Сокращение налогов на прибыль при помощи лизинга
В условиях жесткой экономии малому и среднему бизнесу очень сложно развиваться. Современные методы привлечения инвестиций оказываются довольно дорогими, например, кредиты. Процентные ставки завышены, и бизнес может пойти ко дну, если неправильно рассчитать все выгоды.
Однако есть выход более рациональный, это лизинг.
Услуги лизинга начали предоставлять в 50-х годах прошлого века в США. По сути, это усовершенствованный договор аренды, только в качестве арендуемого имущества используются не конкретные товары, а деньги.
Такие взаимоотношения имеют неоспоримые преимущества:
- ускоренная амортизация с коэффициентом 3;
- возможность экономить на налоговых платежах;
- длительный срок расчета с лизингодателем;
- гибкий график выплат, который может составляться для каждого клиента отдельно.
Чтобы понять, как функционирует данная схема, рассмотрим ее на примере условной агрокомпании А. Допустим, что она получила возможность обрабатывать большее количество земли, но ей для этого понадобится больше единиц техники.
Купить эту технику с собственных средств компания не может, потому она обращается в лизинговую компанию.
Если лизингодатель принимает положительное решение, он закупает необходимое количество комбайнов у производителя, далее страхует их в страховой компании и передает компании А в пользование.
Компания А в это время использует технику, ежемесячно выплачивая лизингодателю равные части вознаграждения и сумму, которая была потрачена на приобретение комбайнов.
При этом счета компании не нужно замораживать, она пользуется своими оборотными средствами для развития бизнеса и совершения сделок.
Все страховые случаи, если они происходят с имуществом, оформляет в страховой представитель лизингодателя.
По истечении договора лизинга компания А завершает все выплаты и может перевести имущество на свой баланс по минимальной остаточной стоимости. Это значит, что лизинг – это та же аренда, только с возможностью выгодного выкупа.
Очевидно, что для владельцев малого и среднего бизнеса такой вид инвестирования в некоторых случаях будет гораздо выгоднее, чем кредитование и покупка техники за наличные, взятые у банка.
Способы экономии на налогах
Иногда при сравнении лизинга и кредита пользователи берут во внимание только процентные ставки и соотношение сроков выплат. Однако эти факторы далеко не решающие, если говорить о выгодах одного и другого вида инвестирования.
Лизинг дает возможность значительно сэкономить на налогах, и этот эффект будет сохраняться еще некоторое время после окончания всех выплат лизинговой компании.
Рассмотрим, как снизится налоговая нагрузка при заключении договора о лизинге имущества.
Налог на прибыль
Происходит значительная экономия налога на прибыль при лизинге. Расчет пользы можно провести на условном примере.
Компания А вносит один раз авансовый платеж, это будет 20% от суммы всей сделки, и договором устанавливается фиксированная сумма выплат за весь период.
Все эти показатели, за исключением НДС, будут считаться расходами. В таком случае лизингополучатель значительно снижает налоговую нагрузку.
Рассчитаем условный налог на прибыль по лизингу, взяв теоретический показатель суммы договора лизинга – 2 000 000 рублей. В таком случае получается, налогооблагаемая база на налог по прибыли будет уменьшена на такую сумму:
2 000 000 – (2 000 000 / 18 х 118 х 100 х 18% (НДС)) = 1 694 916 рублей
Чтобы высчитать чистую экономию, этот показатель нужно умножить на процентную ставку – 20% (налог на прибыль), и мы получим такие цифры:
1 694 916 х 20% = 33 989 рублей
Налог на имущество
Договор финансовой аренды позволяет сэкономить существенные суммы и на налоге на имущество. Законом установлено, что при данном виде инвестиций используется ускоренный коэффициент амортизации, он равен 3. Это помогает сократить срок выплаты налога на имущество в 1.
5-3 раза, по сравнению с другими финансовыми инструментами. Чаще всего по истечении договора лизинга происходит полная амортизация оборудования или иного имущества, компания после погашения всех платежей переводит его на свой баланс по минимальной остаточной стоимости.
Благодаря этому моменту можно значительно снизить затраты на выплаты налогов на имущество в будущем.
Рассмотрим на конкретном примере, как изменится сумма уплаты налога на имущество при лизинге. Допустим, что компания А заключила договор на финансовую аренду, сумма которого 2 000 000 рублей с учетом НДС.
Пусть это будет 5-я амортизационная группа, и срок амортизации будет равен 60 месяцам, коэффициент, позволенный к применению, будет равен 3.
Следовательно, вместо 60 месяцев на амортизацию будет потрачено 21 месяц (60/3+1).
При подсчете мы узнаем, что сумма налога на прибыль без применения договора аренды финансов составила бы приблизительно 93 200 рублей, а с ним – 32 600 рублей. Следовательно, сэкономить удастся 60 600 рублей.
Однако в некоторых случаях это рассматривается как перераспределение налоговой нагрузки, так как для определенных категорий лизингополучателей выплаты значительно повышаются, по сравнению с теми, которые были в период действия договора аренды финансов.
Возврат НДС
Лизинговые сделки могут быть отличным решением для компаний, которые вынуждены по роду своей деятельности платить НДС. В таком случае 18% от суммы, указанной в договоре, можно вернуть, или зачислить. При заключении крупных сделок это может существенно снизить налоговую нагрузку лизингополучателя.
Наглядно это будет выглядеть так: при сумме сделки в 2 000 000 рублей с учетом НДС:
2 000 000 / 118 х 100 х 18% = 305 084 рублей
Эффективность снижения налоговой нагрузки
Экономия по налогу на прибыль при лизинге и другие отчисления высчитываются для каждой компании индивидуально.
Невозможно однозначно сказать, что лизинг – это универсальный финансовый инструмент, так как он имеет свойство по-разному действовать в разных условиях.
Все приведенные выше примеры являются условными, они могут служить только для наглядного пособия, но ни для принятия выводов.
Решать, какие инвестиции будут наиболее выгодными сейчас и в долгосрочной перспективе для компании, нужно только после детального анализа всех факторов. Также возможно применение нескольких финансовых инструментов одновременно, если это даст выгоду предприятию. Допустим, вы решили открыть собственный ресторан.
На закупку продуктов и выдачу заработных плат персоналу будет целесообразно взять банковский кредит, а вот приобрести профессиональное оборудование для кухни и бара будет выгоднее в лизинг.
Кроме того, что это даст вам определенные бонусы в плане налогообложения, лизингодатели тесно сотрудничают с производителями продукции, потому могут предоставить вам специальные скидки.
