Балансовая стоимость основных средств — это… — все о налогах

Виды оценки: первоначальная, восстановительная, остаточная

Прежде, чем начать разговор об оценке основных средств, выскажем мысль, суть которой выглядит несколько даже крамольной.

Она заключается в том, что для бухгалтера термин «основные средства» предполагает, прежде всего, стоимостное отражение наличия имущественного капитала, которым располагает организация.

Вещественное же наполнение этого словосочетания в бухгалтерском учете весьма вторично.

На самом деле, в учетной работе нет принципиальной разницы, сколько каких-либо изделий планируется сегодня произвести на конкретном станке, установленном в цехе. Его вещественные показатели служат в учетной работе лишь в качестве идентификаторов, позволяющих «персонифицировать» объект. Все учетные процедуры в отношении любого объекта совершаются в его денежном, стоимостном выражении.

Именно это и придает оценке основных средств особую значимость для всех аспектов работы бухгалтера по учету основных средств.

Виды оценок основных средств

В управленческой деятельности любой организации используется нормативно установленная система оценок стоимости имущества, применяемых для различных целей стоимостных измерений – учета, анализа, прогнозирования, формирования данных бухгалтерской, статистической и налоговой отчетности.

Любые частные ситуации, такие как продажа, передача в счет бартерных сделок, получение организацией кредита по залоговым схемам, определение размера страхового возмещения или судебное урегулирование имущественных споров, ведутся на основании данных, определяемых в этой системе оценок имущества.

Существует три базовых вида оценок стоимости, применяемых к основным фондам предприятия:

• Первоначальная;
• Восстановительная;
• Остаточная.

Здесь сразу следует упомянуть и термин «балансовая стоимость», применяемый в бухгалтерском учете для обозначения оценки. В практической деятельности часто подразумевают, что первоначальная и балансовая стоимости полностью идентичны. Однако это не совсем соответствует действительности.

Пограничным моментом, вносящим различия между ними, является случай переоценки основных средств. Стоимость объектов, прошедших переоценку, является восстановительной, по ней в дальнейшем и учитываются эти объекты в балансе.

Приобретенные же после проведения переоценки имущественные объекты принимаются на баланс в своей первоначальной оценке. Сумма, по которой учтены и те и другие основные средства, балансовая.

Однако по экономическому содержанию балансовая стоимость одних является восстановительной, а других – первоначальной.

Это является свидетельством того, что на практике бухгалтерский учет имущества ведется в смешанной форме оценок. Далее, для обозначения той стоимости, по которой учитываются основные средства, будем использовать понятие «балансовая стоимость», при необходимости указывая категорию её наполнения, первоначальную или восстановительную.

Первоначальная

Определяет ту стоимость, по которой имущественная единица поступила в учет, в качестве основного средства. Формирование первоначальной оценки имущества состоит в прямой зависимости от способа его поступления.

При покупке или создании или постройке, первоначальная сумма формируется по совокупности фактических затрат на приобретение или создание.

В случае поступления в виде вклада в уставный капитал, первоначальную стоимость устанавливают по согласованной учредителями оценке.

Основой формирования первоначальной суммы при поступлении по договорам мены (бартеру) является сумма передаваемых взамен материальных ценностей. Если же объекты получены безвозмездно, в качестве первоначальной признается текущая рыночная цена аналогичных.

Кроме того во всех случаях при формировании первоначальной суммы учитываются затраты на доставку, хранение и установку, а так же прочие, относящиеся непосредственно к внедрению объекта, расходы. [goo_mid] В дальнейшем первоначальная балансовая стоимость, как правило, остается неизменной.

Изменение первоначальной суммы может происходить в процессе её уточнения при переоценке или проведении мероприятий, существенно изменяющих состояние объекта.

При этом таким изменением может быть как увеличение, в случаях капитального ремонта или модернизации, так и уменьшение при частичной ликвидации.

Восстановительная

На практике возникают ситуации, когда текущая балансовая стоимость перестает отвечать реально складывающейся экономической ситуации на рынке.

В таком случае организация может воспользоваться своим правом на проведение переоценки имущества.

В ходе переоценки балансовая оценка основного средства уточняется с учетом данных о рыночной стоимости затрат на создание или покупку объекта, идентичного переоцениваемому.

В результате переоценки устанавливается восстановительная стоимость основных средств. Именно восстановительная сумма с этого момента принимается, как их балансовая стоимость. Для установления суммы объекта  в восстановительной оценке могут применяться различные источники сведений, в том числе:

• Информация компаний-производителей идентичных объектов;
• Сведения об уровне цен, полученные в государственных организациях или специальных публичных источниках;
• Экспертная оценка независимыми специалистами
• Следует отметить, что в дальнейшем ранее переоцененные основные средства должны обязательно переоцениваться, чтобы по переоцениваемым объектам не возникало существенных отличий по текущей восстановительной стоимости.

Остаточная

Для полноценного управления хозяйственными процессами важную роль имеет экономическая информация о состоянии имущественного капитала. Одним из главных её показателей является остаточная оценка имущества, определяемая как разница между балансовой (первоначальной или восстановительной) стоимостью основных средств и суммой амортизационных отчислений.

Таким образом, остаточная оценка объекта отражает ту долю стоимости основного средства, которая в текущий момент ещё не перенесена на производимый продукт.

По остаточной стоимости определяют степень изношенности имущества и выявляют необходимость проведения его обновления. Фонды с нулевой остаточной стоимостью следует выводить из состава имущества, ввиду их экономической неэффективности.

В случаях проведения реконструкции, модернизации, капитальных ремонтов, достройки основных фондов, происходит увеличение их остаточной стоимости в размере, рассчитываемом по суммам затрат на эти мероприятия.

Некоторые моменты, связанные с оценкой основных средств в налоговом учете

И в бухгалтерском и в налоговом учете действует одна система категорий – первоначальная, восстановительная и остаточная стоимости. Однако следует обратить внимание, что итоговые результаты формирования первоначальной стоимости для бухгалтерских и налоговых регистров могут иметь различия.

