попала недвижимость. Большой процент населения Российской Федерации имеет в собственности квартиру, дом и т. д. До 2016 года для физлиц сумма выплат по недвижимости вычислялась, исходя из инвентаризационной стоимости.
Сейчас же учитывается стоимость кадастровая. Но на 2018 году введение новшеств не закончится. Чтобы налоговые изменения не были восприняты слишком резко, не вызвали массовых недовольств, они будут внедряться поэтапно, сама же реформа рассчитана до 2020 года.
По мнению некоторых экспертов, планируемые нововведения в Налоговом кодексе сделают поле предпринимательской деятельности менее благоприятным, чем на сегодняшний момент.
Источник: https://www.syl.ru/article/362475/nalog-na-imuschestvo-pri-usn-kto-platit-nalog-na-imuschestvo
Загрузка...