Выбирать стоит после детального мониторинга рынка предложений и изучения всех условий от лизинговых компаний. Лучше всего отдавать предпочтение организациям с хорошей сложившейся репутацией и средними ставками, так, вы сможете быть уверенными в надежности сотрудничества.
Читайте далее
Оставьте комментарий и вступите в дискуссию
Источник: https://hitropop.com/printsipy/yuridicheskie-litsa/ehkonomiya-pri-lizinge.html
Стоимость лизингового договора уменьшена. Последствия | Статьи
Лизинговое имущество числится на балансе лизингополучателя. По соглашению сторон сумма договора (то есть задолженность перед лизингодателем) уменьшена. Каким образом это отразить в бухгалтерском и налоговом учете?
Как следует из ситуации, величина лизинговых платежей была уменьшена по соглашению сторон путем изменения условий договора.
Значит, говорить об ошибке при определении первоначальной стоимости предмета лизинга и необходимости ее исправления в прошлых отчетных периодах не приходится.
Факт изменения суммы, подлежащей уплате лизингодателю, следует отразить в учете на момент заключения дополнительного соглашения об уменьшении цены договора.
Бухгалтерский учет
Предмет лизинга относится к основным средствам и в нашем случае учитывается на счете 01 (субсчет «Основные средства, полученные в лизинг») на балансе лизингополучателя.
На счете 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами» (субсчет «Арендные обязательства») отражается кредиторская задолженность по уплате лизинговых платежей и выкупной стоимости, из которых складываются фактические расходы лизингополучателя по приобретаемому в лизинг основному средству.
Ведет ли изменение задолженности по лизинговым платежам к изменению первоначальной стоимости предмета лизинга? Вопрос неоднозначный.
Порядок изменения лизинговой цены не регламентирован
Отметим: порядок отражения в бухгалтерском учете факта изменения размера лизинговых платежей (общей суммы по договору) в документах, регулирующих порядок ведения бухгалтерского учета, не определен.
ПБУ 6/01 содержит закрытый перечень причин изменения первоначальной стоимости основных средств, по которой они приняты к бухгалтерскому учету. А именно: случаи достройки, дооборудования, реконструкции, модернизации, частичной ликвидации и переоценки объектов основных средств (п. 14).
В Положении ничего не сказано о том, что приведенные в данном пункте нормы не применяются к основным средствам, являющимся предметом лизинга.
Следовательно, изменение суммы лизинговых платежей, произошедшее в связи с другими обстоятельствами, не должно привести к изменению первоначальной стоимости полученного по договору лизинга имущества.
Возможные решения
Итак, рассмотрим разные варианты действий организации-лизингополучателя.
Вариант I. Допускается возможность корректировки первоначальной стоимости. Основанием является то, что норма об изменении первоначальной стоимости относится только к тем основным средствам, которые уже принадлежат организации на праве собственности, и на предмет лизинга не распространяется.
Предмет лизинга, переданный во временное владение и пользование лизингополучателю, является собственностью лизингодателя (п. 1 ст. 11 Федерального закона от 29 октября 1998 г. № 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)»).
Первоначальная же стоимость предмета лизинга в бухгалтерском учете должна формироваться исходя из фактических затрат организации на его приобретение, то есть исходя из общей суммы уплаченных лизинговых платежей (п. 7, 8 ПБУ 6/01).
А это означает, что до момента перехода права собственности на оборудование к лизингополучателю первоначальную стоимость нельзя считать окончательно сформированной. И она должна быть скорректирована в случае пересмотра размера лизинговых платежей (см. постановление ФАС Поволжского округа от 10 октября 2007 г. № А49-2697/2007).
На дату подписания дополнительного соглашения к договору лизинга в бухгалтерском учете следует сделать запись (для приведенной ситуации):ДЕБЕТ 76 субсчет «Арендные обязательства»КРЕДИТ 01 субсчет «Основные средства, полученные в лизинг»– уменьшена первоначальная стоимость основного средства в соответствии с изменением условий договора лизинга.
Здесь необходим перерасчет суммы амортизационных отчислений, подлежащих начислению, начиная с месяца, следующего за месяцем изменения первоначальной стоимости предмета лизинга.
Вариант II. Первоначальная стоимость основного средства (предмета лизинга) в данной ситуации изменению не подлежит.
По своей сущности уменьшение кредиторской задолженности лизингополучателя за имущество, которое по своему количеству и качеству осталось прежним, не изменило своих потребительских характеристик и срок лизинга, можно рассматривать как доход лизингополучателя в виде скидки со стоимости, установленной при заключении договора, или премии, выплаченной лизингодателем лизингополучателю. Отражают ее в составе прочих доходов. Однако, учитывая то, что этот доход связан с амортизируемым имуществом, его можно признать не сразу, а по мере амортизации предмета лизинга. На момент согласования уменьшения кредиторской задолженности по лизинговым платежам записывают:ДЕБЕТ 76 «Арендные обязательства»КРЕДИТ 98 «Доходы будущих периодов»– учтена общая величина снижения цены договора (суммы лизинговых платежей).А далее ежемесячно в момент начисления амортизации признается доход в соответствующей части:ДЕБЕТ 98 «Доходы будущих периодов»КРЕДИТ 91 «Прочие доходы и расходы»– отражен доход от снижения цены договора лизинга.И тот, и другой варианты не бесспорны. Какой из них выбрать – решать организации.
Налоговый учет
Здесь ситуация проще. Это объясняется тем, что лизингополучатель амортизирует налоговую стоимость предмета лизинга, определяемую лизингодателем по данным его налогового учета. То есть cведения о первоначальной стоимости предмета лизинга предоставляются лизингодателем.
Основание — пункт 1 статьи 257 Налогового кодекса РФ.Указанная сумма изменениям не подвергалась, уменьшилась не она, а кредиторская задолженность лизингополучателя по лизинговым платежам.
А вот в расходах лизингополучатель систематически должен признавать разницу между лизинговым платежом и суммой амортизационных отчислений по предмету лизинга, согласно требованиям подпункта 10 пункта 1 статьи 264 Налогового кодекса РФ.
Таким образом, с момента снижения цены договора уменьшится разница между суммой лизингового платежа и признанной в расходах амортизацией. То есть лизингодатель сможет учесть в расходах меньшую сумму.
Источник: https://www.stroychet.ru/article/9718-stoimost-lizingovogo-dogovora-umenshena-posledstviya
Налоги при лизинге
В этой статье мы рассмотрим какие налоги при лизинге необходимо уплачивать, а также их размер.