Часто это связано с моментом учета суммовых (курсовых) разниц, возникающих в процессе приобретения объектов, плату за которые определяют в привязке к иностранной валюте.

Суммовая (курсовая) разница в таких случаях определяется, как разница между рублевыми эквивалентом задолженности по оплате в валютном выражении на дату ее возникновения и на дату её погашения.

Исчисление разниц ведется по официальному курсу, устанавливаемому ЦБ РФ.

В Положении, определяющем порядок учета основных средств, разница между курсами валют, возникшая в период расчетов за приобретаемое имущество, включается в состав затрат, понесенных предприятием при поступлении основных средств. В то же время налоговый кодекс, а именно статья 256, однозначно трактует курсовую разницу, как относящуюся к категории внереализационных доходов или расходов.

Результатом становится увеличение или уменьшение «бухгалтерской» первоначальной балансовой стоимости основных фондов по отношению к первоначальной оценке, рассчитываемой в целях налогообложения.

Также пищу для разночтений дает и статья 264 налогового кодекса. Ряд видов затрат, в соответствии с этой статьей относимые в целях налогообложения в соответствии с этой статьей к прочим расходам, связанным с производством и реализацией, на основании ПБУ тоже могут быть включены в состав первоначальной стоимости имущества.

Источник: https://CleverBuh.ru/buxgalterskij-i-nalogovij-uchet/vidy-ocenki-pervonachalnaya-vosstanovitelnaya-ostatochnaya/

Балансовая стоимость недвижимого имущества это

Балансовая стоимость ОС — особенности Балансовая стоимость почти никогда не совпадает с продиктованной рынком стоимостью имущества, поскольку механизмы ее определения сильно различаются.

В отличие от рыночной, где огромное значение имеет фактор конкуренции, балансовая стоимость имущества формируется путем сложения всех фактически понесенных затрат компании на сооружение, приобретение или изготовление имущественных объектов.

Как рассчитывается среднегодовая балансовая стоимость основных средств? Имея в виду, что балансовая стоимость основных средств — это их остаточная стоимость, можно вывести формулу: БСос = ПСос – Ам, где: БСос — это балансовая стоимость основных средств; ПСос — первоначальная цена приобретения; Ам — начисленные за период эксплуатации амортизационные отчисления. В зависимости от целей различают 2 формулы среднегодовой балансовой стоимости основных средств.

Балансовая стоимость

Балансовая стоимость оборудования Чтобы определить балансовую стоимость оборудования, следует посмотреть, по какой цене оно числится на балансе организации.
Такое значение формируется путем вычитания из первоначальной цены приобретения оборудования суммы накопленной амортизации за период, прошедший после его ввода в эксплуатацию.

Амортизируемым считается лишь то оборудование, которое принадлежит предприятию и используется им для получения прибыли.Обязательным условием для отнесения оборудования к амортизируемому будет являться первоначальная цена, которая не должна быть меньше 100 000 рублей (п.
1 ст. 256 Налогового кодекса).

Узнать подробнее о начислении амортизации можно из нашей статьи «Какой выбрать метод начисления амортизации в налоговом учете?».

Балансовая стоимость: определение и особенности

Кстати, именно посредством активов любое предприятие несет ответственность в случае наступления банкротства.

Балансовая стоимость активов предприятия это определенная в стоимостном выражении цена, которая изменяется на конец каждого отчетного периода.

Почему это происходит? Для начала о том, какие именно активы предприятие должно ставить на свой баланс. То имущество, которое относится к быстроизнашивающимся и малоценным предметам, на баланс можно не ставить.

В эту группу товаров могут входить, например, канцелярские товары.

Подробнее узнать о том, какие средства относятся к этой категории можно в перечне групп амортизации имущества.
Вообще, все основные средства со сроком полезного использования до одного года можно смело отнести к малоценным предметам.

Балансовая стоимость основных средств — это…

В противном случае оценка актива не требуется. По цене, определенной оценщиком, имущество, входящее в уставный капитал и принимается к постановке на баланс предприятия. Если приобретается новое оборудование, балансовая стоимость будет отражена по цене приобретения на текущий отчетный период.

При покупке более крупных объектов, таких, как производственные помещения, торговые площади или земельные участки, необходимо проведение предварительной оценки активов для постановки их в последующем на баланс предприятия.

Одним словом, балансовая стоимость основных средств – это выражение каждой единицы актива в конкретной денежной сумме. Кстати, по правилам бухгалтерского учета эта сумма должна быть выражена только в рублевом эквиваленте.

Как провести расчеты Определение балансовой стоимости активов не является такой уж сложной задачей.

Что такое балансовая стоимость и порядок ее расчета

В связи с характером недвижимости и отсутствием сопоставимой рыночной информации справедливая стоимость инвестиционной недвижимости определяется на основе метода капитализации дохода, который предполагает оценку стоимости на основе ожидаемых будущих выгод, которые будут получены от этой недвижимости в виде поступлений арендного дохода.

При использовании данного метода рассматривается чистый доход, полученный от (сопоставимой) недвижимости, капитализированный для определения стоимости оцениваемой недвижимости.

В рамках оценки нами обязательно проводится анализ рынка, при котором выясняются основные показатели: ставки аренды, стоимость квадратного метра в различных сегментах рынка, основные тенденции и другие важные элементы. Для оценки стоимости недвижимости нами также выбираются аналоги оцениваемого объекта.
Для оценки нам необходимы документы, характеризующие здание или помещение.

Правила определения балансовой стоимости основных средств

Какие параметры нам особенно важны? Это обычно такие параметры как: • площадь объекта;• назначение объекта и его составных частей (например, часть помещения является офисной, а часть — торговой);• права на объект недвижимости;• собственник объекта;• балансовая стоимость объекта недвижимости.

Как и определение стоимости других объектов, рыночная оценка стоимости недвижимости осуществляется тремя подходами.