Лизинг как способ покупки оборудования получает все большее распространение в отечественной практике. Это в первую очередь связано с теми финансовыми преимуществами, которые указанный механизм обеспечивает предприятию – лизингополучателю.
Традиционно считается, что одним из базовых преимуществ лизинга является оптимизация налогообложения. То есть, лизинг позволяет снизить размер налогооблагаемой базы предприятия и уменьшить общую величину уплачиваемых в бюджет налогов.
Далее более подробно остановимся на особенностях налоговых обязательств предприятий, возникающих при сделках лизинга.
Влияние лизинга на величину налога на прибыль. В самом упрощенном виде в качестве базы налогообложения предприятий налогом на прибыль является разница между величиной поступлений предприятий и величиной расходов на ведение хозяйственной деятельности.
При этом важной особенностью является включение соответствующих статей в общую величину расходов, снижающих налогооблагаемую базу.
В случае с лизингом все зависит от того, у кого на балансе будет числиться предмет лизинга.
Закон РФ «О финансовой аренде (лизинге)» позволяет, чтобы предмет лизинга находился как на балансе у лизингополучателя, так и на балансе у лизингодателя, причем более часто используется именно второй вариант.
В этом случае лизингополучатель ежемесячно выплачивает лизинговые платежи, величина которых в полном объеме включается в состав валовых расходов и снижает величину налога на прибыль (справедливо в том случае, когда в договоре лизинга нет четкого указания о разделении лизингового платежа на арендную плату и выкупную стоимость оборудования).
Влияние лизинга на величину НДС. В целом влияние лизинга на величину налога на добавленную стоимость аналогично налогу на прибыль.
В случае, когда сумма лизингового платежа не разделена на 2 части (аренда и выкупная стоимость), по истечении налогового периода предприятие уменьшает сумму своих обязательств по НДС на его величину, указанную в счете-фактуре и акте приемки-передачи.
Если платежи разделены на части, то величина обязательств по НДС уменьшается на НДС с арендной части платежа, а НДС с выкупной части можно будет поставить в вычет только после полного выкупа оборудования и взятия его лизингополучателем на баланс.
Влияние лизинга на величину налога на имущество. Если оборудование находится на балансе у лизингодателя, то предприятие-получатель не платит налог на имущество. Если же оборудование оформляется на баланс лизингополучателя, то за счет применения ускоренной амортизации величина налога на имущество существенно снижается.
Источник: https://creditwit.ru/lizing/nalogi-pri-lizinge.php
Выкуп авто из лизинга — по отдельному договору, образец письма, причина
Вы являетесь частным предпринимателем? Наверняка вам знакома проблема взятия кредита, ведь для того, чтобы взять кредит нужно оформить массу документов, да еще и предоставить залог. А привлечь инвестиции довольно сложно. Таким образом, вы можете оформить лизинговый договор, и поднять свое производство на новый уровень. Узнать об услуге лизинга подробнее вы сможете ниже в статье.
Что это такое
Невероятной популярностью во всем мире уже давно пользуется лизинг. Так давайте же разберемся, что это такое. Лизинг по сути — это аренда всевозможного оборудования, транспорта и прочих вещей, с возможностью их последующего выкупа. На данном этапе лизинг это наиболее эффективная модель развития вашего бизнеса.
С его помощью можно внедрить новейшие технологии, приобретая современное оборудование.
Суть лизинга состоит в том, что компания приобретает определённое оборудование и передает его в долгосрочное пользование третьему лицу. При этом, составляется лизинговый договор. В течение его срока действия, третье лицо выплачивает стоимость взятого в аренду имущества, плюс услуги лизингового договора.
По истечению договора, при условии выплаты всей указанной суммы, имущество переходит в собственность третьего лица, то бишь арендатора.
Плюс этого всего состоит в том, что для лизинга, в отличие от кредита, не требуется залог, благодаря длительному времени для рассрочки выплаты значительно уменьшаются
Что является предметом
О предмете лизинга упоминалось в предыдущем подзаголовке. Как уже говорилось ранее, это может быть:
- оборудование;
- транспортные средства;
- комплексы заданий;
- сооружения;
- прочие не потребляемые вещи.
В итоге получается, что предметом лизинга может стать любое имущество, подходящее для предпринимательской деятельности.
Обратите особое внимание, что предметами лизинга не могут стать земельные участки, а также природные объекты или имущество для которого законодательство установило особый порядок обращения, или же из-за законов, его нельзя использовать в свободном обращении.
Выкуп предмета лизинга
Выкуп предмета лизинга может быть совершен в двух случаях:
- по окончанию договора, если это им предусмотрено;
- по инициативе лизингополучателя, если он хочет досрочно выкупить предмет лизинга.
Чаще всего, предмет лизинга выкупается в первом случае, в соответствии с условиями договора. Лизингополучатель должен выплатить все выплаты, штрафы и пени, если такие имеются, и тогда он получит в собственность предмет лизинга.
По отдельному договору
Предмет лизинга лизингополучатель может выкупить и досрочно, составив отдельный договор с лизингодателем. Если вы решили воспользоваться этой услугой, вам нужно внести всю сумму предусмотренное договором, также, в некоторых случаях есть необходимость кроме основной суммы внести определённую сумму сверху.
Изначально при составлении договора лизинга необходимо должное внимание уделять возможности досрочного окончания сделки, а также досрочного выкупа предмета лизинга. Такой досрочный выкуп предмета лизинга может быть осуществлен как по желанию лизингополучателя, так и лизингодателя.
При УСН
Аббревиатура УСН означает упрощенную систему налогообложения. Если имущество, которое компания предоставляет в лизинг, отражается на её балансе, то в сумму платежей будет, также, насчитывается налог на имущество.
Таким образом, можно сделать вывод, что при УСН лизинговая сделка может не пользоваться такой большой популярностью, ведь, к примеру, в случае кредита, проценты не облагаются НДС.
При заключении договора лизинга с УНС, обязательно обращайте внимание, есть ли дополнительные расходы и платежи которые облагаются НДС.
О кредите наличными для держателей зарплатных карт от Сбербанка, подробнее тут.
В налоговом учете
В случае окончания договора, предмет лизинга может быть выкуплен лизингополучателем, если ранее, в договоре был указан данный пункт. Тут также важно, на чьем именно счету числиться сдаваемое в аренду имущество. Исходя из этих данных, можно понять с чьей стороны будет начислена амортизация.
Также, стоит упомянуть, что лизингополучатель может использовать два метода учета платежей по лизингу, а именно:
От выбора метода зависит, какого именно числа будут учитываться платежи по лизингу.