В каждом подходе выбирается наиболее подходящий метод.

Наши специалисты прекрасно владеют всеми методами, отчет проходит подробную проверку, что гарантирует качество выполняемой работы. Оценка стоимости недвижимости предусматривает расчёт определенного вида стоимости, чаще всего — рыночной.

Определение балансовой стоимости недвижимого имущества

Недвижимость в балансе предприятия Оценку недвижимости выполняют для определения ее стоимости перед продажей или покупкой, сдачей в аренду и во многих других случаях.

В зависимости от направленности деятельности предприятия, учет объектов могут производить согласно их первоначальной стоимости за минусом амортизации, или же по текущей рыночной цене.

Инвестиционную недвижимость отражают в конце отчетного периода по справедливой стоимости, которую определила международная оценочная компания. Порой не всегда получается сопоставить объекты предприятия с рынком, что приводит к осуществлению более глубокого анализа.

Балансовая стоимость в таком случае определяется с учетом доходности недвижимости.

Остаточная стоимость НМА Нематериальные активы – это имущество, которое не имеет вещественной формы.

Этот подход применим как к объектам недвижимости, так и к крупному оборудованию.

• Определение доходным подходом наиболее точно отражает вероятную стоимость объекта. Для этого рассчитываются денежные потоки, которые будут поступать в течение нескольких лет от сдачи в аренду оцениваемого актива.Затем полученная цифра дисконтируется (приводится к стоимостному выражению в настоящем времени).Полученный совокупный результат и является окончательным.
• Третий подход – определение восстановительной стоимости на дату оценки.Наиболее трудоемкий и поэтому не очень любимый оценщиками подход.Для расчета необходимо определить цену воспроизводства аналогичного объекта, просчитать коэффициент износа (физического, морального) и вывести рассчитываемый показатель с поправкой на определенный износ.

Вне зависимости от выбранного способа составления справки необходимо, чтобы в ней была указана остаточная стоимость средств предприятия на начало и конец отчетного года. Балансовая стоимость акции В экономическом анализе, помимо показателя средств предприятия, используют и величину чистых активов.

Для ее вычисления из значения строки 1600 баланса вычитают сумму строк 1400 и 1500.

Таким образом, чистые активы показывают сумму средств предприятия, сформированных за счет собственного капитала и не обремененных обязательствами.

При расчете балансовой стоимости ценной бумаги говорят о доле акционера в капитале предприятия.

Показатель определяют как отношение чистых активов к числу выпущенных обыкновенных акций. При этом остаточная стоимость ценных бумаг часто не совпадает с их оценкой на рынке. Следует учитывать, что в расчет не берут выкупленные у акционеров собственные акции.
Обычно в их роли выступают потенциальные инвесторы, займодатели, покупатели.

По требованию сторонних физических и юридических лиц составляется справка о балансовой стоимости активов предприятия.

Установленной формы для ее заполнения не существует, но обычно ее формируют наподобие старого баланса. Для этого построчно указывают стоимость каждой группы активов на начало и конец периода. При необходимости данные конкретизируют, более подробно описывая определенные виды средств.

Главное, чтобы информация соответствовала действительности. Справка должна содержать наименование предприятия, дату, на которую она составлена, а также подписи руководителя и главного бухгалтера.

Содержимое может быть представлено таблицей (подобно балансу) с разбивкой на необходимые группы активов или же в виде сплошного текста.

Источник: https://rusblank.ru/balansovaya-stoimost-nedvizhimogo-imushhestva-eto/

Стоимость основных средств: балансовая, среднегодовая, восстановительная, первоначальная

Любой объект ОС имеет свою стоимость, и при этом она может быть нескольких видов. Каждый из них имеет свое назначение и используется для достижения различных целей. Понятие стоимости ОС имеет экономическую направленность и используется как в бухгалтерском и налоговом, так и в управленческом учете и анализе.

Понятие стоимости основных средств

В экономическом смысле общее понятие стоимости сводится к тому, что это издержки, которые понесла организация на создание и реализацию какого-либо продукта, имеющие денежное выражение.

Все расходы, связанные с изготовлением продукции, ее рекламой, управлением производством, ремонтом производственных фондов, транспортировкой или хранением в той или иной степени должны отображаться в стоимости товара.

При этом они имеют непосредственное включение, к примеру, цена использованных материалов или заработная плата сотрудников, или же косвенное, то есть прямо не относящееся, например, общепроизводственные расходы или реклама.

Стоимость основных средств — не исключение, а потому она также включает затраты, которые понесла организация при создании основного средства и в процессе его реализации потребителю. В стоимость ОС при приобретении или строительстве объекта входят самые разнообразные затраты, к которым можно отнести:

1. стоимость ОС по договору купли-продажи имущества;
2. расходы, связанные с транспортировкой, доставкой или хранением ОС;
3. оплата услуг сторонней компании по договору подряда при строительстве ОС;
4. затраты, необходимые для получения консультационных или справочных услуг при поиске и приобретении основного средства;
5. оплата государственных пошлин, сборов или налогов, если таковые необходимо заплатить при приобретении объекта;
6. средства для оплаты услуг сторонних посреднических организаций, оказывающих помощь в выборе и приобретении основного средства.

Все затраты по приобретению, строительству или получению ОС аккумулируются и представляются как первоначальная стоимость объекта. Необходимо быть предельно внимательными, чтобы отнести на стоимость именно те затраты, которые непосредственно связаны с объектом и имеют документальное подтверждение.

В данном видеоролике рассмотрена первоначальная стоимость ОС:

Ее виды

Стоимость ОС подразделяется на несколько видов, и к ним относятся такие.

Первоначальная

Первоначальная стоимость ОС представляет собой ту изначальную стоимость, по которой приходуется объект ОС.

В нее входят цена объекта по договору купли-продажи или подрядному договору, затраты на самостоятельное возведение объекта, стоимость по учредительному договору при вкладе в уставный капитал, рыночная стоимость при получении объекта безвозмездно, рыночная стоимость излишков при инвентаризации ОС.

Первоначальная стоимость используется для того, чтобы поставить основное средство на бухгалтерский учет. Именно она отражается на сч. 08, а также все расходы, связанные с непосредственным получением или монтажом объекта, которые затем переносятся на сч. 01. Изначальное поступление на сч. 01 — это и будет первоначальная стоимость ОС.

Расчет первоначальной стоимости основных средств

Восстановительная

Восстановительная стоимость ОС представляет собой стоимость, которая получается вследствие переоценки объекта по окончании отчетного периода.

Право проведения подобного мероприятия организациями своих основных средств установлено на законодательном уровне, и связана эта процедура с установлением рыночной стоимости объектов и использованием ее для определения реальной стоимости своих ОС.

Отметим, что переоценивать можно только первоначальную стоимость, то есть если изначальная стоимость объекта существенно отличается от первоначальной стоимости существующих аналогичных объектов на данный момент времени, то ее можно переоценить. Это как раз и будет восстановительная стоимость имеющихся основных средств.

Балансовая

Балансовая стоимость ОС отражается в бухгалтерском балансе компании и представляет собой первоначальную стоимость после вычета из нее амортизационных отчислений. Синонимом балансовой стоимости является остаточная стоимость, то есть та стоимость, которая осталось после расчета амортизационных отчислений.

Естественно, с течением времени остаточная, а, следовательно, и балансовая стоимость уменьшаются, и к моменту окончания срока использования основного средства должны приравняться к нулю.

В некоторых компаниях составляют справку о балансовой стоимости собственных ОС, которая не является обязательным документом, но может использоваться в целях управленческого учета.

В ней отражается балансовая стоимость всех основных фондов компании, а потому по ней можно проанализировать имущественное положение дел в организации.

Изменение балансовой стоимости основных средств описано в данном видео:

Среднегодовая

Среднегодовая стоимость ОС — расчетный показатель, характеризующий среднее значение основных средств за календарный год. Она рассчитывается как сумма остаточной стоимости всех ОС, деленная на 12 календарных месяцев.

При таком расчете можно определить, каким образом изменяется среднегодовая стоимость за несколько лет — если показатель постоянно уменьшается, то основные фонды не возобновляются и не модернизируются, что приводит к снижению производительности труда на предприятии.

Некоторые экономисты предлагают другую формулу расчета среднегодовой стоимости, и она может быть представлена в следующем виде: Среднегодовая стоимость ОС = (Стоимость ОС на начало года + Стоимость ОС на конец года) / 2.

Средняя

Средняя стоимость ОС может быть рассчитана за любой промежуток времени, к примеру, квартал или полугодие. Для этого необходимо рассчитать частное от деления остаточной стоимости ОС периода на количество месяцев анализируемого периода.

Расчет среднегодовой стоимости ОС в 1С описан в этом видео:

Минимальная

Минимальная стоимость ОС для отражения в бухгалтерском учете составляет 40 тыс. руб., в налоговом учете составляет 100 тыс. руб. Если первоначальная стоимость будет меньше этих значений, то объект невозможно будет принять в качестве основного средства.

Остаточная стоимость ОС

Коэффициенты изменения стоимости

Для анализа изменения стоимости основных средств используется метод определения изменения во времени, при котором один и тот же показатель рассматривается в ретроспективе за определенный промежуток.

Как правило, для этого используется период в 5 лет, когда можно реально определить изменение того или иного показателя в зависимости от влияния на него определенных факторов.

Для проведения подобного анализа осуществляется простое сравнение показателей между собой с выявлением прироста или уменьшения по каждому из них.

Кроме того, для анализа изменения стоимости ОС используются и различные коэффициенты, характеризующиеся как показатели движения основных фондов на предприятии. К ним можно отнести следующие показатели:

• коэффициент поступления как частное от деления поступивших за календарный год ОС к общей стоимости ОС;
• коэффициент выбытия как частное от деления выбывших за календарный год ОС к общей стоимости ОС;
• коэффициент прироста как частное от деления разности поступивших и выбывших за календарный год ОС к общей стоимости ОС;
• коэффициент замены как частное от деления ликвидированных за календарный год ОС к поступившим за календарный год ОС;
• коэффициент ликвидации как частное от деления ликвидированных за календарный год ОС к основным фондам на начало календарного года.

Ее лимит

Понятие лимита стоимости ОС сводится к тому, является ли объект основным средством или нет в соответствии с принятым в России бухгалтерским и налоговым законодательством. Если его первоначальная стоимость будет ниже, чем установленный законодательством лимит, то оно не сможет быть отнесено к основным средствам.

По законодательству бухгалтерского учета основным средством может быть признан объект с первоначальной стоимостью от 40 тыс. руб., а по налоговому учету — свыше 100 тыс. руб. В будущем планируется сравнять эти два значения, и тогда объект будет признаваться основным средством, если его первоначальная стоимость будет превышать 100 тыс. руб.

Если объект будет признаваться ОС, то на него возможно начисление амортизации, а, следовательно, он будет иметь не только первоначальную, но и остаточную стоимость. Кроме того, к нему можно будет применять все методы анализа, предназначенные для оценки основных средств, в том числе и расчет разнообразных коэффициентов движения основных фондов на предприятии.

Источник: https://uriston.com/kommercheskoe-pravo/buhgalteriya/vneooborotnye-aktivy/osnovnye-sredstva/stoimost.html

Налог на имущество организаций: изменения 2018 года

Налогом на имущество облагается все движимое и недвижимое имущество организаций, подробный перечень которого указан в статье 374 НК РФ.

Для исчисления налога учитывается находящееся на балансе имущество:

• на праве собственности;
• полученное во временное владение или доверительное управление;
• внесенное в совместную деятельность.