Бухгалтерский учет
В проводках бухгалтерского учета лизинг должен быть отражен обязательно. В чьих именно – арендодателя или арендатора зависит уже от того, на чей баланс записан предмет лизинга. Если эти проводки отражены в балансе лизингодателя, то в проводках у лизингополучателя имущество, взятое в аренду, должно быть отражено на счету 001.
Для того чтобы вести бухгалтерские проводки, нужно быть отличным специалистом, хорошо разбирающимся в бух учете операций по лизингу. Перед составлением договора обе стороны должны согласовать на чьем именно балансе будет отражаться имущество, а также, определить, какой будет схема платежей.
Видео: 1С:Предприятие
Образец
К счастью, в наше время есть уйма примеров отображения выкупа предмета лизинга как в бухгалтерском, так и в налоговом учете.
В общем, в данном документе вы должны в обязательном порядке указывать:
- содержание операции;
- дебет;
- кредит;
- сумма в рублях;
- дату, когда имущество, сданное в лизинг, было приобретено, и сдано.
Кроме того, нужно также указать какой была цена данного имущества без НДС, отдельно, каким было НДС, общую сумму платежей также с учетом НДС и без него.
Сумма выкупа также должна быть указана в данном документе в обязательном порядке. Обычно, она составляет сумму оставшихся платежей. Иногда, на нее может начисляться процент, но это случается в том случае, если оно предусмотрено договором.
Досрочный выкуп
Лизингополучатель всегда имеет возможность выкупить имущество досрочно, то есть раньше срока окончания договора. Конечно же, всегда лучше чтобы данный момент указывался еще при составлении договора, ведь в противном случае могут взыматься дополнительные комиссии.
Для того, чтобы выкупить имущество раньше срока окончания договора, лизингополучателю необходимо написать заявление, в котором должна быть указана причина данного выкупа.
При осуществлении данной сделки, в зависимости от того, в чьих проводках числиться лизинговое имущество, может быть начислена амортизация.
Заявление
Если вы решились приобрести лизинговое имущество, то вам необходимо написать заявление, в котором указывается данное желание. Оно должно быть заверено печатью и подписью. Кроме того, в нем должны быть указаны номер вашего договора, а также, остаточную дату его окончания (последний взнос).
По истечению нескольких дней лизингодатель должен рассмотреть ваше заявление, и отправить список документов, необходимых для того, чтобы досрочно выкупить имущество. Также, к заявлению нужно приложить специальное письмо, о котором вы узнаете ниже в подзаголовках.
Причина
Причин, по которым имущество выкупается из лизинга досрочно, может быть масса. Данная причина должна, в обязательном порядке, быть указана в заявлении, о котором вы могли прочитать выше.
Причины расторжения лизингового договора должны быть указаны ранее, при составлении того самого договора. Кроме того, там же могут быть указаны и причины расторжения договора.
В лизинговом договоре, также, обязательно должны быть указаны следующие данные:
- стоимость предмета лизинга;
- сроки поставки;
- место поставки.
В договоре может быть прописано, что при несоблюдении всех этих договоренностей, тот самый договор расторгается.
Письмо о досрочном выкупе
Как уже говорилось ранее, недостаточно одного заявления, для того, чтобы выкупить предмет лизинга. К нему нужно обязательно добавить письмо, в котором должна быть указана следующая информация:
- сумма выплат для выкупа имущества, дающегося в лизинг;
- задолженность по платежам лизинга;
- какой была сумма выплаты по лизингу в последний раз.
Также, в случае, если у вас есть просрочки, или начисленные штрафы, вы должны в обязательном порядке указать об этом в письме, приложенном к заявлению.
Как начислять амортизацию после выкупа предмета лизинга
Опять же, амортизацией занимается та сторона, на балансе которой числится имущество. Если в проводках указывается баланс лизингополучателя, то он в силе применять кроме основной нормы амортизации, коэффициент, равный не больше 3.
Амортизация должна отражаться по дебетовому счету 02 (амортизация основных средств). Коэффициент же используется в том случае, если нормы были увеличены. При досрочном выкупе имущества, если лизингополучатель сразу гасит всю сумму задолженности, проводится внутренняя запись на счете 02. Это позволяет перенести имущество с одного баланса, на другой.
Досрочно выкупить предмет лизинга возможно в любом случае, конечно же, нужно учитывать все за и против, перед сделкой, но осуществить ее возможно, и, более того, в некоторых случаях просто необходимо.
Все о кредите наличными в Татфондбанке, написано по ссылке.
О кредите наличными с 21 года, узнайте далее.
Самое главное в данном деле учитывать все нюансы, и, более того, перед заключением лизинговой сделки внимательно читать договор на предмет досрочного выкупа, если он предполагается.
Приобретение автомобиля по договору лизинга
Источник: https://gor-experts.ru/drugoe/o-vykupe-predmeta-lizinga.html
Стоимость лизинга — выкупная, включает в себя, как избежать разницы
Автолизинг – это один из способов приобретения транспортного средства с рассрочкой оплаты. Приобрести автомобиль в лизинг могут как физические, так и юридические лица.
Для заключения сделки требуется минимальный пакет документов. Наиболее существенными условиями договора лизинга являются предмет лизинга, то есть марка и модель транспортного средства, срок лизинга, на который заключается договор, стоимость лизинга. Именно определению стоимости лизинга и посвящена данная статья.
Стоимость финансового лизинга представляет собой сумму, предусмотренную договором в качестве переплаты за приобретаемый автотранспорт, то есть данный показатель определяется на основании суммы:
- всех лизинговых платежей за период использования транспортного средства;
- выкупной стоимости автомашины, если таковая предусмотрена условиями заключенного договора.
Определение стоимости лизинга необходимо для расчета финансовой выгоды от заключаемой сделки.
На стоимость лизинга влияют такие факторы, как:
- сумму первоначального взноса, оплачиваемого перед получением автомобиля в лизинг. Сумма начального взноса зависит от ликвидности получаемого в аренду имущества и экономической ситуации на предприятии – лизингополучателе. В среднем первый взнос составляет 20% — 30% от рыночной стоимости автотранспортного средства;
- срок действия договора лизинга. Наиболее часто срок лизинга приравнивается к сроку полезного использования автотранспорта, то есть по окончании действия договора возникает необходимость замены транспортного средства на более новую и современную модель. Однако данный факт устанавливается по согласию сторон и может варьироваться как в большую, так и в меньшую сторону;
- сумма и вид лизинговых платежей, которые могут быть:
- аннуитетными (равными в период действия договора). Аннуитетные платежи являются наиболее дорогими, так как сумма процентов взимается со стоимости автомобиля, которая больше в начале периода;
- регрессивными, то есть убывающими по мере уменьшения стоимости транспортного средства;
- дегрессивными (увеличивающимися в период начала действия договора лизинга). Такой вид платежей позволяет сократить затраты на выплату процентов, так как предусматривается возможность досрочного погашения основного долга.