Объекты, которые не подлежат налогообложению:

•  земельные участки и прочие объекты природопользования;
• имущество федеральных органов власти, используемое для нужд обороны;
• объекты культурного наследия народов РФ;
• объекты, связанные с ядерной отраслью (установки, хранилища и т.д.);
• ледоколы и прочие суда;
• объекты космической отрасли;
• движимое имущество, находящееся на балансе начиная с 01.01.2013 г.;
• имущество, приобретаемое для перепродажи и т. д.

Законодательством закреплен полный перечень льготных категорий, перечисленный в статье 381 НК РФ.

Категории, которые пользуются льготами по налогу на имущество:

• организации уголовно-процессуальной системы в отношении имущества, которое используется для осуществления их функций;
• религиозные организации в отношении имущества, используемого для осуществления религиозной деятельности;
• общероссийские организации инвалидов (не менее 80% инвалидов) в отношении имущества, которое используется для осуществления ими деятельности указанной в уставе;
• организации, занимающиеся выпуском фармацевтической продукции, касаемо имущества, которое используется для производства препаратов направленных на борьбу с эпидемиями и эпизоотиями;
• организации, получивших статус участников “Сколково”;
• судостроительные компании в отношении ТМЦ используемых для ремонта и строительства судов;
• управляющие компании особых экономических зон и т. д.

Расчет налога на имущество и авансовых платежей

Для расчета налога на имущество необходимо исчислит среднегодовую стоимость этого имущества, которая будет налоговой базой.

При этом имущество учитывается по остаточной стоимости, порядок определения которой закреплен в учетной политике организации.

Ставка по налогу на имущество устанавливается законодательными актами субъектов РФ и не может превышать 2,2%. Размер налоговой ставки зависит от вида имущества и категории налогоплательщика.

Для расчета налога к уплате применяется формула:

Налог = налоговая база *налоговую ставку/100.

[box type=»info» border=»full» icon=»none»] Пример:
На балансе организации имеется станок. Остаточная стоимость на 01.01.18 г. составляет 80 000 рублей. Ежемесячно на него начисляется амортизация в размере 2 000 рублей.

Остаточная стоимость за первый квартал 2018 года: • январь — 78 000 (80 000 — 2 000); • февраль — 76 000 (78 000 — 2 000);

• март — 74 000 (76 000 — 2 000).

Итого налоговая база будет равна 77 000 рублей (308 000 (80 000 + 78 000 + 76 000 + 74 000) / 4)

Авансовый платеж за 1-й квартал: 77 000 * 2,2 % = 1694 рубля.[/su_note]

В случае нахождения на балансе нескольких объектов имущества общей остаточной стоимостью считается сумма остаточной стоимости по всем объектам.

Источник: https://blog.ksio.ru/buch/nalogi/raschet-na-imuschestvo

Балансовая цена

Wise01 июня 2015 21:27

Балансовая цена – величина (расчетный параметр), указанный в бухгалтерском балансе и отображающий стоимость актива.

Балансовая цена в бухгалтерии – это первоначальная цена актива, из которой вычтена общая сумма, списанная на амортизацию. Если в течение периода «жизни» актива производилась его переоценка, то балансовая цена – это разница стоимости после переоценки и объема амортизационных средств. В момент покупки актива его балансовая цена почти никогда не совпадает с реальной рыночной ценой.

Балансовая цена основных средств

Баланс – один из главных документов компании, который позволяет оценить прибыль организации, уровень ее активов и пассивов. Активы компании формируются из двух компонентов – оборотного капитала и основных средств.

Как правило, с учетом оборотных активов проблем не возникает. Другое дело – основные средства. Они используются компанией много раз и в течение продолжительного времени. Все это усложняет процесс расчета их цены.

Для упрощения вычислений применяется балансовая цена основных средств.

Особенность параметра – учет фактического объема активов на балансе компании и их движения. При этом расчет балансовой цены производится на основе способов применения основных средств. К примеру, этот параметр может быть равен затратам, понесенным при покупке объекта и его ввода в эксплуатацию.

При заполнении бухгалтерской отчетности балансовая цена снижается на общую сумму убытков компании, понесенных от накопленной амортизации и обесценивания средств. В случае если при покупке привлекался кредитный капитал, то в балансовой цене должны быть учтены выплаты по долгам за конкретный период времени.

Балансовая цена основных средств часто меняется в процессе работы компании под действием ряда факторов – затрат на техобслуживание, реконструкцию, ремонт, изменения рыночных цен и так далее.

Все эти аспекты обязательно учитываются при проведении ежегодной переоценки основных средств.

При этом к основным факторам, влияющим на переоценку, можно отнести инфляционные процессы, влияние окружающей цены, цену основного капитала и так далее.

Балансовая цена фондов

Анализ балансовой цены позволяет оценить динамику изменения объема основных фондов в течение года. К таким фондам можно отнести целый ряд структур. К примеру, фонды основной деятельности компании, а также структуры аналогичной или другой отрасли. Кроме этого, к основным можно отнести фонды подсобных хозяйств и отделов, выполняющих вспомогательную функцию.

Баланс основных фондов всегда составляет на базе полной и остаточной балансовой цены. Как правило, в балансе по полной балансовой цене отражены следующие параметры:

— общая цена основных фондов, которые поступили в течение года из разных источников (1);- фактическое наличие фондов на первые дни отчетного года (2);

— суммарная стоимость фондов, которые выбыли в отчетный период во всех направлениях (3);

— фактическое наличие фондов на последние несколько дней отчетного года (4).

Связь между упомянутыми выше показателями следующая:

4 = 2+1-3

Показатели при оценке остаточной балансовой цены будут следующими:

— общая цена основных фондов, которые поступили в течение года (1);- фактическое наличие фондов на первые дни отчетного года (2);- общая цена активов основных фондов, которые выбыли за отчетный период времени (учитываются все направления) (3);- объем износа, начисленный за отчетный период (4);

— фактическое наличие фондов на последний день отчетного периода (5).

Связь между параметрами можно выразить следующей формулой:

5 = 2+1-3-4.

Основные источники пополнения фондов – покупка у физических или юридических лиц, аренда, безвозмездное получение, ввод в действие новых объектов.

Главные причины выбытия – продажа основных фондов другим физ- или юрлицам, безвозмездная передача, ликвидация по причине износа или старения, передача в пользование (долговременная аренда).

Для расчета стоимости основного фонда могут применяться индексы цен на капитальные вложения, оборудование, технику и монтажные работы, а также индексы цен на фондообразующий товар (стройматериалы, продукцию машиностроения и так далее).

Средний размер основных фондов для расчета за год высчитывается как сумма балансовых цен основных фондов за месяцы отчетного года. Но есть несколько нюансов:

— за январь отчетного года берется половина стоимости;

— к полученному результату прибавляется половина балансовой цены на 1 января будущего года, который идет за отчетным периодом. Здесь уже за основу берется информация после переоценки.

Балансовая цена акции

Параметр балансовой стоимости акции рассчитывается по простой формуле:

Балансовая цена акции = Сумма чистых активов компании / Число выпущенных обыкновенных акций.

Балансовая цена акции показывает лишь бухгалтерскую стоимость ценной бумаги, которая по величине часто расходится с рыночной.

В дополнение к этому параметру часто рассчитываются и другие показатели, такие как размер дивидендов, доход на одну акцию, покрытие дивидендов, уровень риска, текущая рыночная стоимость, ожидаемая и рыночная доходность.

Балансовая цена компании

Чтобы в полной мере оценить эффективность работы компании составляется баланс предприятия. Его особенность в отражении двух основных параметров — активов и пассивов организации.

Расчет балансовой цены компании производится по формуле — общая цена активов предприятия «минус» все его долги (обязательства). Для оценки параметра могут применяться такие понятия, как инвентарная, восстановительная или первоначальная цена.

Первоначальная стоимость – это затраты на постройку, расходы на монтаж и доставку. Восстановительная стоимость – это параметр, который является итогом переоценки активов (в дальнейшем он вносится в баланс компании). Инвентарная стоимость учитывает те объекты, которые строились за счет капиталовложений.

Балансовая цена оборудования

При составлении финансовой отчетности компании одним из основных параметров является балансовая цена оборудования. Этот параметр рассчитывается, как первоначальная цена активов «минус» накопленная амортизация.

Если расчет производится от физического лица, то балансовая цена оборудования может производиться путем специальной оценки.

Общая цена приобретенного оборудования выплачивается в период всего срока службы за счет амортизационных отчислений.

Амортизация – это особый механизм, позволяющий перенести цену оборудования на продукцию, произведенную с его помощью (услуги, работы). К амортизационному относится такое оборудование, которое находится в собственности компании и применяется им для получения прибыли. Цена амортизационного оборудования должна быть больше 10 тысяч рублей.

Из состава амортизируемого стоит исключить оборудование:

— переданное для безвозмездного пользования;- находящееся на модернизации (реконструкции) более года;

— переведенное на консервацию (срок составляет от трех месяцев и более).

Первоначальная балансовая цена оборудования – это сумма всех затрат на его покупку. Если же техника досталась компании безвозмездно, то данный показатель будет рассчитан как сумма оценки активов + работы на доставку + восстановление оборудования до состояния, в котором возможна его эксплуатация. Единственное, что подлежит вычету – это общая сумма налогов.

Балансовая цена оборудования, которое относится к объекту лизинга, рассчитывается как сумма затрат лизинговой компании на покупку техники (доставку, сооружение, восстановление) за вычетом общей суммы налогов.

Балансовая цена амортизируемого оборудования (в случае, если оно было куплено до вступления в силу ФЗ №57-Ф3) высчитывается как первоначальная цена с учетом проведенной переоценки. Если компания использует оборудование «внутреннего» производства, то его первоначальная балансовая цена будет рассчитана как цена готовой техники по первичному учету.

Балансовая цена капитала

Для расчета общей стоимости материальных активов может применяться несколько основных методов – чистойрыночной стоимости, чистой балансовой стоимости, оценки стоимости воссоздания и так далее. Но какой бы не была методика, везде основной является бухгалтерская отчетность компании.

Вне зависимости от метода собственный капитал компании всегда рассчитывается как разница активов и пассивов. Этот параметр и носит название балансовой цены компании. В методе чистой балансовой цены материальных активов предполагается, что из полученного показателя балансовой цены компании необходимо вычесть стоимость нематериальных активов.

Источник: https://utmagazine.ru/posts/9790-balansovaya-cena

Бухгалтерский учет основных средств (ОС)

Данная статья представляет собой шпаргалку для бухгалтеров, которым нужно быстро изучить или освежить в памяти ключевые вопросы, связанные с бухгалтерским учетом основных средств. Материал будет обновляться каждый раз после внесения изменений в законодательство, поэтому обращать внимание на дату размещения статьи не нужно — шпаргалка будет актуальной всегда.

К основным средствам относится актив, то есть имущество организации, для которого выполняются четыре условия.

Первое условие — объект предназначен для использования в производстве, при выполнении работ или оказании услуг; для управленческих нужд, либо для сдачи в аренду.

Второе условие — объект предназначен для использования в течение срока, превышающего 12 месяцев (либо обычного операционного цикла, если он превышает 12 месяцев).

Третье условие — последующая перепродажа объекта не предполагается.

Четвертое условие — объект способен в будущем принести экономическую выгоду.

Примеры основных средств: здания и сооружения, рабочие и силовые машины, оборудование, компьютеры, транспортные средства, инструмент, хозяйственный инвентарь, племенной скот, многолетние насаждения и проч.

Кроме того, в составе основных средств учитываются земельные участки, вода, недра и прочие природные ресурсы, а также капитальные вложения в арендованное имущество и на коренное улучшение земель.

Что не является основными средствами

Предметы, которые числятся как готовая продукция на складе производителя или как товары на складе торговой компании. Такое имущество предназначено для перепродажи, поэтому его нельзя расценивать как ОС.