- размер комиссии, взимаемой лизинговой компанией за заключение договора. В большинстве случаев с лизингополучателя взимается разовая комиссия в размере 0,5% — 3%;
- выкупная стоимость (стоимость, при оплате которой автотранспортное средство переходит в собственность лизингополучателя после оплаты всех предусмотренных графиком лизинговых платежей). Выкупная стоимость, как правило, указывается в договоре отдельно.
Расчет
Рассчитать стоимость лизинга автомобиля можно двумя способами:
- самостоятельно, воспользовавшись формулой;
- с помощью лизингового калькулятора, расположенного на сайте выбранной лизинговой компании.
Исходные данные
Итак, чтобы определить стоимость лизинга необходимо вычислить сумму лизингового платежа.
Для этого потребуются следующие данные:
- стоимость приобретаемого автомобиля для дальнейшей передачи в лизинг, на основании которой рассчитывается ежемесячной платеж по выкупу имущества (амортизация);
- процентная ставка;
- комиссия лизинговой компании. В состав комиссионного вознаграждения могут быть включены траты лизингодателя на дополнительные расходы (транспортный налог, приобретение полиса ОСАГО и так далее). Дополнительные расходы могут быть выделены и отдельно;
- сумма НДС (налога на добавленную стоимость), который взимается при приобретении любого имущества, в том числе и транспортного средства;
Для определения окончательной стоимости потребуются данные:
- о сроке договора;
- о выкупной стоимости
Формула
Для самостоятельного расчета применяется формула:
СД = ЛП+ВС-СТ,
где
| СД | стоимость договора |
| ЛП | сумма лизинговых платежей |
| ВС | выкупная стоимость транспортного средства |
| СТ | стоимость автотранспорта |
Сумму лизингового платежа можно определить по формуле:
ЛП = АО+ПС+ВЛ+ДУ+НДС,
где
| ЛП | сумма платежа |
| АО | амортизационное отчисление |
| ПС | размер оплаты процентной ставки |
| ВЛ | комиссия компании лизингодателя |
| ДУ | сумма дополнительных расходов лизингодателя |
| НДС | сумма налога за отчетный период |
Пример
Приведем пример расчета стоимости лизинга. Допустим:
- лизингополучатель приобретает автомобиль стоимостью 100 000 рублей;
- срок аренды составляет 5 лет и приравнивается к сроку полезного использования автомобиля;
- процентная ставка кредитной организации, выдавшей средства лизинговой компании на приобретение транспорта, составляет 15% в год;
- комиссия лизингодателя – 10% в год. В сумму комиссии включены все дополнительные расходы;
- лизинговые платежи выплачиваются один раз в год;
- ставка налога на добавленную стоимость – 18%;
- выкупная стоимость автомобиля – 0 рублей;
- расчет будет производиться линейным методом, то есть сумма платежа основана на среднегодовой стоимости арендуемого автомобиля
В первую очередь для проведения расчета необходимо определить среднегодовую стоимость автотранспорта:
| Период использования транспорта | Стоимость автомобиля на начало периода, руб. | Амортизация, руб. | Стоимость автотранспорта на конец периода, руб. | Среднегодовая стоимость транспортного средства, руб. |
| 1 | 100 000 | 20 000 | 80 000 | 90 000 |
| 2 | 80 000 | 20 000 | 60 000 | 70 000 |
| 3 | 60 000 | 20 000 | 40 000 | 50 000 |
| 4 | 40 000 | 20 000 | 20 000 | 30 000 |
| 5 | 20 000 | 20 000 | 10 000 |
Сумма лизингового платежа за первый год использования транспортного средства составит:
| АО | 20 000 рублей |
| ПС | 90000/100*15=13 500 рублей |
| ВЛ | 90000/100*10=9 000 рублей |
| Сумма, облагаемая НДС | 13500+9000=22 500 рублей |
| НДС | 22500/100*18=4 050 рублей |
ЛП = 20000+13500+9000+4050=46 550 рублей.
Аналогичными способами вычисляются суммы платежей за оставшиеся периоды (результаты подсчета приведены в таблице):
| Номер платежа | Сумма амортизации, руб. | ПС, руб. | ВЛ, руб. |
| 2 | 20 000 | 10 500 | 7 000 |
| 3 | 20 000 | 7 500 | 5 000 |
| 4 | 20 000 | 4 500 | 3 000 |
| 5 | 20 000 | 1 500 | 1 000 |
Продолжение таблицы:
| Номер платежа | Сумма, облагаемая налогом, руб. | НДС, руб. | ЛП, руб. |
| 2 | 17 500 | 3 150 | 40 650 |
| 3 | 12 500 | 2 250 | 34 750 |
| 4 | 7 500 | 1 350 | 28 850 |
| 5 | 2 500 | 450 | 22 950 |
Общая сумма лизинговых платежей за 5 лет составит:
46550+40650+34750+28850+22950=173 750 рублей.
Поскольку выкупная стоимость имущества в данной ситуации составляет 0 рублей, то стоимость лизинга автомобиля для организации лизингополучателя составит:
173 750 – 100 000 = 73 750 рублей.
Расчет стоимости лизинга при использовании онлайн калькулятора:
- введение начальных данных (все параметры аналогичны примеру, рассчитанному с помощью формулы);
- получение результатов.
Стоимость лизинга, полученная при приведении онлайн расчетов, несколько отличается от аналогичного показателя, вычисленного с помощью формулы.
Данное обстоятельство возникло вследствие использования иного метода начисления амортизации (изменить способ начисления в программе невозможно).
Что такое выкупная стоимость предмета лизинга
Выкупная стоимость транспортного средства при заключении договора лизинга представляет собой денежную сумму, при оплате которой автомобиль переходит в собственность лизингополучателя.