Кроме того, основными средствами не являются материалы и объекты, находящиеся в пути или переданные в монтаж, капитальные и финансовые вложения (кроме капитальных вложений в арендованные объекты ОС и на коренное улучшение земель).

Что такое инвентарный объект

Это единица бухгалтерского учета основных средств. Инвентарным объектом может быть отдельный предмет (например, шкаф), либо комплекс конструктивно сочлененных предметов, представляющий собой единое целое.

Такой комплекс представляет собой  несколько предметов с общими приспособлениями и принадлежностями, смонтированных на одном фундаменте. Они могут иметь одинаковое или разное назначение.

Главное, чтобы каждый предмет мог выполнять свои функции только в составе комплекса, а не самостоятельно.

Каждому инвентарному объекту бухгалтер присваивает свой инвентарный номер и заводит отдельную карточку. Существует унифицированный бланк — форма ОС-6 (утверждена постановлением Госкомстата России от 21.01.03 № 7). В 2012 году и ранее применение данной формы было обязательным. Начиная с 2013 года организации вправе разработать и утвердить собственную форму инвентарной карточки  для учета ОС.

На практике возникает много вопросов относительно того, как правильно учесть различные составляющие компьютера: процессор, монитор, принтер, мышь и проч. Чиновники считают, что все перечисленные устройства относятся к одному объекту (см., например, письмо Минфина России от 06.11.09 № 03-03-06/4/950).

Но некоторые специалисты придерживаются иной точки зрения и полагают, что раз части ЭВМ не смонтированы на едином фундаменте, то их можно учитывать как отдельные объекты. Именно этот подход кажется нам наиболее корректным. (Также см. «Учет комплексных объектов: амортизировать или списывать единовременно?»).

Как определить первоначальную стоимость объекта

Чтобы принять объект ОС к учету, бухгалтер должен определить его первоначальную стоимость. Это величина затрат на приобретение, сооружение и изготовление основного средства. В первоначальную стоимость, в частности, входят:

•  сумма, перечисленная поставщику;
•  плата за доставку и за приведение в состояние, пригодное для использования;
•  оплата работ по договорам строительного подряда;
•  стоимость консультационных и информационных услуг, связанных с покупкой ОС;
•  вознаграждение посредника, через которого приобретен объект ОС;
•  таможенные пошлины и сборы, уплаченные при импорте основного средства;
•  государственная пошлина, перечисленная в связи с покупкой объекта;
•  иные затраты, непосредственно связанные с объектом.

Обратите внимание: первоначальная стоимость не включает в себя НДС. Например, основное средство обошлось компании в 118 000 руб., в том числе НДС 18% — 18 000 руб. К первоначальной стоимости нужно отнести только 100 000 руб. (118 000 — 18 000), а сумму НДС учесть отдельно.

Общехозяйственные расходы (зарплата администрации, бухгалтеров, аренда офиса и проч.), как правило, не относятся к первоначальной стоимости. Исключение составляет ситуация, когда такие затраты связаны не со всей организацией, а только с данным основным средством (к примеру, премия, начисленная инженеру за настройку нового оборудования).

В общем случае первоначальная стоимость фиксируется один раз и в дальнейшем не пересматривается. Но из этого правила есть исключения. Так, изменение возможно в случае достройки, дооборудования, реконструкции, модернизации, частичной ликвидации и переоценки.

Как принять объект ОС к учету

Все расходы на приобретение, сооружение и изготовление основного средства учитываются по дебету счета 08 «Вложения во внеоборотные активы». В итоге здесь формируется величина, равная первоначальной стоимости. В момент, когда объект принят к учету в качестве ОС, бухгалтер списывает данную величину в дебет счета 01 «Основные средства».

Не существует четких правил относительно того, когда именно объект нужно переводить в состав основных средств. Поэтому компании вправе самостоятельно установить этот момент и зафиксировать его в учетной политике. Чаще всего основное средство ставят на баланс на дату ввода в эксплуатацию, либо на дату, когда объект готов к эксплуатации (например, после успешного тестирования).

Активы, стоимость которых не превышает 40 000 руб., допустимо отразить в составе материально-производственных запасов. Это значит, что компания вправе учесть такие объекты на счете 10 «Материалы», а стоимость сразу списать на текущие расходы. Аналогичное правило действует и в налоговом учете.

Особые правила установлены для объектов недвижимости, права на которые подлежат государственной регистрации. Если здание уже построено, и капитальные вложения в него завершены, объект необходимо признать основным средством независимо от факта госрегистрации. В ситуации, когда здание еще не зарегистрировано, его следует отразить на специальном субсчете к счету 01.

При принятии к учету основного средства бухгалтер составляет акт. Можно воспользоваться унифицированным бланком по форме ОС-1 (для зданий и сооружений — по форме ОС-1а, для групп объектов — по форме ОС-1б), а можно разработать собственную форму.

Срок полезного использования

Одной из важных характеристик основного средства является срок его полезного использования. Это период, в течение которого объект приносит организации доход. Организация определяет его самостоятельно.

Существует классификация ОС, утвержденная постановлением Правительства РФ от 01.01.02 № 1. В ней все основные средства распределены на группы, и для каждой группы задан нижний и верхний предел срока полезного использования. К примеру, вычислительная техника отнесена ко второй группе со сроком полезного использования от двух до трех лет включительно.

Для целей бухгалтерского учета использование данной классификации является добровольным, а для целей налогового учета — обязательным. Поэтому, чтобы максимально сблизить два вида учета, большинство компаний при назначении срока полезного использования в бухучете также руководствуются классификацией.

У сложных объектов, состоящих из нескольких частей, сроки полезного использования для каждой составляющей могут существенно отличаться. В этом случае каждую часть необходимо учитывать как самостоятельное основное средство.

Амортизация

После того, как основное средство принято к учету, бухгалтер должен его амортизировать, то есть регулярно списывать на текущие расходы часть стоимости объекта. Исключение предусмотрено лишь для земельных участков и объектов природопользования. Такие ОС не подлежат амортизации, потому что их потребительские свойства со временем не изменяются.