Выкупная стоимость может определяться:
- остаточной стоимостью по договору лизинга, в случае, если период аренды автотранспорта меньше, чем период использования (иными словами за срок действия договору транспортное средство амортизируется не полностью);
- номинальной стоимостью, определенной условиями договора, например, 1 000 рублей (при условии, что амортизация арендуемого имущества к концу действия договора равна или максимально приближена к нулевому значению, а первоначальная стоимость автомобиля включена в лизинговые платежи);
- расчетной суммой (при выкупе арендуемого транспорта досрочно). В расчетную стоимость входят остаточная стоимость задолженности лизингодателя по кредитному договору, недополученные доходы лизинговой компании, предусмотренные договором штрафные санкции за досрочный выкуп.
На практике лизинговые сделки чаще всего заключаются на срок полезного использования автотранспортного средства, а выкупная стоимость автомобиля при этом определяется минимальной денежной суммой.
Первоначальная и остаточная цена
На стоимость лизинга автомобиля для физических лиц (юридических лиц) влияет такой фактор, как первоначальная стоимость транспортного средства.
В состав первоначальной стоимости входят (статья 257 НК РФ) расходы на:
- приобретение автомобильного транспорта, то есть сумма, выплаченная лизинговой компанией продавцу техники;
- доставку автомобиля до лизингополучателя;
- полную подготовку транспортного средства к работе. В данном разделе могут быть учтены денежные средства, потраченные на регистрацию автомобиля, проведение технического осмотра перед эксплуатацией, установку необходимого дополнительного оборудования и так далее.
Остаточная стоимость транспортного средства по договору лизинга определяется как разница между первоначальной стоимости автомобиля и суммой начисленной за период действия лизингового договора амортизации.
Сумма амортизации может рассчитываться (статья 259 НК РФ):
- линейным методом, то есть сумма амортизации определяется соотношением первоначальной стоимости к заданному проценту;
- нелинейным методом, сумма амортизации начисляется на остаточную стоимость автотранспорта.
Какой метод использовать для начисления амортизации имущества каждая компания выбирает самостоятельно. Изменения метода расчета амортизации недопустимо в одном налоговом периоде.
Остаточная стоимость может приравниваться к выкупной стоимости автомобиля.
Как избежать разницы в стоимости автомобиля
В настоящее время стоимость предмета лизинга рассчитывается в бухгалтерском и налогов законодательстве разными способами, что установлено действующими нормативными актами.
В налоговом учете под первоначальной стоимостью понимается непосредственная стоимость имущества, а в бухгалтерском учете – сумма всех лизинговых платежей.
Чтобы максимально сократить разницу можно воспользоваться двумя способами:
- назначить балансодержателем транспортного средства лизинговую компанию. При таком способе разница в стоимости лизинга исключается полностью;
- учитывать расходы, увеличивающие первоначальную стоимость в течение всего периода действия лизингового договора. При использовании данного способа разница в стоимости предмета лизинга не исчезает полностью, но сводится к минимуму.
Платежи
Расчет лизинговых платежей производится лизинговой компанией перед заключением лизингового договора и утверждается графиком платежей, являющимся обязательным приложением к основному договору.
Как произвести расчет каждого лизингового платежа самостоятельно, подробно рассказано ранее.
Стоимость договора лизинга транспортного средства необходимо учитывать при обосновании сделки. В некоторых случаях стоимость лизинга больше, чем стоимость стандартного кредитного договора.
Данный аспект зависит от ликвидности арендуемого имущества, экономического состояния лизингополучателя, а так же условий сделки, установленных лизинговой компанией.
Видео: Приобретение автомобиля VOLVO XC60 в лизинг в г Красноярск
Источник: https://provodim24.ru/stoimost-lizinga.html
Выкупная цена предмета лизинга занижена | Петербургский юристъ
Если договор лизинга предусматривает переход права собственности на предмет лизинга к лизингополучателю, лизинговые платежи могут (но не должны) включать выкупную цену (п. 1 ст. 28 Федерального закона от 29.10.98 № 164-ФЗ О финансовой аренде (лизинге), далее закон № 164-ФЗ).
На практике в договоре лизинга с возможностью выкупа арендуемого имущества зачастую указывается формальная выкупная цена в символическом размере (например, 1 тыс. рублей). При этом реальная выкупная цена по факту скрыта в лизинговых платежах, но условия договора не содержат указания на это.
Одновременно стороны согласовывают условие о том, что лизингополучатель сможет получить в собственность предмет лизинга только после того, как уплатит все лизинговые платежи и выкупную стоимость.
Возникает вопрос: как быть с платежами в случае расторжения договора, учитывая, что помимо платы за пользование имуществом фактически в них скрыта и выкупная стоимость.
Последствия расторжения договора лизинга
Законом или договором могут быть предусмотрены случаи, при которых лизингодатель вправе потребовать досрочного расторжения договора лизинга и возврата переданного лизингополучателю имущества (п. 2 ст. 13 закона № 164-ФЗ).
При расторжении договора лизингополучатель обязан вернуть предмет лизинга в состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или износа, обусловленного договором (п. 4 ст. 17 закона № 164-ФЗ).
С момента расторжения договора возможность выкупа лизингополучателем арендуемого имущества утрачивается.
Разумеется, понимая, что в тех лизинговых платежах, которые были уплачены за время фактического пользования имуществом, на самом деле заложена и выкупная стоимость, лизингополучатель заинтересован в возврате этой части платежей, так как выкуп не состоялся.
Однако до недавнего времени суды отказывали в таких исках, ссылаясь на то, что выкупная цена выделена в договоре отдельно, не включена в состав лизинговых платежей, а символический размер цены не имеет значения в силу свободы договора.
Но с подачи Высшего арбитражного суда у лизингополучателя при расторжении договора появился шанс вернуть часть уплаченных денег. Правда, эта возможность зависит от условий договора лизинга о сроке лизинга.
Позиция ВАС РФ: условие о символической цене может быть притворным
Если договор лизинга содержит дополнительное условие о возможности перехода права собственности на предмет лизинга к лизингополучателю, то это смешанный договор с элементами купли-продажи (п. 3 ст. 421 ГК РФ).
По договору купли-продажи продавец обязуется передать товар в собственность покупателю, а покупатель принять этот товар и уплатить за него определенную сумму (п. 1 ст. 454 ГК РФ).
В случае расторжения договора лизинга по инициативе лизингодателя и изъятия им предмета лизинга его обязательство по передаче этого предмета в собственность лизингополучателю прекращается.
Следовательно, у лизингодателя нет оснований для удержания той суммы, которую он получил в составе лизинговых платежей в счет погашения выкупной цены предмета лизинга. Эту сумму лизингополучатель может истребовать у лизингодателя как неосновательное обогащение (постановление Президиума ВАС РФ от 12.07.11 № 17389/10 , далее постановление № 17389/10).
Цена выкупа. Главный вывод постановления № 17389/10 касается оценки условия о выкупной цене: установление в договоре символической выкупной цены, приближенной к нулевой, означает, что действительная выкупная цена вошла в числе прочего в состав периодических лизинговых платежей.
Однако этот вывод был сделан с учетом обстоятельств конкретного дела. В этом деле общая сумма лизинговых платежей по договору лизинга экскаватора составила свыше 14,6 млн рублей, выкупная цена 1 тыс.
рублей, срок лизинга 36 месяцев, тогда как срок полезного использования экскаватора был гораздо больше.
Президиум ВАС РФ сослался на то, что лизингодатель, став собственником предмета лизинга, изначально передает это имущество лизингополучателю лишь во временное владение и пользование.
При выкупе право собственности переходит уже на товар, состояние которого за время нахождения у лизингополучателя изменилось вследствие естественного износа. В соответствии с международной практикой (подп. в п. 2 ст. 1 Конвенции УНИДРУА о международном финансовом лизинге от 28.05.
98) периодические лизинговые платежи, связанные с арендными правоотношениями, рассчитываются в том числе исходя из износа имущества за период временного пользования им лизингополучателем.
Следовательно, передача лизингополучателю титула собственника предмета лизинга осуществляется по остаточной, приближенной к нулевой цене в том случае, если срок действия договора лизинга почти равен сроку полезного использования этого имущества.
В рассмотренном деле срок полезного использования экскаватора значительно превышал срок лизинга, а значит, истечение определенного в договоре срока лизинга не влекло за собой полного естественного износа техники и падения ее текущей рыночной стоимости до величины, близкой к нулевой.
При таких обстоятельствах установление в договоре символической выкупной цены означает, что реальная выкупная цена вошла в состав периодических лизинговых платежей.
Иное истолкование условий договора противоречило бы сути отношений по выкупу предмета лизинга, поскольку отношениям по купле-продаже был бы придан безвозмездный характер.
Важные оговорки. Необходимо отметить два важных обстоятельства.
Во-первых, лизингодатель в этом деле пытался обосновать установление в договоре минимального размера выкупной цены применением ускоренного коэффициента амортизации (при таком варианте срок полезного использования сокращается).
Но на этот аргумент ВАС РФ заметил, что, согласно статье 30 закона № 164-ФЗ, ускоренная амортизация в рамках лизингового договора возможна только по соглашению сторон, а в спорном договоре такого условия не было.
Во-вторых, помимо установления конкретной выкупной цены (1 тыс. рублей) в договоре была фраза о том, что выкуп экскаватора осуществляется по остаточной стоимости. В результате ВАС РФ пришел к выводу, что действительная воля сторон состояла в том, чтобы выкуп осуществлялся по остаточной стоимости.
Эта стоимость исчисляется в соответствии с порядком учета на балансе организаций объектов основных средств, регулируемым приказом Минфина России от 30.03.
01 № 26н Об утверждении Положения по бухгалтерскому учету Учет основных средств ПБУ 6/01 (далее ПБУ 6/01), исходя из амортизации техники линейным способом, к которой не применяется ускоренный коэффициент.
Как рассчитать выкупную цену в иных обстоятельствах
Итак, в обстоятельствах, аналогичных тем, которые описаны в постановлении № 17389/10 , лизингополучатель при расторжении договора может потребовать от лизингодателя ту часть уплаченных лизинговых платежей, которая приходится на фактическую (а не формальную) выкупную стоимость объекта.
Если из условий договора следует, что выкуп должен быть осуществлен по остаточной стоимости предмета лизинга, то фактическая выкупная стоимость объекта равна его остаточной стоимости на момент окончания срока лизинга согласно условиям договора.
Остаточная стоимость представляет собой первоначальную стоимость, уменьшенную на сумму амортизационных отчислений за установленный договором срок лизинга.
Так как часть выкупной цены фактически заложена в составе каждого лизингового платежа, лизингополучатель может требовать не всю остаточную стоимость, а лишь ее часть, пропорциональную сумме лизинговых платежей, которые он уплатил за время пользования объектом до расторжения договора.
Основной вопрос практики в настоящее время меняется ли что-то в расчете выкупной цены в иных обстоятельствах дела? А именно: если договор не содержит условия о том, что предмет лизинга выкупается по остаточной стоимости, и если применяется ускоренный коэффициент амортизации.
Ускоренный коэффициент амортизации. Если амортизация начисляется с ускоренным коэффициентом, то может получиться так, что к концу срока лизинга остаточная стоимость предмета лизинга будет нулевой, хотя срок полезного использования имущества к тому моменту еще не истечет.
Дело в том, что ускоряющие коэффициенты позволяют быстрее списать первоначальную стоимость имущества на затраты через амортизационные отчисления. Например, срок полезного использования конкретного имущества от 5 до 7 лет (то есть от 60 до 84 месяцев), а договор лизинга заключен на срок 35 месяцев.
Если применяется коэффициент ускоренной амортизации, то балансовая стоимость предмета лизинга может оказаться нулевой даже до окончания срока договора и задолго до окончания срока полезного использования данного имущества.
Источник: https://piterlaw.ru/news/vikupnaya-cena-predmeta-lizinga-zanizhena-231
Договор лизинга расторгнут. Имеет ли лизингополучатель право на возврат оплаченной части выкупной стоимости предмета лизинга?
В период экономического роста середины «нулевых» бизнес, следую экономическим трендам, активно рос и развивался, в том числе путем расширения своих мощностей, приобретая в лизинг дополнительную технику.
В период сложной экономической ситуации, развившейся в 2009 году на фоне глобального экономического кризиса, многие компании не смогли обеспечить себя достаточным объемом работы. Они испытали дефицит финансовых ресурсов и уже не могли своевременно платить лизинговые платежи за приобретенную технику.
Лизинговые компании и банки в массовом порядке стали расторгать договоры лизинга и изымать технику у лизингополучателей, взыскивая при этом в судебном порядке неоплаченные на момент расторжения договоров лизинга лизинговые платежи.
Лизингополучатели, заключившие договоры лизинга, предусматривающие выкуп предметов лизинга по окончании срока лизинга (при условии выплаты всех лизинговых платежей), фактически лишились возможности выкупить технику, не смотря на то, что по ней уже были частично уплачены лизинговые платежи. Суды удовлетворяли иски лизингодателей – изымали у лизингополучателей, просрочивших оплату лизинговых платежей, предметы лизинга и взыскивали неоплаченные лизинговые платежи.