Согласно правилам бухучета существует четыре способа амортизации: линейный; способ уменьшаемого остатка; способ списания стоимости по сумме чисел лет срока полезного использования и способ списания стоимости пропорционально объему продукции (работ).

Тот или иной способ устанавливается не для отдельного основного средства, а для группы однородных объектов, например, транспортных средств, зданий и проч. Выбранный метод необходимо применять в течение всего срока полезного использования объекта, изменить метод нельзя.

К слову, в налоговом учете действуют иные правила. Там предусмотрено всего два метода: линейный и нелинейный. Тот или иной способ устанавливается не для группы, а для всех объектов, принадлежащих организации, причем выбранный метод амортизации можно менять.

Чтобы избежать расхождений, многие компании по возможности устанавливают и в бухгалтерском, и в налоговом учете линейный метод. Для его применения необходимо рассчитать годовую норму амортизации.

Она равна 100 процентам, деленным на количество лет полезного использования. Так, если срок полезного использования равен пяти годам, то годовая норма составит 20 процентов (100%: 5 лет).

Затем первоначальную стоимость объекта необходимо умножить на норму, и получится годовая сумма амортизационных отчислений.

Вне зависимости от того, какой способ амортизации применяет компания, бухгалтер ежемесячно должен сделать проводку на сумму, равную величине годовых амортизационных отчислений, деленной на 12. В дебете проводки стоит «затратый» счет, в кредите — счет 02 «Амортизация основных средств».

Добавим, что начинать амортизацию нужно с 1-го числа месяца, следующего за месяцем, когда объект принят к учету и отражен на счете 01.

Прекращать амортизацию следует при выбытии основного средства, либо после полного погашения его стоимости.

Приостановить амортизацию нельзя, кроме случаев консервации сроком более трех месяцев и ремонта, модернизации или реконструкции объекта продолжительностью более 12 месяцев.

Разница между первоначальной стоимостью и начисленной амортизацией называется остаточной стоимостью объекта. В бухгалтерском балансе необходимо указать именно остаточную стоимость, а данные о первоначальной стоимости и амортизации сообщить в пояснениях.

Переоценка основных средств

Проведение переоценки — это право, а не обязанность организации. Другими словами, компания может от переоценки отказаться. Если же соответствующее решение принято, то переоценивать ОС придется ежегодно по состоянию на 31 декабря. Переоценку проводят в отношении всех основных средств, входящих в группу однородных объектов.

В результате переоценки стоимость объекта может быть либо уменьшена (уценка), либо увеличена (дооценка). Измененная стоимость называется восстановительной.

Результаты уценки бухгалтер отражает на счете 91 «Прочие доходы и расходы».

Проводки будут следующие:

Если в последующие периоды этот же объект будет вновь дооценен на ту же сумму, то величину дооценки нужно показать по кредиту счета 91.

Результаты дооценки бухгалтер зачисляет в добавочный капитал и отражает по кредиту счета 83.

Проводки будут следующие:

Если в последующие периоды этот же объект будет уценен, то сумму уценки необходимо отнести на уменьшение добавочного капитала и отразить по дебету счета 83. Уценку, которая по величине превышает первичную дооценку, нужно частично списать на уменьшение добавочного капитала, а оставшуюся сумму отразить по дебету счета 91.

По основным средствам, которые ежегодно переоцениваются, сумма амортизации рассчитывается исходя из восстановительной, а не первоначальной стоимости.

Как учесть расходы на содержание и ремонт основных средств

Суммы, потраченные компанией на текущий или капитальный ремонт основных средств, списываются на расходы и учитываются по дебету «затратных» счетов. То же относится и к издержкам на техосмотр, поддержание в рабочем состоянии и проч.

При модернизации и реконструкции возможен иной вариант учета. Если в результате данных мероприятий улучшаются первоначально принятые показатели (срок полезного использования, мощность, качество применения и проч.

), то затраты не списываются в текущие расходы, а увеличивают первоначальную стоимость объекта. Иными словами, бухгалтер должен отражать затраты на модернизацию или реконструкцию на счете 08, а по завершении работ списать на счет 01.

Сумму ежемесячной амортизации необходимо пересчитать исходя из увеличенной первоначальной стоимости и увеличенного срока полезного использования.

Проведение модернизации и реконструкции необходимо зафиксировать в карточке. Компания вправе использовать унифицированный бланк по форме ОС-6, либо разработать свою форму. Если характеристики и назначение основного средства изменились существенным образом, допустимо завести новую карточку, а старую хранить как источник информации.

Списание основных средств

Объект следует списать, если он перестал приносить прибыль, либо в случае его выбытия  (например, продажи). Компания должна создать специальную комиссию, в состав которой обязательно входит главный бухгалтер.

Комиссия осматривает объект и подписывает акт на списание.

Можно применить унифицированный бланк по форме ОС-4 (для транспорта — по форме ОС-4а, для групп объектов — по форме ОС-4б), либо разработать собственную форму  В инвентарной карточке делается отметка о выбытии, после чего организации хранит карточку не менее пяти лет.

При списании бухгалтеру надо открыть специальный субсчет к счету 01 (обычно его называют 01-В), и задействовать его в соответствующих проводках.

Остаточную стоимость и затраты, связанные с выбытием, показывают по дебету счета 91, выручку от реализации — по кредиту счета 91. Доходы и расходы от списания отражают в отчетном периоде, к которому они относятся.

В случае списания основного средства, переставшего приносить прибыль, проводки будут следующие:

В случае продажи основного средства проводки будут  следующие:

Учет основных средств и налог на имущество

Во время налоговых проверок инспекторы обязательно смотрят, насколько правильно ведется бухгалтерский учет основных средств. Дело в том, что данные об остаточной стоимости ОС используются при начислении налога на имущество.

Соответственно, любая ошибка, допущенная при учете основных средств, может привести к налоговым штрафам и пеням.

Источник: https://www.buhonline.ru/pub/comments/2012/10/6562