Ситуацию изменил Президиум ВАС РФ. «12» июля 2011 года было вынесено прецедентное Постановление № 17389/10 по делу № А28-732/2010 (далее — Постановление).
В данном деле рассматривался иск лизинговой компании ООО «Мета-Лизинг» к лизингополучателю ООО «Партнер-М» о взыскании неоплаченных лизинговых платежей по договору лизинга.
Лизингополучатель в свою очередь предъявил встречный иск о взыскании фактически уплаченной части выкупной цены в составе лизинговых платежей.
В Постановлении ВАС РФ указал, что согласно ст. 421 ГК РФ принцип свободы договора предполагает добросовестность действий сторон, разумность и справедливость его условий, в частности их соответствие действительному экономическому смыслу заключаемого соглашения.
Свобода договора, подразумевая, что стороны действуют по отношению друг к другу на началах равенства и автономии воли и определяют условия договора самостоятельно в своих интересах, не означает, что при заключении договора они могут действовать и осуществлять права по своему усмотрению без учета прав других лиц (своих контрагентов), а также ограничений, установленных ГК РФ и другими законами.
В силу общего правила статьи 665 ГК РФ, статьи 2 Федерального закона от 29.10.
1998 № 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» (далее — Закон о лизинге) по договору финансовой аренды обязанности лизингодателя сводятся к приобретению в собственность у третьей стороны (продавца) имущества и предоставлению данного имущества лизингополучателю во временное владение и пользование. Согласно статье 624 ГК РФ и статье 19 Закона о лизинге включение в договор финансовой аренды (лизинга) дополнительного условия о возможности перехода права собственности на предмет лизинга к лизингополучателю позволяет рассматривать такой договор как смешанный (п. 3 ст. 421 ГК РФ), содержащий в себе элементы договоров финансовой аренды и купли-продажи. Следовательно, к отношениям сторон по выкупу предмета лизинга применяются нормы ГК РФ, регулирующие правоотношения по купле-продаже.
В соответствии с п. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель – принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
Таким образом, в случае расторжения договора финансового лизинга по инициативе лизингодателя и изъятия им предмета лизинга прекратилось обязательство лизингодателя по передаче оборудования лизингополучателю в собственность.
Следовательно, оснований для удержания лизингодателем той части денежных средств, которые фактически были уплачены лизингополучателем в счет погашения выкупной цены предмета лизинга в составе лизинговых платежей, не имеется.
Договор финансового лизинга подлежит применению в спорных правоотношениях, если только его исполнение не ведет к приобретению лизингодателем таких сумм, которые ставили бы его в более благоприятное положение по сравнению с тем, в котором он бы находился при выполнении указанных нормативных положений. В ином случае условия договора войдут в противоречие с положениями ст. 15 ГК РФ о пределах возмещения убытков и ст. 1102 ГК РФ о недопустимости неосновательного обогащения.
Поскольку после расторжения названного договора лизинга имело место удержание лизингодателем – стороной возмездной сделки – оплаченной части фактической выкупной цены без предоставления лизингополучателю в части, касающейся выкупа, встречного исполнения (передачи имущества), суды необоснованно указали на отсутствие у лизингополучателя права требовать возврата денежных средств, фактически перечисленных им в счет погашения выкупной цены.
Касательно методологии определения размера выкупной стоимости в составе лизинговых платежей Президиум ВАС РФ установил следующее: срок полезного использования, представляя собой время, в течение которого объект основных средств служит для выполнения целей деятельности его владельца, не имеет произвольного характера.
По договору финансовой аренды с правом выкупа лизингодателем, ставшим собственником предмета лизинга, имущество изначально передается лизингополучателю лишь во временное владение и пользование (ст.2, п.1 ст.11 Закона о лизинге).
При последующем же выкупе право собственности переходит на товар, состояние которого за время нахождения имущества у лизингополучателя изменилось вследствие естественного износа.
В соответствии с международной практикой, которая нашла отражение в пп.«в» п.2 ст.1 Конвенции УНИДРУА о международном финансовом лизинге от 28.05.
1998, периодические лизинговые платежи, связанные с арендными правоотношениями, рассчитываются в том числе исходя из износа имущества, образовавшегося в период временного владения лизингополучателем предметом лизинга и временного пользования им этим имуществом.
Следовательно, передача лизингополучателю титула собственника предмета лизинга осуществляется по остаточной, приближенной к нулевой цене в том случае, если срок действия договора лизинга почти равен сроку полезного использования спецтехники.
Если срок полезного использования предмета лизинга значительно превышает срок лизинга, а значит, истечение определенного в договоре срока лизинга не влечет за собой полного естественного износа предмета лизинга и падения ее текущей рыночной стоимости до близкой к нулевой величины.
При таких обстоятельствах установление в договоре символической выкупной цены, приближенной к нулевой, означает, что действительная выкупная цена вошла, в числе прочего, в состав определенных сделкой периодических лизинговых платежей.
Иное истолкование условий договора противоречило бы самой сути отношений по выкупу предмета лизинга, поскольку отношениям по купле-продаже фактически был бы придан безвозмездный характер в отсутствие к тому каких-либо оснований и в нарушение требований статьи 575 ГК РФ.
Договор лизинга в рассматриваемом споре предусматривал выкуп предмета лизинга по остаточной стоимости.
Остаточная стоимость подлежит исчислению в соответствии с порядком учета на балансе организаций объектов основных средств, регулируемым приказом Министерства финансов Российской Федерации от 30.03.
2001 № 26н «Об утверждении Положения по бухгалтерскому учету «Учет основных средств» ПБУ 6/01», исходя из амортизации техники линейным способом, к которой не применяется ускоренный коэффициент.
Данный спор Президиум ВАС РФ передал в суд первой инстанции для определения действительного размера выкупной стоимости, а также указал следующее: вступившие в законную силу судебные акты арбитражных судов по делам со схожими фактическими обстоятельствами, принятые на основании нормы права в истолковании, расходящемся с содержащимся в настоящем постановлении толкованием, могут быть пересмотрены на основании п.5 ч.3 ст.311 АПК РФ, если для этого нет других препятствий.
На текущий момент пока нет судебных решений вынесенных с учетом содержащемся в Постановлении толкованием норм права, но учитывая ретроактивность Постановления можно ожидать в ближайшее время целый ряд исков лизингополучателей о взыскании выплаченной в составе лизинговых платежей выкупной стоимости предметов лизинга, изъятых лизингодателями.
Источник: https://zakon.ru/blogs/oneblog/1511
Загрузка...
